voici donc ce qu'on a put obtenir pour une surface habitable de 100m2 max, avec 9m de largeur.
les surfaces :
cuisine : 10
SAM,Salon : 30
Chambres : de 8,5 à 10, plus en comptant la surface utile.
Garage : 22
A priori c'est optimisé, mais lachez vous quand même.
Juste une question : que faites-vous des esapces sous le toit (au fond des chambres) ?
Ca me paraitrait pas mal de rajouter un placard extérieur aux chambres en haut.
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A choisir, je préfère avoir la fenêtre dans la sde que dans les wc.
Sinon, la fenêtre isolée dans le garage aura-t-elle vraiment une utilité(coin établi)?
Avec la cuisine américaine et le séjour, ça va te faire un bel espace.
Optimisé c'est clair.
Un peu dommage d'arriver direct dans le coin repas.
Et la douche dans l'entree+borgne, pas top non plus.
Mais t'as du t'en rendre compte...
Apres moins on a de place, et moins c'est facile de faire ce qu'on veut. Les surfaces sont en effet limites mini.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
merci pour vos remarques. C'est clair que quand on a appris la SHON (122m2), on a un peu tiqué... Donc on a fait ce qu'on a put.
Pour les chambres, il faut ajouter en gros 2 m2 de surface sous les 1m80. De quoi coincer un lit (faut pas se réveiller brutalement, ou des placards bas. Concernant le placard en dehors des chambres, ça serait bien mais comment...
Pour les ouvertures, ça n'est pas encore définitif. Perso j'en ferais une dans les wc, et une dans la salle d'eau. Et nous allons surement remplacer les 2 portes fenêtres sur le mur ouest du séjour par 1 seule de 3 pans. Pour le coin établi, c'est sympa d'avoir la lumière naturelle.
Concernant l'arrivée sur le coin repas, c'est un fait. Mais il y a 4 m de large, donc il y aura quand même un passage.
En tout cas, merci de vos commentaires, ça me dit qu'on est sur la bonne voie.
Tu penses que ta salle d'eau au RDC va te servir alors qu'il n'y a pas de chambre? Ca risque fort de se terminer en débarras. A ta plac je profiterai de cette surface soit pour afrandire les autres pièces, soit pour en faire un petit cellier quiite à tout de même prévoir arréivée et évacuations au cas ou.....
J'ai l'impression que ton escalier est fermé (cloison coté séjour). Tu souhaites faire un rangement dessous? Sinon un modèle sans contremarche agrandira les volumes.
Philippe
La salle d'eau du RDC fait partie du cahier des charges oui.
2 raisons à cela :
1 : Eviter les files d'attente le matin (un autre projet est d'agrandir la famille)
2 : pouvoir en profiter le soir alors que le reste de la famille dort au premier, sans réveiller tout le monde.
Pour le dessous de l'escalier, on prévoit des rangements (CD, DVD, bouquins).
Pour le cellier, il sera dans la partie droite du garage.
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