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[41] Ma maison dans le Loir et Cher

Récit de construction de Stéphane_41 - 1.155 messages - Affiché 389.369 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Stéphane_41
Messages : 1632
De : Saint Bohaire (41)
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

19 novembre 2009 à 22h29

Présentation du projet :

Me voilà lancé comme la plupart des personnes présentes sur ce site dans un grand projet, celui de faire construire. J'espère que tout va bien se passer...

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

19 nov. 2009
22:55:11

Le terrain

Préparation > Terrain
J'ai choisi le terrain sur la petite commune de Saint Bohaire dans le Loir et Cher (41). Il est situé dans un lotissement de 9 terrains (donc il est viabilisé) et a une superficie de 900 m² (tout rond !!!). Qu'est ce qui a motivé ce choix ? La proximité de Blois, d'un hypermarché, de ma famille, de mes amis et de mon travail. Puis aussi et surtout le calme de la campagne (le terrain est bien boisé, un peu trop d'ailleurs !) et le prix, plutôt raisonnable par rapport à ce qui est pratiqué dans le coin.
La signature définitive a eu lieu chez le notaire le 17 septembre 2009, ce qui m'a fait un beau cadeau vu que je suis du 21 septembre !
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cocomike41 
2 604 msg (41)
Le 20/11/2009 à 08h46
bonjour et bienvenu !

je suis aussi du 41 alors je vais suivre ton récit avec beaucoup d'intérêt Smile

as-tu des plans de la maison à nous montrer ?
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 20/11/2009 à 21h20
Bonsoir Cocomike41 ! Merci pour ce 1er message, qui je l'espère sera celui d'une longue lignée de commentaires
J'ai bien les plans, mais il va falloir que je pense à les scanner, il faut juste que je réinstalle tout le matériel !
Sinon, pour détailler un peu le projet il s'agit d'une maison de plain pied de 110 m² habitables (hors garage), et combles aménageables sur plancher bois. Elle sera construite en briques. En ce qui concerne les surfaces, les voici pièce par pièce :
- WC entrée : 1,56 m²
- Pièce à vivre y compris cuisine américaine : 55,94 m²
- Cellier : 6,80 m²
- Salle de bains : 9,08 m² (je sais c'est grand mais je dois y caser une douche italienne -maxi 150x150- une baignoire, un WC suspendu et une double vasque)
- Dégagement : 2,93 m²
- Chambre 1 : 11,75 m²
- Chambre 2 : 9,22 m² (elle servira de bureu)
- Chambre 3 : 12,49 m²
- Garage : 20,04 m²
Toutes les menuiseries seront en PVC (sauf les baies vitrées qui seront en alu) avec volets roulants électriques et centralisation, et système oscillo battant. Les dessous de toit seront également en PVC (n'étant pas bricoleur, je ne veux pas passer mes dimanches à lasurer tout ça !). La façade avant aura un "L" devant le garage et la partie arrière sera traitée avec un "bow window" comportant 2 baies vitrées en 215x210 et 2 portes fenêtres en 90x215. Je sais que ce n'est pas évident de se faire une idée de l'ensemble mais dès que je peux mettre les plans et les visuels, ce sera avec plaisir !
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cocomike41 
2 604 msg (41)
Le 21/11/2009 à 09h37
bonjour stéphane,
rien que ta description donne l'eau à la bouche Laugh, ça à l'air d'être une très jolie maison, avec de belles surfaces (surtout pour le bow windoww, j'adore !)
bien vu pour le tout pvc et alu (on a fait pareil), on a un membre de notre famille qui avait mis du tout bois, pour que ça fasse tout naturel, et bien maintenant il se mord les doigts !
tu as eu ton permis de construire ? le chantier débute quand ?
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phil41 
471 msg (41)
Le 21/11/2009 à 16h24
Bonjour,

Vous êtes dans le hameau de Russy, à côté de grivelle?

Je suis originaire de Sudon, ma patrie....
Bon courage à vous pour la suite.

Cordialement
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 21/11/2009 à 22h36
Bonsoir à Phil41 Biggrin Alors pour répondre aux différentes questions, pour le moment je n'ai pas le permis de construire vu que j'ai signé chez le constructeur jeudi 19 novembre, mais j'ai reçu le recommandé du constructeur qui fait débuter les 7 jours de délai de réflexion ! Sinon j'espère que le chantier va prochainement commencer après avoir finalisé avec la banque (rendez-vous le jeudi 26 novembre) Smile
Sinon, le terrain ne situe pas à Russy mais dans le lieu dit le Coteau du Beignon, près de Sudon que Phil41 a bien l'air de connaître !
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phil41 
471 msg (41)
Le 22/11/2009 à 09h44
Salut Stephane,

Le coteau du beignon c'est pas en haut de la cote de st bohaire, ou il y a deja des constructions récentes (batibal, benoist...)?
Nous avions rencontré batibal à l'époque de nos démarches et nous avions eu Mme Lecoq.
A bientôt.
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 22/11/2009 à 09h54
Tout à fait, c'est bien à cet endroit où je vais faire construire. Il y a bien en effet une maison Batibal (j'ai fait connaissance avec le propriétaire qui a sa maison depuis le mercredi 18 novembre), une maison Résidence Benoist, une autre en briques puis une autre qui commence juste (je ne connais pas le nom du constructeur, mais la maison -qui a une emprise au sol de 200 m² n'est même pas sur vide sanitaire !!! Je pensais que tout le monde proposait le vide sanitaire...). Sinon, effectivement, c'est bien Isabelle Lecoq (maintenant devenue Isabelle Rivière) avec qui j'ai traité même si le 1er contact que j'ai eu était avec un autre commercial passé à la concurrence.
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22 nov. 2009
11:36:08

Le choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Alors en attendant de pouvoir mettre les plans de la maison, je vais détailler un peu mes recherches des différents constructeurs, je ne sais pas comment ça s'est passé pour vous, qui vous avez choisi...
En tout cas, je dois avouer que pour moi ça a été assez long, et un peu confus dans mon choix par rapport aux différentes propositions et chiffrages...
Je suis allé voir :
- Tradi Atlas (ma mère avait fait construire par eux en 2002), mais j'ai eu l'impression que le prix de la construction pour la "fidélité" n'était pas au rendez-vous ! Pourtant j'étais allé voir directement le patron !
- CPR : bon accueil, bien renseigné, pas trop mal placé en prix, des amis ont fait costruire par eux et ça c'était bien passé (bon toujours quelques bricoles), mais à force d'être toujours en attente de renseignements sur le chiffrage de la brique (2 appels au commercial "oui oui, je vous envoie ça dans la journée" et toujours en attente de l'e-mail). Donc je présume que ce charmant Monsieur avait mieux à faire...
- Demeures Terre et Tradition : éliminé d'office par rapport au chiffrage très elevé ; d'après ce que j'ai lu, ce constructeur fait partie du Groupe Fousse et ils veulent se donner une image haut de gamme (construction en briques, carrelage Porcelanosa...) mais je pensais que cette stratégie de groupe pouvait se traduire par un prix plus faible... celà dit, bon contact avec le commercial.
- CTVL : plan et chiffrage vite faits, ne m'a jamais recontacté, je ne pense pas avoir eu le profil de quelqu'un voulant faire construire.
- Maisons Archambault : un peu pareil que Demeures Terre et Tradition, image haut de gamme, et tarif en conséquence, puis je n'ai pas accrcoché avec le commercial (un peu speed à mon goût).
- Maisons Val de Loire (à Vineuil) : conseillé par un ami qui n'habite pas très loin, la commerciale n'avait pas l'air de tout maîtriser, me disait que l'isolation faisait 10 cm , et devant mon étonnement a appelé son patron... a aussi oublié de me chiffrer les 2 WC suspendus et le lave mains dans les WC de l'entrée... De plus, l'entreprise étant assez récente (environ 3 ans), j'avais aussi quelques doutes sur la pérénité de la boîte sur le long terme, même si ça ne veut rien dire, puisque d'après la même commerciale, une entreprise de construction de Blois a fermé après plus de 20 ans de bons et loyaux services...
- Demeures de Loire (en Blois Vienne) : conseillé aussi par un ami dont la famille est passée par ce consructeur. C'est le patron lui-même qui m'a reçu, on a bien discuté, bien défini mes attentes... puis depuis plus de son plus d'image
- Maisons Ericlor : je suis allé les voir car ils sont à pied par rapport à l'appartement dans lequel je vis pour le moment, et le commercial était celui avec qui j'avais eu un bon contact chez Batibal. Mais l'entreprise étant assez récente sur Blois et les commerciaux cassant du sucre sur le dos des conccurents, je n'ai pas apprécié cette forme de commerce (étant aussi dans le commercial, je me défends autant que possible de dénigrer la concurrence !).
- Batibal : si tout le monde a bien suivi, c'est l'heureux élu, et j'espère que tout va bien se passer, même s'il a bien fini par passer à la trappe suite à des messages laissés à la secrétaire et à la commerciale, cette dernière ne m'ayant pas rappelé. Mais après explicaton, elle était débordée suite au départ d'un commercial, donc j'ai pardonné ; le contatct s'est toujours bien passé, la commerciale a toujours bien pris le temps de me renseigner suite à mes très (trop ?) nombreuses questions et interrogations. Donc la partie commerciale est une chose, celle de la construction en est une autre, et j'espère que la maison sera montée dans les règles de l'art et que je saurai être écouté si j'ai des interrogations. Verdict tout au long de ce récit qui ne fait que commencer...

Dernière édition par Stéphane_41 le Dim 22/Nov/2009 17:18; édité 1 fois
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phil41 
471 msg (41)
Le 22/11/2009 à 13h01
Pour la maison sans vide sanitaire, ce n'est pas une obligation, sauf que c'est mieux!

Surtout qu'à cet endroit là, il y a du remblais, donc faire tres attention aux fondations.
Nous aussi nous avions démarché CPR (Mr MARY) mais vraiment pas honnête avec nous.
Terres et tradition, à fuir absolument.
Archambault (Mr Poupry) également trop pressé à notre gout et des façons de faire un peu bizzard!
Nous avons finalement , apres avoir démarché plus de 10 constructeurs en 1 an, choisit chalet ideal à romorantin, sur recommandations et vu la qualité de leur chantier (passage à l'improviste sur une de leur construction), vraiment rien à dire (en espérant que cela continue).

En esperant avoir bientôt de vos nouvelles sur votre descriptif maison (briques, parpaings, cloisons.....) et vos plans.

C'est un bel endroit ou vous allez être et je passe assez souvent à côté, alors peut être se verra t'on un jour?

Bonne continuation à vous.

Cordialement
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 22/11/2009 à 13h37
Moi ce n'est pas Mr Mary avec qui j'ai eu à faire (même si je l'ai vu), mais son commercial Mr Filipi, et même si je n'ai pas traité avec eux, je n'ai pas eu l'impression que le constructeur ait été malhonnête, quoi que si, je voulais des tuiles Régence ton noir au lieu de brun vieilli, et il me disait que le noir était plus cher, alors que les autres constructeurs ne faisaient pas de différence entre les deux nuances ! Même Batibal propose la tuile Beauvoise au prix de la Régence (alors que tous me disent que la Beauvoise est plus chère), mais j'ai préféré la Régence qui n'a pas le "nez" de la tuile qui remonte, et il semblerait que par fort vent, les tuiles Beauvoise puissent s'envoler. D'ailleurs, je n'ai pas le choix pour la couleur, le noir est interdit pas le règlement du lotissement sauf si c'est de l'ardoise naturelle ; la couverture sera donc en Régence brun vieilli. Pour Archambault, je ne me souviens plus du nom du commercial, mais il est possible que ce soit le même vu votre ressenti. En ce qui concerne Chalet Idéal, je ne suis pas allé les voir pour raison géographique ; vivant et travaillant sur Blois, je voulais pouvoir avoir un constructeur proche de mon domicile et de mon travail.
Au niveau du descriptif, la maison sera en briques BGV Thermo de marque Bouyer Leroux, j'ai souhaité avoir un mur en briques aussi entre la partie habitation et garage plutôt que du placo, les cloisons intérieures seront en placostyl de 7 cm avec isolation entre les 2 plaques, l'isolation des murs périphériques en doublissimo 13 + 100 et 295 mm de laine de roche soufflée dans les combles.
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phil41 
471 msg (41)
Le 22/11/2009 à 13h52
Nous avons aussi choisit la BGV thermo qui m'a l'air bien (bien vérifier car il y en a 3 sortes).
Doublage en xtherm 32 13+100, équivalent au doublissimo.
Tuiles elysee 27/m2.
Menuiserie bois car nous sommes dans les ABF.
260 mm de laine de verre sous rampant et plancher béton à l'étage.
2 lucarnes bois en chene taillé à l'ancienne.
La cloison de séparation avec le garage est elle aussi en BGV, ainsi que le refend.
Livraison prévue pour début novembre 2010.
Voilà..
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 22/11/2009 à 16h13
En réponse à Phil41.
J'ai vu en effet sur le site Internet Bouyer-Leroux qu'il y avait 3 modèles de briques : BGV Primo, BGV Costo et BGV Thermo et c'est cette dernière qui va être installée, en plus c'est celle qui offre la meilleure résistance thermique : 1. Mais je vérifierai quand même lors de la livraison des palettes sur le terrain Tongue

J'aime beaucoup les tuiles qui vont être installées, je ne connaissais pas le modèle Elysée, mais je suppose que ça doit être plus cher que celles que je vais poser... dommage car j'aime beaucoup ce côté qui rappelle davantage la petite tuile de pays.

Sinon, j'ai de la chance de ne pas être dans une zone classée (l'Eglise de Saint Bohaire qui est classée n'est pas loin pourtant, mais assez pour ne pas avoir de contraintes comme les menuiseries bois qui auraient été pour moi un frein).

Dommage qu'il n'y ait pas de visuels extérieurs de la maison pour en voir le look, sinon, les plans m'ont l'air sympa !

Pour Cocomike41, beau récit et belle maison, même si je n'ai pas encore tout lu !

Il me tarde d'être dans mon nid douillet !!! Wub
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phil41 
471 msg (41)
Le 22/11/2009 à 17h09
Les plans ont ete fait en fonction de toutes les contraintes rencontrées et j'avoue que cela n'a pas ete toujours facile.
La tuile elysées est celle qui était préconisée par les ABF au minimum, comme les menuiseries bois.
La maison sera somme toute tres classique car il n'y avait pas de possibilité de décochement de façade, donc ce sera rectangulaire.
Je pense encore à votre coin, ou quand j'étais gamin je pechais les truites dans la cisse du bas..
J'habitais à 500 m d'ou vous allez construire!
Je connais aussi pas mal de monde et notamment la personne qui a mis tous les terrains en vente.
Ah, que de souvenirs....les meilleurs!
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 22/11/2009 à 18h08
Je suppose que l'on parle de la même personne à savoir Mr Pannequin Smile Sinon je ne connais personne d'autre sur Saint Bohaire, du moins pour le moment !

Par contre je ne sais pas si la Cisse est encore poissonneuse !! Tongue
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phil41 
471 msg (41)
Le 22/11/2009 à 18h44
Oui, c'est bien ça!

C'est le president de la societe de pêche.
Je connais bien son fils, qui a la maison benoist.
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 22/11/2009 à 19h14
Je connaissais Mr Pannequin quelques années avant d'avoir le terrain vu qu'il a fait la clôture, la terrasse et l'aménagement paysager de la maison de ma mère.

Sinon, je vais en effet avoir comme voisin (indirect) le fils de Mr Pannequin qui fait construire (non sans mal au départ apparemment) avec Résidence Benoist, et en voisin direct sa fille !
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 23/11/2009 à 10h42
Appel ce matin d'un constructeur qui doit avoir des remords quand je lui ai annoncé il y a 10 jours que je ne donnais pas suite avec lui... son logiciel informatique mettait entre 10000 et 15000 Euros de trop Rolleyes Malheureusement pour lui, il est trop tard !
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cocomike41 
2 604 msg (41)
Le 23/11/2009 à 11h25
LaughLaugh
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phil41 
471 msg (41)
Le 23/11/2009 à 13h03
Bonjour,

Moi aussi, on nous a mis une erreur de 15 000€ rectifié après par le cst (simon habitat).
Je trouve ça fort quand même!
On peut toujours tombé sur des pigeons...
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 23/11/2009 à 14h54
Le problème pour le pigeon que je suis, c'est que je n'ai pas signé avec lui ! Dommage, il aurait été plus simple d'être honnête dès le départ !Ohmy
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 23/11/2009 à 17h55
Cocomike41, j'ai vu que tu avais choisi ta cuisine chez Hygéna, je suis aussi en train de faire des devis (j'ai vu Schmidt, Mobalpa, Pérène, Lapeyre et Arthur Bonnet), et j'ai rendez-vous chez Hygéna ce jeudi. Je n'ai plus en tête le nom du commercial, mais je crois que c'est Mr Moreau que je vais voir. Et toi tu as vu qui ? Comment ça s'est passé ?
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cocomike41 
2 604 msg (41)
Le 23/11/2009 à 18h47
Stéphane_41 a écrit:Cocomike41, j'ai vu que tu avais choisi ta cuisine chez Hygéna, je suis aussi en train de faire des devis (j'ai vu Schmidt, Mobalpa, Pérène, Lapeyre et Arthur Bonnet), et j'ai rendez-vous chez Hygéna ce jeudi. Je n'ai plus en tête le nom du commercial, mais je crois que c'est Mr Moreau que je vais voir. Et toi tu as vu qui ? Comment ça s'est passé ?


nous avons vu M. Moreau, ça s'est très bien passé, d'autant plus que nous avons un petit budget et qu'a aucun moment il n'a essayé de nous ajouter des choses ou nous inciter à signer, il a modifié les meubles d'angles pour nous en mettre des moins chers (en fait au départ il avait des meubles d'angles dont les portes pivotes en même temps que le tourniquet, plus chères de 500€ que celles qu'il a mis à la place ou les portes s'ouvrent normalement et seul le tourniquet tourne ... j'espère que je m'explique bien )
il a senti qu'on enlevait un meuble juste par rapport au budget alors il a fait des remises supplémentaires sur des éléments type pied, plinthes.. (même si je sais qu'ils ont encore leur marge)
j'ai vraiment apprécié ça (maintenant ça n'est que moi que ça engage )

pour info il y a -50% sur certains modèles jusqu'au 1er décembre
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 23/11/2009 à 20h56
Merci pour l'info Cocomike41, mais le 1er décembre arrive à grand pas et je n'ai pas encore mon permis de construire Sad Bon c'est normal, je n'ai signé que la semaine dernière !!!

Mais je suppose qu'une promo va pousser l'autre ! Parce que les devis que j'ai pour le moment me donnent mal à la tête !!! Wink
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 26/11/2009 à 18h44
Après quelques jours d'absence, me revoilà pour vous tenir informé de mes démarches. Journée maison en ce jeudi !

Rendez-vous chez Hygéna, mais j'ai eu le malheur d'arriver un peu trop tôt ! J'entre et un commercial me lance sans même un bonjour "On ouvre à 10h00 !" Je regarde ma montre en effet il est 09h57 ! Heureusement le commercial avec qui j'ai rendez-vous est plus accueillant, il a pris le temps de découvrir mes besoins en fonction de l'implantation et du budget... j'attends son chiffrage dans 15 jours.

Deuxième rendez-vous chez le constructeur pour la remise des plans définitifs et des visuels extérieurs, mais la commerciale m'a dit que le dessinateur s'est trompé dans les façades avant et arrière... donc j'ai pris les documents que je pouvais pour les transmettre à ma banque.

Troisième rendez-vous donc avec la banque à qui j'ai remis les documents demandés pour la consitution du dossier de financement. Il ne manque plus que l'acceptation définitive.

Donc finalement rien de bien nouveau ! Mais dès que j'ai les plans et façades, je mets tout ça en ligne !!!
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 29/11/2009 à 02h23
Comme promis, les plans de la maison (quasiment définitifs)...



...et un visuel de la façade arrière.

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cocomike41 
2 604 msg (41)
Le 29/11/2009 à 11h06
bonjour,
très originale ta façade arrière, vous allez avoir beaucoup de luminosité Wub
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 29/11/2009 à 17h03
cocomike41 a écrit:bonjour,
très originale ta façade arrière, vous allez avoir beaucoup de luminosité Wub


Merci, j'ai effectivement voulu faire une maison très lumineuse, reste juste à savoir si ce sera pratique au quotidien (vue sur les voisins, isolation moindre que sur des murs...).
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02 déc. 2009
22:31:02

Les plans définitifs.

Préparation > Plan de maison
Voilà les plans définitifs de la maison...

Le plan du vide sanitaire.



Le plan du rez-de-chaussée. Seules petites modifications : au niveau du bow window, les baies seront espacées de 50 cm au lieu des 24 cm indiqués pour que les enduits lissés des deux baies vitrées ne se touchent pas, la porte de garage sera à cassettes, les ouvertures sous le porche d'entrée seront cintées (porte d'entrée et châssis des WC) et les deux portes fenêtres du bow window seront sans imposte pour être harmonisées avec les baies vitrées.



Le plan des combles aménageables.



Le plan de coupe.



Les façades et pignons.



Le plan de masse. Le lotissement impose un recul minimum de 5 mètres, mais j'ai préféré reculer la maison de 10 mètres depuis le garage, ce qui correspond en fait à 11 mètres par rapport à la façade (1 mètre de recul en plus avec la pointe du garage).

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cocomike41 
2 604 msg (41)
Le 03/12/2009 à 08h24
je confirme, ça va être vraiment une très jolie maison Wub
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 03/12/2009 à 18h42
cocomike41 a écrit:je confirme, ça va être vraiment une très jolie maison Wub


Merci beaucoup !!!
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 03/12/2009 à 19h39
Alors voilà le résumé de la journée "maison".

J'ai remis à contribution le dessinateur de Batibal (il va me détester !) pour décaler les baies vitrées du bow window afin que les enduits lissés ne se chevauchent pas. Les plans définitifs de la maison ont donc été signés et la demande de permis de construire a été faite. Il ne reste plus qu'à avoir l'accord de la mairie (et accessoirement de la banque !).

L'après-midi a été consacrée au cuisiniste Arthur Bonnet, que je dois revoir la semaine prochaine, car il ne m'a pas chiffré la salle de bains (vu que je dépasse le budget global rien qu'avec la cuisine il n'a pas jugé bon de chiffrer la salle de bains !) et le plan de la cuisine doit être retravaillé.
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cocomike41 
2 604 msg (41)
Le 03/12/2009 à 19h56
voilà une bonne chose de faite pour le permis !

tu as déjà un projet à nous montrer pour la cuisine ?
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 09/12/2009 à 22h39
cocomike41 a écrit:voilà une bonne chose de faite pour le permis !

tu as déjà un projet à nous montrer pour la cuisine ?


Suite à la demande de Cocomike41, voilà les plans de la future cuisine, les meubles et portes seront de couleur vanille, le plan de travail dans les tons bois (plutôt de couleur foncée), mais je ne sais pas si les socles des meubles seront assortis aux portes des meubles ou plutôt de couleur alu/inox pour rappeler l'électroménager...





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gedeo 
403 msg (37)
Le 09/12/2009 à 23h18
Bonjour, je viens de découvrir ce projet qui semble très original avec ce bow-window "so british"
et je le suivrais avec attention
Des choses me gênent toutefois
Le poteau au milieu du bow-window qui gâche la vue ainsi que les retombées de poutres
Le WC à l'entrée qui donne dans le salon -pas très esthétique
Et aussi le passage réduit lorsque l'escalier des combles sera installé ce qui réduit dans tous les sens l'espace salon
Le garage qui est trop étroit (comme tous les constructeurs) galère pour sortir de la voiture
Comment mettre un lit et une armoire dans la chambre 3
Quel est l'orientation de la maison?
Bonne suite pour ce projet qui semble bien enclenché...
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cocomike41 
2 604 msg (41)
Le 10/12/2009 à 18h59
très sympa ce projet cuisine Wub, j'aime beaucoup les meubles qui suivent la forme du bow-window, le plan bar et le petit coin repas, vraiment très joli
Smile
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 10/12/2009 à 21h15
gedeo a écrit:Bonjour, je viens de découvrir ce projet qui semble très original avec ce bow-window "so british"
et je le suivrais avec attention
Des choses me gênent toutefois
Le poteau au milieu du bow-window qui gâche la vue ainsi que les retombées de poutres
Le WC à l'entrée qui donne dans le salon -pas très esthétique
Et aussi le passage réduit lorsque l'escalier des combles sera installé ce qui réduit dans tous les sens l'espace salon
Le garage qui est trop étroit (comme tous les constructeurs) galère pour sortir de la voiture
Comment mettre un lit et une armoire dans la chambre 3
Quel est l'orientation de la maison?
Bonne suite pour ce projet qui semble bien enclenché...


Merci d'avoir lu et commenté ce qui n'est que le début de mon projet... Alors je vais essayer de reprendre point par point les différents éléments cités ci-dessus.

Pour le poteau, j'ai fait en sorte qu'il soit centré entre les 2 baies vitrées, mais d'un point de vue technique, il était difficile de le supprimer totalement. La retombée de poutre quant à elle ne sera pas visible car "noyée" dans les combles. Au moins un problème de résolu !!

Le WC de l'entrée, c'est quand même assez pratique au quotidien je trouve, et quand il y a des invités, ça leur permet d'aller se soulager sans aller dans la partie nuit qui dispose par ailleurs de son WC dans la salle de bains. Celà dit, c'est vrai que des WC dans le salon, il y a plus glamour !

Le futur escalier, javoue ne pas avoir trop su où l'installer, s'il y a de meileures idées, je suis preneur !

Le garage fait 3,20m de largeur intérieur, j'avais l'impression que c'était pas si mal que ça, comparé à certains garages qui ne font que 2,80m. Cependant, je ne sais pas si la voiture pointera le bout de son capot dans le garage, ce qui d'après les constructeurs, est le cas de pas mal de clients !

La 3ème chambre sera en réalité un bureau, d'où la taille plus réduite et le pan coupé pour aérer davantage le salon-séjour.

L'orientation de la maison sera quasi plein Nord au niveau du bow-window (je sais que ce n'est pas forcément l'idéal mais il n'y avait pas trop le choix par rapport au terrain !).

J'espère ne rien avoir oublié, et suis preneur de toute question ou remarque sur mon projet !
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 10/12/2009 à 22h32
cocomike41 a écrit:très sympa ce projet cuisine Wub, j'aime beaucoup les meubles qui suivent la forme du bow-window, le plan bar et le petit coin repas, vraiment très joli
Smile


Merci Cocomike41 ! Il ne restera plus qu'à cuisiner de bon petits plats !

Et après la cuisine, voici la salle de bains !

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cocomike41 
2 604 msg (41)
Le 10/12/2009 à 23h03
et bien dit donc ! ça c'est de la salle de bain Wub

entre la cuisine, la salle de bain et la maison en général j'ai hate de voir les photos lorsque tout va se concrétiser WubWubWub
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 13/12/2009 à 11h29
cocomike41 a écrit:et bien dit donc ! ça c'est de la salle de bain Wub

entre la cuisine, la salle de bain et la maison en général j'ai hate de voir les photos lorsque tout va se concrétiser WubWubWub


Merci beaucoup, j'avoue avoir aussi une certaine hâte même si je n'en suis qu'au tout début !!!
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13 déc. 2009
11:46:46

Les photos du terrain

Préparation > Terrain
Je suis allé faire un petit tour jeudi dernier sur le terrain, et à ma grande surprise au milieu des feuilles mortes et arbres dénudés, un grand panneau cloué sur un chêne a attiré mon attention !



Le constructeur ne perd pas de temps pour faire sa publicité ! Mais vu l'endroit où se situe le terrain et son accessibilité, je doute fort que beaucoup de personnes puissent le voir !

Voici d'autres photos du terrain. Comme on le voit, il est pas mal (voire trop) boisé, il va falloir supprimer quelques arbres (essentiellement des chênes et résineux). Par contre le beau chêne de l'entrée (celui cloué par Batibal), je le garde !

















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cocomike41 
2 604 msg (41)
Le 13/12/2009 à 14h08
bonjour,
il est vraiment très boisé ce terrain ! (au moins tu aura de quoi chauffer la première années)
j'ai eu l'occasion de "suivre" une construction batibal, je passe tous les jours devant, et j'ai l'impression qu'ils vont assez vite, tous les corps de métier ont eu l'air de se suivre sans trop d'interruption Smile
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 13/12/2009 à 16h36
cocomike41 a écrit:bonjour,
il est vraiment très boisé ce terrain ! (au moins tu aura de quoi chauffer la première années)
j'ai eu l'occasion de "suivre" une construction batibal, je passe tous les jours devant, et j'ai l'impression qu'ils vont assez vite, tous les corps de métier ont eu l'air de se suivre sans trop d'interruption Smile


Le problème pour le bois, c'est que je n'aurai pas de cheminée (même si j'ai le conduit mais c'est obligatoire) ! Donc je ne sais quoi faire de tout ce bois ! Sinon, j'ai aussi l'impression que les maisons Batibal se montent assez vite, et j'ai eu le même écho à savoir que les différents corps de métier intervenaient sans trop de temps morts.
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Stéphane_41 
1 632 msg (41)
Le 01/01/2010 à 18h12
Tous mes meilleurs voeux à tout le monde pour cette nouvelle année 2010 !
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Stéphane_41 Auteur : Stéphane_41
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoir Et Cher St Bohaire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 110m² (5 pièces)
Superficie terrain : 900m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Batibal
Blois (41)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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