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[64] Notre Nid

Récit de construction de Erika1980 - 310 messages - Affiché 9.161 fois

Présentation du projet :


Première construction pour nous, une étape très importante qui relève parfois du parcours du combattant . Rien que le choix du constructeur a été une étape très compliquée. Entre ceux qui vous annule les rendez vous et ne vous recontacte pas, ceux qui vous donne rendez vous et ne se souvienne pas de vous quand vous vous présenter c'est plutôt terrorisant.

Notre choix s'est donc porté sur Les Demeures de la côtes d'argent, entreprise qui nous a semblé la plus sérieuse et qui s'est avéré par la suite de très bon conseil et assez professionnelle.

En cours de planning tout va être daté et décrit pour plus de transparence ( un blog sera créé pour relater de la rencontre avec DCA jusqu'à la remise des clés )

Avril 2015 : avec mon conjoint nous décidons de franchir l'étape ultime de la construction recherche de Terrain et prise de contact avec plusieurs constructeurs.

Terrain trouvé, il s'agit d'une parcelle dans un lotissement privé mis en place par la société Imotion.

Mai 2015 : premier rendez vous avec DCA exposition de nos souhaits à la commerciale de notre agence

18 mai 2015 : remise du dossier avant projet, où nous apportons des modifications.

29 mai 2015 : Plan avec modifications toutefois d'autres changements seront apportés

Etude de financement auprès de notre banque le Crédit mutuel

02 juin 2015 : Plan final

08 juin 2015 : Signature chez le notaire pour l'avant contrat de vente de notre terrain

12 juin 2015 : signature de notre contrat de construction avec DCA

15 juin 2015 : Versement du premier acompte chez le notaire pour l'achat de notre terrain.

9 juillet 2015 : demande de prêt envoyée

4 Août 2015 : accord de prêt






22 septembre 2015 : Signature chez le notaire pour l'acquisition du terrain.






[color=#000000]bon à savoir

http://www.assoedc.com/la-garantie-biennale/

http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/669-la-re[...]a-reception-des-travaux

[/color]

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
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Bonjour,

Nous sommes sur Tahiti et nous voulons faire construire dans le Pays Basque. Nous cherchons actuellement un terrain. Par contre, il est très difficile d'avoir des réponses des constructeurs. Ne serait-ce que pour connaitre le budget nécessaire à la construction d'une maison. 
Vous serait-il possible de me donner un ordre de prix pour votre maison en précisant juste la taille et si vous avez pris des matériaux hauts de gamme ou moyenne gamme. 
Je vous remercie. 
Cordialement. 
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Env. 10 message
Bonjour,

Nous sommes sur Tahiti et nous voulons faire construire dans le Pays Basque. Nous cherchons actuellement un terrain. Par contre, il est très difficile d'avoir des réponses des constructeurs. Ne serait-ce que pour connaitre le budget nécessaire à la construction d'une maison. 
Vous serait-il possible de me donner un ordre de prix pour votre maison en précisant juste la taille et si vous avez pris des matériaux hauts de gamme ou moyenne gamme. 
Je vous remercie. 
Cordialement. 
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Erika1980 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour Romain

Nous avons trouvé notre terrain sur la commune de Lahonce, et si je ne trompe pas il y en a encore.

je ne sais pas si vous connaissez ce bourg mais personnellement il nous a conquis.

Il est situé à 5 minutes de Bayonne et de Mouguerre où il s'y construit un grand centre commercial et où un ikéa a vu le jour cet été.

le village en lui même est très bien desservi.

Notre terrain est de 400 m2 nous l'avons payé 99000 euros hors frais de notaire ( environ 7% )

Nous faisons construire une maison avec la société Demeures de la côte d'argent.

Notre maison fait 112 m2 sans le garage de 17m2, notre maison nous reviens à environs 155000 euros, sachant que les parquets des chambres sont à notre charge ainsi que la faïence de la salle de bain et la terrasse.

Du fait que notre maison est un étage me prix du m2 est plus cher que si on avait construit un plein pied.

De plus c'est une maison type basque volet en bois peint, about de toi etc car le PLU nous l'impose et cela engendre certain frais supplémentaires.

Au niveau de gamme nous sommes pas mal du tout comparé à certain autre constructeur de la région.

Je pense avoir fait le tour, mon mari sera peut être plus à même de vous répondre sur les points plus techniques quoique Blush

En vous souhaitant une bonne journée
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Bonjour,
Nous passons également par les DCA, j'espère pour vous que tout se passera sans problèmes. Je vais suivre l'avancée de votre projet.
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Bonjour,
Merci pour votre réponse, je vais suivre également votre construction. Cela nous servira certainement si nous allons au bout de notre projet. Les prix des terrains sont assez élevés mais je suis rassuré sur celui de la maison. Je vous remercie pour les infos.
Cordialement
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Bonjour Erika, sympa les plans de la maison. Apparemment votre terrain a une petite pente. Sachez que dans le contrat le terrassement est prévu uniquement en fouille, le reste sera donc à votre charge ( d ou sur le plan l'inscription
" décaissé à charge client")
Peut être êtes vous déjà au courant mais bon au cas ou... nous un peu crédule on avait pas tout compris lol
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C'est très joli ...j'ai hâte de voir les plans intérieurs dis donc
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allexia a écrit:Bonjour Erika, sympa les plans de la maison. Apparemment votre terrain a une petite pente. Sachez que dans le contrat le terrassement est prévu uniquement en fouille, le reste sera donc à votre charge ( d ou sur le plan l'inscription
" décaissé à charge client")
Peut être êtes vous déjà au courant mais bon au cas ou... nous un peu crédule on avait pas tout compris lol

Effectivement Allexia, le terrassement est à notre charge nous l'avons même inclus dans notre prêt car au départ nous avions un devis très conséquent. Heureusement DCA ne travaille désormais plus avec cet entreprise et le coût estimé au départ s'est vu divisé par presque 2
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Erika1980 Picto info Auteur du sujet
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ktxupi a écrit:C'est très joli ...j'ai hâte de voir les plans intérieurs dis donc

merci, oui il faut que je m'amuse à scanner tout cela mais question bête peut on le faire ? vis vis à vis de DAC ?
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Erika1980 Picto info Auteur du sujet
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Erika1980 a écrit:
allexia a écrit:Bonjour Erika, sympa les plans de la maison. Apparemment votre terrain a une petite pente. Sachez que dans le contrat le terrassement est prévu uniquement en fouille, le reste sera donc à votre charge ( d ou sur le plan l'inscription
" décaissé à charge client")
Peut être êtes vous déjà au courant mais bon au cas ou... nous un peu crédule on avait pas tout compris lol

 

Par contre notre commerciale nous en vais parler de suite de cela
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Erika1980 Picto info Auteur du sujet
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Enfin les travaux commencent lol il était temps

Je suis contente et rassurée en même temps, car j'avais une appréhension en regardant les plans techniques je ne comprenait pas bien ses pentes et dimensions Unsure finalement je me suis faites de fausses idées Biggrin

Bon rendez vous au prochain épisode, de toute façon j'ai comme tâche de monter faire mon shoting photo tous les dimanches lol

Bonne journée à toutes et tous
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Sympa la cuisine c'est quel cuisiniste ?
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Erika1980 Picto info Auteur du sujet
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La cuisine nous l'avons prise chez Ixina, après avoir fait schmidt, mobalpa et cuisinella Smile
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Merci
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C'est très joli mais c'est vrai que dans notre cas il était plus cher que notre cuisiniste
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Bonjour,
Effectivement, votre maison est très sympa et le coin bien choisi. J'ai vécu 15 ans sur la région et Lahonce fait partie de mes choix. Proche de Bayonne pas loin de l'autoroute, c'est un coin sympa. je vise également Ustaritz pour des raisons familiales.
Bonne construction.
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Erika1980 Picto info Auteur du sujet
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ktxupi a écrit:Merci

 De rien par contre pour information nous avions fait un devis en juillet 2015 et nous y sommes retournés pour signer en octobre les offres promotionnelles avaient changées, ce qui nous a fait gagné 300 euros et deux petites décorations en plus
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Si ce n'est pas trop indiscret. A combien vous reviens la cuisine?
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Nous aussi avions été quand il y avait des promos mais c'est vrai qu'il était sur la même gamme de produit que notre cuisiniste de irun et mais sans la livraison et la pose (4200€meuble plan en granit+livrauson+pose)
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Erika1980 Picto info Auteur du sujet
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Ha oui il n'y a pas photo car nous en avons pour 8000 euros avec la pose. N'étant pas de la région à la base c'est vrai que nous nous sommes cantonné au cuisiniste sur le bab
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Ok. Nous 7000€ mais ils nous ont offert 2000€ d'électroménager. Sinon 9000€.
Avec pose et livraison.
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A oue quand même ça pique
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4965 de meubles
300 évier + mitigeur
300 de livraison
1000 de pose et
400 de garantie
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Pour l'électroménager offert :
Plaque cuisson 250€
Lave vaisselle encastré 410
Micro ondes encastré 300
Frigo encastré 730
Hotte 390
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Après nous l'électronique on la déjà dans notre cuisine équipé qui est ça si neuve.. vous avez quoi comme plan de travail du coup
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Du bois, il est intégré dans le prix des meubles.
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Ok merci
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Erika1980 Picto info Auteur du sujet
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Alors ici

meubles en blanc brillant avec plan de travail avec chant en décor béton il y en a pour 5495 euros

ensuite on a tout repris en électroménager car rien encastrable0
lave vaisselle, four, plaque induction, hottes et frigo tout utile pour 796 euros le tout en whirlpool là on a bien gagner par contre.

les sanitaires, évier et mitigeur 486 euros

livraison on a pris en enlèvement camion chargé ca fait 100 euros

la pose 1170 euros là ca fait mal mais bon au moins on aura pas de soucis si un truc est mal monté etc.

soit un total 8047 euros
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Lopepe a écrit:Ok. Nous 7000€ mais ils nous ont offert 2000€ d'électroménager. Sinon 9000€.
Avec pose et livraison.

ha oui là c'est top pour le coup
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Après ça dépend du budget notre première cuisine on l'avait pris en Espagne avec les electro(hotte décorative ,lave linge ,vitroceramique et four) tous des marques livré pose pour 3500e et elle a 8 ans et n'a pas bougé d'un poil donc on repars chez le MM mais à la place des electro on prend le granit c'est mon petit capriceBiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
Mais niveau budget moi je pourrai pas faire comme vous de toute façon...on fait les annexes nous mêmes donc ça chiffre vite
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ktxupi a écrit:Après ça dépend du budget notre première cuisine on l'avait pris en Espagne avec les electro(hotte décorative ,lave linge ,vitroceramique et four) tous des marques livré  pose pour 3500e et elle a 8 ans et n'a pas bougé  d'un poil donc on repars chez le MM mais à la place des electro on prend le granit c'est mon petit capriceBiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
Mais niveau budget moi je pourrai pas faire comme vous de toute façon...on fait les annexes nous mêmes donc ça chiffre vite

On a pas pensé qu'on avait l'espagne à côté :s zut !!!
La cuisine n'étais pas intégrée dans notre prêt, une rente d'argent nous a permis de nous faire plaisir bon puis j'avoue mais de ma vie je n'ai jamais eu de cuisine équipée lol j'avais ma petite cuisine itinérante de chez confo lol
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Bouhhhh tu va voir ça fait un bien fou....moi c'est vrai que je cuisine et patisserie beaucoup donc j'imagine pas ma vue sans BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
Et puis l'important c'est pas le prix mais quelle nous plaise ...
Elle sont très jolis vos cuisine dailleurs ...après le seul truc qui me freiner ai c le blanc laqué pour l'entretien que ça suppose
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ktxupi a écrit:Bouhhhh tu va voir ça fait un bien fou....moi c'est vrai que je cuisine et patisserie beaucoup donc j'imagine pas ma vue sans BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
Et puis l'important c'est pas le prix mais quelle nous plaise ...
Elle sont très jolis vos cuisine dailleurs ...après le seul truc qui me freiner ai c le blanc laqué  pour l'entretien que ça suppose

Ha j'adore pâtisser aussi j'ai tout ce qu'il faut sauf de la place, un manque de plan de travail conséquent mdr c'est fou on loue une maison de 130m2 et la cuisine est un pauvre couloirs où tu te marches dessus quand tu es à deux dedans lol. Le point positif je savais ce que je voulais du coup mdr.
Euh oui j'avoie je crois que je suis un peu folle, surtout avec mes enfants mais bon c'est mon rêve lol
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Ce matin 10h rendez vous avec mon CDC pour ouverture de dalle enfin je ne sais plus trop les termes
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Ça c'est une bonne nouvelle.
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C'est super aller petit à petit ça va vite arriver
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Je vous dirai cela en rentrant Smile
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On attend de vos nouvelles
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Ca y est rendez vous terminé, il s'agissait de la visite de contrôle pour le démarrage du chantier.

A priori tout est ok, ce matin le terrassement continuait et fin de semaine les fondations seront coulées Biggrin

Début janvier les premiers parpaing se monteront ca avance ca avance.

J'irai prendre des photos dimanche
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Semaine fructueuse les fondations sont coulées
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Coucou tout le monde

Bon ici travaux en berne merci le mauvais temps, je savais qu'on allait payer ce si beau mois de novembre et décembre mais à ce point là...

Du coup on avance côté paperasse, le plan électrique a été fait. me restera à faire rajouter 2 spots dans chaque salle de bain et deux lumières extérieurs donc côté plus-value ça devrait le faire.

maintenant patience le soleil semble revenir j'espère que les travaux vont reprendre car plus de 3 mois de chantier juste pour des fondations coulées ça me fait un peu braireBlush
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Patience patience, c'est le mot d ordre!!! lol
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Oh ma louloutte....
T'es pas la seule mais avec ce tps en même temps
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Erika1980 Picto info Auteur du sujet
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Tu as raison Allexia patience lol bon c'est pas vraiment mon mot d'ordre, mais ca va je suis tellement prise par mon travail que pour le coup j'en oublie un peu ma construction Tongue

Ktxupi on va faire face à l'adversité mdr aller on positive, on aura notre maison cette année quand même Tongue

bonne soirée les filles
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Erika1980 Auteur : Erika1980
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitainePyrenees Atlantiques Lahonce Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 112m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Demeures de la Côte d'Argent
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