Menu utilisateur
Menu

[74] Notre maison à Beaumont

Récit de construction de Magary - 317 messages - Affiché 48.203 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Magary
Messages : 113
Dept : 74
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

21 mars 2016 à 22h09

Présentation du projet :

Bonjour,

A notre tour de nous lancer dans un des plus gros (et excitants, stressants...) projets de notre vie : la construction de notre maison ! Celle où notre fille, et sans doute notre second enfant grandiront !

Actuellement propriétaires d'un appartement avec 2 chambres, nous sommes à l'étroit depuis l'arrivée de notre bébé. Nous avons donc regardé les annonces de vente de maison pendant plusieurs mois, avant de nous rendre compte que rien ne nous plaisait, ou alors à des budgets trop importants. Nous nous sommes donc tournés vers la construction : nous allons concevoir la maison de notre choix, et ceci nous réjouit.

Cependant, nous sommes novices en la matière, et nous lisons donc depuis quelques jours avec une grande attention l'ensemble de vos récits afin d'y trouver idées, conseils, bons plans et astuces !
A notre tour de commencer le récit de notre construction, qui nous l'espérons vous apportera aussi des infos utiles, et nous permettra de partager avec vous qui êtes dans le même cas que nous !

C'est parti !


*** Rétrospective ***

- début 03.16 : coup de coeur sur un terrain au Châble Beaumont, où nous habitons déjà
- 17.03.16 : signature du compromis de vente de notre terrain (avec des conditions très strictes de la vendeuse pour un dépôt de PC au plus vite)
- 29.03.16 : signature du CCMI avec Maisons Oxygène
- 31.03.16 : rdv d'implantation sur le terrain
- 15.04.16 : dépôt du PC
- 03.06.16 : première réunion technique
- 21.06.16 : acceptation du PC (nous avions eu une demande d'infos complémentaires)
- 08.08.16 : signature du terrain chez le notaire
- 22.08.16 : début du terrassement (démarrage pour MO)
- 26.09.16 : début de la maçonnerie
- 09.11.16 : fin de la maçonnerie
- 14.11.16 : début de la charpente
- 08.12.16 : pose des menuiseries
- 19.12.16 : début du placo
- 21.12.16 : terrassement - remise des terres
- 11.01.17 : fin du placo
- 18.01.17 : réunion de chantier fin de placo (+ remise clé de chantier)
- 19.01.17 : début plomberie
- 25.01.17 : fin plomberie et replaco
- 01.02.17 : joints calico
- 08.02.17 : isolation et pose du plancher chauffant
- 15.02.17 : coulage de la chappe liquide
- 17.02.17 : début electricité
- 11.03.17 : chappes traditionnelles
- 15.03.17 : début de la pose des carrelages / faïences + pose du bardage
- 16-17.03.17 : crépis
- 12.04.17 : installation de la chaudière
- 18.04.17 : pré-reception de la maison
- 18.05.17 : remise des clés, après 9 mois de construction pour MO et 14 mois depuis que nous avons trouvé le terrain : dur de faire plus court !
- Objectif déménagement fin juillet : 2 mois pour les peintures, parquets, plinthes, placards, salles de bains...

***

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

21 mars 2016
22:21:57

Notre terrain

Préparation > Terrain
Nous avons par chance trouvé un terrain très proche de notre lieu d'habitation actuel, ce qui nous plait car nous ne changerons pas d'environnement et nous trouvons beaucoup d'avantages à cet emplacement, en particulier le fait de pouvoir suivre de très près l'ensemble de la construction !
Il s'agit d'un terrain plat d'environ 670 m2, avec une entrée Nord et une bonne exposition, viabilisé, proche des commodités, le tout arboré et déjà cloturé : bref, pour nous le coup de coeur assuré !

Nous avons signé le compromis de vente de ce terrain la semaine dernière, et nous sommes désormais à la recherche d'un constructeur. 
La grosse contrainte : nous avons des délais très très serrés : seulement un mois pour déposer un permis de construire ! Autant dire que le défi est dur à relever ! Depuis la signature, nous ne pensons plus qu'à cela ! 

Dernière édition par Magary le Lun 21/Mar/2016 23:37; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
21 mars 2016
22:34:26

La course aux constructeurs

Préparation > Choix du constructeur
2 constructeurs travaillent actuellement sur notre projet : Alain Métral (conseillé par des amis qui construisent actuellement avec lui), et Maisons Oxygène, sélectionné de part les bons échos que nous avons eu sur lui et la qualité des projets mis en avant sur son site Internet (les plans 3D sont bluffants).

Très bon contact avec les commerciaux de ces 2 constructeurs (JC chez Alain Métral et CM chez Maisons Oxygène) ! Le projet, le budget, et la tenue des délais très serrés seront donc nos critères de choix d'ici à la fin du mois de mars. Tous deux nous présenteront tout cela ce vendredi. L'objectif étant de signer un CCMI la semaine prochaine, pour un dépôt de permis mi-avril. Pas trop le temps de réfléchir, mais nous occupons tout notre temps libre à gribouiller des croquis et à faire des calculs !

Nous avons donné le même cahier des charges aux 2 constructeurs à savoir :
- 4 chambres, dont une suite parentale en demi-niveau au dessus du garage
- une petite mezzanine (pièce à tout faire : dégagement pour éviter un long couloir vers les chambres, coin bureau, salle de jeux, espace pour étendre le linge, etc...)
- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant
- un wc en bas, un wc en haut
- une grande salle de bain pour les enfants et les amis avec un coin buanderie
- un double garage avec accès cuisine et jardin
- de grandes baies vitrées coulissantes au niveau du coin repas

La grande question actuellement est de savoir comment exploiter au mieux la surface en demi-niveau au-dessus du garage ! En effet, nous souhaiterions un garage d'environ 40m2 afin d'y garer 2 voitures et d'avoir un espace de rangement. Mais ceci implique aussi d'avoir une suite parentale de 40m2, ce qui est finalement trop grand pour notre usage et également trop couteux. Nous cherchons donc des idées pour mieux l'exploiter ou pour conserver le grand garage en réduisant tout de même la surface de cette suite parentale, et donc les coûts. Hâte de voir ce que les constructeurs vont nous proposer ! La suite début de semaine prochaine !
Partager | Citer |
0
 
13 avr. 2016
20:39:24

Choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Après avoir eu 2 beaux pré-projets proposés par Alain Métral et Maisons Oxygène, notre choix s'est finalement porté sur Maisons Oxygène, pour un prix au m2 inférieur, et des prestations similaires. 
Nous avons signé le CCMI juste après Pâques et finalisés les plans pour un dépôt du permis de construire ce vendredi  

Le RDC de notre maison, avec un double garage en demi-niveau

L'étage de notre maison, avec l'espace parents en demi-niveau sur le garage, et l'espace enfant(s) au dessus de la pièce de vie

Le "rendu" demandé pour le PC

Dernière édition par Magary le Ven 30/Sep/2016 15:58; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
jchb 
748 msg (74)
Le 14/04/2016 à 11h58
Bonjour et bienvenue sur le forum Smile , nous avons aussi construit avec MO .
Partager | Citer |
2
11 sept. 2016
11:17:16

Acceptation du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Bonjour !

Cela fait très longtemps que nous n'avons pas donné de nouvelles de notre construction, et pourtant nous n'avons pas arrêté ! 
Nous avons obtenu notre permis de construire fin juin, et signé l'acte de vente du terrain dans la foulée  
Quel plaisir d'être propriétaire de notre terrain !! 

Terrain avant travaux



Terrain avant travaux

Terrain avant travaux et cabane existante

Dernière édition par Magary le Dim 11/Sep/2016 11:49; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
11 sept. 2016
11:35:14

Début du terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Eh voilà ! C'est parti pour les différents raccordements aux eaux usées, à l'eau potable via une servitude sur la maison voisine, et le "décapage" de la terre végétale avant d'attaquer le "trou" pour les fondations
Un mur de soutènement a également été réalisé afin de combler un chemin qui menait à la maison voisine (notre terrain est issu d'une division de parcelle).


Décapage de la terre végétale

Trou pour raccordement eau potable

Raccordement eaux usées

Mur de soutènement

Mur de soutènement
Partager | Citer |
0
 
jchb 
748 msg (74)
Le 12/09/2016 à 20h44
Félicitations !! hâte de voir la suite des travaux Wink
Partager | Citer |
1
28 sept. 2016
21:54:15

Les maçons entrent en piste !

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour !
Cette semaine, les maçons ont commencé leur travail ! Coffrage puis coulage des fondations ! Le travail a l'air très propre !
Tellement hâte de voir les murs s'élever !!



Partager | Citer |
0
 
jchb 
748 msg (74)
Le 28/09/2016 à 21h58
Vous verrez ça monte vite !!!
Partager | Citer |
1
Mqthm 
944 msg (17)
Le 29/09/2016 à 10h33
Bonjour à vous et félicitations pour ce début de chantier Biggrin

J'ai rarement vu de si belles fondations, en général, ils ne prennent pas la peine de "coffrer" les fondations, du moins, des photos que j'ai pu voir.

Ca promet pour la suite Wink
Partager | Citer |
2
Magary 
113 msg (74)
Le 30/09/2016 à 15h59
jchb a écrit:Vous verrez ça monte vite !!!

En effet, lorsque l'on parcoure votre récit c'est encourageant ! Bravo et merci pour tous ces détails qui nous permettent de nous projeter sur les prochaines étapes
Partager | Citer |
1
Magary 
113 msg (74)
Le 30/09/2016 à 16h01
Mqthm a écrit:Bonjour à vous et félicitations pour ce début de chantier Biggrin

J'ai rarement vu de si belles fondations, en général, ils ne prennent pas la peine de "coffrer" les fondations, du moins, des photos que j'ai pu voir.

Ca promet pour la suite Wink

Bonjour et merci !
Maisons Oxygène réalise apparemment toutes les fondations ainsi, c'est vrai que cela fait plus propre, et à priori ça leur permet de mieux contrôler la quantité de béton à couler ;)
En tous les cas, le démarrage est nickel, pourvu que cela dure !
Partager | Citer |
0
04 oct. 2016
20:15:07

Préparation de la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour !
Maintenant que les murs du vide sanitaire ont été montés, les maçons ont aujourd'hui procédé à la pose des hourdis et poutrelles. Normalement, les dalles serons coulées cette fin de semaine !
C'est vraiment chouette de voir le chantier avancer chaque jour !

Partager | Citer |
0
 
06 oct. 2016
20:31:17

Coulage des dalles

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour !
Aujourd'hui les maçons ont coulé les dalles sur le vide sanitaire et celle du garage !
D'abord trop content de voir les résultat, nous avons un peu déchanté quand la dalle du garage a commencé à sécher : des fissures se dessinent de part et d'autre, on se demande si c'est normal et s'ils refoulent une dalle ensuite ?
Si vous avez des infos on est preneurs !
Merci !!

Préparation de la dalle du garage

Coulage de la dalle

Coulage de la dalle

Dalle du garage

Coulage de la dalle - fissures sur la partie garage
Partager | Citer |
0
 
268 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Notre maison à Beaumont"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Magary Auteur : Magary
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie Beaumont Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 156m² (5 pièces)
Superficie terrain : 670m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Oxygène
Annecy le vieux (74)
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Autres récits de construction :

  • 7 encours
     74  7 ENCOURS
    Ce 29/06/2015 est le jour du cinquieme anniversaire de notre petite derniere , le jour de reussite du BTS de notre premiere fille et le jour de signature ...
    Allinges (Haute Savoie) Par SJ7 300 mess.
  • construction maison en haute savoie
     74  Construction maison en Haute Savoie
    Projet de maison brique en Haute-Savoie
    Haute Savoie Par Jaijai74 161 mess.
  • maison et espace
     74  Maison et espace
    Bonjour a tous, Apres de longs mois de lecture sur ce site riche en informations et avec des moments d'hesitation, de peur de n'etre pas aussi assidue ...
    Haute Savoie Par flopinette77 417 mess.
  • notre petit chez nous
     74  Notre petit chez nous
    Nous faisons construire notre petit chez nous avec maison oxygene. Nous avons choisi une petite maison mais fonctionnel.
    Vallieres (Haute Savoie) Par ecapoe 193 mess.
  • notre projet de construction maisons oxygene a amancy
     74  Notre projet de construction Maisons Oxygène à Amancy
    Proprietaire d'un appartement a La Roche Sur Foron depuis un tout petit plus de deux ans, nous avons decide de nous lancer dans un merveilleux projet; ...
    Amancy (Haute Savoie) Par nicko74800 446 mess.
  • notre petit nid
     74  Notre petit nid!
    Notre futur petit nid de 103 m2 RDC 1etage avec le constructeur maison oxygene sur un terrain de 650m2 avec une legere pente. Apres rencontre avec 2 autres ...
    Haute Savoie Par Marine74270 210 mess.
  • maison edenhome en haute savoie
     74  Maison EdenHome en Haute Savoie
    Voici le recit de notre premiere experience de construction avec le constructeur Eden Home
    Haute Savoie Par fannyves 134 mess.
Voir