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[74] 7 ENCOURS

Récit de construction de SJ7 - 301 messages - Affiché 36.414 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

SJ7
Messages : 175
Dept : 74
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

29 juin 2015 à 20h11

Présentation du projet :

Ce 29/06/2015 est le jour du cinquième anniversaire de notre petite dernière , le jour de réussite du BTS de notre première fille et le jour de signature de notre contrat de construction de notre septième maison ( quatrième construction neuve)! UN 29/06 MAGNIFIQUE!!!

C est important pour moi de remercier VIVEMENT l'ensemble des auteurs de récits des projets MAISON OXYGENE qui nous ont permis de faire notre choix de constructeur en toute sérénité.

Cette aventure commence donc et je la partagerai sur le forum avec grand plaisir et avec le même objectif que vous: avoir vos avis et conseils

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

jchb 
748 msg (74)
Le 04/07/2015 à 22h46
Bonsoir , félicitations pour toutes les bonnes nouvelles et surtout bienvenue sur le forum Smile !! nous avons fait construire avec MO ( peut être avez vous vu notre récit Wink ) n'hésitez pas si vous avez des questions ... en tout cas je vais suivre votre récit avec plaisir !!
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MIRABEAU84 
16 msg (84)
Le 04/07/2015 à 23h02
MERCI jchb 😊Bien sûre que votre récit n'a pas de secret pour moi☺️ Vous avez d'ailleurs une très jolie maison en cours de finition que je contemple depuis un bon moment! C'est vraiment chouette de partager nos aventures pour nous permettre de les vivre dans les meilleurs conditions parce qu'en lisant les expériences on peut anticiper et éviter des tracas complémentaires aux aléas de la construction ! Merci encore 😊bonne soirée !
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jchb 
748 msg (74)
Le 05/07/2015 à 08h09
Merci Blush , effectivement c'est chouette de partager nos expériences respectives !! hâte de voir la vôtre commencer Smile . Votre maison débutera vers l'automne ?
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SJ7 
175 msg (74)
Le 05/07/2015 à 11h46
Je pense plutôt début d'année 2016 car le lotissement n'est pas terminé On espère pouvoir déposer le permis début septembre Wink
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jchb 
748 msg (74)
Le 05/07/2015 à 20h26
Ah d'accord , il va falloir s'armer d'une bonne dose de patience du coup ...
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SJ7 
175 msg (74)
Le 05/07/2015 à 21h19
Et oui Crying
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suche 
21 msg (74)
Le 06/07/2015 à 11h49
Bon retour dans la Yaute Biggrin !
7ème projet immobilier ... ça va, vous commencez à avoir un peu d'expérience Happy

Au plaisir de se recroiser à l'occasion !
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SJ7 
175 msg (74)
Le 06/07/2015 à 20h41
Merci Merci Suche on va dire que le rodage est Ok Laugh A bientôt j'espère
Biggrin
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1
06 juil. 2015
21:06:34

Signature du compromis

Préparation > Terrain
Nous voilà de retour d'une petite séance notariale pour la signature du compromis d'achat de notre futur petit bout de terre
Bon, comme annoncé par l'agence immobiliere, il va falloir faire preuve de patience... Les travaux du lotissement n'étant pas terminés , nous ne pourrons déposer notre permis de construire qu'à partir de la mi septembre
Ce n'est pas que l'on soit pressés pressés mais c'est qu'on s'inquiète du devenir de la très bonne proposition bancaire que l'on a eu du fait de la remontée actuelle des taux d'intérêts d'emprunt puisque ce retard dans les démarches administratives nous oblige à reporter la mise en œuvre du financement A part Ca la seconde bonne nouvelle du jour c'est l'obtention du Brevet des collèges de notre fils On espère avoir un tiercé avec les résultats du BAC français de notre deuxième fille prévu jeudi!
Prochaine étape de notre projet : la signature des plans définitifs pour le permis de construire! Bonne soirée

Dernière édition par SJ7 le Lun 06/Juil/2015 21:45; édité 1 fois
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0
 
jchb 
748 msg (74)
Le 06/07/2015 à 21h14
Déjà une bonne étape de franchi avec le compromis d'achat de votre terrain !! Wink
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jchb 
748 msg (74)
Le 11/07/2015 à 20h42
Très sympa votre future cuisine !!
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SJ7 
175 msg (74)
Le 11/07/2015 à 20h56
Merci elle devrait être fonctionnelle en plus
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jchb 
748 msg (74)
Le 11/07/2015 à 20h58
Chez nous la cuisine va être livrée fin juillet , on a hâte de la voir !!
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SJ7 
175 msg (74)
Le 11/07/2015 à 21h07
La chance!!! vous tenez le bon bout!!! C'est chouette !
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jchb 
748 msg (74)
Le 11/07/2015 à 21h10
Oui c'est sûr , les peintures vont commencer au rdc lundi , on essaiera de poster quelques photos , original d'encadrer les photos de votre future cuisine Smile mais vous verrez une fois que la construction commence le temps passe beaucoup plus vite !! vous connaissez déjà votre cdt ?
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SJ7 
175 msg (74)
Le 11/07/2015 à 21h39
Non nous ne connaissons pas encore notre Cdt !Hâte de voir vos photos !
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Benj74150 
439 msg (74)
Le 12/07/2015 à 11h57
Bienvenue sur le forum...votre maison ressemble un peu à la nôtre....
Si vous avez des questions n'hésitez pas !
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SJ7 
175 msg (74)
Le 12/07/2015 à 15h37
Merci Benj74150 Votre maison a été un vrai coup de cœur pour nous mais il a fallut oublier le balcon et le double garage...budget obligeW00t
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Benj74150 
439 msg (74)
Le 12/07/2015 à 23h14
Surtout si vous avez des questions n'hésitez pas !
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fillinges 
3 626 msg (74)
Le 14/07/2015 à 13h01
Hello SJ7,

Je prends le relais de mes "collègues" Jchb, Benj et Suche pour vous dire "bienvenue" ! Volontiers aussi à votre disposition pour d'éventuelles questions ou infos.

Et puisque tout commence bien (réussites scolaires), la chance ne saurait s'arrêter en si bon chemin : bonne suite donc !
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SJ7 
175 msg (74)
Le 14/07/2015 à 14h53
Merci Fillinges
Nous voici au début d'une chouette aventures que l'on aborde sereins puisque rassures par vos différents récits ! Ce forum est une mine d'or pour nous!
Je n'hésiterai donc pas à vous solliciter 😊comme chacun d'entre vous jusque là tout va très bien !
Nous sommes en train de revoir quelques points sur les mesures intérieures de la maison et du coup d'autres plans intérieurs devraient suivre. Du fait que nous devons attendre mi septembre pour déposer la demande de permis de construire on peut revoir la copie
Notre commercial est vraiment très à l'écoute et réactif !
A bientôt et merci encoreBiggrin
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Elo/Manu 
114 msg (74)
Le 15/07/2015 à 21h05
Bonjour, félicitation pour la construction de votre maison. je vais lire avec grand plaisir votre récit, n'hésitez pas à poser vos questions. Bonne soirée. Elo/Manu
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SJ7 
175 msg (74)
Le 15/07/2015 à 21h41
Merci Élo/Manu ! Vous m'avez déjà bien aidé pour l'avant projet en répondant à mes questions ( MIRABEAU84) mais je n'hésiterai pas Comptez sur moi ! A bientôtBiggrin
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25 juil. 2015
21:22:14

Projet cuisine revu et corrige

Préparation > Idées architecture et déco
Nous avons pris la décision d'agrandir de quelques M2 la maison ce qui nous à permis de concevoir un nouveau projet cuisine que je vous présente aujourd'hui.

Nous avons sollicité AVIVA, SCHMIDT, MOBALPA avant de contractualiser notre projet avec M.G de chez CUISINELLA  ANTHY qui s'est vraiment beaucoup investit dans notre projet en plus de nous avoir séduit par son offre! 

Les nouveaux plans de la maison seront dessinés par le bureau d'étude de MO entre le 25 et le 27/08.
Nous avons rendez vous le 3 septembre pour signer  la demande de permis de construire qui sera déposée après le 15 septembre ( date à laquelle le lotissement devrait être terminé).

Notre projet sera donc en stand by en Août, septembre et octobre...
Nous avons pris l'habitude de ces délais administratifs et nous avons donc pris l'option de les occuper à repérer et choisir les matériaux que nous arrêterons le jour de la réunion technique qui devrait être programmée en novembre.



 
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jchb 
748 msg (74)
Le 26/07/2015 à 09h11
Très sympa le nouveau plan de votre cuisine , c'est une très bonne idée de s'occuper des choix des matériaux pendant les mois d'attente liés à l'administratif vous allez gagner du temps comme ça !! Wink
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SJ7 
175 msg (74)
Le 26/07/2015 à 10h12
jchb a écrit:Très sympa le nouveau plan de votre cuisine , c'est une très bonne idée de s'occuper des choix des matériaux pendant les mois d'attente liés à l'administratif vous allez gagner du temps comme ça !! Wink


Merci et vous? Ou en êtes vous?
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jchb 
748 msg (74)
Le 26/07/2015 à 20h17
Nous , nous sommes dans la peinture des chambres et de la sdb , je vais poster quelques photos Wink
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16 aout 2015
13:16:07

LES ÉTAPES DU PROJET

Préparation > Autres
20/05/15: Premier RDV MO✔️
17/06/15: Deuxième RDV MO ✔️
29/06/15: Signature CCMI✔️
06/07/15: Signature compromis terrain✔️
16/07/15: Montage dossier de financement✔️
31/08/15: Signature des plans du PC✔️
01/09/15: Dépôt du PC✔️
03/09/15: Réception des offres de prêt et 21 ans de Mariage☺️✔️
21/12/15: Accord du PC ✔️
22/12/15: Affichage sur le terrain
15/01/16:Signature de l'acte d'achat du terrain

Dernière édition par SJ7 le Ven 15/Jan/2016 21:11; édité 3 fois
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fillinges 
3 626 msg (74)
Le 16/08/2015 à 15h26
Que des bonnes nouvelles alors ! ... Et aussi pour Fifille no 2 ?...
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jchb 
748 msg (74)
Le 16/08/2015 à 19h36
Vivement la suite Wink
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SJ7 
175 msg (74)
Le 16/08/2015 à 19h59
Oh oui :sleep ...Comme vous tous et bien que ce soit la quatrième fois l'impatience nous gagne déjà ... Le lotissement est presque terminé Les délais devraient donc être respectés pour nous permettre de déposer notre demande de permis de construire mi septembre !
Nous avons rendez vous avec notre commercial MO le 28/08 pour signer les plans de la demande du PC.
Pouvez vous me préciser si le choix du carrelage ne peut se faire que chez MEGABAT? Qui d'entre vous connaît le delta (+value MO) entre le carrelage 45x45 et 60x60?Merci d'avanceBlush
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Jaijai74 
159 msg (74)
Le 20/08/2015 à 18h56
Oui SJ7, que chez Megabat mais ils ont vraiment un large choix.
Pour la PV, désolé mais nous avons pris des carreaux imitation lame de parquet.
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1
EMERGENCY 
124 msg (74)
Le 24/08/2015 à 09h07
Bonjour,

MO nous a proposé le 60X60 sans plus value mais 1000 euros de pause en plus ...
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SJ7 
175 msg (74)
Le 24/08/2015 à 09h32
Merci pour l'info EMERGENCY!Biggrin
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fillinges 
3 626 msg (74)
Le 25/08/2015 à 10h01
EMERGENCY a écrit:Bonjour,

MO nous a proposé le 60X60 sans plus value mais 1000 euros de pause en plus ...

Effectivement Megabat propose des 60x60 sans plus-value par rapport au standard MO, mais attention : les plinthes de 60 sont bcp plus chères que celles de 45, donc là il y aura une bonne plus-value !!

Voir article   https://www.forumconstruire.com/construire/topic-223052_star[...]52_start-15.php#3301476

Bonne suite de projet 
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thedude94 
25 msg (74)
Le 28/08/2015 à 22h31
Bonjour, nous allons très certainement passer par MO pour la construction de notre maison et me permet de suivre votre récit.
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2
SJ7 
175 msg (74)
Le 28/08/2015 à 22h49
Bonjour thedude94 Nous allons vivre cette aventure en même temps alors! je vais aussi suivre le votre! Les choses devraient bouger d'ici mi septembre pour nous Biggrin
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29 aout 2015
15:27:22

Le carrelage

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Nous sortons de chez MEGABAT et je profite d'une petite pause sur les bords du lac d'Annecy pour rédiger cet article.
Je vous avoue être assez déçue de la gamme prévue dans notre contrat de construction mais finalement nous ne sommes pas surpris puisque ce n'est que la quatrième fois que nous ayons a faire un choix de carrelage puisque nous en sommes à notre quatrième construction et qu'à chaque fois nous constatons une sélection qui ne nous séduit ni par ses tons ni par ses textures...Le carrelage est pourtant un post très important...j'ai tellement peste à chaque nettoyage de notre dernier carrelage que cette fois ci je serai TRÈS ATTENTIVE!!!
Nous n'avons donc été séduits que par un seul modèle qui est donc un 60x60 et qui va donc engendrer une +value à notre contrat de construction...
D'autre part, aucune faïence de la gamme proposée n'a été un coup de cœur.( les goûts et les couleurs...c'est bien connu!!!)..Nous avons donc pris la décision de retirer le lot du contrat et de laisser le savoir faire de mon cher et tendre poser une faïence et un carrelage de salle de bain que nous choisirons plus tard.
Nous avons rendez vous ce lundi 31/08 avec notre commercial MO pour signer les plans du PC .Je viens donc de lui envoyer un mail pour qu'il puisse nous apporter en même temps les montants des ajustements pour le carrelage ...A suivre...

[/img]

Dernière édition par SJ7 le Sam 29/Aoû/2015 21:42; édité 1 fois
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jchb 
748 msg (74)
Le 29/08/2015 à 16h36
C'est vrai que le choix du carrelage n'est pas évident , nous avons pris le choix de base pour le carrelage du rdc mais par contre nous sommes sortis du choix mo pour la sdb moyennant bien sûr une petite plus value , maintenant nous devons partir à la recherche d'un carrelage pour notre crédence de cuisine qui sera posée lundi !! Profitez bien du bord du lac
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1
doralicieux 
260 msg (85)
Le 29/08/2015 à 18h17
Wahou tres belle architecture ! Je vais suivre votre projet.
Bon courage pour la suite
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1
fillinges 
3 626 msg (74)
Le 30/08/2015 à 10h53
SJ7 a écrit:Nous avons donc pris la décision de retirer le lot du contrat et de laisser le savoir faire de mon cher et tendre poser une faïence et un carrelage de salle de bain que nous choisirons plus tard.
Nous avons rendez vous ce lundi 31/08 avec notre commercial MO pour signer les plans du PC .Je viens donc de lui envoyer un mail pour qu'il puisse nous apporter en même temps les montants des ajustements pour le carrelage ...A suivre...

Bonne idée, mais attention à clarifier avec MO quand vous pourrez poser vos faïences. En effet si ce n'est qu'après la remise des clefs, cela signifie que les sanitaires n'auront pas tous été posés, et donc que la plomberie n'aura pas été testée. Notre expérience, mais aussi celle de connaissances ( https://www.forumconstruire.com/construire/topic-223052_star[...]2_start-135.php#3725982 ), montre que l'on n'est pas à l'abri de surprises ...
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SJ7 
175 msg (74)
Le 30/08/2015 à 11h28
fillinges a écrit:
SJ7 a écrit:Nous avons donc pris la décision de retirer le lot du contrat et de laisser le savoir faire de mon cher et tendre poser une faïence et un carrelage de salle de bain que nous choisirons plus tard.
Nous avons rendez vous ce lundi 31/08 avec notre commercial MO pour signer les plans du PC .Je viens donc de lui envoyer un mail pour qu'il puisse nous apporter en même temps les montants des ajustements pour le carrelage ...A suivre...

Bonne idée, mais attention à clarifier avec MO quand vous pourrez poser vos faïences. En effet si ce n'est qu'après la remise des clefs, cela signifie que les sanitaires n'auront pas tous été posés, et donc que la plomberie n'aura pas été testée. Notre expérience, mais aussi celle de connaissances ( https://www.forumconstruire.com/construire/topic-223052_star[...]2_start-135.php#3725982 ), montre que l'on n'est pas à l'abri de surprises ...
MERCI fillinges ! Nous clarifierons ceci car effectivement ce genre de mésaventure n'est pas anodine!!!
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0
KMB 
15 msg (74)
Le 30/08/2015 à 15h18
Bonjour,

Je construis moi aussi avec MO et j'ai la même intention de sortir la faïence et carrelage car nous voulons un choix plus amples. Par contre le CDT m'a prevenu que dans ce cas ils ne pourraient pas installer les sanitaires. Je comptais insister car effectivement faire poser les sanitaires par nos soins ce n'est pas anodin!!

Hâte de connaitre la suite, j'informerai de la nôtre...

fillinges a écrit:
SJ7 a écrit:Nous avons donc pris la décision de retirer le lot du contrat et de laisser le savoir faire de mon cher et tendre poser une faïence et un carrelage de salle de bain que nous choisirons plus tard.
Nous avons rendez vous ce lundi 31/08 avec notre commercial MO pour signer les plans du PC .Je viens donc de lui envoyer un mail pour qu'il puisse nous apporter en même temps les montants des ajustements pour le carrelage ...A suivre...

Bonne idée, mais attention à clarifier avec MO quand vous pourrez poser vos faïences. En effet si ce n'est qu'après la remise des clefs, cela signifie que les sanitaires n'auront pas tous été posés, et donc que la plomberie n'aura pas été testée. Notre expérience, mais aussi celle de connaissances ( https://www.forumconstruire.com/construire/topic-223052_star[...]2_start-135.php#3725982 ), montre que l'on n'est pas à l'abri de surprises ...
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1
31 aout 2015
20:35:38

Plans définitifs

Préparation > Permis de construire
Bonsoir
Et bien voici les plans de notre nouvelle aventure imprimés et prêt à être déposés en Mairie!
Ils sont conformes à ceux que nous avons dessinés et nous sommes ravis!!!
Nous avons pose les questions relatives aux faïences et carrelage et nous devrions avoir le retour par mail demain dans la journée A suivre...
La prochaine étape et le dépôt du permis de construire...
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SJ7 Auteur : SJ7
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie Allinges Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 137m²
Superficie terrain : 575m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Oxygène
Annecy le vieux (74)
Avis du membre :
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