Bonjour,
nous créons ce post afin de vous présenter notre projet un peu particulier de construction futur.
Voulant sortir des constructions traditionnelles, nous voilà parti avec un projet de construction métallique, une maison tout en métal, des murs aux toits.
La maison sera de forme H avec deux parties en mono pentes, puis une partie centrale en toit plat, ainsi qu'un garage en toit plat.
Vous trouverez ici prochainement les différentes étapes de la construction...
Détails :
Maison:
Maison de plain pieds en zone ABF non visible.
Superficie de 127m² habitable.
grande pièce de vie de 67 m2 avec cuisine ouverte,
un bureau de 9m2 (qui servira également de chambre),
une chambre parentale de 15m2,
une autre chambre de 12m2,
un cellier de 8m2,
une salle de bain de 7m2,
deux wc suspendus, dont 1 dans la salle de bain,
un grand dressing dans la chambre parentale.
Une première terrasse à l'Est, une deuxième à l'Ouest, et la troisième terrasse plein Sud, deux terrasses équipées de brise soleil, (celle coté Est et l'autre coté Ouest.)
Garage séparé, de 50m2 avec grande porte d'entrée automatique de 5 mètres.
Isolation renforcée :
Dalle : R = 5,81
Mur : R = 10,11
Toit : R = 12,87
Terrain:
Superficie de 1011m2.
Entreprises intervenants sur le projet :
Steel Concept (SN Lefort) : constructeur
Ortiz terrassement : terrassier
Luis Pires construction : maçonnerie
Abri Tech' Etanchéité : Etanchéité toits plats.
Plac-Steel : plaquistes ( même entreprise que celle du constructeur)
Fab-elec : électriciens
Les dates clés :
Juin 2019 Première rencontre avec le constructeur.
27 Juin 2019 Bornage terrain
23 Juillet 2019 Acquisition du terrain
30 Septembre 2019 dépose permis de construire.
14 Novembre 2019 Accord par la mairie du permis de construire et dépose de celui-ci dans la foulée.
25 Février 2020 début du chantier, implantation maison et garage, terrassement réalisé par l'entreprise Ortiz de Valloir Sur Cisse.
29 Février 2020 début des fondations et coffrage garage.
02 Mars 2020 béton coulé pour fondations et garage.
20 Mars 2020 arrêt chantier suite virus Covid 19.
27 Avril 2020 reprise du chantier après période de confinement suite Covid-19, pose des IPN et croisillons maison.
04 Mai 2020 pose des IPN et croisillons garage.
08 Mai 2020 pose des panneaux Kingspan Quadcore garage et livraison des longrines maison.
09 mai 2020 pose des longrines et réalisation des réseaux eaux usées, EDF, etc...
13 Mai 2020 dalle coulée.
13 Mai 2020 poses des premiers panneaux Kingspan maison.
18-19-20 Mai 2020 étanchéité toit garage et partie centrale maison.
25 Mai 2020 pose de la couverture Kingspan monopente coté Sud.
26 Mai 2020 pose de la couverture Kingspan monopente coté Nord.
28 Mai 2020 pose des menuiseries. ( fenêtres fixes, coulissantes et basculantes.)
02 Juin 2020 pose des baies.
08 Juin 2020 Commencement des finitions extérieures.
09 Juin 2020 Dalles terrasses coulées.
25 Juin 2020 Isolation intérieur mousse polyuréthane projetée.
29 Juin 2020 Isolation des combles laine minérale.
02 Juillet 2020 Passage des gaines électriques avant pose placo.
06 Juillet 2020 Pose du placo plafond et murs.
22 Juillet 2020 pose des pergolas coté Est et Ouest.
01 Septembre pose des cloisons en placo.
08 Septembre, installation de l'électricité dans la maison.
23 Septembre, chape liquide coulée.
14 Octobre 2020, démarrage pose carrelage.
22 Octobre 2020 pose faïence SDB.
28 Octobre 2020 Terrassement, passage des gaines (eau, Enedis, telecom,) entre maison et réseaux puis étalement des terres.
06 Novembre 2020 préparation du terrain, terreau, gazon semé et rouleau passé.
12 Novembre 2020 remise des clés.
13 Novembre 2020 début du ponçage des bandes avant peinture.
19 Novembre 2020 Branchement Enedis, la maison est reliée au courant électrique...
25 Novembre 2020 branchement du chauffage dans la maison (PAC).
27 Novembre 2020 commencement des peintures murs et plafonds.
07 Décembre 2020 pose de la cuisine.
20 Décembre 2020 aménagement intérieur.
19 Avril 2021 pose dalles sur plots terrasse extérieur coté Ouest.
Il est toujours plus agréable de savoir qui se cache derrière un écran, alors je me présente, Nicolas et ma compagne Astrid, nous sommes en début de quarantaine, et habitons le Loir Et Cher, plus précisément la petite ville de Blois, que nous allons quitter prochainement pour nous diriger de l'autre coté de la Loire, à environs 15 kms au Sud de cette dernière.
Direction la campagne... Nous en sommes à notre troisième constructions en moins de 10 ans, alors nous commençons à connaitre un peu les chantiers de constructions. Mais ce chantier là sera different des 2 autres... Après quelques semaines de boulot sur le terrain, celui ci est prêt à recevoir sa belle métallique. Le constructeur étant choisit, les plans réalisés depuis quelques temps déjà, le permis de construire devrait arriver dans la semaine, encore 2 mois à attendre avant le début du chantier...
Prochainement, quelques photos du terrain, avant et après le passage de la tornade Nicolas...
Bonjour Nicolas,
Je m'abonne à ton récit.
Peux tu nous expliquer pour quelles raisons vous avez choisi la construction métallique après deux constructions standards je suppose ?
Bonsoir Colopeg,
merci de suivre notre projet.
Pour te répondre, oui effectivement, les deux premières sont des constructions traditionnelles en parpaings, en rt 2012.
Pourquoi la construction métallique, et bien le concept nous a plu, le coût reste moins élevé pour le même niveau de prestation que chez un constructeur tradi, des retours plutôt positifs, nous avons été séduit par le design et surtout les économies d'énergie comparé à une construction traditionnelle, mais le point le plus important reste le délai de construction qui est assez rapide.
Préparation > Terrain
Par Maksi le 20/11/2019 à 18h39
Alors pour faire court,
le terrain se trouve dans un petit village situé au sud de Blois dans le Loir Et Cher en plein centre bourg. Il fait 1011m2, il est arboré, et se trouve à moins d'une minute à pieds des commerces de proximité (boulangerie, poste, coiffeur, supérette , pharmacie, etc).
Ce point là était très important, pouvoir tout faire à pieds.
Pour nous, l'endroit idéale pour poser nos valises à moins de 15 minutes de Blois.
Quitter la ville, oui, mais pas pour se retrouver isolé en campagne.
Tous les branchements arrivent déjà sur le terrain, tout-à-l'égout, eau, électricité, Orange.
Préparation > Plan de maison
Par Maksi le 20/11/2019 à 19h39
Nous voulions pouvoir créer une maison ouverte sur l'extérieur, avec un grand nombre de baies vitrées, et de forme atypique.
Ma compagne s'est mise au dessin et s'est lancée dans des plans, croquis, schémas, enfin tout ce qui pouvait être fait, avant de nous rendre chez le constructeur, de manière qu'il comprenne notre demande...
En privilégiant les chambres au Nord, et toute la partie vie coté Est, Sud, Ouest, afin d'avoir un ensoleillement à 180° du matin au soir.
A cela se rajoute 3 terrasses, ce qui permet de pouvoir manger un maximum dehors en fonction des saisons.
Donc pour ce projet, oublions la construction type, il nous faut du sur mesure...
Les plans que vous allez découvrir ci dessous partent du croquis au plan final.
Préparation > Choix du constructeur
Par Maksi le 20/11/2019 à 23h13
Le choix du constructeur reste toujours la mission la plus délicate sur un projet de construction.
La crainte, sur la qualité, le professionnalisme, la pérennité, la rapidité, les artisans qui travaillent en collaboration avec lui, les matériaux utilisés etc se posent.
Cette crainte de voir un bug à un moment donné nous hante.
Alors il existe pas mal de moyens pour connaitre le sérieux d'une entreprise, mais pour nous le meilleur reste de se rendre directement chez les clients de celui-ci qui ont fait construire pour avoir leur retour.
Nous n'avons pas fait 36 constructeurs, mais seulement 2.
Le premier était "les maisons Ericlor" constructeur traditionnel, et le deuxième "Steel Concept", anciennement "SN Lefort" concepteur de maison métallique.
Deux constructeurs différents qui ne font pas du tout la même chose. Difficile de comparer. La seule chose comparable, c'est le tarif au m2.
Donc notre choix s'est porté sur l'entreprise SN Lefort, pour son tarif mais également pour sa conception particulière qui nous à pas mal séduite, ses économies d'énergie, et le contact qui est bien passé avec le Directeur.
Puis il y a aussi l'histoire de cette entreprise bien connue ici dans notre ville, qui à réussi à rebondir à un moment donné.
Pour finir, c'est une fierté de faire travailler une entreprise locale, et non un grand groupe franchisé.
Préparation > Administratif
Par Maksi le 20/11/2019 à 23h28
Niveau administratif, pas grand chose à dire pour le moment, hormis le fait que nous nous situons dans une zone ABF non visible, donc pas évident de faire quelque chose de complexe...
Alors nous sommes resté soft sur la construction, et après quelques changements suite à l'avis des Archis des Bâtiments de France, nous voilà prêt pour recevoir le fameux sésame qu'est "le permis de construire"...
Spéciale dédicace à la mairie qui à été super sur la réactivité niveau administratif...
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Maksi le 06/01/2020 à 11h06
Bonjour à tous,
mes meilleurs voeux pour cette nouvelle année qui commence, 2020, cela rime un peu avec 20/20, alors j'espère que ces 20 sur 20 seront la note attribué à notre chantier... A suivre...
Les 2 mois du permis de construire arrivant à terme dans quelques jours, cela nous a laissé le temps de faire pas mal de choses en ce qui concerne les démarches et les devis :
Enedis pour l'électricité,
Orange pour le téléphone,
la Saur pour l'eau,
de rencontrer le cuisiniste,
de revoir le constructeur afin de finaliser certaines choses tel que le choix des mitigeurs, de la baignoire, le coloris des portes intérieur, etc...
Nous voilà quasi prêt afin de commencer cette nouvelle aventure...
Décoration - finition > Cuisine
Par Maksi le 06/01/2020 à 21h01
Nous avons rencontré notre cuisiniste, qui nous a fait une étude sur la future cuisine.
Elle se voudra intégrée en partie, avec du rangement, frigo, four et micro-onde intégrés, plaque à induction, hotte apparente, et tout l'électroménager de marque Smeg.
De coloris blanc Mat, sans poignée de porte pour rester intemporelle, avec le plan de travail coloris bois.
Nous nous posons la question pour ce qui est de la cave à vin... Doit-on la prendre ou pas??? A suivre...
Membre super utileEnv. 5000 messageLoire Atlantique
Je connais une personne qui avait une cave a vin de belle taille celle-ci a dysfonctionner et son pinard a geler. Forcément il avait mis dans cette cave ses plus belle bouteilles. Voilà ça n'arrive pas tous les jours mais bon...
Hello Cartman44, oui effectivement c'est embêtant, d'autant plus si tu as de belles bouteilles...
Nous sommes toujours dans la réflection, car c'est le problème de rajouter un accessoires électronique, qui finira malheureusement par rendre l'âme un jour...
Il nous reste encore du temps pour valider cette option qui reste relativement couteuse quand même... Merci pour ta participation...
Alors rangement ou cave à vin??? Il va falloir prendre la décision...
Bonjour ; beau projet
J'ai voulu faire une masison en ossature métallique dans le sud ouest mais le projet n'a pas abouti par manque de constructeur de retour d'expérience et surement le doute pour se lancer avec une entreprise a qui ça allait etre sa premiere construction.
merci pour le recit je vais le suivre avec plaisir et peut etre un jour construire en métal .
bonne journée
Bonjour Chicot65,
merci de ton interêt envers notre construction, je ferai en sorte de poster un max de photos afin d'aider au mieux la communauté, car c'est vrai que ce type de construction n'est pas répandue en France, et pas facile de trouver un constructeur, ou un concepteur...
Je te l'accorde, ce type de construction tout métal casse tout les fondamentaux d'une maison en pierres, mais je pense que c'est l'évolution qui veut ça.
D'ici quelques années de nouveaux matériaux devraient arriver et contrer la construction traditionnelle...
C'est un peu comme les voitures avec les nouvelles énergies, il faut du temps pour que l'homme s'y fasse et comprenne qu'il faut vivre avec son temps et évoluer.
Il reste encore du chemin.
Bravo Astrid et Nicolas pour votre projet.
C'est passionnant de construire une maison.
Je vais suivre ça avec attention et sympathie.
Grosses bises à tous deux et aux voisins,
Jacques
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par Maksi le 16/02/2020 à 18h23
Petit à petit, le terrain commence à prendre vie...
Là, cela concerne le début de la VRD en domaine public :
pose des 2 coffrets Enedis (domaine public: compteur, domaine privé: disjoncteur),
puis du compteur d'eau de la Saur installé directement sur le trottoir et du col de cygne sur le terrain.
Un béton désactivé sera refait dans les prochains jours. A suivre...
Gros oeuvre > Terrassement
Par Maksi le 26/02/2020 à 23h29
Le positionnement du garage et de la maison venant d'être implantés sur le terrain, le terrassement peut commencer.
Nous sommes le 26 Février 2020, et le chantier commence vraiment.
Quelle excitation, que de construire.
Toujours le même plaisir, et la même joie que de voir l'implantation, les pelleteuses, et tout ce travail qui commence à prendre vie autour du terrain...
Notre constructeur travaille avec l'entreprise Ortiz qui est située à proximité de Blois et qui, je dois le dire, connait parfaitement son boulot de terrassier.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Maksi le 01/03/2020 à 18h54
Quelle surprise ce matin dimanche, en arrivant sur le terrain,
hier après midi (samedi), l'entreprise est passée pour commencer les fondations (un peu particulière), et le coffrage du garage.
La suite en images...
Rolalala ! C’est atypique c’est sur !! J’ai hâte de voir la suite !
Pitiponks , si tu ne suis pas déjà ce récit je te le conseille, toi la grande fan de génie civil !
J'ai tout lu !
Ça va être super intéressant de voir ta maison se monter !
Atypique, j'adore !
Comment seront les façades du coup ? Métalliques aussi ou crépies ?
Merci à toi Pitiponks,
pour te répondre, les façades seront métalliques en panneaux sandwichs isolants.
Les photos explicatives viendront par la suite afin de mieux comprendre ce nouveau système de construction...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Maksi le 03/03/2020 à 11h05
La toupie à béton était là hier afin de remplir les fondations de la future maison et faire la dalle du garage, puis la pose des platines dans la béton qui vont servir à recevoir les IPN.
Technique de construction originale pour une maison, je m'abonne !
Je suis curieux de voir la suite. J'ai déjà vu pas mal de bâtiments industriels en structure métallique, mais pour l'instant aucune maison individuelle.
Par curiosité, vous auriez une notice descriptive pour que l'on sache quels matériaux sont prévus pour la construction ?
Bonjour, bravo à vous 2 pour ce projet. Je vais le suivre avec assiduité car aussi intéressé par ce concept et puis Village que je connais bien puisque j'y habite.
Bonsoir John8854,
je vais essayer de répondre à tes interrogations sur les matériaux utilisés, en ne rentrant pas trop dans le détails :
Pour la couverture, toiture multicouche (toiture terrasse) très haute performance thermique (R=11.5).
Pour les murs, panneaux sandwichs ECOsave de chez KINGSPAN (R=10).
Pour les menuiseries, en aluminium certifié CSTB et ACOTHERM avec vitrage évitant la surchauffe, performance thermique Uw=1.1/1.2
Pour l'isolation thermique, laine 100% végétales de chez KNAUF Ecose.
Cette construction offre une isolation thermique et acoustique poussée, absence d'effet paroi froide et d'inertie thermique telle que le bois, ce qui lui permet d'être plus performante été comme hiver, comparé aux constructions traditionnelles, ou aux constructions bois.
Merci tofi41 pour ton message,
tu seras donc aux premières loges pour suivre le projet comme tu sembles être du même village...
Tu pourras suivre l'évolution quotidiennement.
@ bientôt peut-être?
Bonsoir cartman44,
je n'ai pas plus de renseignements sur la marque,
voilà ce qui est inscrit sur notre notice HQE, elles sont de marque Française (NF),
en 4/20/4 équipée warm edge,
et la maison a le label THPE.
Les menuiseries Alu vont de 0,60x0,95 pour la plus petite, jusqu'à 3,00x2,15 pour la plus grande.
Bonne soirée.
Membre super utileEnv. 5000 messageLoire Atlantique
Ok je vous conseillé de demander un calcul de performance par menuiseries et surtout d'avoir la marque car je pense que la performance annoncée initialement est largement surévaluée.
Bonjour Cartman44, je suis la femme de Maksi. Merci beaucoup pour vos conseils mais nous ne sommes absolument pas spécialistes des menuiseries et pour cela nous faisons entièrement confiance à notre constructeur qui a une forte expérience dans le domaine (entreprise renommée qui a fait ses preuves depuis des années).
Décoration - finition > Cuisine
Par Maksi le 14/03/2020 à 18h05
Nous venons de finaliser le projet avec notre cuisiniste, dessin vue de dessus fait main, à l'ancienne, une feuille petits carreaux, un crayon de papier et le tour est joué...
Nous n'avons pas changé grand chose par rapport au plan du début, hormis de mettre une hotte intégrée dans un meuble haut, de centrer le four et le micro-ondes et de supprimer la cave à vin.
Les portes et tiroirs seront sans poignée.
L'électroménager sera de marque Smeg.
Plan envoyé au constructeur afin de faire le coffrage et de positionner les sorties d'eau et d'électricité.
La marque Française est Swao. Les évaluations sont peut-être surévaluées mais le résultat auprès d'actuel propriétaires est là avec 150 euros de chauffage/an.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 127m² (4 pièces) Superficie terrain : 1011m²
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