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[64] Qui à le droit de faire ça... dans le 64

Récit de construction de Sam Rendingue - 193 messages - Affiché 30.124 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Sam Rendingue
Messages : 114
Dept : 64
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

09 décembre 2014 à 15h24

Présentation du projet :

Bonjour à toutes et tous,
Voici la présentation de notre projet de construction au pays basque. Nous sommes sur ce projet depuis octobre 2011, mais à ce jour, nous n'habitons toujours pas cette maison car de nombreux problèmes, et ce, depuis le début, sont venus se greffer.
24/10/2011, rencontre avec l'agence immobilière pour la présentation du projet.
Un terrain, divisé en 3,sur laquelle est bâtie une maison (qui est à vendre) et 2 parcelles, en copropriété, pour la construction de 2 maisons mitoyennes par les garages, avec la condition que se soit le même constructeur pour bâtir celles ci. A ce sujet, l'agence ne nous a jamais proposé un autre constructeur.

04/11/2011, nous signons un sous seing privé, puis dans la foulée, nous rencontrons nos futurs voisins, ainsi que le constructeur qui nous présente les plans.
03/12/2012, nous signons un CCMI avec le cst.
01/03/2012, il n'est plus possible d'acheter ce terrain en copropriété, suite au décret du 28/02/2012.
12/03/2012, chose étrange, et malgré ce décret, nous obtenons le PC.
07/06/2012, réunion avec l'agence et le commercial du cst car on ne peut acheter le terrain qu'avec un permis valant division, donc modification du PC et coût supplémentaire...
Ni l'agence ni le cst souhaite participer financièrement. C'est ce même jour que nous apprenons que nous avions le choix du constructeur...il n'en a jamais été question auparavant.
12/07/2012, bornage et division du terrain par le géomètre-expert.
12/07/2012, 1ère demande de modif PC faite par le cst.
22/10/2012, nous signons l'acte de vente chez le notaire.12/11/2012, début du terrassement.
14/11/2012, le maçon implante les maisons.
15/12/2012, le terrassier creuse les caves.
17/12/2012, le maçon creuse les fouilles (caves seulement) pour les fondations.
21/12/2012, déclaration officielle d'ouverture de chantier.
21/12/2012, appel de fonds (anticipé) 25%, ouverture chantier + fondations.
22/12/2012, les fondations sont coulées.
05/02/2013, le géomètre-expert vient sur le terrain pour définir les limites de propriété, il découvre une erreur d'implantation.
22/02/2013, le cst est assigné au TGI de Bayonne pour une erreur d'implantation des maisons.
02/04/2013 au 04/06/2013, temps des audiences, ou nous demandons une étude technique au cst (elle ne sera jamais fournie), il ne fournira que des attestations d'assurances. Le cst proposera un protocole d'accord (rédigé par lui et son avocate). Celui-ci ne sera pas respecté. Durant tout ce temps, le chantier n'a pas été interrompu.
25/04/2013, avis et recommandation d'un expert judiciaire, il faut une étude BET.
26/08/2013, appel de fonds 40%, achèvement des murs.
09/09/2013, appel de fonds (anticipé) 60%, hors d'eau hors d'air.
04/10/2013, inscription à l' A.A.M.O.I (que je recommande à chacun). ALLEZ VOIR LE SITE INTERNET
16/10/2013, 1er constat d'huissier.
05/11/2013, passage sur le chantier, du même expert judiciaire pour avis, recommandations et constat.
22/11/2013, appel de fonds (anticipé) 75%, cloisons.
27/12/2013, appel de fonds (anticipé) 95%, travaux d'équipement.
04/03/2014, 2ème constat d'huissier.
04/03/2014, 2ème demande de modif PC faite par le cst.
19/05/2014, PC refusé.
03/06/2014, 3ème constat d'huissier.
04/06/2014, 3ème demande de modif PC faite par le cst.
26/06/2014, PC refusé.
16/07/2014, 4ème constat d'huissier, car le cst souhaite la réception de la maison et la remise des clefs. Le chantier n'est pas terminé, les clefs sont refusées.
07/08/2014, 4ème demande de modif PC faite par le cst.
17/09/2014, la mairie demande le passage du géomètre-expert afin de statuer sur le problème d'altimétrie.
03/10/2014, PC refusé...1,82 m trop haut.
11/08/2014, nous assignons le cst ainsi que le garant au TGI de Paris.
19/12/2014, audience prévue au TGI de Paris.

Je souhaiterais mettre des photos, des rapports de constats et autres documents, mais je ne sais pas comment faire.
Si quelqu'un peut m'éclairer pour mettre les liens.
Par avance merci.

Sam Rendingue

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
F Ball 
2 473 msg (57)
Le 09/12/2014 à 16h09
Hello et bienvenue

Pour mettre des photos, tu as un lien en haut "ajouter des photos" et tu suis les explications Biggrin

J'en profite pour suivre ton récit et tu es bienvenue sur le notre
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0
F Ball 
2 473 msg (57)
Le 09/12/2014 à 18h44
Hello
Tu peux aussi mettre des commentaires en mettant tes photos, cela permet d'être plus explicite et donc explicatif
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0
09 déc. 2014
19:10:39

Qui a le droit de faire ça...dans le 64

Autres > Conflits - procédures juridiques
Bonsoir,
Je ne sais pas combien de photos il est possible d'envoyer?
Par contre, comment faire pour mettre des documents?
Par avance merci
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0
 
F Ball 
2 473 msg (57)
Le 09/12/2014 à 19h15
Hello
Au moins 2500 Biggrin
Pour des docs tu enregistres en PDF et c'est ok
Tu as des exemples sur mon récit Biggrin
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0
Mikisa89 
3 659 msg (89)
Le 10/12/2014 à 04h25
C'est dingue, la construction continue quand même comme si de rien était. C'est hallucinant même.
Je suppose que vous n'avez pas payé les appels de fonds demandés. Personne ne dit STOP et oblige le Cst à recommencer.
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0
Sam Rendingue 
114 msg (64)
Le 10/12/2014 à 13h02
Bonjour,
Je n'ai pas trouvé la solution pour insérer des documents.
Si quelqu'un peut m'aiguiller.
Merci.


Dernière édition par Sam Rendingue le Mer 10/Déc/2014 20:02; édité 1 fois
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0
F Ball 
2 473 msg (57)
Le 10/12/2014 à 13h14
Tes docs sont-ils en pdf?
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0
F Ball 
2 473 msg (57)
Le 10/12/2014 à 13h21
Si c'est en pdf, c'est la même manière que pour les photos :
http://www.forumconstruire.com/photos/add.php?projet_id=18680

Il faut juste tenir compte de cela :
• Poids max. photo : 10Mo
• Taille mini : 300 pixels
• Formats : jpeg, gif, png ou PDF
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0
10 déc. 2014
14:18:43

Qui a le droit de faire ça...dans le 64

Autres > Conflits - procédures juridiques
Oui c'est en PDF...Voici quelques documents. Pour les autres photos, il faudra patienter un peu!!!
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0
 
10 déc. 2014
15:34:55

Comment faire?

Autres > Conflits - procédures juridiques
J'ai adressé les constats d'huissier. Ils ne sont pas complets (manque photos), car trop lourds. Je ne sais pas s'il est possible de fractionner un fichier PDF?
Si oui, comment faire?
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0
 
F Ball 
2 473 msg (57)
Le 10/12/2014 à 16h02
Avec Adobe pdf creator ou peut être avec OpenOffice (ce dernier est gratuit)
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0
10 déc. 2014
16:47:24

Essai non concluant

Autres > Conflits - procédures juridiques
Je suis allé voir avec PDF editor, mais rien ne fonctionne...
J'ai toujours la solution de scanner les pages 1X1 et les relier par petites tranches en PDF...
Problème, ce sera plus long!!!
Forcément, ce sera plus parlant...
J'insère les doc dans la rubrique, mais je pense que cela doit être un beau ********...
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0
 
F Ball 
2 473 msg (57)
Le 10/12/2014 à 16h54
Sam Rendingue a écrit:Je suis allé voir avec PDF editor, mais rien ne fonctionne...
J'ai toujours la solution de scanner les pages 1X1 et les relier par petites tranches en PDF...
Problème, ce sera plus long!!!
Forcément, ce sera plus parlant...
J'insère les doc dans la rubrique, mais je pense que cela doit être un beau ********...



tu as essayé avec openoffice :
http://www.openoffice.org/
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0
Sam Rendingue 
114 msg (64)
Le 10/12/2014 à 17h19
Ca ne donne rien!!!
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0
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Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Sam Rendingue Auteur : Sam Rendingue
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitainePyrenees Atlantiques Urrugne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 92m²
Superficie terrain : 853m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Egin Hemen
Avis du membre :
 Pas satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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