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[64] Rénovation maison années 1960

Récit de construction de K3nSh1n - 46 messages - Affiché 2.004 fois

Présentation du projet :


Après des années de recherche de terrain pour construction CMI dans une zone tendue, puis suite à des mésaventures avec un CMI. Nous avons décidé d'acheter une maison ancienne avec beaucoup de potentiel et une surface énorme par rapport à notre budget mais beaucoup de rénovations. Plus de budget et totalement novice dans le domaine

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Première Terrasse »

Jardin - exterieurs > Terrasse Par K3nSh1n le 22/09/2017 à 23h00
Allez après 2ans de travaux intenses en intérieur on passe à l'extérieur pour profiter quand même de l'été de la Cote Basque

On a hésité entre une terrasse bois et dalle avec carrelage. Après réflexion on est parti sur le bois car beaucoup plus sympa en visuel. Et depuis la pose du parquet intérieur j'adore le bois. Mais je déteste le travailler car je suis maniaque, et le bois ca bouge !!!

Alors on creuse, on prends les mesures, on chope des conseils sur internet et c'est parti on se lance avec un schéma on va voir notre copain Négociant en bois. Et oui ça aide !!! (Dispano pour ne pas les citer ^^)

La livraison du bazar
Livraison bois terrasse
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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On commence par la mise en place des muralieres sur lesquelles on fixe des sabots pour accueillir les solives. On part sur une double structure pour cette partie de la terrasse.



On commence aussi a préparer l'emplacement des plots bétons (2 par solive). On les coule puis pose du géotextile

Un achat indispensable. J'aurai même du investir plus tôt pour le parquet.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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On enquille les solives dans les sabots, on vérifie le niveau, on met des calles si besoin pour rattraper puis on met des clous de charpentier pour fixer le tout. Le plus est chiant et de faire une pente tout gardant le niveau



On prépare l'emplacement des lambourdes, en fonction de l'entraxe recommandé avec le bois choisi, ici 40cm





On fixe les lambourdes avec une vis qui va dans la solive





C'est déja costaud quand on marche dessus, on voit bien la différence avec la double structure et la structure simple sur plots que j'ai faite au niveau du trottoir. On en profite pour faire la structure de l'escalier. Et on commence a mettre les bandes de bitume sur les lambourdes fixées.

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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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On comme le platelage, le début on s'applique pour ne pas avoir de décalage. Perso je n'aime pas les gros espace entre lames sur une terrasse. Donc je pars avec des croisillons a 4mm. On verra si j'ai eu tords dans 1an



C'est clairement la meilleure partie, on commence a voir du résultat. Seul truc pénible, redresser les lames un peu vrillées à l'aide de serre joint. Il existe un outil mais a +100€ j'ai fait l'impasse.






Par contre c'est long de chez long ! je pensais avancer plus vite mais ça prends bien quelques jours tout seul. Et pour gagner du temps il faut au moins 2 visseuses perceuses. Et pas des merdiques ! Et mieux vaut acheter 3 ou 4 forêts de qualité. Car les premiers tiennent pas plus de 20 perçages et pourtant j'y suis allé doucement.
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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On allume l'escalier pour vérifer que les leds marchent bien quand même
Et 1 après midi passé sur ce satané escalier !



Et on continue le platelage. Ca en devient pénible finalement  



Mais ca prends de la gueule donc ca va le moral est toujours la.




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Membre super utile Env. 2000 message Aude
Le résultat est très beau...

Il ne manque plus qu'à nous faire partager les travaux intérieurs Wink.

Claude.
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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Oui j'avais des photos de l'intérieur mais je me suis fait volé mon portable avec tout dessus :(
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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Une fois la terrasse quasi finie, voila que Madame me dit ça serait bien une piscine pour les enfants.
Bon bah ...



Jamais piloté ce genre d'engin mais quand on est geek c'est trop simple



Livraison de la madrague pour la dalle de la piscine semi-enterrée et des graviers drainants (sous et autour de la dalle)



Un petite matinée de minipelle et c'est quasi fini.



On invite 2 copains et évidemment le seul après midi de la semaine ou il fait 35degré on coule la dalle...



Et voila on attends que ca seche gentiment
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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On est parti sur une petite piscine ! Car a la base je n'en voulais pas déjà. Puis le PLU nous impose 2m de distance avec le voisin, donc piscine hexa ou autre impossible. On est parti sur un petit modèle Piscine bois " Cordoue " - 3.48 x 2.15 x 1.18 m.
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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Rien de dur pour le montage. En une après midi l'ossature bois est montée.
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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On bosse a l'ombre quand même parce que ca tape ici
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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Je vous passe les détails du reste de la piscine : mise en place de la pompe/skimmer/liner etc. On met un tuyau agricole au fond avec des galets drainants autour de la piscine jusqu'au niveau 0. Et on oublie pas les carré de chocolat pour laisser respirer le bois.

Puis on repars encore sur de la terrasse ^^
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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La terrasse piscine est finie quasiment ! Mais l'été aussi
Et l'eau a tourné c'est moins beau
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Membre super utile Env. 2000 message Aude
Très belle réalisation, bien que l'eau verte gâche le spectacle WinkTongueTongueTongue.

Par contre en regardant les photos, je vois que vous avez de magnifiques palmiers (Trachycarpus Fortunei)...

Si vous êtes dans une zone touchée par le papillon parasite (Paysandisia Archon), surveillez les de très prêt, voire pensez à faire le traitement préventif car une fois touchés, maleureusement il y a peu de choses à faire (nous avons perdu nos 4 magnifiques palmiers du jardin de devant en l'espace de 3 ans malgré les traitements intensifs ).

Claude.
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Photographe Env. 300 message Val De Marne
Très jolie réalisation.

Félicitations
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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Merci bcp ! Pour répondre a pomasien c est ma femme qui s occuppe de tout ce qui est déco etc. J y connais rien en plante mais il me semble en effet qu un des palmiers avait des trous aux feuilles a la pousse. Elle a trouvé des larves je crois Crying Du coup on l'a déterré, traité et remplanté ailleurs. Depuis elle se bats contre les escargots Biggrin. Bref on verra bien dans le temps. Ils ont tenu cb de tps toi une fois les larves trouvées ?
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« Reno des WC »

Décoration - finition > Autres Par K3nSh1n le 02/07/2018 à 22h33
Allez jme relance pour un autre article, j'ai pensé a faire quelques photos ce coup-ci.
Donc on part sur des chiottes pas tres propres, vieux, bref de l'ancien qui fait tache a coté des pièces rénovées.

on enleve tout
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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Pose du chassis
Pose du chassis Geberit. Plutot facile ! 4 vis en bas, 2 en haut. Le tout est de bien prendre les mesures, la notice étant plutot pas mal pour une fois, avec differents types de pose en fonction de votre mur derrierre. Je suis parti sur de l autoportant tout simplement parce que j'ai acheté le WC en kit. Mais si vous avec un mur en dur derrierre comme moi, l'autoportant plus cher n'a pas d interet.

Pensez aussi a votre niveau sol fini. Je crois me rappeler que la mesure est a 100 ou 101cm pour la cuvette. (il y a un repere sur le chassis pour faciliter le travail). Bref ici on rajoute 2 a 3cm qui correspondent a l autolissant + carrelage colle.
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habillage du chassis

On pose les rails et montants. Ici je fais une partie qui monte pour cacher le tuyau d'évacuation en PVC tout moche. Puis on met le BA13
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habillage du chassis

Double peau de BA13 comme conseillé sur plusieurs tutos ou videos que j'ai pu voir. J'ai aussi choisi de fermer completement mes WC. certains laissent une trape ou autre en cas de fuite. J'ai investi dans un soudeur bigaz de plombier. Donc j'ai pu faire des brasures en cuivre jusqu'au chassis, alors on ferme tout ca tiendra des années !!!!!!!
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autolissant posé

Mon sol était comme la maison, comment dire, tout biscornu ! Donc on passe chez l'enchanteur prendre un primeur d'accrochage et autolissant basique et zou ca devient presque plat par magie.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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pose carrelage

pose carrelage

Bon bah la c'est de la pose de carrelage quoi ! Rien de foufou. Perso on a adoré ce carrelage imitation ciment. Pas cher chez l'enchanteur une fois de plus.
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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pose carrelage

Bon on a vraiment vraiment aimé le carrelage du coup j'avais rénové la salle de bain l'année derniere mais posé du lino sur le sol. Je l'ai viré et tant mieux c'était degueu en dessous, et posé le meme carrelage que les WC pour etre raccord





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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
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pose carrelage

Allez on repasse aux chiottes ! Enduit et bande du BA13, rien de passionnant, mais on avance avec le carrelage mural ! Acheté en promo c'est pas de la top qualité mais on voulait des grands carreau gris pas cher.
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Anglet (64)
presque fini

presque fini

presque fini

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Et voila, c'est quand meme mieux non ? W00tW00t Peinture, plinthe, on refait les champlats des menuiseries.
Et bien evidemment on fais un ptit pipi pour tester les toilettes !!! (je rigole j'avais testé avant évidemment)
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« Le gros chantier de l'année, le ravalement ! »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par K3nSh1n le 02/07/2018 à 23h12
wahou c'est pas beau

Bon alors, j'adore ma maison a l'interieur mais a l exterieur on ressent le poids des années !!
De plus la maison est vraiment imposante dans le quartier. Nous sommes une petite famille de ptits jeunes de 34ans (quoi c'est encore jeune non?), avec 2 enfants, et tous les voisins pensaient qu'on était au moins 2 familles dans cette maison Donc le ravalement intervient pour régler nos 2 problemes : esthétique mais aussi casser la largeur de la maison. J'ai donc photoshopé et testé plusieurs scenarii. on passe les menuiseries en gris anthra pour etre raccord avec le reste. on teste plusieurs formes et demande l'avis d'un ami archi. On déposé ensuite une demande de travaux a la mairie avec au final juste une bande grise en plein milieu.
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Je fais venir un commercial de la Seigneurerie (je ne jure que par cette peinture), il nous fait le devis et on part chercher quelques jours plus tard le tout :
2K de peinture mais comparé a ce que j'aurais payé par des pros pour le faire ! 15k mini

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Dernier probleme, la hauteur de la maison ! Hors de question de faire tout avec une echelle. Un echafaudage simple impossible aussi : la maison culmine a 10, 11m au plus.
Et la, magie : une de mes connaissances qui me sort mais j'ai un echafaudage moi a monter. Tu passes le prendre et tu prends ton temps pour peindre ^^
Parfait on loue un camion et zou, je monte ca avec mon pere qui a bossé 1an dans une boite d echafaudage

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Voila l état en gros des avant toits
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Bon bah dans la reno on est habitué, il y a toujours des surprises mais pas des bonnes hélas ! La gouttière en zinc et completement HS, on la sort ainsi que la planche de rive et les tuiles qui tiennent sur cette planche.
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Ouf c'est posé apres quelques galeres. Gouttiere pvc gris anthra de chez nicoll. j'aurai aimé en zinc mais j'ai pas le matos pour souder et surtout j'ai le vertige

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Allez on attaque le devant ! avec la fameuse bande. Le stress quand meme de voir ce que ca va donner !

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Ma femme a trafiqué les couleurs sur la photo ! GRRRRR
J'ai testé de mettre des pieres de parement sur les poteaux, c'est pas mal !


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Membre utile Env. 900 message Loire (42)
Du beau boulot, c’est bien fait avec soins ! Bonne continuation pour la suite de ta rénovation Biggrin
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Membre super utile Env. 2000 message Aude
Je plussoie avec Versus, de superbes résultats Wink.

Claude.
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Bon j'ai rien posté depuis longtemps mais ca a quand meme avancé un peu partout. Je mettrais des photos plus récente en attendant voila :
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Facade enfin terminée ! Quelle merde quand meme. A ne pas refaire j'espere...
Mais hyper content du résultat et succès assuré dans le quartier.
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L'autre coté. Fait en 15jours (avec l'aide de ma femme) car je devais rendre l'échafaudage.
Idem on en a chié
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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Anglet (64)


Des news de la terrasse qui n'a pas bougé (Des idées pour cacher la fenetre du voisin en haut a droite ? demi parasol ?)
On a fait un mur derriere il n'y a pas longtemps.

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K3nSh1n Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Anglet (64)



Pendant ce temps ma femme recup des meubles et s occuppe de la deco interieure
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Membre utile Env. 800 message Tarn
Belle rénovation J'adore !!
Pour le vis à vis, je crains qu'il n'y ait pas tant de solutions que ça, à part une pergola ou un parasol.
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Membre super utile Env. 4000 message Val De Marne
Un ou 2 totems plantés à la place des bambous...

Ca grimpe haut et même si c'est fin ça masquera le vis à vis ...et les bambou sur les cotés
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Membre utile Env. 800 message Tarn
Faut faire attention aux distances de plantations par rapport aux limites du terrainBlush.
Elle est dans quelle pièce cette fenêtre du voisin ?
Exposition ?
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Ancienneté : + de 7 ans

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K3nSh1n Auteur : K3nSh1n
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 190m² (10 pièces)
Superficie terrain : 530m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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