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[64] Qui à le droit de faire ça... dans le 64

Récit de construction de Sam Rendingue - 201 messages - Affiché 32.027 fois

Présentation du projet :


Bonjour à toutes et tous,
Voici la présentation de notre projet de construction au pays basque. Nous sommes sur ce projet depuis octobre 2011, mais à ce jour, nous n'habitons toujours pas cette maison car de nombreux problèmes, et ce, depuis le début, sont venus se greffer.
24/10/2011, rencontre avec l'agence immobilière pour la présentation du projet.
Un terrain, divisé en 3,sur laquelle est bâtie une maison (qui est à vendre) et 2 parcelles, en copropriété, pour la construction de 2 maisons mitoyennes par les garages, avec la condition que se soit le même constructeur pour bâtir celles ci. A ce sujet, l'agence ne nous a jamais proposé un autre constructeur.

04/11/2011, nous signons un sous seing privé, puis dans la foulée, nous rencontrons nos futurs voisins, ainsi que le constructeur qui nous présente les plans.
03/12/2012, nous signons un CCMI avec le cst.
01/03/2012, il n'est plus possible d'acheter ce terrain en copropriété, suite au décret du 28/02/2012.
12/03/2012, chose étrange, et malgré ce décret, nous obtenons le PC.
07/06/2012, réunion avec l'agence et le commercial du cst car on ne peut acheter le terrain qu'avec un permis valant division, donc modification du PC et coût supplémentaire...
Ni l'agence ni le cst souhaite participer financièrement. C'est ce même jour que nous apprenons que nous avions le choix du constructeur...il n'en a jamais été question auparavant.
12/07/2012, bornage et division du terrain par le géomètre-expert.
12/07/2012, 1ère demande de modif PC faite par le cst.
22/10/2012, nous signons l'acte de vente chez le notaire.12/11/2012, début du terrassement.
14/11/2012, le maçon implante les maisons.
15/12/2012, le terrassier creuse les caves.
17/12/2012, le maçon creuse les fouilles (caves seulement) pour les fondations.
21/12/2012, déclaration officielle d'ouverture de chantier.
21/12/2012, appel de fonds (anticipé) 25%, ouverture chantier + fondations.
22/12/2012, les fondations sont coulées.
05/02/2013, le géomètre-expert vient sur le terrain pour définir les limites de propriété, il découvre une erreur d'implantation.
22/02/2013, le cst est assigné au TGI de Bayonne pour une erreur d'implantation des maisons.
02/04/2013 au 04/06/2013, temps des audiences, ou nous demandons une étude technique au cst (elle ne sera jamais fournie), il ne fournira que des attestations d'assurances. Le cst proposera un protocole d'accord (rédigé par lui et son avocate). Celui-ci ne sera pas respecté. Durant tout ce temps, le chantier n'a pas été interrompu.
25/04/2013, avis et recommandation d'un expert judiciaire, il faut une étude BET.
26/08/2013, appel de fonds 40%, achèvement des murs.
09/09/2013, appel de fonds (anticipé) 60%, hors d'eau hors d'air.
04/10/2013, inscription à l' A.A.M.O.I (que je recommande à chacun). ALLEZ VOIR LE SITE INTERNET
16/10/2013, 1er constat d'huissier.
05/11/2013, passage sur le chantier, du même expert judiciaire pour avis, recommandations et constat.
22/11/2013, appel de fonds (anticipé) 75%, cloisons.
27/12/2013, appel de fonds (anticipé) 95%, travaux d'équipement.
04/03/2014, 2ème constat d'huissier.
04/03/2014, 2ème demande de modif PC faite par le cst.
19/05/2014, PC refusé.
03/06/2014, 3ème constat d'huissier.
04/06/2014, 3ème demande de modif PC faite par le cst.
26/06/2014, PC refusé.
16/07/2014, 4ème constat d'huissier, car le cst souhaite la réception de la maison et la remise des clefs. Le chantier n'est pas terminé, les clefs sont refusées.
07/08/2014, 4ème demande de modif PC faite par le cst.
17/09/2014, la mairie demande le passage du géomètre-expert afin de statuer sur le problème d'altimétrie.
03/10/2014, PC refusé...1,82 m trop haut.
11/08/2014, nous assignons le cst ainsi que le garant au TGI de Paris.
19/12/2014, audience prévue au TGI de Paris.

Je souhaiterais mettre des photos, des rapports de constats et autres documents, mais je ne sais pas comment faire.
Si quelqu'un peut m'éclairer pour mettre les liens.
Par avance merci.

Sam Rendingue

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Hello et bienvenue

Pour mettre des photos, tu as un lien en haut "ajouter des photos" et tu suis les explications Biggrin

J'en profite pour suivre ton récit et tu es bienvenue sur le notre
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
[/url]
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Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Hello
Tu peux aussi mettre des commentaires en mettant tes photos, cela permet d'être plus explicite et donc explicatif
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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« Qui a le droit de faire ça...dans le 64 »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Sam Rendingue le 09/12/2014 à 19h10
Bonsoir,
Je ne sais pas combien de photos il est possible d'envoyer?
Par contre, comment faire pour mettre des documents?
Par avance merci
Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Hello
Au moins 2500 Biggrin
Pour des docs tu enregistres en PDF et c'est ok
Tu as des exemples sur mon récit Biggrin
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De : Ottange (57)
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
C'est dingue, la construction continue quand même comme si de rien était. C'est hallucinant même.
Je suppose que vous n'avez pas payé les appels de fonds demandés. Personne ne dit STOP et oblige le Cst à recommencer.
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De : Cheny (89)
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Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,
Je n'ai pas trouvé la solution pour insérer des documents.
Si quelqu'un peut m'aiguiller.
Merci.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Tes docs sont-ils en pdf?
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Si c'est en pdf, c'est la même manière que pour les photos :
http://www.forumconstruire.com/photos/add.php?projet_id=18680

Il faut juste tenir compte de cela :
• Poids max. photo : 10Mo
• Taille mini : 300 pixels
• Formats : jpeg, gif, png ou PDF
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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« Qui a le droit de faire ça...dans le 64 »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Sam Rendingue le 10/12/2014 à 14h18
Oui c'est en PDF...Voici quelques documents. Pour les autres photos, il faudra patienter un peu!!!
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« Comment faire? »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Sam Rendingue le 10/12/2014 à 15h34
J'ai adressé les constats d'huissier. Ils ne sont pas complets (manque photos), car trop lourds. Je ne sais pas s'il est possible de fractionner un fichier PDF?
Si oui, comment faire?
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Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Avec Adobe pdf creator ou peut être avec OpenOffice (ce dernier est gratuit)
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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« Essai non concluant »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Sam Rendingue le 10/12/2014 à 16h47
Je suis allé voir avec PDF editor, mais rien ne fonctionne...
J'ai toujours la solution de scanner les pages 1X1 et les relier par petites tranches en PDF...
Problème, ce sera plus long!!!
Forcément, ce sera plus parlant...
J'insère les doc dans la rubrique, mais je pense que cela doit être un beau ********...
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Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Sam Rendingue a écrit:Je suis allé voir avec PDF editor, mais rien ne fonctionne...
J'ai toujours la solution de scanner les pages 1X1 et les relier par petites tranches en PDF...
Problème, ce sera plus long!!!
Forcément, ce sera plus parlant...
J'insère les doc dans la rubrique, mais je pense que cela doit être un beau ********...



tu as essayé avec openoffice :
http://www.openoffice.org/
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
Ca ne donne rien!!!
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Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
Par contre, ce n'est pas le bordel pour voir les documents??????
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Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Tu peux aussi regrouper tes photos dans le bon ordre dans un message. Il faut cliquer sur mode avancé, puis sur le picto appareil photo
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Et édites ton message de 13h02 en effaçant les 2 liens que tu as mis à la fin. Car sur PC cela fait une fenêtre trop large et sur smart phone un message trop long.
Pour cela tu regardes en bas à droite de ton message et tu cliques sur "éditer"
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
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Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
Bonsoir à tous,
Je scinde actuellement les fichiers photo PDF.
Merci à Richard45 pour ses conseils...
Seul problème, cela prend du temps!!!Wink
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Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
L'essai est concluantBiggrinBiggrin
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« 3ème constat d'huissier »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Sam Rendingue le 11/12/2014 à 22h23
3ème constat d'huissier 2/8
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Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour à tous,
Pour reprendre le cours de mon histoire, voici le constat huissier suite 3/8.
Vous pouvez poster vos commentaires.
Je ne sais pas si c'est facile pour vous de lire le sujet.
Tous les conseils et astuces sont bien venus pour améliorer et rendre mon sujet intéressant, attractif et + facile à parcourir.
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Pyrenees Atlantiques
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« 3ème constat d'huissier »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Sam Rendingue le 15/12/2014 à 14h22
Constat 3 photo 4/8 posté
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« 3ème constat d'huissier »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Sam Rendingue le 15/12/2014 à 15h04
Constat 3 photo 5/8 ; 6/8 ; 7/8 ; et 8/8 en ligne
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Pyrenees Atlantiques
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« Mes photos »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Sam Rendingue le 15/12/2014 à 17h12
Je mets en ligne mes photos perso...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
N'oublies les commentaires et explications dans la case prévue à cet effet. Tes photos auront un meilleur impact...
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
[/url]
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Messages : Env. 2000
De : Ottange (57)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 700 message Saint Paul Les Dax (40)
Citation:

bonjour,
je suis en train de lire votre récit.
mon compagnon est ramoneur, fumiste, diplômé d'état et quand je lui ai montré la photo, il a sauté au plafond!!!!!!
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Saint Paul Les Dax (40)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
C'est la case commentaire "facultatif" ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 5 ans
 
Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
Et s'il n'y avait que le conduit de fumées...Avec le cst, je lui avais fais part de ce fait, en lui disant qu'il y avait un DTU, mais pas respecté, comme pour le PER, alors que l'expert judiciaire le recommandait dans son rapport.
Sa réponse: "vous me faites chier avec vos DTU".
Une dinguerie totale...tout le monde sait pertinemment que les DTU ne servent à rien.
Si vous avez vu les photos, il y a la même pour la douche à l'italienne, l'enduit, les briques (nous avons eu 1500€ du plus value)le carrelage, les évacuations, les erreurs de côtes, la charpente...
J'en suis rendu à 4 constats d'huissier, 2 rapports d'expert judiciaire.
Pire encore, nous n'avons plus de PC, le cst a fait 4 demandes, 1,82m trop haut, donc hors norme pour le P.L.U.
HALLUCINANT, et malheureusement, nous ne sommes pas les seuls.
Quelqu'un a poster, et il a le même cst que moi, son nom "cestdelesthétique"; mais je n'arrive pas à voir son post...
Si vous le voyez, je suis preneur.
Vous pouvez vous lâcher en laisser vos commentaires.
Faites savoir mes mésaventures, c'est d'ailleurs dans ce but que je fais tout cela.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
Sam Rendingue a écrit:C'est la case commentaire "facultatif" ?


Oui. C'est à cet endroit que tu peux expliquer tes mésaventures et ce qui pose souci. Cela permet au lambda de bien comprendre.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Ottange (57)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 700 message Saint Paul Les Dax (40)
J'ai vu toutes les photos, lu quasiment tous les rapports c'est vrai qu'il n'y a pas que ça,malheureusement pour vous!même en n'étant pas du métier, il y a des choses qui me paraissent aberrantes... J'espère pour vous qu'ils respecteront les décisions de la justice et que le problème du PC se réglera au plus vite...
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
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De : Saint Paul Les Dax (40)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
Dois-je supprimer les photos pour les remettre avec les commentaires?
Picto recompense Super bloggeur
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Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
J'ai mis des commentaires sur les dernières photos , et je ne vois rien sur le sujetHuh
Picto recompense Super bloggeur
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour,
Les commentaires sur les photos apparaissent uniquement dans l'onglet photos. Si vous souhaitez insérer des photos dans un article, il faut prendre l'article en modification en cliquant sur le lien Editer. A ce moment là, vous pouvez intégrer des photos en les sélectionnant.

Bon courage !
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
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« Essai photo lié au message »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Sam Rendingue le 16/12/2014 à 13h06
Bonjour à tous,
Je fais l'essai de mettre les photos en même temps que le message.
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 5 ans
 
Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
Citation: De grosses aberrations

2ème essai
Par contre, pour mettre plusieurs photos dans le message??????????

































Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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« Aberrations »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Sam Rendingue le 16/12/2014 à 13h17




























Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
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Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Ottange (57)
C'est incroyable ...
En tout cas bon courage
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
[/url]
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Membre utile Env. 600 message Yvelines (78)
Pour la dernière photo : du polystyrène juste à côté du conduit de fumée, je le sens mal ...
Picto recompense Membre utile
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De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Le repos de la poutre béton est correct, c'est 3cm sur élément béton armé et 5cm mini sur maçonnerie.
Le plombier peut changer de métier, c'est un massacre total autant sur les alimentations que sur les évacuations.

Le chevêtre béton de la trémie d'escalier c'est aussi du bricolage!

Pour tous le reste, voir mon message précédent auquel vous avez répondu sur un autre sujet.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 700 message Saint Paul Les Dax (40)
Bonsoir, je reviens vers vous sur la question que vous m'avez posée par rapport au conduit de fumée et voici la réponse de Monsieur:"pas forcément sur le conduit, mais il faut bien qu'il y ait une plaque d'identification (avec la hauteur/la puissance du générateur et le nom du poseur qui est censé être agréé) soit sur la souche ou sur le générateur." voilà!
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Saint Paul Les Dax (40)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
Bonsoir,
Sur le conduit, il n'y a rien de tout ça.
Si je comprends bien le cst a une obligation sur ce sujet...Que dois je donc exiger au cst sur ce fait, en rapport avec cette obligation?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Tout ce qu'à dit cleovirgine : une plaque signalétique doit être posée sur le conduit qui justifie qu'il a été posé par quelqu'un de formé/agréé et qu'il est conforme aux normes actuelles.

Me semble que c’est uniquement pour les assurances mais que c’est obligatoire.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 7 ans
 
Sam Rendingue Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour à tous,
Je transmets cette info à mon avocat. A ce sujet, notre affaire a démarré jeudi 18/12/2014 au TGI de Paris.
Nous assignons le cst aux pénales pour:
- faux et usage de faux en écriture (il a falsifié les plans, de masse et d'implantation)
- appel de fonds anticipés
Prochaine audience le 12/02/2015, pour les conclusions adverses.
Il va falloir s'armer de patience une nouvelle fois!!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 5 ans

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    un reve ou pas? on verra
    Pyrenees Atlantiques Par paxcoil 33 mess.
  • il etait une fois notre maison
     64  Il était une fois ... notre maison
    Moi aussi , je me lance enfin dans un recit de construction apres plusieurs mois a consulter le forum et denicher tout un tas d'infos et conseils bien ...
    Pyrenees Atlantiques Par Terpsy 67 mess.
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"Qui à le droit de faire ça... dans le 64"

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Sam Rendingue Auteur : Sam Rendingue
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 92m²
Superficie terrain : 853m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Egin Hemen
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