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[64] La maison des crayons

Récit de construction de O2 - 274 messages - Affiché 43.520 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

O2

Messages : 236
Dept : 64
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

26 avril 2014 à 20h36

Présentation du projet :

Bonjour,

C'est en faisant des recherches sur des avis en matière de construction que nous avons découvert votre site.
Depuis nous sommes devenus accros, que ce soit le forum pour tous les bons conseils ou les récits qui fourmillent de bonnes idées.

Notre projet de construire a pris forme assez rapidement finalement et nous allons tenter de vous le faire suivre, vos avis et conseils seront évidemment les bienvenus.


Qui sommes nous :
En couple, la quarantaine, avec un p'tit loulou de 2 ans et demi.

Notre projet initial :
Une maison de plain pied, environ 100 m2 à l'est de Pau, avec une isolation performante.

Dates clefs :
• 18/12/2013 : présentation de notre projet, premiers plans
• février 2014 : on fait le choix de se lancer dans notre projet avec ce constructeur
• 05/03/2014 : OK de principe au constructeur
• 15/03/2014 : commande de la cuisine…
• 18/03/2014 : signature du contrat avec le constructeur
• 20/03/2014 : dépôt du permis de construire
• 27/03/2014 : signature du compromis
• 16/04/2014 : autorisation de permis de construire
• 24/06/2014 : signature de l'offre de prêt
• 27/06/2014 : 1re réunion technique
• 04/07/2014 : signature définitive de l'achat du terrain

Maintenant Yapuka !

• 18/07/2014 : ouverture du chantier
• 01/08/2014 : fin des fondations, séchage durant les congés des maçons
• 22/08/2014 : 2è réunion technique
• 05/09/2014 : élévation des murs
• 17/10/2014 : Pose de la charpente
• 20/10/2014 : réunion technique avec l'électricien
• 23/10/2014 : La maison est hors d'eau
• 06/11/2014 : La maison est hors d'air

• 13/11/2014 : isolation des murs
• 17/11/2014 : pose des cloisons
• 15/12/2014 : électricité
• 20/12/2014 : Préparation des murs
• 06/01/2015 : crépis façade
• 14/01/2015 : isolation du sol
• 22/01/2015 : chauffage au sol
• 26/01/2015 : chape
• 09/02/2015 : isolation des combles
• 05/03/2015 : carrelage
• 05/03/2015 : Test RT2012 Résultat 0,20
• 10/03/2015 : Raccordement ERDF
• 12/03/2015 : Raccordement Telecom/Internet
• 13/0392015 : Mise en chauffe
• 13/03/2015 : REMISE DES CLEFS

À venir
• 25/03/2015 : Fin des peintures
• 27/03/2015 : Livraison de la cuisine
• Montage de la cuisine
• Montage meubles de la salle de bains
• Mise en place des parquets

Objectif
• 25/04/2015 : AMENAGEMENT

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
26 avr. 2014
21:31:15

Terrain à l'Est de Pau

Préparation > Terrain
Nous avons tranquillement commencé les recherches du terrain fin 2013. Nous avons nos habitudes dans ce coin de Pau, et choisissons donc d'y restreindre nos prospections.
Plusieurs lieus nous intéressent dont plusieurs à proximité de l'Ousse. Les inondations de fin janvier ont raison de notre choix définitif.
Il s'agit d'un terrain plat sur les hauteurs du village. Petit lotissement de 7 lots. Celui qui nous plait est réservé par le constructeur Domus. Nous prenons alors rendez-vous avec le commercial pour lui faire part de nos souhaits. Celui-ci y a répondu positivement (nous y reviendrons dans un autre article).

Le choix du terrain était donc validé fin février 2014 :
Il fait 900 m2, terrain plat plein Sud.


Terrain avec vue sur les Pyrénées !
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26 avr. 2014
21:55:05

Nos plans validés

Préparation > Plan de maison
En rencontrant notre constructeur la demande était la suivante :
Une maison de plain pied comprenant 3 chambres, une salle de bain, un bureau en dehors du coin nuit, un séjour /cuisine/salle à manger, une "vraie entrée", un WC dans le coin jour et un autre dans la salle de bain, cellier et garage. Et si possible un grenier en mezzanine au dessus du garage.

En quelques jours, Domus nous a envoyé des plans qui correspondaient parfaitement à nos souhaits. Très peu de modifications ont été apportées.


En définitif la maison sera plus grande que prévue : 123 m2 au lieu de 100.

À la livraison, il nous restera à faire : les peintures, le sol des chambres et du bureau, la cuisine, le carrelage de la terrasse et évidemment les extérieurs.


Le Permis de Construire est déposé le 20 mars 2014


Plan d'implantationPlan de notre future maison








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28 avr. 2014
11:11:25

Isolation / Chauffage

Préparation > Autres
Nous souhaitions une maison le plus "passive" possible mais essentiellement pour des raisons de budget nous partons sur un label RT2012.
Dans un premier temps nous voulions avoir pour chauffage principal un poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres en appoint.
Le poêle à bois ne comportant pas de thermostat, il n'est donc pas homologué RT2012. Il faut donc prendre l'option poêle à granules. Après de nombreuses recherches, nous ne souhaitons pas faire ce choix car il y a beaucoup trop de contraintes liées à l'entretien du système et au stockage des pellets.

Notre choix se porte donc sur un chauffage au sol. Et par la suite nous pensons installer un poêle à bois.
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Michele34 
161 msg (34)
Le 29/04/2014 à 20h25
Bonjour à vous et bienvenue sur le forum.
J'ai vu votre message sur le récit de Fiya ( récit que je suis, mais je n'ai laissé aucun message dessus. dsl Fiya ce n'est pas contre vous, je passe bcp de temps à rattraper mon retard sur votre récit, du coup pas de temps pour laisser un message Blush )et je suis venu voir votre projet qui est plutôt pas mal d'après ce que je vois.
Je vais donc vous suivre pour voir l’avancée de ce projet. Rolleyes
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O2 
236 msg (64)
Le 01/05/2014 à 09h05
Bonjour Michèle,
Merci de votre gentil mot de bienvenue.
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O2 
236 msg (64)
Le 01/05/2014 à 09h10
Le permis de construire a été affiché il y a 15 jours. Nous attendons maintenant l'accord définitif de la banque pour signer l'acte d'achat du terrain et lancer le début des travaux.

Demande de conseil aux forumeurs, avez-vous tous attendu les 2 mois d'affichage du permis avant de débuter le chantier ?
Nous sommes en lotissement, la maison est très simple et respecte le règlement du lotissement. Le permis de construire a été accepté par la mairie en à peine 3 semaines.
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03 mai 2014
14:01:35

La Cuisine

Préparation > Idées architecture et déco
Jamais je n'aurai pensé choisir et ma cuisine si tôt !
En effet, le constructeur, nous a demandé de commencer à y réfléchir pour pouvoir lui fournir les plans techniques assez rapidement après le début des travaux.
Nous avons commencé par consulter Schmidt car ils sont près de chez nous, puis Cuisinella toujours avec la même idée de plans. Et comme Mobalpa est sur le même parking que Cuisinella et qu'il y avait de la lumière, nous sommes entrés voir…

Nos envies en matière de cuisine :
un îlot central avec plaque de cuisson et hotte suspendue, l'îlot a été transformé en "presqu'île" car sinon nous n'aurons pas la place de circuler correctement autour.
Un grand meuble incluant le four en hauteur et le micro-onde. Et un autre grand meuble pour l'épicerie avec tiroirs à l'anglaise.

Résultat des courses, le grand vainqueur est MOBALPA, pour une qualité équivalente à Schmidt, la négociation à été difficile mais en mars c'est le mois de la cuisine

La cuisine est donc notre premier achat !

Voici quelques vues 3D, il va nous rester à définir le plan de travail et les poignets. Nous avons choisi tous les éléments bas en finition Chêne Sierra clair, et les 2 meubles armoire en cassis. À confirmer avant l'envoie en fabrication.
Le frigo sera en pose libre.

Par contre le mur sous la verrière du bureau n'aura pas de parements ce sera simplement peint.
Cuisine et verriere bureau vu du salon
Cuisine vue de la porte du cellier
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Cricri et tomtom 
70 msg (64)
Le 04/05/2014 à 22h10
Bonjour,
j'adore le contraste bois et plan de travail. On a fait pareil! Est ce que vous aurez assez de rangements, notamment pour les verres?
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Michele34 
161 msg (34)
Le 04/05/2014 à 23h09
Très jolie cuisine, mais je rejoins cricri et tomtom pour le rangement.
Et pour les 2 mois d'affichage du permis avant de débuter le chantier, il vaut mieux prendre son mal en patience. Ce panneau est là pour indiquer aux autres que bientôt il y aura une maison à cet endroit et si jamais il y a un truc qui peut éventuellement poser problème à quelqu'un cette personne à ce délai pour venir "vous faire chier". Par maladresse si vous avez commencé avant ils peuvent vous demander de tout détruire Wink( si je me trompe n'hésitez pas à me reprendre ). Même si ce type de cas est rare soyez patient.
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O2 
236 msg (64)
Le 05/05/2014 à 10h33
Bonjour à vous, et merci de vos remarques.

Effectivement nous n'avons pas prévu de meubles hauts.
Notre cuisine est composée de 2 casseroliers de 120 cm, 1 meuble sous évier de 90, un épicier de 40, et un placard de 40 (à droite de "l'îlot") c'est là que je pense ranger les verres.
Il y a aussi un garde-manger de 185 cm de haut en 60 de large (tiroirs à l'anglaise) et la colonne du four compte un rangement en haut et en bas.
Nous avons un buffet dans le séjour et le cellier est attenant à la cuisine, je compte y ranger les encombrants comme la cocotte ou la machine à pain…

Aujourd'hui nous avons une cuisine minuscule (2 meubles haut en 40 de large et un meuble tiroir en 40 aussi) aucun plan de travail, alors après, ce sera Byzance à côté !
Ce qui est bien, c'est que vu l'implantation prévue, si on se rend compte qu'on est trop juste, on pourra toujours ajouter un élément haut par la suite.

Sinon, à votre avis quelle couleur pour les murs ?

Le carrelage sera gris clair et j'espère intégrer un tapis de carrelages au centre de la cuisine. (je vous en dis plus rapidement).
Vendredi je vais aller faire un tour chez Mobalpa pour prendre des photos des couleurs choisies pour les meubles pour un meilleur rendu.

Bonne journée à vous.
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O2 
236 msg (64)
Le 05/05/2014 à 22h46
Bonsoir Michèle,
Merci de votre réponse concernant le délai de contestation du permis. D'un côté nous sommes pressé de voir les travaux commencer mais d'un autre il serait dommage de devoir tout détruire Huh
En même temps il nous reste quelques formalités et non des moindres à terminer. Nous avons l'accord oral de la banque mais pas encore les papiers défintifs, à ce moment là seulement nous signerons l'acte d'achat définitif du terrain. Ensuite, le temps que tout se mette en place… les deux mois se seront écoulés.

D'autre part le lotisseur et le notaire nous ont expliqué qu'en lotissement il y avait peu de change que le permis soit attaqué. Les "chieurs" se seront fait connaître au moment de la création du lotissement. Et surtout, maintenant on ne peut plus contester dans le vide sous peine d'amende. Ces personnes n'ont plus qu'à se mettre au bridge pour occuper leurs journées Mad
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0
O2 
236 msg (64)
Le 11/05/2014 à 18h10
Bonjour,

Vendredi, je suis retournée chez le cuisiniste pour voir ce que donnerait les portes des meubles avec le carrelage (j'ai pu récupérer un carreau) que nous souhaitons. Du coup j'ai même pu avoir un échantillon pour en discuter avec mon conjoint. Et j'ai aussi pu voir pour le plan de travail et les poignées.

Voilà ce que ça devrait donner :


Carrelage et porte meuble de cuisine

Concernant le carrelage de la cuisine, nous aimerions avoir un tapis de carrelage au centre, ça pourrait ressembler à ça :


Projet cuisine avec tapis de carrelage

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jc_fc 
11 778 msg (33)
Le 13/05/2014 à 15h28
Citation: Cuisine et verriere bureau vu du salon

J'aime beaucoup le style de cette pièce ! Bravo !
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jc_fc 
11 778 msg (33)
Le 13/05/2014 à 15h29
Citation: Projet cuisine avec tapis de carrelage

J'adore
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"La maison des crayons"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
O2 Auteur : O2
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitainePyrenees Atlantiques Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 123m² (5 pièces)
Superficie terrain : 900m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Domus
Pau (64)
Avis du membre :
 Très satisfait
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