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[74] Maison EdenHome en Haute Savoie

Récit de construction de fannyves - 13 messages - Affiché 619 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

fannyves

Messages : 12
Dept : 74
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

13 septembre 2017 à 17h38

Présentation du projet :

Voici le récit de notre première expérience de construction avec le constructeur Eden Home

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
13 sept. 2017
18:11:13

Le choix du terrain

Préparation > Terrain
Bonjour A tous les motivés qui liront le récit de notre construction.

Nous nous sommes lancés cette année, dans le parcours plein d'embuches, de la construction.
Après avoir vendu notre première petite maison, puis cherché pendant plus d'un an la maison de nos rêves sans succès, nous avons franchi le pas de la construction.

Tout a commencé par le choix de notre futur terrain: sur le secteur et le budget que nous nous étions fixés, le choix s'est rapidement fait sur un terrain en lotissement de 4 maisons.

terrain

Le cahier des charges du terrain était assez contraignant , ce qui a sans doute démotivé grand nombre... Le terrain nous plaisait, le projet des futurs voisins était top...
Nous nous sommes rapidement rendu vers différents constructeurs pour imaginer un projet respectant:
- la difficulté de la pente
- l'altitude max à ne pas dépasser
- l'orientation
- nos critères
- et l'impératif d'harmonie des constructions du lotissement, sachant que notre futur voisin réalisait un toit plat végétalisé.
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13 sept. 2017
18:40:40

Le choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Nous nous sommes orientés vers 4 constructeurs: un constructeur traditionnel, et 3 constructeurs ossature-bois.

Au fil des rencontres avec les commerciaux de chaque constructeur, nous avons rapidement eu un feeling avec celui d'Eden Home. 
Nous n'avons jamais été pris de haut malgré le niveau des gammes qu'il nous proposait. 
Leur architecte était à notre écoute et nous avions la sensation qu'il nous proposait une maison vraiment unique.

Nous avons également eu une très bonne impression du constructeur de maison traditionnelle qui nous proposait une surface bien plus grande pour un budget bien moindre... 

Le coup de coeur que nous avons eu en découvrant les photos du projet, ne nous a pas fait hésité une seule seconde.

photo 3d du projet

photo 3d du projet

photo 3d du projet
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13 sept. 2017
21:15:09

Juillet 2017 , début du chantier

Gros oeuvre > Terrassement
Après toutes les démarches habituelles, dépôt du permis de construire, acceptation par la mairie, accord de prêt, délai des différents recours, nous avons fait signé par notre notaire l'acte de vente de notre terrain.

Même les chats choisissent Eden Home



Par une incroyable chance et surtout grâce à la disponibilité des terrassiers et maçon, les travaux ont commencé quelques jours plus tard.
Et nous sommes très rapidement , tombés de notre petit nuage, par la découverte de servitudes cachées sur notre terrain.

première mauvaise surprise

deuxième mauvaise surprise

La bouche d'égout était cachée sous un talus de ronces , un réseau enterré était en parti signalé par les plans du géomètre  mais en limite de propriété, dans un angle, alors qu 'en réalité , il est 8m plus bas bien à l'intérieur du terrain... et sur toute la largeur du terrain.
Le deuxième réseau n'était quant à lui, signalé sur aucun document.

Nous sommes actuellement en début de procédure contre le vendeur du terrain...
Si vous avez des infos sur les démarches, sur la loi concernant ce type de découverte, nous serons contents de vous lire...
Notre notaire est assez clair concernant ce genre de vice caché: 
-soit le vendeur réalise les travaux de mise en conformité par rapport à l'acte de vente
-soit un dédommagement .

Nous souhaiterions bien sur qu'il réalise les travaux... mais après combien de temps de procédures ?

Nos travaux ont qd même pu se poursuivre , heureusement.
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15 sept. 2017
08:44:28

Aout 2017

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Le mois d'Aout s'est enchainé par la poursuite de la maçonnerie:
- création du vide sanitaire
- murs en béton banché du rdc
- dalle du premier étage
- création du garage 
vide sanitaire achevé et début des murs en béton banché

vide sanitaire achevé et début des murs en béton banché

garage en béton banché

garage en béton banché

De façon parallèle, nous avons commencé les rdv pour le choix des matériaux intérieurs, et c'est là le seul reproche, que l'on pourrait faire au constructeur:
- bcp de détails énoncés avant la signature du contrat, ne font finalement pas parti du contrat...
exemple: l'escalier qu'on nous montre sur les brochures lorsque l'on part sur un contrat Eden (E2 maintenant) est en fait en option...
Il faut donc bien lire le descriptif du contrat sur chaque matériau, chercher sur internet à quoi correspondent les gammes énoncées...
Après, de nombreux éléments au contrat sont plutôt haut de gamme, comme leur système de PAC, les radiateurs chauffe serviettes, les vitrages alu/extérieur et bois/intérieur, les BSO,...
Enfin, tout cela nous fait bien rêver! Nous nous chauffions avant au bois et tout ce luxe moderne nous étonne!

Nous réalisons donc plusieurs devis pour l'escalier, l'électricité, les sanitaires, le carrelage, et bientôt les portes.

On termine avec la jolie vue depuis la pièce de vie!
Vue depuis la pièce de vie
 
On était impatients de monter à cet étage, après maintes estimations de la hauteur du premier étage, on se rend enfin compte. 
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15 sept. 2017
09:10:12

Septembre 2017, en cours

Gros oeuvre > Terrassement
Les remblais sont en cours, après m'être un peu énervée contre l'entreprise de terrassement au moment de l'envoi de la première facture avec un surplus bien plus élevé que le devis signé... je me rends compte que leur terrassier est vraiment de bons conseils et disponible...

Globalement, nous sommes vraiment contents du travail réalisé par les maçons , les terrassiers.
Le terrain commence à reprendre formes !

remblais et gravier de propreté à l'arrière de la maison

remblais et gravier de propreté coté terrasse ouest
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23 sept. 2017
09:40:59

Septembre 2017, choix intérieur

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Le mois de septembre a été consacré au choix des différents matériaux intérieurs, nous devrions avoir rapidement les différents devis entre les mains pour faire notre choix et avantager les priorités car les plus values chiffrent vite.

Le carrelage sera présent dans le hall, salles de bains , toilettes, buanderie, et pièce de vie.
Nous sommes parti sur un carrelage anthracite, et nous attendons les devis pour le choix de la taille 60x60 ou 80x80?

carrelage anthracite

Les faïences des salle de bains seront de la même gamme que le carrelage mais dans une teinte plus claire:

Carrelage salle de bain

Le receveur de douche sera noir et extra plat , et tous les autre sanitaires seront blanc.

Nous avons choisi des meubles double-vasque aves 2 grands tiroirs de coloris chêne.
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23 sept. 2017
09:55:03

Septembre 2017, choix des portes intérieures

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Le constructeur s'engage a poser les portes intérieures fin de chantier.
Les portes proposées sont toutes très belles avec des options de finitions haut de gamme!
Nous avons opté pour une couleur gris foncée qui permettra de faire un lien plus facilement entre carrelage gris foncé et le parquet des chambres.

Porte gris foncé

J'aimais bien aussi en gris clair, mais le parquet ressortait mieux avec la plus foncée... La maison aura des baies vitrées un peu partout et pour l'instant nous serions partis pour peindre les murs en blanc...
Si le budget le permet nous aimerions l'encadrement de porte comme sur la 2eme photo.

Porte gris clair

Les poignées choisies sont celles prévues au contrat! Ouf ...

Poignée
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15 oct. 2017
16:15:49

Etape Ossature Bois

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Cette semaine 'les constructeurs de chalet" sont arrivés! 
Et le travail des charpentiers nous a enchanté, comme une récompense à une semaine un peu difficile, et quelle belle récompense!

Jour 1
Preparation du chantier

Jour 2
Construction de la façade sud et ouest avec installation des poteaux poutres:
Début de l'ossature bois

Début de l'ossature bois

Début de l'ossature bois

Début de l'ossature bois

Jour 3
Mise en place de la facade Nord
Début de l'ossature bois jour 2

Jour 4 et 5

Impossible de passer avant 20h30, découverte de la vue de nuit, il faisait trop sombre pour les photos.

Je suis passée samedi au coucher du soleil, et j'ai trouvé la luminosité tellement belle... j'y serais bien restée dormir

Début de l'ossature bois jour 5

Début de l'ossature bois jour 5

Début de l'ossature bois jour 5

Début de l'ossature bois jour 5


Ce week end, nous avons validé les devis et nous en sommes soulagés.
Maintenant, nous attendons la suite avec impatience , c'est tellement bien de découvrir l'aspect de la maison, de voir l'implantation de chaque baie, d'imaginer les débords de toit, la vue depuis le salon, depuis la cuisine ...
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21 oct. 2017
05:47:27

L’ossature bois : semaine 2

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Cette deuxième semaine de travaux d’ossature a consisté en la mise en place de la charpente , et du début de l étanchéité du toit .




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boudou28 
3 881 msg (94)
Le 21/10/2017 à 08h16
Eh bien ça avance bien!!!!super rendu !Biggrin
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1
03 nov. 2017
20:02:58

Le hors d'eau

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Cette semaine s'est poursuivie par l'étape du hors d'eau.. il a cependant plu qq jours avant...d'ou les flaques d'eau à l'intérieur.


Couverture du toit

Et la mise en place des premières baies ainsi que de la porte d'entrée

Baie coulissante chambre 1 en rdc

Porte d'entrée

Début de l'installation des baies à l'étage

Les charpentiers sont aussi partis avec leur grue.
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03 nov. 2017
20:04:55

Peinture de l'ossature et étape hors d'eau, hors d'air

Second oeuvre > Menuiserie
Peinture de l'ossature et baies alu

Peinture de l'ossature et baies alu

Peinture de l'ossature et baies alu
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"Maison EdenHome en Haute Savoie"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
fannyves Auteur : fannyves
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m²
Superficie terrain : 900m²
Type de constructeur : Constructeur
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Eden Home
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