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[67] Notre nid Familie

Récit de construction de steffred67 - 386 messages - Affiché 54.172 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

steffred67
Messages : 242
Dept : 67
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

03 avril 2012 à 00h08

Présentation du projet :

Une étape de + dans notre vie : La construction de notre maison.

Nous avons rencontré notre attachée commerciale de chez Arlogis (Sélestat) et avons été immédiatement séduit.
Elle nous a proposé le projet dont nous rêvions et dans notre budget.

Une maison à Kogenheim sur un terrain de 3ares, ~90m2 habitable.
RDC, pièce vivre, garage, cuisine, salle de bain
et à l'étage 3 chambres, 1 dresssing et 1 salle de bain.

Signature des plans de constructions en décembre 2011.
Rencontre avec un courtier et signature du prêt en mars 2012.
Début des travaux : en théorie septembre.
Retard dans la viabilisation
Re signature du prêt début novembre 2012
Permis de construire déposé en mairie le 05/12/2012
Accordé le 04/02/2013
Géomètre le 25/03/2013
RDV Carrelage, électricité et sanitaire le 4 et 5 avril 2013
Signature notaire le 22/04/2013
Vide sanitaire fini le 25/04/2013
Briques rez de chaussée le 20/05/13
Briques 1er étage le 27/05/13
Mise en place des tuiles, gouttières et Velux le 06/06/2013
Conduit de cheminée le 11/06/13
Menuiserie le 12 et 13/06/13, manque plus que la porte du garage...
... ... ...
Remise des clefs le 18 septembre 2013

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

fafacmax 
351 msg (67)
Le 06/04/2012 à 09h33
Bonjour, futur voisin, nous aussi nous avons signé avec Arlogis Selestat, pour un terrain de 4are,
la viabilisation va commencer début Mai, on a hate aussi!!! on avait déjà signer en juillet 2011, mais ca va les semaines passent vite!!! A bientot sur le forum Biggrin
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1
steffred67 
242 msg (67)
Le 06/04/2012 à 23h15
Bonjour futur voisin, ravi d'avoir eu votre message.Smile
Nous avons hâte de rencontrer Jimmy pour avancer concrètement sur notre projet.
En attendant pleins d'étapes vont encore avoir lieu : viabilisation, signature chez le notaire... et espérons qu'ils pourront commencer les fondations à période prévue.
A bientôtBiggrin
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1
fafacmax 
351 msg (67)
Le 07/04/2012 à 08h54
Bonjour,
nous sommes aussi impatient d'avoir la réunion technique avec Jimmy,j'ai discuté avec une personne qui a construit avec arlogis recemment et qui dit beaucoup de bien de Jimmy,leur maison avec sous-sol a été finie en 6 mois,avec 3 semaines d'avance....le délai de construction sera court!!
Nous avons acheté la parcelle N°15 et vous?
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0
steffred67 
242 msg (67)
Le 07/04/2012 à 20h49
Bonsoir,
nous c'est le lot n°5.
Votre maison est placé où sur la pacerelle ?

Bonnes fêtes de Pâques et à bientôt
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0
fafacmax 
351 msg (67)
Le 07/04/2012 à 21h49
Bonsoir,
c'est cool pour les photos,la maison est belle Biggrin
Notre parcelle est a l'opposé de la votre,l'arriere de notre maison donnera sur la butte a droite du pont qu'on voit sur la 3eme photos.
Nos deux parcelles sont éxposées plein sud,c'est une bonne chose Wink

Bonnes fetes Biggrin
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1
steffred67 
242 msg (67)
Le 15/04/2012 à 20h54
Sortie salon de l'habitat au Wacken...
Contente d'avoir rencontré notre attachée commerciale.
La viabilisation va commencer !
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1
fafacmax 
351 msg (67)
Le 16/04/2012 à 19h27
Bonsoir,elle vous a dit quand?
Le lotisseur a prévu le démarrage pour le 15 mai,
on est aussi impatient que ca commence Rolleyes
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0
steffred67 
242 msg (67)
Le 16/04/2012 à 21h37
Bonsoir fafacmax,

Elle n'a pas dit de date précise pour la viabi. mais assure que tout s'enchainera bien pour que les travaux commence en septembre...
On est tout aussi excité que sa commence !!!W00t

Pour le net, dans le village ils ont un bon débit, mais apparemment dans notre quartier c'est très mauvais.Crying. Avez-vous eu des échos ?

A++
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0
fafacmax 
351 msg (67)
Le 16/04/2012 à 22h04
....pour internet je n'ai pas eu d'écho mais je vais poser la question a quelqu'un qu'on connait qui habite a 50m du lotissement....


Encore environ 4 semaines a attendre avant de voir les pelleteuses creuser dans notre futur lotissement W00t

ca commence a faire long pour nous depuis les signatures de réservation en juillet....

A plus,bonne soirée,Fabien
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0
steffred67 
242 msg (67)
Le 16/04/2012 à 22h21
je comprend...Sad

Allez courage, on va y arriver !!! Blush

Au faite c'est vous qui recherchez aussi une assistante maternelle ?
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fafacmax 
351 msg (67)
Le 17/04/2012 à 16h26
comment vous savez pour la nourisse?
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0
steffred67 
242 msg (67)
Le 17/04/2012 à 20h17
Bonjour,
en faites nous sommes aussi à la recherche d'une nounou et ils s'avèrent que notre future voisine est assistante maternelle... C'est ce que l'attachée commerciale nous a dit. (il y a un autre couple qui recherche également une tatie, donc j'ai tout de suite pensé à vous)
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0
fafacmax 
351 msg (67)
Le 17/04/2012 à 20h26
Ok,en fait on va commencer a chercher une nounou sur kogenheim,ce serai sympa d'avoir une nounou dans le lotissement,ce serai pratique Biggrin
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0
steffred67 
242 msg (67)
Le 17/04/2012 à 23h11
Je vais essayer de voir avec "Sandrine" pour qu'elle me donne les coordonnées de notre future voisine... Et je vous les transmettrez à ce moment là !
Je suis déjà en contacte avec la RAM de Benfeld qui m'a demandé de repasser en septembre pour avoir la liste des A.M. disponibles.

Bonuit
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0
fafacmax 
351 msg (67)
Le 18/04/2012 à 16h19
Ok ca marche Wink
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0
fafacmax 
351 msg (67)
Le 20/04/2012 à 17h59
Bonjour,
donc apparement pour internet la personne qui habite prés du lotissement m'a dit que eux ils avaient internet par satellite,ils sont équipé d'une petite parabole Dry
J'éspere qu'on pourra quand meme prendre une box avec un des deux opérateurs dispo dans la commune
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1
11 juin 2012
21:46:21

Viabilisation en cours ...

Préparation > Terrain
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1
 
steffred67 
242 msg (67)
Le 26/06/2012 à 22h33
Les semaines passent et aucune nouvelle, aucune avancée sur le terrain et le délai de l'offre du prêt qui va bientôt expirer. Crying
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fafacmax 
351 msg (67)
Le 27/06/2012 à 16h24
Bonjour,
comment ca il va expirer???

Vous ne l'avez pas encore signé?

Quand une banque vous fait une offre de pret,la proposition est valable 1 mois,

une fois que vous avez signé cette offre et que le pret est accépté,vous avez 1 an pour faire le premier

déblocage,passé ce délai de 1 an le pret devient caduque.

Nous on a signé fin novembre notre pret et le premier déblocage de fonds se fera courant juillet-aout pour la signature du terrain chez le notaire.
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steffred67 
242 msg (67)
Le 30/06/2012 à 09h31
De bonnes nouvelles !!! Rolleyes
- Le constructeur signe le foncier la semaine pro chez le notaire
- Notre offre de prêt sera maintenu encore 6 mois
- Les fondations devraient commencer en octobre
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1
fafacmax 
351 msg (67)
Le 22/07/2012 à 16h57
Citation: sa bouge !

Salut Stéphanie et Frédéric, ouah ! cool, ca fait du bien! on vous souhaite de bonnes vacances, ca yest on est aussi en vacances, il était temps!! bonne fin de soirée!!!! Delphine et Fabien.
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1
fafacmax 
351 msg (67)
Le 23/07/2012 à 11h53
On est passé ce matin et ca a bien avancé depuis vendredi!!

Le réhaussement du lotissement est de 1,20m par rapport au terrain naturel et devrai etre fini

mercredi,ensuite ils attaquent les canalisations Biggrin

Ca fait plaisir Laugh
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HugoTheKing 
5 751 msg (68)
Le 23/07/2012 à 15h48
fafacmax a écrit:On est passé ce matin et ca a bien avancé depuis vendredi!!

Le réhaussement du lotissement est de 1,20m par rapport au terrain naturel et devrai etre fini

mercredi,ensuite ils attaquent les canalisations Biggrin

Ca fait plaisir Laugh
Bonjour,

Avec un tel réhaussement, prévoyez de garder le maximum de remblais et de terre végétale pour vos futurs aménagement extérieurs. Parceque cela va en coûter des m3.
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fafacmax 
351 msg (67)
Le 23/07/2012 à 15h52
HugoTheKing a écrit:
fafacmax a écrit:On est passé ce matin et ca a bien avancé depuis vendredi!!

Le réhaussement du lotissement est de 1,20m par rapport au terrain naturel et devrai etre fini

mercredi,ensuite ils attaquent les canalisations Biggrin

Ca fait plaisir Laugh
Bonjour,

Avec un tel réhaussement, prévoyez de garder le maximum de remblais et de terre végétale pour vos futurs aménagement extérieurs. Parceque cela va en coûter des m3.




D'aprés ce que j'ai compris ils vont aussi réhausser les parcelles,sinon les parcelles seraient en cuvettes de pars et d'autres de la voirie.

J'irai prendre des photos lorsque ce sera fait.
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0
HugoTheKing 
5 751 msg (68)
Le 23/07/2012 à 16h00
fafacmax a écrit:
HugoTheKing a écrit:
fafacmax a écrit:On est passé ce matin et ca a bien avancé depuis vendredi!!

Le réhaussement du lotissement est de 1,20m par rapport au terrain naturel et devrai etre fini

mercredi,ensuite ils attaquent les canalisations Biggrin

Ca fait plaisir Laugh
Bonjour,

Avec un tel réhaussement, prévoyez de garder le maximum de remblais et de terre végétale pour vos futurs aménagement extérieurs. Parceque cela va en coûter des m3.




D'aprés ce que j'ai compris ils vont aussi réhausser les parcelles,sinon les parcelles seraient en cuvettes de pars et d'autres de la voirie.

J'irai prendre des photos lorsque ce sera fait.
En général il réhausse la parcelle le long de la limite et mette une pente douce pour permettre d'y accéder pour l'excavation de la cave et des travaux du GO. Mais je ne pense pas que les parcelles entières seront remblayés lors des travaux de viabilisation. A voir.
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0
fafacmax 
351 msg (67)
Le 23/07/2012 à 17h22
Ok,j'irai voir quand le remblayage sera fini,merci!
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0
fafacmax 
351 msg (67)
Le 27/07/2012 à 17h53
HugoTheKing a écrit:
fafacmax a écrit:
HugoTheKing a écrit:
fafacmax a écrit:On est passé ce matin et ca a bien avancé depuis vendredi!!

Le réhaussement du lotissement est de 1,20m par rapport au terrain naturel et devrai etre fini

mercredi,ensuite ils attaquent les canalisations Biggrin

Ca fait plaisir Laugh
Bonjour,

Avec un tel réhaussement, prévoyez de garder le maximum de remblais et de terre végétale pour vos futurs aménagement extérieurs. Parceque cela va en coûter des m3.




D'aprés ce que j'ai compris ils vont aussi réhausser les parcelles,sinon les parcelles seraient en cuvettes de pars et d'autres de la voirie.

J'irai prendre des photos lorsque ce sera fait.
En général il réhausse la parcelle le long de la limite et mette une pente douce pour permettre d'y accéder pour l'excavation de la cave et des travaux du GO. Mais je ne pense pas que les parcelles entières seront remblayés lors des travaux de viabilisation. A voir.

Effectivement,il faudra qu'on prévoit le remblais le moment venu
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0
jdenis 
11 msg (67)
Le 28/07/2012 à 22h05
[quote="fafacmax"]Ok,en fait on va commencer a chercher une nounou sur kogenheim,ce serai sympa d'avoir une nounou dans le lotissement,ce serai pratique Biggrin[/quo
Bonsoir je vois que vous cherchez une nounou dans le futur lotissement.si sa vous interesse ma femme est en formation donc d ici la elle sera agree
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2
jdenis 
11 msg (67)
Le 31/07/2012 à 17h49
Bonjour je voulai savoir si c est pas trop indiscret,combien vous coute la maison en p.a.d. hors terrain.merci
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0
steffred67 
242 msg (67)
Le 03/10/2012 à 22h42
Début Octobre et toujours la viabilisation en cours Sad
Nous devons encore patienter ~3 semaines pour la fin de la préparation du terrain.
Puis ~1mois pour que tous les dossier soit bouclés, tout en respectant les délais.

La fondation est prévue en décembre Crying
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0
03 oct. 2012
23:21:55

Quelques modif'

Préparation > Plan de maison
Rez de chaussée :
- RéOrganisation de la salle de bain
- garage à isoler pour y mettre le cumulus, lave-linge, sêche linge... Nous allons également le carreler et faire un accès intérieur (et non extérieur) du vide sanitaire;
- On enlève le placo qui est entre le séjour et la cuisine

A l'étage :
- idem réorganisation de la salle de bain
- déplacement du mur entre chambre 2 et SDB vers SDB de 70cms
- changement "probable" de VELUX pour que l'ouverture se fasse complètement en hauteur vers l'extérieur.


- ... ...
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0
 
virg82 
550 msg (67)
Le 04/10/2012 à 18h59
steffred67 a écrit:Début Octobre et toujours la viabilisation en cours Sad
Nous devons encore patienter ~3 semaines pour la fin de la préparation du terrain.
Puis ~1mois pour que tous les dossier soit bouclés, tout en respectant les délais.

La fondation est prévue en décembre Crying


C'est vraiment long ces lotissement, j'espère vraiment qu'ils commenceront la maison avant l'hiver. C'était comme pour nous, les délais se ralongeaient systhématiquement!!
Courage vous arrivez au bout du tunnel!!
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2
Bibou15 
4 msg (68)
Le 25/10/2012 à 21h54
Bonsoir
Je suis en pleine recherche de constructeu, comment sont arlogis?
Quel est le budget de la maison seul?
Belle aventure à vous..
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0
steffred67 
242 msg (67)
Le 26/10/2012 à 09h52
Bonjour Bibou15,
comme t'as put le voir nous n'avons pas encore commencé la construction.
Nous sommes en contact avec une conseillère symapthique, disponible, à l'écoute, je dirais de-même pour tout ce qui travaillent chez Arlogis.
Nous avons hate de rencontrer le chef de chantier qui d'aprés les éco est aussi trés bien.
Au niveau budget tout dépend de ton enveloppe départ, ils font en fonction.
On voit qu'ils ont une belle prestation, qualité. (Voir les Portes-Ouvertes)
Bonne recherche !!!
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0
steffred67 
242 msg (67)
Le 03/11/2012 à 23h33
On attend, on attend, Crying tout le temps, tout le temps
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0
fafacmax 
351 msg (67)
Le 04/11/2012 à 10h21
steffred67 a écrit:On attend, on attend, Crying tout le temps, tout le temps


Hello les futurs voisins

La viabilisation touche a sa fin,le réseau éléctrique est bientot fini,les coffrets sont déja sur une palettes,prets a etre posé sur chaque terrains

Je ne sais juste pas si le réseau gaz et les telecoms sont déja faits......

Tout viens a point a qui sait attendre....

Je vous tiendrai au courant des avancées vu qu'on habite a 2min on passe assez souvent!!

A plus
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2
05 déc. 2012
17:22:44

Sa y est, le permis est déposé !!!

Préparation > Permis de construire
Aprés plusieurs MOIS d'attente, le permis de construire a été déposé en mairie.

On est SUPER HEUREUX et soulagé.

Maintenant place aux fêtes de fin d'année avec un stress en moins... Je pense que la suite se fera aprés !
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3
 
steffred67 
242 msg (67)
Le 24/12/2012 à 07h53
☆Joyeux Noël à TOUS Biggrin
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2
11 fév. 2013
21:33:34

Sa y est ACCORDÉ !!!

Préparation > Permis de construire
Youhou !!!
rdv avec le chef de chantier ce jeudi (beau cadeau de la St Valentin)
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2
 
fafacmax 
351 msg (67)
Le 11/02/2013 à 21h45
Nous pas encore Dry
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0
sandrajp 
252 msg (67)
Le 13/02/2013 à 15h05
J'aimeeeee

non on attend tjr ce fameau rdv qui commence a faire long je vais peter une durite si ca continue car j'ai horreur quand on me dit je vous appel dans la semaine et que j'attend tjr depuis 15j
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0
mamounette57 
41 msg (67)
Le 13/02/2013 à 15h51
Bonjour,
courage, ils sont tous pareil des promesses et c'est tout, et nous on attend.....
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1
makenko 
150 msg (67)
Le 14/02/2013 à 17h11
sandrajp a écrit:J'aimeeeee

non on attend tjr ce fameau rdv qui commence a faire long je vais peter une durite si ca continue car j'ai horreur quand on me dit je vous appel dans la semaine et que j'attend tjr depuis 15j


C'est pour ainsi dire comme ça dès le premier jour ou le contrat est signé jusqu'à la fin du chantier :/
Il faut pas hésiter à les harceler, ça les gonfle mais au bout d'un moment il finissent par savoir qu'il ont meilleur temps de répondre de suite ;)
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0
steffred67 
242 msg (67)
Le 14/02/2013 à 18h34
Excellente journée !!! Tongue
Tres bon contact avec le chef de chantier. Il a trés bien expliqué le déroulement, les matériaux, les délais (6-7 mois + le temps qu'on mettra pour la déco et l'enménagement)
Portes intérieur, extérieur, couleur crépis OK.
Modif' acceptées Biggrin
Rassurés, heureux, rêveur

A bientôt
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3

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steffred67 Auteur : steffred67
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstBas Rhin Kogenheim Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 90m² (5 pièces)
Superficie terrain : 300m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Arlogis
Houssen (68)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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