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[41] Maison Ericlor à Huisseau en beauce

Récit de construction de Vichenzo - 168 messages - Affiché 26.584 fois

Présentation du projet :


maison contemporaine

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Suivi du chantier »

Préparation > Administratif Par Vichenzo le 21/01/2013 à 14h43
Voici un résumé étapes par étapes

06/2012: choix du constructeur: MAISON ERICLOR.
07/2012: signature avec notre constructeur du CCMI.
08/2012: dépôt du permis de construire...délai important en raison des bâtiments de France.
09/2012: refût du permis de construire par les bâtiments de France, plans à revoir.
10/2012: nouveau dépôt de permis
11/2012: financement bouclé avec le crédit Foncier
12/2012: accord du permis, achat du terrain
12/2012: devis pour raccordement avec la Lyonnaise des eaux
01/2013: terrassement réalisé et fondations coulées
01/2013: Devis Lyonnaise des eaux reçu et signé
01/2013: Vide sanitaire monté
02/2013: remise en état du chemin d'accès
02/2013: coulage de la dalle du rez de chaussée
02/2013: récupération de 80 m3 de terre
03/2013: élévation des murs du rez-de-chaussée
03/2013: installation du compteur d'eau par la lyonnaise des eaux
03/2013: Dalle de l'étage coulée
04/2013: Pignons et lucarnes maçonnés
04/2013: Pose de la charpente
05/2013: Arases des Pignons
05/2013: Couverture en ardoises
05/2013: Pose des menuiseries
05/2013: Livraison Placo et isolation
05/2013: installation du coffret ERDF en limite de propriété
06/2013: lucarnes en zinc avec nouveaux linteaux pour volets electriques encastrés
06/2013: enduit pignons et façade arrière
06/2013: mise en place des gaines électriques
06/2013: début isolation et placo
07/2013: isolation et placo (21 jours de boulot)
07/2013: pose du bardage bois
07/2013: tranchée PTT et mise en place des tabourets EP et EU
07/2013: tranchée technique et décapage du chemin d'accès
07/2013: finitions calcaire et nivelage des terres
07/2013: enduit sur la façade avant et les lucarnes
07/2013: réalisation du coffrage pour les fondations de portail
07/2013: mise en place des boitiers étanches par l'électricien
07/2013: Bandes placo (7 jours de boulot)
07/2013: installation des prises et interrupteurs + tableau électrique
07/2013: fondations de portail et piliers faits en 3 semaines
08/2013: passage des câbles pour raccordement coffret erdf au tableau électrique
08/2013: Chapes + carrelage
08/2013: sous-couches de toute la maison
08/2013: Finition des plafonds du rez de chaussée
08/2013: Installation du poêle à granulés MCZ TOBA
09/2013: peintures de finition blanches du Rez de chaussée finies
09/2013: peintures de finition de l'étage
09/2013: Faïence des salles de bains
09/2013: Passage de la motobineuse dans le jardin
09/2013: peintures de couleur dans toute la maison
09/2013: finitions des portes et poignées
09/2013: mise en service de l'électricité
10/2013: pignon gauche refait
10/2013: mise en place du portail + poteaux de grillage
10/2013: raccordement France Telecom
10/2013: pose du parquet dans toute la maison
10/2013: deuxième passage de la motobineuse sur le terrain
10/2013: nettoyage complet du terrain
10/2013: gazon semé
10/2013: mise en place de l'escalier
10/2013: Trappe carrelée faite dans l'atelier
11/2013: Livraison de la maison
11/2013: montage de la cuisine et salle de bain du haut
11/2013: Plinthes, dressing, rideaux, grillage
12/2013: Emmenagement
Edité 30 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Idées déco Cuisine + Carrelage »

Préparation > Idées architecture et déco Par Vichenzo le 22/01/2013 à 15h41
Mise en ligne des photos concernant:

- Les plans et idées déco pour la cuisine IKEA
- Choix du carrelage Porcelanosa inclus avec Ericlor
- Baignoire et toilettes inclus avec Ericlor
- Projet futur du poile à granulés de bois MCZ TOBA
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Ils sont sympa les carrelages, chez qui vous avez choisi? chavigny vendome? blois?
merci
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
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Le carrelage vient de chez Porcelanosa à Chambray les Tours, notre constructeur travaille avec eux, c'est donc inclus dans le prix de la maison.
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Env. 60000 message
Ok merci.
ça à l'air d'etre un carrelage pas très salissant et je trouve que c'est super important !

bonne journée
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
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Le fait qu'il ne soit pas salissant est un critère très important pour nous, actuellement dans notre location, le carrelage est brillant et très clair et c'est un vrai cauchemar.
L'avantage sur ceux-là c'est est aussi l'aspect "Mat" et "Pierre"

bonne journée
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Env. 60000 message
C'est exactement ce que je cherche, c'est quoi la référence ? merci Smile
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
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C'est la gamme ARIZONA, les carreaux existent en 33x33, 33x44 et 44x44 Biggrin
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« Youpi !! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Vichenzo le 24/01/2013 à 15h04
Yes !!!

Aujourd'hui c'est la journée des bonnes nouvelles, notre petite visite chez notre constructeur a été très bénéfique:

L'ouverture officielle du chantier est enregistrée pour le vendredi 18/01/2013 donc livraison de la maison au plus tard le 18/01/2014
Les parpaings ont été livrés sur notre chantier, si tout va bien la semaine prochaine, le vide sanitaire va se monter
et nous sommes même en possession de nos plans définitifs

Les choses avancent... ça fait plaisir
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Loir Et Cher
Ce week-end je retourne sur le terrain pour prendre des photos "sans la neige"
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« Super !! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Vichenzo le 26/01/2013 à 14h05
Aujourd'hui nous sommes allé sur le terrain pour faire d'autres photos malgré la neige tombée dans la nuit et là ... surprise !!!!

non seulement les parpaings ont été livrés mais les 3 rangs du vide sanitaires ont déjà été montés !!!
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
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Livraison de matériel le 29/01/2013 pour la suite du vide sanitaire, le temps est catastrophique, il ne fait que de pleuvoir et il y a énormément de vent; du coups le Polystyrène s'envole chez le voisin Happy
les paquets ont donc été mis en dessous de quelques parpaings en attendant l'avancée des travaux Jeudi


Si tout se déroule bien, la chape devrait être coulée la semaine prochaine et ensuite minimum 15 jours de séchage

vivement que le soleil revienne et que la pluie s’arrête car le terrain est très imbibé Sad
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« Coulage de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Vichenzo le 01/02/2013 à 15h16
Aujourd'hui c'est la journée des coups de fils
Le vide sanitaire a été fini hier, ça c'est une bonne nouvelle, nous sommes allé voir et le boulot a plutôt été bien fait

La dalle aurait pu être coulée aujourd'hui mais nous sommes confrontés à un petit souci technique:


Plus personne ne veut rouler sur notre chemin d'accès de peur de s'embourber !!
En effet notre chemin d'accès est devenu impraticable à cause de la pluie, le chemin n'est pas assez stable malgré la quantité de pierres amenées.


je me doutait bien qu'avec le poids des camions et toute l'eau qui s'imbibe sur le terrain le chemin n'était pas assez stable, le terrassier n'a pas assez tassé le tout venant et surtout il est composé de trop de grosses caillasses qui s'écartent sous le poids des camions.
Nous comptons donc sur notre terrassier pour venir en début de semaine pour nous refaire le chemin et nous stabiliser tout ça !!

Après ça... la dalle pourra être coulée et la livraison des prochains matériaux assurée


Le deuxième petit souci pour la poursuite des travaux est le fait que nous ayons toujours pas l'eau sur le terrain... eh oui la Lyonnaise prends son temps: "J'adore l'administration française!!!"

- RDV pour devis le 05/12/2012 (lendemain de l'achat du terrain)
- Devis reçu le 12/01/2013, signé et renvoyé avec le chèque d'acompte
- Validation du devis et encaissement de l'acompte le 28/01/2013

Résultat: travaux prévus pour la première semaine de Mars !!
Mais le Maçon a besoin d'eau pour monter les parpaings !! nous avons donc demandé à nos voisins de nous dépanner en eau en attendant merci les voisins



Sinon nous sommes plutôt content de notre constructeur pour le moment, la construction avance bien et le travail est bien fait, pourvu que ça dure ...




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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Loir Et Cher
Aujourd'hui Dimanche 03/02/2013 j'ai passé 3 heures sur le terrain pour refaire partiellement le chemin d'accès avec mes petites mains et un râteau.
j'ai remis toutes les pierres qui étaient contre le grillage du voisin dans les traces de roues des camions, sur les photos on voit bien la différence avec le coté gauche de l'allée que j'ai quasiment pas touché.

Mardi j'espère que le terrassier va arranger le reste et tout stabiliser pour de bon
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Loir Et Cher
Le chemin d'accès est tout neuf !!! Biggrin
le terrassier y a passé pas mal de temps cette fois ci, l'allée est bien tassée, espérons que ça tienne Blush
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Env. 10 message Mazange (41)
Yeah, on voit bien la différence. Effectivement !
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De : Mazange (41)
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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Vichenzo le 07/02/2013 à 13h27
Aujourd'hui la dalle a été coulée mais...
il y a encore eu quelques difficultés avec le chemin d'accès, sous le poids des 26 tonnes des camions toupies, le chemin s'est encore affaissé et plus grave ça a endommagé le grillage du voisin
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Env. 60000 message
Oh merde, c'est pas de chance. Mais avec toute l'eau dans les terres c'est pas facile.
en tout cas tu as ta dalle et puis d'ici 3 semaines les terres seront plus seches.
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Loir Et Cher
Effectivement ce n'est pas facile à gérer ...Sad

Après avoir discuté de la situation du chemin d'accès avec notre conducteur de travaux, nous avons 15 jours de répit devant nous (temps de séchage de la dalle) pour voir comment le terrain évolue... après nous aviserons mais il y a vraiment beaucoup trop d'eau pour faire quoi que ce soit:
il y a déjà 40 cm d'épaisseur de tout venant alors que faire de plus ?

En attendant le terrassier est repassé aujourd'hui pour niveler à nouveau le chemin et étaler les terres autour de la maison... et nous nous sommes rendu compte que nous allions avoir besoin de ramener de la terre surprise !!!
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« Livraison de parpaings et de terre »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Vichenzo le 21/02/2013 à 21h09
Hello !!
Depuis 15 jours nous avons attendu que la dalle sèche: c'est chose faite !!
...et ce matin par hasard, à 2 pas de chez moi j'ai croisé un camion benne transportant de la terre...

j'ai alors pris la route d'ou il venait et j'ai rencontré un terrassier en train de décaisser énormément de terre pour une construction...

Je lui ai alors proposer de vider quelques camions sur mon terrain plutôt que de les amener à la déchetterie du coin...
notre terrain se trouvant à 15 minutes à peine, il a accepté, nous nous sommes alors rendu ensemble sur le terrain pour estimer la quantité de terre dont nous avions besoin : 8 camions de 10m3 minimum!!! après il faudra un peu de terre végétale.
cet après midi nous avons dont été livré de 5 camions de 10m3, les 3 autres étant prévus pour demain et en plus nous avons constaté la livraison des parpaings pour l'élévation des murs la semaine prochaine.

par contre comme vous pouvez le constater sur les photos des tas de terre ont été déposés sur la fin du chemin d'accès, cela bloque l'accès a la maison !!!
franchement de la terre gratuite je veux bien mais j'avais précisé de les mettre sur le coté du chemin !!!! pas en plein sur le passage vers la maison !!!!
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Env. 60000 message
C'est ce qui s'appelle avoir un coup de bol !
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Loir Et Cher
C'est quand même une opportunité qu'il ne fallait pas laisser passer Tongue

en tout cas aujourd'hui j'ai bien 8 camions de livrés
et samedi matin j'ai rendez-vous avec un terrassier qui habite ma commune pour lui demander de bouger les tas de terre qui gênent Blush
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Env. 10 message Mazange (41)
Et bin, ça occupe tout ça ........Dry
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De : Mazange (41)
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Loir Et Cher
12:15 réception de la colonne pour la douche a l'italienne Happy

commandée le 15/02/2013 chez Leroy Merlin en promo sur le net
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Loir Et Cher
Salut a tous,

Avez vous une expérience similaire à la notre où vous avez fait ramener de la terre sur votre terrain ?

J'ai besoin de faire étaler 80m3 de terre glaise (sous la forme de 8 tas de terre éparpillés sur notre terrain) sous la terre végétale actuellement en place.

A votre avis mon terrassier va t'il accepter de décaisser la terre actuelle du terrain pour y placer la terre glaise et remettre la terre végétale par dessus ... pour quel prix ?
en sachant que sur son devis de départ il prends 450€ pour nivelage simple des terres du terrain.

Voici un dessin du boulot a réaliser:


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=909766Amnagementdesterres.jpg]

En sachant en plus que nous devrions récupérer encore quelques camions de terre végétale au mois d'avril: environ 35m3
Merci pour vos retours
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« Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Vichenzo le 28/02/2013 à 15h40
Hier, 7 rangs de parpaings en 1 journée: du beau boulot

On attend que ça sèche, la suite est pour la semaine prochaine, les livraisons sont en cours...

j'ai pris plein de photos, j'étais trop content
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Env. 10 message Mazange (41)
C'est la folie, les pièces se dessinent ... Yesssssssss
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De : Mazange (41)
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Loir Et Cher
Les murs du rez de chaussée s'élèvent, les poutres sont en cours, les linteaux en place, ça avance très vite et on voit de plus en plus les volumes des pièces

Lundi et mardi les maçons montent la dalle de l'étage et le béton sera probablement coulé avant la fin de la semaine prochaine
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Loir Et Cher
Nous avons enfin notre compteur d'eau !!, la lyonnaise a bien été obligée de casser la route, ils ont tout fait dans la journée
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« Dalle de l'étage coulée »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Vichenzo le 15/03/2013 à 15h37
Le constructeur l'avais annoncé... c'est chose faite... la dalle de l'étage est coulée aujourd'hui


La trappe du grenier a bien été rebouchée comme prévu car nous avons une porte isolante à l'étage, le maçon a bien fait son boulot, il n'y a vraiment rien à redire, nous sommes pour l'instant très satisfait.


15 jours minimum à attendre maintenant pour voir apparaître les pignons, la charpente est commandée, et des devis sont en cours auprès de l’électricien et du plaquiste pour quelques rajouts.


La demande de raccordement auprès d' ERDF est faite et aussi à la mairie pour les EP ET EU.


Reste à contacter le carreleur pour lui indiquer nos choix de carrelage.


ça va vite et c'est plutôt une bonne chose
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Env. 10 message Mazange (41)
Et bien, ça lui a fait du bien au meuble de la salle de bain de se faire huiler. On dirait qu'il a apprécié ...
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De : Mazange (41)
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Bientot 3 semaines de séchage ... Biggrin
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
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3 semaines de séchage et surtout des pignons déjà en place !!

les maçons ont repris le boulot cette semaine , la charpente sera livrée et directement mise en place Lundi 08/04

la maison commence à vraiment prendre forme,en plus le chantier a été nettoyé, j'ai vraiment hâte de voir la maison hors d'eau hors d'air

mais on va devoir patienter un peu, notre couvreur prends 2 semaines de vacances au mois d'avril, donc ce sera pour début mai.

En attendant les dépenses sont en cours:
- Cuisine Ikea ( 100€ en bon d'achat pour 1000€ dépensés en ce moment )
- Poêle à granulés de Bois MCZ Toba en blanc ( remise de 300€ + 1 tonne de pellets offerts) nous avons signé aujourd'hui !!!
- Acompte ERDF versé (viabilisation prévue pour Juin)
- Devis validé avec le plaquiste pour isolation du grenier et de l'atelier + cellier 2


Nous sommes par contre toujours en attente du devis de l’électricien depuis 3 semaines et pire encore le carreleur reste totalement injoignable depuis 3 semaines aussi: ça promet !!!
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ça avance super vite !!

sinon de quel magasin sont les lames composites?
merci
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Vichenzo Picto info Auteur du sujet
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Les lames composites prises en photo sont de chez Casto.

La charpente a été livrée Vendredi 05/04 au final, lundi ils doivent la mettre en place
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« Déco de la maison »

Préparation > Idées architecture et déco Par Vichenzo le 26/04/2013 à 00h45
Hello !!


La construction n'avance pas trop en ce moment car le couvreur est en vacance... de retour la semaine prochaine j'espère qu'ils vont "envoyer de la godasse";
notre constructeur nous dit de ne pas nous inquiéter ( 2 semaines qu'il ne se passe pas grand chose) car tout va très vite après (Electricité, isolation, placo...)
on verra ça !!


sinon nous avons enfin rencontré le carreleur et tout est validé avec lui, l’électricien doit toujours nous envoyer son devis et ERDF nous pose le double boîtier en limite de propriété vers le 15 Mai


en attendant on continue les achats déco :

Nous avons trouvé nos poignées de porte:
Ensemble LINOX 494 "Cintré" sur rosaces

sur le site e-GP : http://www.e-gp.fr/inox/149011-ensemble-linox-494-cintr%C3%A9-sur-rosaces.html#

Nous avons été bluffés par la rapidité de réception (24H) surtout que les frais de port sont gratuits, la qualité des poignées est excellente, nous en sommes très contents, je recommande ce site.

Nous avons aussi trouvé nos sous-couches en promo chez Bricodépôt et nos peintures de couleurs pour les différentes pièces chez Mr Bricolage (20% de moins que partout ailleurs):

- Gris béton et anthracite pour la cuisine
- Bleu ardoise pour notre chambre
- Douce violette pour la chambre de Lizou notre fille
- Pistache pour la chambre du futur bébé
- Taupe pour le salon

1 mur par pièce en couleur, le reste en blanc, on veut garder un maximum de luminosité avec le blanc.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Vous avancez super vite !
et en plus vous avez deja choisi et acheter vos peintures, impressionant !
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« Poursuite des travaux »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Vichenzo le 07/05/2013 à 16h00
Coucou !

pas trop de news en ce moment, cela fait 3 semaines que ça n'avance plus !! Le couvreur étant en vacance, rien n'a avancé depuis le 15/04/2013.
Les maçons sont venus qu'hier pour finir les pignons ce qui fait que le couvreur repart en congé cette semaine (avec les jours fériés de Mai) il commencera donc a poser les ardoises qu' a partir de la semaine prochaine
bilan: 4 semaines de stand-by
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« ça repart ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Vichenzo le 15/05/2013 à 02h27
Salut tout le monde,


Après 4 semaines d'attente, c'est reparti !!


Et ça repart très fort: en ce moment il y a le maçon, le couvreur et le plaquiste qui bossent en même temps


Les ardoises sont enfin en cours de pose, les appuis de fenêtre sont posés (il en manque 2 en attente de livraison), les menuiseries sont en cours aussi, et le placo et l'isolation sont livrés.


ça avance vraiment très bien, les menuiseries nous plaisent beaucoup, les ardoises sont de super qualité mais il y a aussi quelques soucis:


- les lucarnes n'ont pas les bons linteaux: ils sont commandés, en attendant le couvreur ne pourra pas finir la toiture tout de suite
- les seuils encastrés sont à revoir (c'est prévu)
- il manque 2 appuis de fenêtre pour la cuisine (en attente de livraison )


mais plus ennuyeux, le trou du poujoulat dans la chape de l'étage n'est pas bon du tout (trop prêt du mur du pignon) et pas assez grand
il est difficile de le décaler de 12 cm (conforme aux plans) car il y a une poutrelle qui gêne, donc l'idée c'est de refaire le trou derrière la poutrelle:





conséquences: Le poêle devra être installé comme ceci (coudes sur le conduit ):





et le coffrage du conduit à l'étage (dans la chambre de notre fille) va être complètement décalé


demain j'en discute avec notre conducteur de travaux... affaire à suivre
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« Choix du portail »

Jardin - exterieurs > Portail Par Vichenzo le 16/05/2013 à 15h15
Nous avons validé hier le choix du portail avec la société Plaskit: http://plaskit.fr/


Il s'agit d'un portail battant en ALU gris anthracite (RAL7016) de 3.50m de large et 1.50m de hauteur





il sera motorisé avec des moteurs à bras Nice: http://www.niceforyou.fr/1-portails-battants.html





et comme le portail est loin de la maison il y aura aussi un videophone Urmet: http://www.kitnote.fr/




L'ensemble est fourni par la société Plaskit et nous nous chargerons nous même de toute l'installation
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Peux tu me dire en MP combien tu vas payé ton portail? merci
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« ça avance mais pas pour tout !! »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Vichenzo le 05/06/2013 à 14h05
Hello !

Alors voici quelques news depuis 15 jours:

Suite à la livraison des menuiseries et la découverte de volets roulants encastrés électriques pour les lucarnes en façade, de nouveaux linteaux ont été commandés (linteaux pleins maçonnés au départ car les volets roulants ne devaient pas être encastrés).

le couvreur a donc laissé la maison en l'état ne pouvant pas finir les lucarnes et la couverture.

Les plaquistes ont posés tous les rails du rez de chaussée et de l'étage pour la pose future du placo, mais la maison n'étant toujours pas couverte entièrement, ils se sont arrêté là ...

Ce lundi, les linteaux ont étés mis en place par le maçon mais à ce jour pas de nouvelle du couvreur

et aujourd'hui ... Surprise !

l'enduit est fait sur la façade arrière et le pignon droit ... mais pour la suite ça se complique puisque les lucarnes ne sont pas terminées, la couverture non plus et le bardage bois sur l'avancée doit être fait avant l'enduit

donc il serai bien que le couvreur vienne pour nous finir la toiture et poser le bardage pour que les autres corps de métier puissent poursuivre leur boulot !

bilan pour ce début Juin: Ca avance mais de manière un peu étrange, chacun commence son boulot sans pouvoir le finir

on peut dire que notre construction se poursuit de manière originale, sur le forum je pense que c'est la première maison que je vois avec de l'enduit et un toit ouvert !!
Picto recompense Photographe pro
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Env. 60000 message
ça avance super bien ! c'est cool ça.
c'est normal que tu ais l'impression de pas fini, et tu vas voir c'est pire avec l'electricien et plaquiste.
Messages : Env. 60000

 
Vichenzo Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 100 message Loir Et Cher
Le Couvreur est finalement passé vendredi pour s'occuper des lucarnes
Il revient Mardi pour les finir et poser les dernières ardoises.

Pour le Bardage bois ... on sait toujours pas si c'est pour tout de suite ?!

le hors d'eau - hors d'air approche
Picto recompense Photographe pro
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Vichenzo Auteur : Vichenzo
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoir Et Cher Huisseau En Beauce Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 150m² (7 pièces)
Superficie terrain : 2000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Ericlor
Vendome (41)
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