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[74] Notre maison à Beaumont

Récit de construction de Magary - 399 messages - Affiché 52.302 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Magary
Messages : 140
Dept : 74
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

21 mars 2016 à 22h09

Présentation du projet :

Bonjour,

A notre tour de nous lancer dans un des plus gros (et excitants, stressants...) projets de notre vie : la construction de notre maison ! Celle où notre fille, et sans doute notre second enfant grandiront !

Actuellement propriétaires d'un appartement avec 2 chambres, nous sommes à l'étroit depuis l'arrivée de notre bébé. Nous avons donc regardé les annonces de vente de maison pendant plusieurs mois, avant de nous rendre compte que rien ne nous plaisait, ou alors à des budgets trop importants. Nous nous sommes donc tournés vers la construction : nous allons concevoir la maison de notre choix, et ceci nous réjouit.

Cependant, nous sommes novices en la matière, et nous lisons donc depuis quelques jours avec une grande attention l'ensemble de vos récits afin d'y trouver idées, conseils, bons plans et astuces !
A notre tour de commencer le récit de notre construction, qui nous l'espérons vous apportera aussi des infos utiles, et nous permettra de partager avec vous qui êtes dans le même cas que nous !

C'est parti !


*** Rétrospective ***

- début 03.16 : coup de coeur sur un terrain au Châble Beaumont, où nous habitons déjà
- 17.03.16 : signature du compromis de vente de notre terrain (avec des conditions très strictes de la vendeuse pour un dépôt de PC au plus vite)
- 29.03.16 : signature du CCMI avec Maisons Oxygène
- 31.03.16 : rdv d'implantation sur le terrain
- 15.04.16 : dépôt du PC
- 03.06.16 : première réunion technique
- 21.06.16 : acceptation du PC (nous avions eu une demande d'infos complémentaires)
- 08.08.16 : signature du terrain chez le notaire
- 22.08.16 : début du terrassement (démarrage pour MO)
- 26.09.16 : début de la maçonnerie
- 09.11.16 : fin de la maçonnerie
- 14.11.16 : début de la charpente
- 08.12.16 : pose des menuiseries
- 19.12.16 : début du placo
- 21.12.16 : terrassement - remise des terres
- 11.01.17 : fin du placo
- 18.01.17 : réunion de chantier fin de placo (+ remise clé de chantier)
- 19.01.17 : début plomberie
- 25.01.17 : fin plomberie et replaco
- 01.02.17 : joints calico
- 08.02.17 : isolation et pose du plancher chauffant
- 15.02.17 : coulage de la chappe liquide
- 17.02.17 : début electricité
- 11.03.17 : chappes traditionnelles
- 15.03.17 : début de la pose des carrelages / faïences + pose du bardage
- 16-17.03.17 : crépis
- 12.04.17 : installation de la chaudière
- 18.04.17 : pré-reception de la maison
- 18.05.17 : remise des clés, après 9 mois de construction pour MO et 14 mois depuis que nous avons trouvé le terrain : dur de faire plus court !
- Objectif déménagement fin juillet : 2 mois pour les peintures, parquets, plinthes, placards, salles de bains...

***

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

21 mars 2016
22:21:57

Notre terrain

Préparation > Terrain
Nous avons par chance trouvé un terrain très proche de notre lieu d'habitation actuel, ce qui nous plait car nous ne changerons pas d'environnement et nous trouvons beaucoup d'avantages à cet emplacement, en particulier le fait de pouvoir suivre de très près l'ensemble de la construction !
Il s'agit d'un terrain plat d'environ 670 m2, avec une entrée Nord et une bonne exposition, viabilisé, proche des commodités, le tout arboré et déjà cloturé : bref, pour nous le coup de coeur assuré !

Nous avons signé le compromis de vente de ce terrain la semaine dernière, et nous sommes désormais à la recherche d'un constructeur. 
La grosse contrainte : nous avons des délais très très serrés : seulement un mois pour déposer un permis de construire ! Autant dire que le défi est dur à relever ! Depuis la signature, nous ne pensons plus qu'à cela ! 

Dernière édition par Magary le Lun 21/Mar/2016 23:37; édité 1 fois
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21 mars 2016
22:34:26

La course aux constructeurs

Préparation > Choix du constructeur
2 constructeurs travaillent actuellement sur notre projet : Alain Métral (conseillé par des amis qui construisent actuellement avec lui), et Maisons Oxygène, sélectionné de part les bons échos que nous avons eu sur lui et la qualité des projets mis en avant sur son site Internet (les plans 3D sont bluffants).

Très bon contact avec les commerciaux de ces 2 constructeurs (JC chez Alain Métral et CM chez Maisons Oxygène) ! Le projet, le budget, et la tenue des délais très serrés seront donc nos critères de choix d'ici à la fin du mois de mars. Tous deux nous présenteront tout cela ce vendredi. L'objectif étant de signer un CCMI la semaine prochaine, pour un dépôt de permis mi-avril. Pas trop le temps de réfléchir, mais nous occupons tout notre temps libre à gribouiller des croquis et à faire des calculs !

Nous avons donné le même cahier des charges aux 2 constructeurs à savoir :
- 4 chambres, dont une suite parentale en demi-niveau au dessus du garage
- une petite mezzanine (pièce à tout faire : dégagement pour éviter un long couloir vers les chambres, coin bureau, salle de jeux, espace pour étendre le linge, etc...)
- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant
- un wc en bas, un wc en haut
- une grande salle de bain pour les enfants et les amis avec un coin buanderie
- un double garage avec accès cuisine et jardin
- de grandes baies vitrées coulissantes au niveau du coin repas

La grande question actuellement est de savoir comment exploiter au mieux la surface en demi-niveau au-dessus du garage ! En effet, nous souhaiterions un garage d'environ 40m2 afin d'y garer 2 voitures et d'avoir un espace de rangement. Mais ceci implique aussi d'avoir une suite parentale de 40m2, ce qui est finalement trop grand pour notre usage et également trop couteux. Nous cherchons donc des idées pour mieux l'exploiter ou pour conserver le grand garage en réduisant tout de même la surface de cette suite parentale, et donc les coûts. Hâte de voir ce que les constructeurs vont nous proposer ! La suite début de semaine prochaine !
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13 avr. 2016
20:39:24

Choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Après avoir eu 2 beaux pré-projets proposés par Alain Métral et Maisons Oxygène, notre choix s'est finalement porté sur Maisons Oxygène, pour un prix au m2 inférieur, et des prestations similaires. 
Nous avons signé le CCMI juste après Pâques et finalisés les plans pour un dépôt du permis de construire ce vendredi  

Le RDC de notre maison, avec un double garage en demi-niveau

L'étage de notre maison, avec l'espace parents en demi-niveau sur le garage, et l'espace enfant(s) au dessus de la pièce de vie

Le "rendu" demandé pour le PC

Dernière édition par Magary le Ven 30/Sep/2016 15:58; édité 1 fois
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jchb 
748 msg (74)
Le 14/04/2016 à 11h58
Bonjour et bienvenue sur le forum Smile , nous avons aussi construit avec MO .
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2
11 sept. 2016
11:17:16

Acceptation du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Bonjour !

Cela fait très longtemps que nous n'avons pas donné de nouvelles de notre construction, et pourtant nous n'avons pas arrêté ! 
Nous avons obtenu notre permis de construire fin juin, et signé l'acte de vente du terrain dans la foulée  
Quel plaisir d'être propriétaire de notre terrain !! 

Terrain avant travaux



Terrain avant travaux

Terrain avant travaux et cabane existante

Dernière édition par Magary le Dim 11/Sep/2016 11:49; édité 1 fois
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11 sept. 2016
11:35:14

Début du terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Eh voilà ! C'est parti pour les différents raccordements aux eaux usées, à l'eau potable via une servitude sur la maison voisine, et le "décapage" de la terre végétale avant d'attaquer le "trou" pour les fondations
Un mur de soutènement a également été réalisé afin de combler un chemin qui menait à la maison voisine (notre terrain est issu d'une division de parcelle).


Décapage de la terre végétale

Trou pour raccordement eau potable

Raccordement eaux usées

Mur de soutènement

Mur de soutènement
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jchb 
748 msg (74)
Le 12/09/2016 à 20h44
Félicitations !! hâte de voir la suite des travaux Wink
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1
28 sept. 2016
21:54:15

Les maçons entrent en piste !

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour !
Cette semaine, les maçons ont commencé leur travail ! Coffrage puis coulage des fondations ! Le travail a l'air très propre !
Tellement hâte de voir les murs s'élever !!



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jchb 
748 msg (74)
Le 28/09/2016 à 21h58
Vous verrez ça monte vite !!!
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1
Mqthm 
944 msg (17)
Le 29/09/2016 à 10h33
Bonjour à vous et félicitations pour ce début de chantier Biggrin

J'ai rarement vu de si belles fondations, en général, ils ne prennent pas la peine de "coffrer" les fondations, du moins, des photos que j'ai pu voir.

Ca promet pour la suite Wink
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Magary 
140 msg (74)
Le 30/09/2016 à 15h59
jchb a écrit:Vous verrez ça monte vite !!!

En effet, lorsque l'on parcoure votre récit c'est encourageant ! Bravo et merci pour tous ces détails qui nous permettent de nous projeter sur les prochaines étapes
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1
Magary 
140 msg (74)
Le 30/09/2016 à 16h01
Mqthm a écrit:Bonjour à vous et félicitations pour ce début de chantier Biggrin

J'ai rarement vu de si belles fondations, en général, ils ne prennent pas la peine de "coffrer" les fondations, du moins, des photos que j'ai pu voir.

Ca promet pour la suite Wink

Bonjour et merci !
Maisons Oxygène réalise apparemment toutes les fondations ainsi, c'est vrai que cela fait plus propre, et à priori ça leur permet de mieux contrôler la quantité de béton à couler ;)
En tous les cas, le démarrage est nickel, pourvu que cela dure !
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04 oct. 2016
20:15:07

Préparation de la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour !
Maintenant que les murs du vide sanitaire ont été montés, les maçons ont aujourd'hui procédé à la pose des hourdis et poutrelles. Normalement, les dalles serons coulées cette fin de semaine !
C'est vraiment chouette de voir le chantier avancer chaque jour !

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06 oct. 2016
20:31:17

Coulage des dalles

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour !
Aujourd'hui les maçons ont coulé les dalles sur le vide sanitaire et celle du garage !
D'abord trop content de voir les résultat, nous avons un peu déchanté quand la dalle du garage a commencé à sécher : des fissures se dessinent de part et d'autre, on se demande si c'est normal et s'ils refoulent une dalle ensuite ?
Si vous avez des infos on est preneurs !
Merci !!

Préparation de la dalle du garage

Coulage de la dalle

Coulage de la dalle

Dalle du garage

Coulage de la dalle - fissures sur la partie garage
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09 oct. 2016
09:02:27

Premières rangées de briques !

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour !

Voilà les premières rangées de briques qui nous permettent de nous projeter de mieux en mieux dans notre future maison !
On nous avait prévenu mais c'est vrai que ça paraît tout petit pour l'instant !

Concernant la dalle du garage, les fissures ont été comblées, notre cdt nous a expliqué que ça arrivait souvent et que c'était simplement esthétique et sans aucun impact structurel, nous voilà rassurés.

Concernant les murs on a l'impression que les maçons ont commencé à créer une baie vitrée a un endroit où on doit avoir une fenêtre, on attend des news de notre cdt à ce sujet...

Hâte de voir les murs continuer à monter !!

A très vite !

Premières rangées de briques - entrée et WC

Porte d'entrée

Pièce de vie

Emplacement du futur escalier + accès vide sanitaire
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CaroleB74 
18 msg (74)
Le 15/10/2016 à 21h33
Bonjour!
Je commente pour être avertie de l'avancée de votre projet! 😁
Bonne continuation!
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Aurel74500 
6 msg (74)
Le 26/10/2016 à 20h45
Citation: Coulage de la dalle - fissures sur la partie garage

Bonjour.
Comment avez-vous fait pour reparer ces fissures du coup ?
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Magary 
140 msg (74)
Le 30/10/2016 à 14h48
Bonjour Aurel,
On pense que les maçons ont repassé une fine couche de béton de finition, en tous cas on ne voit plus rien !
Bonne journée
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30 oct. 2016
14:51:58

L'étage !

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour !
Les travaux de maçonnerie avancent bien, malgré qu'ils prennent finalement 15 jours de plus que prévu.
Cette semaine a été coulée la dernière dalle, et nous nous projetons désormais à l'étage !
La vue est sympa de la haut et on se rend compte qu'on aurait pu prévoir les fenêtres de manière plus judicieuse, mais c'était dur de savoir !
Si tout va bien, la charpente sera posée dans une quinzaine de jours. Tellement hâte de voir l'aspect global de la maison avec son toit !
À bientôt !

















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27 nov. 2016
20:30:19

Fin de la maçonnerie et bientôt hors d'eau !

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonjour !

Eh voilà, les maçons ont terminé leur travail sur notre chantier cette semaine !
Ils sont venus bétonner les poutres installées par le charpentier, poser les tablettes de fenêtre, et finir de tout débarrasser et nettoyer.
Ça fait du bien de voir le chantier tout propre et de pouvoir circuler dans la maison sans slalomer entre les poteaux de soutien !
Nous sommes globalement satisfaits du travail de l'entreprise de maçonnerie, à part quelques petits soucis qui ont été réglés par la suite

Les charpentiers ont quant à eux démarré il y a 2 semaines, mais ils n'ont pour l'instant travaillé que 4 jours sur ces 2 semaines. Malgré tout, la charpente est déjà installée, et attend d'être recouverte de ses tuiles
Cest vraiment très beau de voir tous ce bois neuf entrecroisé, tellement dommage de se dire que nous ne verrons plus rien une fois le placo posé!

Nous allons sûrement ajouter un velux dans la mezzanine car nous nous rendons compte que la fenêtre panoramique au ras du sol apportera très peu de lumière.

En ce qui concerne le planning, la maison sera hors d'eau hors d'air avant noel, mais il y a peu de chance que les plaquistes démarrent avant janvier.

Voilà pour les nouvelles

À bientôt !

















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Djdarkside 
100 msg (74)
Le 28/11/2016 à 09h30
Superbe, ca avance vite... La maison hors d'eau, hors d'air avant Noël le top ca Wink .

Et niveau maçonnerie, qu'est-ce qui n'a pas joué? le chantier à l'air propre!!
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Magary 
140 msg (74)
Le 28/11/2016 à 19h44
Djdarkside a écrit:Superbe, ca avance vite... La maison hors d'eau, hors d'air avant Noël le top ca Wink .

Et niveau maçonnerie, qu'est-ce qui n'a pas joué? le chantier à l'air propre!!


Bonjour,

En effet, nous sommes contents du rythme pour l'instant ! Surtout que ce sont des phases où tout devient très vite concrêt

Côté maçonnerie nous avons eu des petits soucis lors du décoffrage du linteau du garage et du décoffrage des escaliers (ca s'est pas mal effrité mais ca a été réparé), et des pignons de murs qui dépassaient la charpente (problème sur les plans à priori). Les maçons ont dû casser certaines parties et recommencer :/ et finalement quelques jours encore visibles entre les briques, 1 ou 2 trous non comblés et des briques bien cassées sous les rebords de fenêtre.
Donc voilà, rien de bien grave, et un rendu final très propre, mais quand même la nécessité de bien faire le tour ;)

À bientôt !
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04 déc. 2016
18:51:26

Charpente terminée !

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonjour,

Cette semaine la charpente a été terminée.
Il ne manque plus que la pose des tuiles et zingueries, et la maison sera couverte

Nous sommes très contents du rendu !

À bientôt !























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jchb 
748 msg (74)
Le 04/12/2016 à 19h35
Très chouette !!
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1
11 déc. 2016
09:10:27

Pose des menuiseries

Second oeuvre > Menuiserie
Bonjour !

Nous attendons toujours la pose des tuiles et gouttières qui devrait se faire en fin de semaine prochaine...

En attendant, ce sont les menuiseries qui ont été posées ! Un peu surpris que cela se fasse avant de finir le toit mais à priori cela ce pose pas de souci...

Le plombier est aussi venu installer les descentes d'évacuation avant que les plaquistes démarrent.

Car en effet nous avons eu la bonne surprise d'apprendre que les plaquistes démarraient la semaine prochaine !

Ca va donc pas mal s'activer sur le chantier entre le terrassier qui doit revenir mettre les terres, le charpentier qui va poser les velux, tuiles et gouttières, et les plaquistes qui vont démarrer leur travail !

Tellement hâte !

En attendant voilà quelques photos des menuiseries (que nous avons choisies en alu bicolore blanc intérieur / gris foncé extérieur).

À bientôt.
















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pinkus7 
49 msg (74)
Le 26/12/2016 à 23h18
Hate de voir la suite Biggrin
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1
Rosa15 
9 msg (74)
Le 02/01/2017 à 18h55
Bonsoir,
Nous commençons également un projet avec MO et je suis contente de voir que dans l'ensemble tout se passe bien pour vous pour le moment. Je suivrais régulièrement votre projet.
Merci pour les photos. Hâte de voir la suite !.
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1
06 jan. 2017
15:08:06

Pose des tuiles !

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonjour et bonne année 2017 à tous !

2017 une année importante pour bon nombre d'entre nous : celle de la livraison de notre maison !!!
Les vacances terminées, les couvreurs sont venus terminer la pose des tuiles (bon il en manque encore une dizaine, mais au moins les plaquistes ont pu enchaîner ). 
On est contents du rendu, nous avions choisi des tuiles plates (avec plus-value) et on trouve cela très chouette, même si les petites cheminées de la VMC gâchent un peu le visuel, mais on va en faire décaler une sur la façade arrière. 

Le terrassier est aussi venu remettre les terres et préparer les différents raccordements (gaz, eaux pluviales, eaux usées...), ça prend vraiment forme ! On est un peu embêtés concernant la mise à plat du terrain pour créer la future terrasse car cela crée une sorte de talus tout autour de la maison, il va falloir que l'on réfléchisse à comment nous allons aménager cela par la suite. 

Pour le reste, nous sommes très enthousiastes ! 

A tout de suite pour un article sur les premières cloisons



Premiers flocons sur la maison

Gouttières zinc et protection des poutres avec parement en métal anthracite

Les tuiles enfin posées !

Terres remises et aplanissement du terrain pour la terrasse
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06 jan. 2017
15:19:57

Le placo, c'est parti !

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Hello !

S'il y a bien une étape qui permet de se projeter dans la maison, c'est celle du placo ! 
Certes la maçonnerie était déjà impressionnante, mais là nous nous rendons vraiment compte des volumes des pièces (et aussi des petites erreurs que nous avons commises sur les plans, par exemple une cloison un peu trop près d'une fenêtre...). 

Toute l'équipe de plaquistes est sur notre chantier depuis 2 jours, autant dire que ça avance à une vitesse folle ! 
Comme nous avons une électricité pieuvre, ce sont aussi les plaquistes qui installent toutes les gaines et sorties électriques. Nous avons donc vu avec eux les emplacements des futurs spots (une vingtaine rien que dans l'entrée / cuisine / salon, pour lesquels ils nous tirent les fils mais nous percerons nous-même les trous dans le placo dans un second temps) et ajusté quelques petites choses (hauteur de prises, emplacement des sorties pour le home cinema, renforts de placo pour la hotte, et les meubles suspendus, placo impact pour la TV, profondeur des placards à 65 au lieu de 60 pour pouvoir y mettre des caissons Ikea, etc...). 

Bref c'est une étape où il est important de pouvoir se rendre sur le chantier pour discuter avec les plaquistes. Surtout que pour l'instant, nous n'avons pas de clé de chantier, nous ne l'aurons qu'une fois le placo posé, lors d'une réunion de chantier avec notre CdT. 

En tous les cas, ils ont l'air de bien travailler et ils sont sympas. On verra le rendu final, à priori fin de semaine prochaine ! 

A bientôt !


Plafond de la pièce de vie plaqué

Futur coin cellier et tableau electrique

Plafond de la pièce de vie plaqué et isolant posé

Salle de bains parentale

Mon grand dressing

Etage

Future chambre de notre fille

Future chambre d'invités

Chambre d'un éventuel deuxième enfant
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pinkus7 
49 msg (74)
Le 08/01/2017 à 21h24
Ca prend forme
Pouvez vous me dire pour quelles raisons il y a un partie du mur en béton qui ressort du plafond dans votre pièce de vie ?
Merci d'avance
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Magary 
140 msg (74)
Le 08/01/2017 à 21h31
Bonjour Pinkus!
Oui ca prend forme, on se rend mieux compte des volumes ainsi
Pour le béton qui sort du plafond il s'agit d'une poutre de soutainement, qui prend appui sur le poteau. La portée étant importante, elle est d'une épaisseur supérieure au faux-plafond. Elle sera plaquée mais donc toujours visible par la suite. Nous avons aussi un poteau à l'étage qui soutient le toit et le relevé de toit et qui vient aussi s'appuyer sur le poteau du bas.
Voilà
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pinkus7 
49 msg (74)
Le 08/01/2017 à 21h38
Magary a écrit:Bonjour Pinkus!
Oui ca prend forme, on se rend mieux compte des volumes ainsi
Pour le béton qui sort du plafond il s'agit d'une poutre de soutainement, qui prend appui sur le poteau. La portée étant importante, elle est d'une épaisseur supérieure au faux-plafond. Elle sera plaquée mais donc toujours visible par la suite. Nous avons aussi un poteau à l'étage qui soutient le toit et le relevé de toit et qui vient aussi s'appuyer sur le poteau du bas.
Voilà

Merci pour la réponse et à tout bientôt pour la suite de votre construction 
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16 fév. 2017
20:52:08

Plancher chauffant !

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Bonjour !

Malgré le manque de nouvelles sur le forum, la construction de notre maison avance bien !
Pas tout à fait dans l'ordre que l'on imaginait, mais il parait que "dans le bâtiment cest toujours comme ca" ;) Alors on fait avec, notre conducteur de travaux jongle avec les plannings pour que les travaux ne ralentissent pas, ce qui permet de garder un bon rythme

Les plaquistes ont travaillé vite, ils étaient parfois 8 en même temps dans la maison !
C'en est suivi la plomberie, puis les joints calicots, puis quelques ajustements (remplacement des montants de la baie vitrée dont l'un était un peu abîmé, remplacement de la vitre de sdb des enfants qui n'était pas sablée, pose des quelques tuiles manquantes et déplacement d'une cheminée de VMC sur un pan moins visible....).

La semaine passée, la mousse isolante a été posée sur le sol afin d'accueillir le plancher chauffant ! Et cette semaine, cest la chape liquide qui a été coulée.
Juste apres, est arrivé l'électricien pour commencer l'installation des boîtiers et du tableau électrique.

Enfin, le peintre a commencé la peinture des débords de toit
Les plaquistes doivent revenir la semaine prochaine poser le placo autour de la baie vitrée qui a été changée, et les jointeurs faire la troisième couche.
Les chapes traditionnelles dans les pièces sans chauffage au sol (étage des enfants) seront coulées avant la fin du mois.
De meme, les charpentiers viendront poser le bardage sur l'avancée de la maison, puis rapidement ce sera au tour du crépis.

Bref ! Ca s'active et on se réjouit !

Si la chape sèche bien, les carrelages seront posés début avril. On espère une livraison de la maison en juin ! Ce qui serait super pour finir nos travaux pendant nos vacances d'été !

On reste optimistes ! Pour l'instant, cest une affaire qui roule !

À bientôt !





















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1
 
12 mars 2017
09:24:25

Chape de l'étage

Second oeuvre > Autres
Bonjour,

Quelques nouvelles du chantier !
La chape traditionnelle de l'étage (pour les pièces sans chauffage au sol : mezzanine, 3 chambres, sdb et wc) a été coulée hier !
La pose du carrelage devrait démarrer mardi, avec 15 jours d'avance le séchage de la chape liquide a été rapide grâce à des journées plutot chaudes en février et l'installation du chauffe dalle qui a aussi bien aidé (pile 1 mois de séchage).
Le peintre a terminé de peindre les avancées de toit (lasure gris clair).
Par contre la pose du bardage et du crépis ont pris du retard, le fournisseur du bardage ne l'ayant toujours pas reçu :(
Mais en tous cas, nous avons vraiment hâte de voir le carrelage posé !!
À bientôt !


Dernière édition par Magary le Ven 31/Mar/2017 10:28; édité 1 fois
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1
 
pinkus7 
49 msg (74)
Le 13/03/2017 à 12h52
Top 😁
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31 mars 2017
10:26:01

Le crépis, c'est fini !!!

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Bonjour !

Voilà maintenant 2 semaines que le bardage de notre maison et le crépis ont été posés ! Juste pas eu le temps de poster un message, car tout s'enchaîne très vite !

Concernant le bardage, nous avons choisi un Mélèze de Sibérie (fournisseur Sivalbp, modèle Elégance Soléa). Nous adorons le rendu, hormis la teinte qui est très différente de celle que nous avions choisie pour les débords de toit (une lasure gris clair). Nous allons donc le lasurer pour essayer de nous rapprocher de cette teinte.

Concernant le crépis, nous avons choisi le plus blanc possible (selon les limites imposées par le PC) : un Weber blanc cassé 001. Il s'agit d'une finition "écrasé", même si nous aurions préféré que ce soit lisse partout, mais cela engendrait une grosse plus-value avec MO. Nous avons cependant une partie en crépis lisse, qui permet de casser la hauteur de la maison sur le grand mur de la façade Nord. Nous l'avons choisi en Weber cendre beigé foncé 202. On aime beaucoup l'accord des 2 teintes de crépis, avec le gris anthracite des menuiseries ! Reste donc juste à adapter la teinte du bardage.

Les façadiers (entreprise de Chambéry) ont super bien travaillé : une journée pour tout préparer / protéger / monter l’échafaudage, une journée pour la première couche, une journée pour la seconde couche écrasée. Il a fait très beau pendant ces 3 jours, nous avons eu de la chance. Le rendu est propre, les finitions parfaites.

La maison est vraiment embellie avec son crépis, nous sommes ravis !

A très vite pour un article au sujet du carrelage













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3
 
15 avr. 2017
23:33:56

Carrelage terminé !

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Bonjour !

La pose du carrelage s'est terminée il y a quelques jours après 3 bonnes semaines de travail !
Nous sommes très contents du travail des carreleurs qui se sont vraiment appliqués. Seul point décevant : les joints du carrelage imitation bois ne sont pas toujours à fleur (parfois un peu creusés), malgré 2 passages de joints. Apparemment cest délicat avec du bord rectifié, mais cela est dommage pour le rendu final qui n'est du coup pas complètement parfait.

Hormis cela, les finitions sont top dans les salles de bain et les escaliers (délicats du fait que nous ne souhaitons pas mettre de plinthes dans les escaliers). Apres une longue réflexion nous avons opté pour des joints de couleur beige sur l'imitation bois. Les carreleurs et notre cdc nous l'ont déconseillé de part un entretien difficile dans la durée, et du fait que le rendu pouvait ne pas être uniforme, contrairement à un gris qui est un coloris naturel et vieillit mieux.
Nous sommes restés d'avis que le joint beige serait plus discret et esthétique avec le carrelage imitation bois.
Finalement, le rendu à la pose est tout à fait uniforme et nous trouvons vraiment cela joli, par contre nous ne pouvons pas encore nous prononcer quant à l'entretien ! L'avenir nous le dira ! Il existe également des produits à passer au pinceau pour les protéger, si nous avons le courage nous essayerons peut être.

Concernant les salles de bain, nous aimons beaucoup le rendu de la notre : carrelage imitation bois au sol comme la pièce de vie (Lighwood Canella) et murs en faïence toute hauteur Argenta Gallery Perla (dans la gamme MO chez
Megabat).
Dans la salle de bains enfants/invités nous avons choisir le Argenta Bora Acero au sol et sur le tablier de la baignoire et le Bora Perla aux murs, tous dans la gamme.
Pour les 2 salles de bain, nous sommes restés très sobres, pas de frise, pas de dessin, nous étions pris par le temps et avions encore du mal à nous projeter, nous avons donc décidé de jouer la carte de la sécurité et partir sur quelquechose de simple pour les sdb, que nous habillerons ensuite avec de la décoration.

Par contre nous nous sommes plus "lâchés" pour les bâtis de WCs, que nous avons fait carreler avec un carrelage de type carreaux de ciments (pas compris dans le contrat avec MO, dommage). On aime bien, ca apporte une touche d'originalité !

voila pour les faïences




























Dernière édition par Magary le Lun 17/Avr/2017 09:53; édité 2 fois
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SJ7 
175 msg (74)
Le 16/04/2017 à 09h19
Félicitations pour votre choix de carrelage! C est juste MAGNIFIQUE!
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jchb 
748 msg (74)
Le 16/04/2017 à 10h03
Vraiment très chouette le carrelage imitation parquet J'adore !
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Magary 
140 msg (74)
Le 17/04/2017 à 09h47
SJ7 a écrit:Félicitations pour votre choix de carrelage! C est juste MAGNIFIQUE!


Merci beaucoup, ça fait plaisir ! Nous avons fait simple dans les salles de bain (pris par le temps...), nous devrons égayer par la décoration ! En tous cas, merci pour le message
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Magary 
140 msg (74)
Le 17/04/2017 à 09h48
jchb a écrit:Vraiment très chouette le carrelage imitation parquet J'adore !


Merci beaucoup ! Nous ne nous attendions pas à ce qu'il soit si "nuancé" (pourtant nous avions commandé un carton pour bien nous rendre compte avant de valider notre choix), mais finalement cela nous plaît ! En tous les cas, les carreleurs ont bien travaillé et fait en sorte de bien mélanger les nuances
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0
18 avr. 2017
16:11:45

Pré-reception de notre maison !

Autres > Autres
Bonjour !

Eh voilà, nous sortons du rdv de pré-reception de notre maison avec notre chef de chantier !
Nous avons fait le tour des choses à terminer avant la remise des clefs qui aura lieu dans un mois pile, le 18 mai !

En gros, dans le reste à faire pour MO :
- le test RT 2012
- la pose des volets roulants et du moteur de la porte de garage
- la mise en service de la chaudière
- le raccordement électrique (après passage de Enedis)
- quelques ajustements au niveau électrique (ajout des boitiers extérieurs, déplacement de 2-3 sorties électriques...)
- le changement de la porte d'entrée qui est abimée sur la tranche
- l'ajout d'une gouttière manquante
- et encore quelques petites choses à droite à gauche

Mais en tous cas, dans 1 mois, tout cela sera fait ! Ce qui fait une livraison de la maison 2 mois plus tôt que prévu en début de chantier, pour une durée de construction totale de 9 mois, c'est notre deuxième bébé Nous sommes ravis !

De notre côté, nous devons donc nous activer avec Enedis, FT, GDF pour tous les raccordements.

Notre terrassier quant à lui doit intervenir courant mai pour le raccordement des gouttières, l'installation de la cuve de rétention / le raccordement aux eaux pluviales puis la remise des terres et les finitions.

Hâte hâte hâte !
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21 mai 2017
22:13:33

Réception de notre maison !!!

Autres > Remise des clefs
Bonjour !

Jeudi 18 mai, comme prévu, nous avons eu la remise des clés de notre maison !!!

A cette occasion, notre CDT a d'abord changé les serrures de la maison, puis nous a remis toute une liste de documents, dont :
- le consuel électrique et le certificat de conformité pour le gaz
- le test de perméabilité à l'air, avec un très bon score de 0.24 (il fallait être en-dessous de 0.5 pour la norme RT2012)
- le rapport d'étude réglementaire qui liste les indices de performance énergétique (Bbio 84.5)
- l'attestation de conformité NF (pas obligatoire, mais un + de la part de MO)
- la liste de toutes les entreprises intervenues sur notre chantier
- un certificat de traitement de la charpente
- le formulaire pour les éventuels besoins SAV (dont 1 an de garantie de parfait achèvement des travaux qui nous permet de tout bien tester)
- un livret avec des conseils d'entretien de la maison
- le procés verbal de réception
- un document pour noter les réserves, mais nous n'en avons aucune (tous les derniers points ont été réglés entre la pré-reception et la réception, et ça c'est vraiment chouette)
> Le tout également sous format digital sur une clé USB avec les notices de tous les appareils installés dans la maison (moteurs somfy, sèches-serviettes...)
J'en oublie certainement, mais nous avons été très agréablement supris de voir comme cela était bien organisé.
Ensuite, nous avons rempli un questionnaire de satisfaction, et le commercial (CM) nous a rejoint pour la remise des clés et pour partager quelques coupettes de champagne !

Bref, un très bon moment, nous sommes vraiment satisfaits de MO et du déroulé global du chantier. Nous avons eu un super CDT (RD), et nous ne pouvons que recommander chaudement ce constructeur.

Si nous avions quelques regrets sur notre maison après 9 mois de recul, les voici :
- nous aurions du profiter de ce modèle en demi-niveau pour faire une cave sous la pièce de vie (mais ça aurait quand même ajouté environ 25K de budget)
- nous aurions pu prévoir une dalle pour la terrasse, sur vide sanitaire
- nous aurions du prévoir des fenêtres plus larges dans les chambres d'enfants (là, elles font 80 et c'est un peu limite)
- nous aurions du voir pour surelever l'ensemble de la maison, afin que le plus bas de la maison soit au niveau du terrain naturel, plutôt que le plus haut de la maison (je sais pas si je suis claire )
- nous aurions du prévoir une porte coulissante pour accéder à notre chambre (là, la porte s'ouvre sur la porte de notre sdb, pas très pratique)

Mais à part cela, nous sommes ravis ! La maison est lumineuse, la conception nous plait vraiment, et les finitions sont bonnes !

Voilà, maintenant, à nous de prendre le relai !! Le raccordement à l'électricité et au gaz doit se faire dans la semaine et le peintre démarre l'enduit de tous les murs et plafonds lundi. Dans l'intervalle, nous avons percé les trous au plafond pour les futurs spots. Nous avons également commandé le parquet, et acheté tous les placards de la maison.

Nous attendons impatiemment que notre terrassier vienne remettre les terres (fin mai / début juin), et avons rencontré des paysagistes pour les aménagements extérieurs. D'ailleurs, c'est un très gros budget que nous avions sous-estimé lors du prêt : si vous en êtes encore à ce stade, ça vaut le coup de rencontrer un paysagiste pour avoir une idée des coûts à prévoir de ce côté-là (murs/grillages/portail/chemins d'accès/pallier/soutènements éventuels/future terrasse etc.) !

A bientôt !


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2
 
fillinges 
3 298 msg (74)
Le 22/05/2017 à 07h51
Félicitations, et une belle pub pour MO !
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"Notre maison à Beaumont"

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Magary Auteur : Magary
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie Beaumont Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 156m² (5 pièces)
Superficie terrain : 670m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Oxygène
Annecy le vieux (74)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Mobalpa
Ville-la-Grand (74)
Avis du membre :
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