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Présentation du projet :


Bonjour à tous

Je suis en couple avec Serge depuis mai l'année dernière en sortie de confinement. Nous vivons entre chez moi près de Pau et Chez lui dans le pays basque. Ce projet est le mien. Mais je le considère comme le notre car il m'épaule, me conseil et me soutien dans chaque étape, sans lui je ne me serais peut être pas lancé.

Après avoir suivi certains de vos récits, je me lance à mon tour. En espérant que cela vous apporte autan que vos récits m'ont apporté.

Tout d'abord j'étais parti pour acheter dans l'ancien, ne trouvant rien à mon goût je me suis lancée dans la recherche d'un terrain afin de bâtir.

Début Avril 2021 : Gros coup de coeur pour un Terrain trouvé au hasard d'une balade, alors qu'on en avait visité bien d'autres sans succès (comme quoi le hasard fait bien les choses).

10/04/2021 : offre de prêt édité et accepté.... Cool, trop contente

27/04/2021 : Signature compromis chez le notaire.

A partir de cet instant, c'est le parcours du combattant pour trouver un constructeur ou maitre d'oeuvre qui réponde à nos besoins et envies tout en restant dans notre budget.
Nous en avons rencontré quelques un plus ou moins sérieux. Puis, nous nous sommes tourné vers un premier MO, jeune avec pleins d'idées, et qui nous en a mis plein la vue, après quelques temps malheureusement nous sommes tombé de très haut (aie premier vrai déboire), budget explosé malgres la promesse initial de rester dans l'enveloppe fixée au départ. Le pauvre les artisants avec qui il travaillait ont augmentés incroyablement leurs tarifs (Le covid étant passé par là).

Nous avons donc décidé d'arrêter là et nous avons pris contact avec Maya Construction Soumoulou que nous avions déjà rencontré, apprécié et qui nous inspirait confiance.
Yvanna est une personne chaleureuse et dynamique et Tonio tout aussi sympathique que pro, on ne peut que les apprécier. On sent qu'ils veulent vraiment nous faire accéder à notre rêve, mon budget étant un peu juste, ils nous ont quand même accordé une seconde belle terrasse qui ne rentrait pas initialement dans notre budget. J'ai trouvé ça super sympas. Merci à eux.

Super!!! un bon projet qui nous ressemble sort de cette collaboration. Maison neuve de plain pied de 135 m2 habitable, avec garage et 2 superbes terrasses sur un terrain de 2180 m2 où l'on se sent bien. Je suis ravis. une nouvelle page se tourne dans ma vie.

21/07/2021 : Dépôt du permis de construire

12/08/2021 : Permis de construire accordé

26/08/2021 : Accord banque pour le prêt

Prochaine étape, et non des moindres, la signature de l'acte definitif le 08/11/2021, (j'ai trop hâte)

A ce stade, nous multiplions les rdv, pour les choix des fournitures.

Premiers Devis après avoir fait nos choix chez SIDV, (aie ça pique), nous y retournons pour affiner tout ça, en espérant trouvé un terrain d'entente. croisons les doigts.

Biazon : nous avons surtout été voir la qualité des menuiseries, ça a l'air correct mais on verra avec le temps. nous sommes juste dubitatifs quand aux portes à âmes alvéolaires. Ce qui nous importe c'est le coté phonique et solidité dans la durée. On nous affirme qu'avec un PAC au vu du jour que l'on doit laisser sous la porte, le coté phonique de l'âme alvéolaire, qui sont de bons produits, sera plus efficace qu'une porte pleine. qu'en pensez vous ?

Le choix de la Cuisine est fait et le projet finalisé avec Noblessa.

A chaque étape, nous mettrons notre récit à jour.

A bientôt pour la suite. Je vais essayer de vous mettre des photos 3D de la cuisine et du projet au plus tôt.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Mise au point construction »

Préparation > Mise au point (MAP) Par TANIA64 le 30/10/2021 à 16h50
Hier dernière mise au point avec Yvanna et Tonio
Je suis ravis des échanges qui ont eu lieu. 
plusieurs de mes questionnements ont étés éclaircis, à ce stade je suis un peu moins stressée, je commence à réaliser que l’on est sur le point de voir les travaux commencer, notre rêves se montés petit à petit. cool…

Nous avons également refixé un nouveau RDV avec sivd suite à la déconvenue d’un prix un peu trop fort. Il faut dire que j’avais un budget moyen établi sur un devis et lors des choix des matériaux le vendeur ne m’a jamais arrêté en me disant de faire attention car il y avait une plus valu, malgré mes questionnements récurrents en ce sens il me disait c’est ok. 

résultat  = budget explosé, + 4000€ grrr 
Drôle de façon de faire, après je le comprend, il a certainement espéré que je cache un méga bas de laine sous mon matelas 
Bon… ce n’est qu’une nouvelle après midi de perdu à nous rendre (nous et Maya construction) une nouvelle fois chez sivd. La négociation risque d’être rude 

Je vous ferez un rapport du prochain rdv…
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« Signature acte définitif terrain »

Préparation > Terrain Par TANIA64 le 08/11/2021 à 15h31
Bonjour
Super ça y est… je suis la Proprietaire du terrain depuis 10h ce matin.
Trop contente.
La construction va pouvoir démarrer.

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Bonjour TANIA64
Je vais suivre votre récit.
Félicitations, vous etes chez voie et la construction peut commencer.
Bonne construction
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Merci beaucoup. Je suis très contente. Maintenant tout va pouvoir commencer pour mon plus grand bonheur ?
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« Eau et délimitation maison »

Préparation > Terrain Par TANIA64 le 09/11/2021 à 19h25
Hier très bonne surprise
Lorsque nous sommes arrivés voir le terrain, le compteur d’eau était posé et le rubalise a été mis en place par Tonio pour démarquer la maison. Cela fait bizarre, après tant de mois à batailler et à attendre, et le même jour je signe l’acte définitif et des avancées sont enfin visible sur le terrain. Ça m’a bcp émue, je réalise que tout est sur le point de commencer. C’est trop Top.




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TANIA64 c’est vraiment partie !!
L’implantation de ta maison .
C’est toi ou ton constructeur qui fait l’ouverture de chantier auprès de la mairie ?
Le délai de construction de ton contrat commence maintenant mais il faut que l’ouverture de chantier soit faites . N’hésite pas a le faire toi même c’est facile a faire .( copie au constructeur par mail ou courrier)
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Fati78 Yvanna m’a demandé le cerfa aujourd’hui et s’en ai chargée. Elle est top pour tout ce qui est administratif. 👍👍 merci 🤩 pour le conseil. C’est top.
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TANIA64 a écrit:Fati78 Yvanna m’a demandé le cerfa aujourd’hui et s’en ai chargée. Elle est top pour tout ce qui est administratif. 👍👍 merci 🤩 pour le conseil. C’est top.


Ah super , elle est TOP
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« Choix matériaux intérieur finition »

Décoration - finition > Décoration Par TANIA64 le 11/11/2021 à 17h01

Hier, nouveau rdv chez sivd pour faire le point et refaire le tour pour que tout rentre dans notre budget. (la plus valus de 4000€ de notre première visite ne passait pas) 
Ludovic le vendre a changé de tactique et cela nous a convenu. 
Nous choisissons et cette fois il chiffre au fur et à mesure ce qui nous évite les mauvaises surprises. 
Nous sommes ravis, nous avons pu conserver notre coup de cœur initial du carrelage des pièces de vie, et nous avons trouvé avec l’aide de Yvanna les sols des chambres et des salles de bain, (elle a bien cerné mes goûts). 
Serge a pu choisir des wc qui lui conviennent 😂😂 les premiers ne lui plaisaient vraiment pas, (Chacun son truc 😂😂😂)
Pour notre bonheur nous avons clôturé nos choix et sommes restés dans un budget honnête tout en ayant des matériaux et une déco à notre goût. 

Nous sommes encore un peu indécis sur le choix des plaintes (en 1 :carrelage comme le sol ou en 2 : celles qui sont prêt à peindre ? qu’en pensez vous ? choix 1 longévité mais donne un effet  rétrécis à la hauteur des pièces ou la 2 que l’on peut peindre au couleurs des murs selon nos envies effet plus aérés et plus grand mais moins costaud dans le temps ? 

Merci à Ludovic et Yvanna pour leurs conseils avisés. 

mon coup de cœur 



carrelage coup de c?ur pièces côté jour
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« Choix et Négociation »

Préparation > Mise au point (MAP) Par TANIA64 le 24/11/2021 à 09h14

un petit point sur mes avancées dans le projet. 

Jeudi 19/11 rdv avec Tonio avec que des bonnes nouvelles. il a fait des supers Négociations, avec les artisans pour que tout ce que j’ai choisis rentre dans le budget. Du coup ce sera porte fin de chantier, démotique… tout sera compris dans le prix final. 
à tous de tout cœur… franchement c’est une super équipe. pourvu que ça dur mais je n’en doute pas.

Vendredi 20/11 rdv sidv : choix définitif signé et premier acompte versé pour lancer les commandes. 

Lundi 22/11 rdv Batiman pour les menuiseries (après avoir été reçu de façon expéditive par biason on change de fournisseur). Et la !!! surprise, un vendeur (Cédric) au top, à l’écoute, disponible qui prend le temps d’expliquer. donc choix fait et commande lancée. 

Aujourd’hui grand jour, début de chantier, on y est, c’est le Terrassement
 

Je mettrai les photos dès que je pourrais m’y rendre. 
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« Et voilà ça commence !! terrassement en cours »

Gros oeuvre > Terrassement Par TANIA64 le 24/11/2021 à 18h19
Et voilà le terrassement a commencé 

1ère photo prise par Tonio le MOE

mes 1ères photos
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Il est marrant le tractopelle.
ça me rappelle ma jeunesse. Je pensais que ça ne se faisait plus.

On ne voit plus que des pelles mécaniques maintenant...
Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
https://bienvenuevigny.forumconstruire.com
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TANIA64
Félicitations pour l’ouverture du chantier, le concret est maintenant là !!
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pjtCourdimanche a écrit:Il est marrant le tractopelle.
ça me rappelle ma jeunesse. Je pensais que ça ne se faisait plus.

On ne voit plus que des pelles mécaniques maintenant...



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Fati78 a écrit:TANIA64
Félicitations pour l’ouverture du chantier, le concret est maintenant là !!



Merci, oui ça fait drôle de voir le terrain comme ça. C’est cool 👍
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Bon à ce jour projet toujours au point mort. Toujours un joli trou. Nous avons malheureusement eu de la pluie durant 3 longues semaines. Et maintenant qu%u2019il fait beau, les artisans sont en congés. Cool pour eux moins cool pour moi. Mais bon ce sont les fêtes.
En attendant voici des photos prises durant la tournée.













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« Les travaux ont enfin repris »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par TANIA64 le 20/01/2022 à 06h25
Tout d’abord 
je vous souhaite une très bonne année 2022, avant toute chose une bonne santé puis tout mes vœux, que tout vos souhaits et projets se réalisent. 



Pour ma part, trop contente, les travaux ont repris après une longue pause dû en décembre à une météo très pluvieuse et la la pause pour les fêtes. 

voici quelques photos de l’avancée 

terrassement

terrassement



beaucoup de parpaings

cool

bien parti pour 2022

fondation vide sanitaire
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Salut TANIA64
Bonne année à toi aussi , toit mes vœux.
Ah enfin la reprise !! Tu dois être aux anges .
Bonne reprise
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Fati78 a écrit:Salut TANIA64
Bonne année à toi aussi , toit mes vœux.
Ah enfin la reprise !! Tu dois être aux anges .
Bonne reprise



Oui tout à fait je suis aux anges 😇
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Bonjour à tous, petites news sur l’avancé du chantier

Le 27/1/22
le chantier est en mode tgv cool W00t
boîtier edf de chantier posé

isolant sous dalle

ça avance super bien
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Le 31/1/22
super surprise en rentrant de congés, la dalle est coulée. génial, je suis trop contente. Maintenant plus qu’à attendre. c’est chouette.  Dalle ok
Dalle ok
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3D de notre futur cuisine. Le sol sera gris pierre. ça permet de visualiser le rendu.
j’ai eu un gros coup de coeur sur ce noir alors que j’étais partie sur du blanc. Comme quoi… 


Cuisine coup de coeur 
<br />
Noblessa

Cuisine coup de coeur 
<br />
Noblessa

Bonne journée à tous 
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TANIA64 a écrit:3D de notre futur cuisine. Le sol sera gris pierre. ça permet de visualiser le rendu.
j’ai eu un gros coup de coeur sur ce noir alors que j’étais partie sur du blanc. Comme quoi… 


Cuisine coup de coeur 
<br />
Noblessa

Cuisine coup de coeur 
<br />
Noblessa

Bonne journée à tous 


Bonjour très jolie cuisine ´dommage que le réfrigérateur ne soit pas encastré et la plaque est trop près du bord risque d’accidents avec les queues de casseroles et projections :/
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Maelystahs a écrit:
TANIA64 a écrit:3D de notre futur cuisine. Le sol sera gris pierre. ça permet de visualiser le rendu.
j’ai eu un gros coup de coeur sur ce noir alors que j’étais partie sur du blanc. Comme quoi… 


Cuisine coup de coeur 
<br />
Noblessa

Cuisine coup de coeur 
<br />
Noblessa

Bonne journée à tous 


Bonjour très jolie cuisine ´dommage que le réfrigérateur ne soit pas encastré et la plaque est trop près du bord risque d’accidents avec les queues de casseroles et projections :/

bonjour 
Oui c’est vrai, 
pour le frigo c’est un choix assumé, je voulais un frigo américain avec arrivée d’eau pour les glaçons et l’eau réfrigérée.
pour la plaque il faut savoir que c’est une plaque xxl, c’est la bora pure X avec induction continue donc peut importe ou je pose la casserole cela chauffe, il n’y a pas d’emplacement plaque spécifique et de part sa taille si on la met trop loin du bord je vais galéré avec mes casseroles. 😁 pour une plaque classique effectivement cela aurait été gênant 😜😜
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TANIA64 a écrit:
Maelystahs a écrit:
TANIA64 a écrit:3D de notre futur cuisine. Le sol sera gris pierre. ça permet de visualiser le rendu.
j’ai eu un gros coup de coeur sur ce noir alors que j’étais partie sur du blanc. Comme quoi… 


Cuisine coup de coeur 
<br />
Noblessa

Cuisine coup de coeur 
<br />
Noblessa

Bonne journée à tous 


Bonjour très jolie cuisine ´dommage que le réfrigérateur ne soit pas encastré et la plaque est trop près du bord risque d’accidents avec les queues de casseroles et projections :/

bonjour 
Oui c’est vrai, 
pour le frigo c’est un choix assumé, je voulais un frigo américain avec arrivée d’eau pour les glaçons et l’eau réfrigérée.
pour la plaque il faut savoir que c’est une plaque xxl, c’est la bora pure X avec induction continue donc peut importe ou je pose la casserole cela chauffe, il n’y a pas d’emplacement plaque spécifique et de part sa taille si on la met trop loin du bord je vais galéré avec mes casseroles. 😁 pour une plaque classique effectivement cela aurait été gênant 😜😜


La fameuse fonction pont 😉 il faut tout de même rester vigilant 😊
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Salut TANIA64

La cuisine est magnifique !!! Et moi j’adore voir le frigo américain.
Ça fait un style

La dalle est là !! Génial
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Fati78 a écrit:Salut TANIA64

La cuisine est magnifique !!! Et moi j’adore voir le frigo américain.
Ça fait un style

La dalle est là !! Génial


Merci fati 👍🤪
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Les photos du jour sous le soleil. les pieds sur la terrasse. Wink
vue de la terrasse avec un beau soleil

vue de la terrasse avec un beau soleil
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Citation: Cuisine coup de coeur 
<br />
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Très jolie !!!!
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Lex64 a écrit:
Citation: Cuisine coup de coeur 
<br />
Noblessa

Très jolie !!!!


Merci 🙏 beaucoup j’ai hâte de la voir posée. Mais pour cela il faudra que je patiente encore jusque fin d’année.ça va être long.
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Oui mais le temps passe vite vous verrez. Et ils sont pro la pose aucun soucis
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Et c’est reparti… malgré la pluie, l’élévation des murs avance bien. Pourvu que ça dure🤞🤞



élévation des murs en cours

élévation des murs en cours

élévation des murs en cours
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Salut TANIA64
Whouah génial, ça avance quand même et c’est top !!
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Fati78 a écrit:Salut TANIA64
Whouah génial, ça avance quand même et c’est top !!


Oui trop bien 👍
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Bonjour 
l’élévation des murs continue, ça avance. voici quelques photos. 

terrasse ouest[img]blob:https://www.forumconstruire.com/15df70f2-47e4-45fd-a835-b5021135d280[/img]côté rue, côté est, 2 sdb, wc, cellier + entrée



grand angle

vue de la rue en grand angle

fenêtre panoramique pièce de vie côté nord

vue du bas du terrain 
<br />
(par respect, n?ayant pas demandé les accords, j?ai masqué les visages)

vue du bas du terrain 
<br />
(par respect, n ayant pas demandé les accords, j ai masqué les visages)

pignon pièce de vie façade ouest

chambres + baie côté sud de la pièce de vie (ça avance bien) ??

pignon pièce de vie
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Salut TANIA64
La maçonnerie est casi finie, ça avance bien
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Super ça W00t
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Fati78 a écrit:Salut TANIA64
La maçonnerie est casi finie, ça avance bien


Oui ils ont super bien bossés. Pourvu que ça dure 😂😂😂
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cleovirginie a écrit:Super ça W00t


Ça fait super plaisir de revenir de 14 jours de congés et de passer d’une chape à une maçonnerie quasi fini.
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TANIA64 a écrit:
Fati78 a écrit:Salut TANIA64
La maçonnerie est casi finie, ça avance bien


Oui ils ont super bien bossés. Pourvu que ça dure 😂😂😂


Y a pas de raison !!
Allez au boulot
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TANIA64 a écrit:
cleovirginie a écrit:Super ça W00t


Ça fait super plaisir de revenir de 14 jours de congés et de passer d’une chape à une maçonnerie quasi fini.


Oui c'est sûr.
Et là c'est une VRAIE maison
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Citation: grand angle

Splendidre avec ce ciel bleu !!!
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pjtCourdimanche a écrit:
Citation: grand angle

Splendidre avec ce ciel bleu !!!

merci ✌️😁
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Bonjour à tous

maçonnerie fini ✅ cooooool
plus qu’à attendre la prochaine étape 
voici quelques photos 

vue vers rue

terrasse sud

terrasse couverte ouest

vue ouest

vue panoramique chambres et pièce de vie

garage

porte garage
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TANIA64 Auteur : TANIA64
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 135m² (5 pièces)
Superficie terrain : 2180m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Maya Construction Soumoulou
Avis du membre :
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