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[64] plain-pied près de Pau

Récit de construction de zack_0000 - 62 messages - Affiché 28.771 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Voilà c'est fait avec beaucoup de retard, j'ouvre un récit, car la construction a ENFIN démarré .

- PC accepté : Décembre 2011
- Achat du terrain : Janvier 2012
- Début de la construction : Mai 2012
- Livraison Prévue : Fin d'année 2012 : il restera à faire peintures, parquets des chambres, cuisine, jardin et terrasse en bois.

C'est une maison de plain-pied d'environ 120m² .
Etude de sol réalisé dès le début en septembre 2011 il me semble -> pas de contre-indication particulière -> hérisson pour les fondations
- Mur en brique Calibric de 20 (R1,06)
- Menuiserie alu + PVC
- Doublage optima laine de verre en 120 + BA13. (R 3,75)
- 300 de ouate de cellulose en comble perdu (R 8)
- Chauffage au sol + PAC air-eau
- Poele en appoint un peu plus tard.

C'est parti!

--------------------------------------------

Au final, nous sommes globalement satisfait du déroulement de notre construction , voici les intervenants dont nous sommes très satisfait :

Architecte : Frédéric Abbadie (Pau 64)
Conducteur : Régis Pecastaings (Pau 64)
Agence : Pact HD du Béarn (Pau 64)
Maçonnerie/Carrelage : Entreprise Cambon (Nassiet 40)
Charpente : Entreprise Darracq (Nassiet 40)

--------------------------------------------

Budget :

  • Terrain 76000
  • Frais Notaires 6000
  • Etude de Sol 1758
  • Viabilisation EU 1125
  • Viabilisation Eaux 2261
  • Viabilisation Electricité 2343
  • Raccordement FT-EU-EAUX-ELECT (chemin) 3623,52
  • Taxes Permis de construire (TLE, TRE, TDCAUE…) 1500
  • Honoraires Maitrise d Oeuvre 10000
  • Murs+Fondations+Enduit+Raccord 45586,89
  • Traitement anti-termites 631,31
  • Charpente+Couverture+Zinguerie 26790,88
  • Menuiserie Exterieure 10647,99
  • Menuiserie Intérieures 2939,77
  • Fournitures poignées portes 117
  • Platrerie+Isolation 15262,97
  • Plomberie + plancher chauffant + pac 18225,37
  • Fournitures SDB + WC 1000
  • Electricité 9686,4
  • Cuisine 3381,01
  • Electro-menager 1100
  • Pose Carrelage + Plinthes + Faience 4219,97
  • Chape 3025,88
  • Fournitures Carrelage + Plinthes 2386,23
  • Peinture + Ponçage 1101
  • Parquet Chambre 620,3
  • Chemin d'accès CAMBON 3229,2
  • Remise des terres 598

Total 255160,69

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super photolover Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,
Beau projet!

Quel lociel as tu utilisé pour les plans 3D?

Merci
Picto recompense Super photolover
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
Merci.

Le logiciel que j'utilise est Sweet home 3D (gratuit), en important des modeles 3D (au format DAE) de google sketch up et en utilisant des textures trouvées à droite à gauche sur le WEB. C'est assez simple à utiliser (avec un peu de temps comme tout). Le conseil que je donnerai aux utilisateurs de ce logiciel est qu'ils n'hésitent pas à pousser la résolution (jusqu'à 3000px de longueur) pour faire un joli rendu d'images. C'est long mais ça vaut le coup d'attendre. ;)
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« démarrage sur les chapeaux de roue! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par zack_0000 le 26/05/2012 à 17h56
Comme je vous le disais, le chantier démarre..
La semaine prochaine , ils coulent déjà la dalle!





Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Env. 100 message Pau (64)
beau projet ou sa pau et quel constructeur
Messages : Env. 100
De : Pau (64)
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
lyno a écrit:beau projet ou sa pau et quel constructeur


Salut et merci.

Pour des raisons de confidentialite je prefere repondre a ce genre de demande par mp.

Je pense que ca peut se comprendre....
Picto recompense Photographe
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
Vu que nous devons valider rapidement le plan électrique de la maison, avant passage des gaines par l'électricien la semaine prochaine, nous aimerions avoir votre avis sur celui de la cuisine.

En effet , nous avons du mal à imaginer l'éclairage que cela va donner? Auriez-vous des conseils,astuces, notamment sur la position des spots dans une cuisine?

Nous avons déjà réfléchi dessus, mais on est sûr de rien.. Voilà pour l'instant ce l'on a fourni à l'électricien avant de le rencontrer prochainement pour valider un plan final.







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Env. 100 message Pau (64)
Citation:

le mieux est de passer les prise sous la dalle et l eclairage dans les combles ensuite tu les fait descendre tes inter par les cloison
j avis visiter ton terrain avec une agence immo
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De : Pau (64)
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
Merci pour ta reponse. Mais j aurais aime avoir des avis plutot sur la position des spots et autres luminaires pour avoir des conditions d eclairage optimales dans une cuisine.

La technique de passage de gaines et cable ca je fais confiance a notre electricien.
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« Dalle terminée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par zack_0000 le 01/06/2012 à 22h07
Et voilà! La dalle a été coulée aujourd'hui!

En tout cas y en une qui est contente!


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Env. 100 message Pau (64)
c kool pour toi bonne continuation
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
lyno a écrit:c kool pour toi bonne continuation


Merci ;)

Ça fait plaisir quand ça avance...
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,

Quelques avis please sur cette idée de fenêtre intérieure :

Qu'en pensez-vous? Avez-vous une idée du coût de ce genre d'ouverture dans placo?



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Env. 100 message Pau (64)
essaye avec un arrondi sans la fenetre
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De : Pau (64)
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
lyno a écrit:essaye avec un arrondi sans la fenetre


Le problème c'est que ça risque d'être difficile de faire une cloison arrondie avec mon logiciel.

En plus les réseaux sont déjà en place, si je bouge la cloison peut-être que ça peut poser problème :.. La cloison est prévu droite à la base dans le plan.

Je sais pas, faut que j'y réfléchisse.
Merci.
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Env. 10 message Salles (33)
Salut zack, pourquoi tu la rase pas cette cloison et tu laisse une ouverture jusqu'au canapé à hauteur d'un bar par exemple, tu pourrais remettre un autre plan de travail moins large mais un peu plus haut que celui de ta cuisine. Un peu comme chez....tu pourrais discuter avec tes invités pendant que tu prépare de bon petits plats !
Sinon pour les spots, au dessus de chaque plan de travail, c'est très bien, comme ça t'as la lumière juste au dessus.
Belles photos, continue et vraiment félicitations pour ce beau projet . Tes plans 3D sont vraiment magnifiques.
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
Lolo bricolo a écrit:Salut zack, pourquoi tu la rase pas cette cloison et tu laisse une ouverture jusqu'au canapé à hauteur d'un bar par exemple, tu pourrais remettre un autre plan de travail moins large mais un peu plus haut que celui de ta cuisine. Un peu comme chez....tu pourrais discuter avec tes invités pendant que tu prépare de bon petits plats !


Salut Lolo Bricolo.Ton pseudo te vas comme un gant!
Merci pour ton commentaire.

C'est vrai qu'une cuisine ouverte conviendrait + à notre maison (qui est très ouverte déjà, sauf la cuisine ). En fait c'est notre électricien pendant notre RDV qui nous a dit qu'il aurait vu aussi une cuisine ouverte avec un bar (comme quoi , les grands esprits se rencontrent )
Du coup ça nous a fait réfléchir... encore..

Mais bon, comme tu le vois sur cette photo suivante, le problème c'est qu'au niveau du bar , si on casse la cloison, est prévu l'emplacement du futur poele, donc un peu génant.. En + , il aurait fallu que la hotte soit de l'autre côté et comme les réseaux sont tous déjà passés, c'est complqiué de changer maintenant
Du coup , c'est pour ça que l'on a pensé à une fenêtre intérieure, pour casser la longueur de ce grand mur et éclairer un peu + la cuisine.



Enfin bon , on verra, peut-être qu'un jour, si ça nous prend , on la cassera cette cloison. (C'est plus facile d'enlever un mur, que d'en mettre un..)

En tout cas, merci de suivre le chantier, ça fait plaisir.

A bientôt Lolo le bricolo

Edit: Au fait , bon match! allez Toulouse!
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« Elévation Orange »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par zack_0000 le 18/06/2012 à 19h33
Et voilà, ça monte... et vite...




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Env. 100 message Pau (64)
Citation:

sa pousse bonne contuniation
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
lyno a écrit:
sa pousse bonne contuniation


Oui Merci.
ça avance vite , et ça avance bien!

Elévation des murs terminée aujourd'hui !




C'est pas beau ça!
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Env. 10 message Salles (33)
Alors la ça avance bien, si ça continue a ce rythme, vous allez rentrer à la fin de l'été .
Quand arrive le charpentier ? Commence à choisir ta cuisine, dans un mois tu la poses.
En tout cas le chantier est extra propre, y'a rien qui dépasse. Aussi bien dehors que dedans.
Bon week-end-end.
Messages : Env. 10
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Photolover Env. 100 message Doubs
Moi j'aime bien l'idée de la fenêtre intérieure entre la cuisine et le séjour, ça change justement des cuisines sur séjour avec un bar ; est-ce que c'est des vitres coulissantes ? ça permettrait de les ouvrir pour papoter avec les invités, ou de les fermer en cas d'odeurs de cuisine.
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
Lolo bricolo a écrit:Alors la ça avance bien, si ça continue a ce rythme, vous allez rentrer à la fin de l'été .
Quand arrive le charpentier ? Commence à choisir ta cuisine, dans un mois tu la poses.
En tout cas le chantier est extra propre, y'a rien qui dépasse. Aussi bien dehors que dedans.
Bon week-end-end.




À la fin de l'été , ça risque de faire juste quand même!
Mais ce maçon avance très vite,et en plus il fait ca proprement, j'avais quelques doutes au début car il y avait des briques cassées et quelques vides entre brique, mais au final il a tout rattrapé à une vitesse incroyable!

Le charpentier devait démarré le 1 juillet , mais s'il peut je pense qu'il commencera la semaine prochaine.

Bon week à toi aussi
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
enilec a écrit:Moi j'aime bien l'idée de la fenêtre intérieure entre la cuisine et le séjour, ça change justement des cuisines sur séjour avec un bar ; est-ce que c'est des vitres coulissantes ? ça permettrait de les ouvrir pour papoter avec les invités, ou de les fermer en cas d'odeurs de cuisine.


Pour la fenetre intérieure on attend le retour de notre menuisier si cela reste dans nos clous au niveau budget. L'idée de la fenetre coulissante est intéressante mais il faut pas que ça nous revienne trop cher non plus.

Merci. À+
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« Charpente presque terminée! déjà! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par zack_0000 le 03/07/2012 à 19h34
La charpente devait arriver hier : Soit on a loupé un truc, soit il bosse trèèèèèes vite!




Y'a même l'écran sous-toiture, sur tout un pan !



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« A moitié couvert! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par zack_0000 le 06/07/2012 à 19h45
Bonne surprise en arrivant aujourd'hui : Il a fini la couverture!



Ah, beh, non en fait..



Et quelques photos d'intérieur pour voir les volumes





Et notre entrée qu'on adore :
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« Couverture terminée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par zack_0000 le 10/07/2012 à 17h50
Et voilà tout est couvert!

manque plus que les lambris d'avant-toit et de terrasse, la sortie cheminée... 2-3 bricoles, quoi...!




Le 23 juillet , réception des menuiseries extérieures, allez on ferme tout cela et on sera au chaud!
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
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terminés les avant-toits..
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« Menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par zack_0000 le 02/08/2012 à 21h02


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« C'est reparti! Cloison-Isolation-Electricité-VMC... »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par zack_0000 le 30/08/2012 à 17h43
Et voilà , après 1 mois de vacances , le chantier est reparti sur les chapeaux de roue depuis le 24 Août. D'ailleurs cela devait repartir seulement le 27 mais à priori pour l'instant, il n' y a que des bonnes nouvelles de délai dans le planning. (pourvu que ça dure).
Faut dire que nous avons un maître d'oeuvre particulièrement présent, et ça , ça fait plaisir


Les plaquistes ont donc attaqué le plafond BA13 (Que c'est fin, ca fait presque peur! ).
Les Tuyaux VMC sont passés ainsi que pas mal de gaines électriques. Pour l'instant tout est bien.

Pendant ce temps , nous choisissons le carrelage, les enduits extérieurs, la cuisine... Tout s'accélère!

Les photos :




Des nouvelles très bientôt...

EDIT: Au fait, si vous avez des conseils à nous donner pour ces étapes de chantier , N'HESITEZ PAS..
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« Isolation des murs ext: premier souci (on espère dernier...) »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par zack_0000 le 03/09/2012 à 18h36
Salut à tous,

Des nouvelles peu réjouissantes de notre chantier, des problèmes qui vont je pense se résoudrent rapidement :

Nous avions décidé de faire du lot ISOLATION notre cheval de bataille... Eh bien, on est servi :

Voir ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-191701.php#2524486

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< A REFAIRE >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< A REFAIRE >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
Salut à tous,

Bon voilà après une semaine chargé en stress, tout s'est résolu. Après avoir gueuler un bon coup, les ouvriers ont refait leur boulot, ou plutôt ont fait leur boulot.
Tout n'était pas parfait et nous avons du repasser un peu derrière, mais au final nous sommes contents du résultat.

Quelques problèmes sont venus se rajouter quand même, la trappe d'accès aux combles réalisée au dessus d'une poutre ( donc innaccessible ) qu'on a du faire refaire. Au début ils voulaient juste reboucher le trou, nous avons exigé qu'il change de plaque et refasse le trou, mais la aussi on a du batailler, c'est fou..

Enfin bon, on espère que le plaquiste en cause a compris nos exigences et que l'on ait pas d'autres problèmes., à priori oui puisque qu'il s'applique bien pour faire le placo. Rien a redire sur ça pour l'instant...

Les photos du doublage:
Avant:


Après s'être saigné :


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« Cloisons/placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par zack_0000 le 08/09/2012 à 20h47
Après notre feu vert vendredi midi, ils ont commencé le placo des chambres, et les cloisons intérieures: pour l'instant ça va...



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« Cloisons/placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par zack_0000 le 08/09/2012 à 20h48
Salut à tous!

Après notre petite déconvenue de la semaine dernière, ca avance, ça avance au niveau du placo et cloisons.

Demain ils attaquent les cloisons intérieures.
ON va bientôt enfin pouvoir voir les futures pièces!



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Env. 100 message Pau (64)
Sa avance bien bon courage pour la suite
Messages : Env. 100
De : Pau (64)
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
Oui ça avance bien! On commence vraiment à voir se dessiner les pièces maintenant




La future fenêtre intérieure :
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Env. 10 message Salles (33)
Salut Zack !!!!

Depuis notre dernière conversation, j'ai pu voir les photos du carnage dont tu m'avais parle. Je te comprend et suis bien content que tout soit rectifie. Je pense que tu commence a bien imagine ton intérieur, ça prend vraiment forme. Ça a l'air vraiment bien fait, en tout cas sur les photos. Ça avance toujours aussi vite, d'un jour a l'autre. Il nous tarde de découvrir votre futur univers !! @+
A au fait, achete system d au mois d'octobre !
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Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
Lolo bricolo a écrit:Salut Zack !!!!

Depuis notre dernière conversation, j'ai pu voir les photos du carnage dont tu m'avais parle. Je te comprend et suis bien content que tout soit rectifie. Je pense que tu commence a bien imagine ton intérieur, ça prend vraiment forme. Ça a l'air vraiment bien fait, en tout cas sur les photos. Ça avance toujours aussi vite, d'un jour a l'autre. Il nous tarde de découvrir votre futur univers !! @+
A au fait, achete system d au mois d'octobre !


Salut Lolo!

Oui nous aussi , plus ça avance plus on imagine notre futur intérieur. Pour ce qui est des placos, par contre j'ai rien à redire aux ouvriers , ils bossent bien et proprement. Pourtant ce sont les mêmes que pendant l'isolation (comme quoi..)

Voici les nouvelles photos : aujourd'hui ils viennent de poser ce que l'on attendait depuis un moment , le chassis intérieur entre la cuisine et le séjourr. On est très content du rendu! Y'a pas photo, sans et avec , ca change tout , que cela soit côté cuisine ou côté salon.





Et voilà le début de notre WC!


et la future salle d'eau...


C'est dommage aujourd'hui, il ne faisait pas très beau , mais c'est quand même super lumineux!

On reprendra des photos quand il fera plus beau!

Suite des opérations :

Demain , la porte d'entrée arrive et on commande le carrelage!
Jeudi le plancher chauffant arrive.

Ce week-end, boulot si il fait beau : On doit passer une première sous-couche de lasure sur les poutres du porche et de la terrasse. D'ailleurs si vous avez des conseils sur ce que l'on doit utiliser comme lasure, merci de nous dire, parce que pour l'instant on en sais rien!

1er octobre , ils attaquent l'enduit extérieurs... Tout blanc finalement et pas double couleur, car plus tard , on mettra soit du lambris , soit un parement pierre à l'entrée et sur la terrasse.

Voilà A+

Édit: oui, lolo je ne vais manquer pour rien au monde le système D d' octobre! Hâte de voir ça!
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Env. 10 message Salles (33)
Salut, pour la lazure de tes poteaux extérieurs, quoi de mieux que la lazure sikens ! Certains te diront qu'il y a des équivalents moins cher, mais bon ! Moi on me l'avait conseille pour ma maison et franchement, je regrette pas, ça fait dix ans et j'ai fais 3 couches a l'origine et 2 il y a 5 ans. Et rien n'a bouge ! J'ai fait pareil pour ma terrasse, 2 l'an dernier et une cette année, je recommencerais d'ici quelques année en préventif. Franchement c'est tres cher mais je pense que c'est le top. Tu as par contre 2 pots différents, cetol hls1ere couche et cetol filtre 7 pour la 2ème et 3 eme couche. Ça existe en 1 l et 5 l mais pour toi, 1 l suffira je pense, et sur le budget d'une maison, ça reste négligeable même si on essaye toujours de gratter un peu.
voilà @+ lolo
Messages : Env. 10
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zack_0000 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
Lolo bricolo a écrit:Salut, pour la lazure de tes poteaux extérieurs, quoi de mieux que la lazure sikens ! Certains te diront qu'il y a des équivalents moins cher, mais bon ! Moi on me l'avait conseille pour ma maison et franchement, je regrette pas, ça fait dix ans et j'ai fais 3 couches a l'origine et 2 il y a 5 ans. Et rien n'a bouge ! J'ai fait pareil pour ma terrasse, 2 l'an dernier et une cette année, je recommencerais d'ici quelques année en préventif. Franchement c'est tres cher mais je pense que c'est le top. Tu as par contre 2 pots différents, cetol hls1ere couche et cetol filtre 7 pour la 2ème et 3 eme couche. Ça existe en 1 l et 5 l mais pour toi, 1 l suffira je pense, et sur le budget d'une maison, ça reste négligeable même si on essaye toujours de gratter un peu.
voilà @+ lolo


Salut lolo,

Merci pour l'info

On est parti de ce pas acheter la Lasure Sikens.. En effet ce n'est pas donné , mais quand on aime on ne compte pas je pense de toute façon qu'on en aura pour notre argent...

Demain donc , au boulot, en espérant qu'il fasse beau!

Bon week!
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« Pose du Plancher Chaufffant »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par zack_0000 le 02/10/2012 à 19h30
Salut,

Voilà les nouvelles de notre maison: Le plancher chauffant vient d'être posé!

C'est hallucinant comme c'est allé vite, encore une fois.. Ce chantier tu loupes un jour, tu reconnais plus ta maison

Mise en pression dès demain.
Coulage de chape dès lundi.

De nouvelles photos très bientôt du crépis qui commence demain aussi!

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Env. 10 message Salles (33)
Et la tu vas voir, une fois la chappe coulée, tu vas plus la reconnaitre ta maison ! Les pièces en grandeur réelle car plus de bazard nulle part, tout propre, nickel...n'hésite pas a prendre un Max de photos des tuyaux, on sait jamais, un jour en cas de pépin, ça peut servir et ça coûte rien ! Severine passera peut- etre ce week-end, c'est pas encore confirme. Il me tarde de voir tout ça. Je passe des que je peux , pas dimanche, prévu un incontournable. Dis moi quand t'as besoin. Bonne continuation et merci pour tes compliments ça fait plaisir. @+ Lolo bricolo
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« Enduit terminé »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par zack_0000 le 05/10/2012 à 20h57
Comme promis, les photos de l'enduit..





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Env. 100 message Pau (64)
Salut sa avance bien pour le poncage de la chape liquide dit leur des bien poncer les angle de pieces ou si non le carreleur va se faire chier
Messages : Env. 100
De : Pau (64)
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« Chape liquide terminée »

Second oeuvre > Autres Par zack_0000 le 14/10/2012 à 20h14
Chape terminée cette semaine , on commence à voir le bout...

Chape liquide Chape liquide Chape liquide
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"Plain-pied près de Pau"

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zack_0000 Auteur : zack_0000
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 120m² (6 pièces)
Superficie terrain : 996m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Frédéric Abbadie / Régis Pecastaings
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