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[41] le projet d'une vie :)

Récit de construction de lelex41 - 196 messages - Affiché 32.370 fois

Présentation du projet :


Villeny, le début d'un projet.
Nous allons donc faire notre première maison !
Je vous la présente donc en quelques ligne.
C'est un plain-pied de 104 m² habitable avec comble aménageable de 45,65 m², et un garage de 22,12 m².
Elle se compose d'un salon séjour de 35,23 m ², d'une cuisine ouverte de 13,16 m², d'un cellier de 7,37 m², 3 chambre d'un peu plus de 11 m ² chacune, d'une salle de bain de 6,93 m² et d'un wc séparé.
Pour le moment il n'y aura que le rdc de créé. Nous ouvrirons les combles quand nous aurons des enfants !
Si vous voulez des renseignements ou pour des questions n'hésitez pas à me contacter !
Bonne lecture à tous !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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Bonsoir lelex41 ,

Bienvenue sur le forum Blush

Pourriez vous nous en dire un peu plus ? Unsure

Cdlt
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« Le commencement... »

Préparation > Idées architecture et déco Par lelex41 le 27/11/2013 à 19h53
Bonjour à tous,

Voici un peu plus d'un an que l'idée à commencé à germer dans notre tête ...
Ma compagne et moi habitions en location dans une maison avec un loyer assez élevé (930€).
Nous avons donc pris la décision de se lancer dans la construction.
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« La banque ... »

Préparation > Crédit Par lelex41 le 27/11/2013 à 20h02
Avec des idées plein la tête nous sommes donc partis voir notre banquier.
Là, surprise..., notre conseiller nous fait comprendre qu'avec nos revenus nous n'aurons jamais les moyens d'acheter ou de construire quelque chose ...
Il nous a proposé un prêt avec un taux vraiment dissuasif ...
Passons les détails de ce rdv cela n'en vaut pas vraiment la peine...
Nous sommes ressortis triste et plutôt déçu ....voir découragés.

Malgré tout nous avons fait d'autre banque pour avoir d'autre avis.

HEUREUSEMENT !!!!!
Une autre banque nous a fait un plan de financement pour pouvoir réaliser notre projet, avec un taux très intéressant !




Les recherches vont pouvoir commencées ...


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« Le terrain ! »

Préparation > Terrain Par lelex41 le 27/11/2013 à 20h14
Après seulement 15 jours de recherche, ça y ai ... c'est celui-ci ! Nous avons notre terrain !
Villeny, joli village de Sologne dans le Loir-et-Cher.
Un beau terrain de 1901 m² un grand terrain comme nous en avions envie !


Vu du fond !
Vu de devant
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« Choix difficile ... »

Préparation > Choix du constructeur Par lelex41 le 27/11/2013 à 20h34
Bon nous avons le terrain... Reste a trouver LE constructeur.

Nous avons décidés d'aller voir trois constructeurs qui proposent trois types de constructions différentes.
Le bois, la brique et le parpaing.

Le bois :
Constructeur génial qui nous guide et nous propose un projet, un plan type d'une maison. Dommage pas de personnalisation possible sans gros surcoût.

La brique :
Constructeur injoignable, et au bout de trois semaines il nous a enfin proposé un plan sans possibilité de changement non plus ...

Le parpaing :
Constructeur disponible, qui est venu plusieurs fois à domicile pour créer un plan avec nous et modifier comme on le souhaitait.
Très à l'écoute de nos demandes, nous avons donc pris la décision de traiter avec lui.
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« Permis de construire. »

Préparation > Administratif Par lelex41 le 29/11/2013 à 15h47
Tout est prêt ! plan de la maisons signés, compromis du terrain signé, acceptation du prêt ok.
Il ne nous reste que le permis de construire.
Le constructeur a tout fait.
La réponse revient , et c'est bon ! Il est accepté ! tout va pouvoir démarrer !!
ENFIN !!
Rdv pris chez le notaire début mars 2013 pour la signature définitive !

En attendant le panneau de chantier est placé !

Panneau de chantier !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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« Déblayage ! »

Préparation > Terrain Par lelex41 le 29/11/2013 à 15h53
C'est parti ! nous sortons de chez le notaire à 14h et à 15 h nous sommes sur le terrain avec la tronçonneuse ! Trop pressés !

Premier arbre !

Le premier arbre abattu, nous allons ensuite poursuivre un peu tous les soirs et demander un peu d'aide au famille pour débarrasser le terrain !
Et 2 week-end plus tard ...
Tout propre !

Tout est fini ! Nous avons gardé un magnifique chêne ! Il était trop beau pour qu'on ne le coupe !

Le terrassier va pouvoir intervenir pour le chemin d'accès, ainsi que le dessouchage !
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« Chemin accès »

Gros oeuvre > Terrassement Par lelex41 le 29/11/2013 à 16h11
Et voilà nous y sommes. 1 mois plus tard le terrassier arrive sur le terrain !

Pelle

Nous avons 65 mètres de chemin d'accès à faire. Le terrassier nous a conseillé de le faire en 2 étapes :

1 : Le chemin d'accès.

2 : le passage des réseaux une fois que tous les camions les plus lourds seront passés !


Il y a eu beaucoup de pluie pendant ces derniers mois, le terrain est mou ... le terrassier préfère arrêter à mis chemin ...



chemin accès
chemin accès eau

Il a eu peur que le chemin soit instable si il continuait....
Nous lui faisons 100 % confiance. Il habite le village d'à coté, il connait bien les sols de la Sologne.
Un fossé pour évacuer le trop d'eau a été creusé pour faciliter l'écoulement et reprendre au plus vite la suite.
Il nous a quand même tout dessouché malgré tout !

souches
C'est plus facile qu'avec ma bêche !

Maintenant patience en espérant que la pluie s'arrête un peu ...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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« Chemin d'accès suite ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par lelex41 le 29/11/2013 à 16h14
Nous y voilà ! Un peu plus d'un mois plus tard, le terrassier arrive pour finir notre chemin d'accès ! La construction va pouvoir commencer !
chemin accès terminé
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« Pose des chaises »

Gros oeuvre > Terrassement Par lelex41 le 29/11/2013 à 16h26
De la pluie ... Toujours de la pluie ... Il faut s'armer de patience ...
Et un peu plus d'un mois plus tard , l'implantation est faite ! les chaises sont posées sur le terrain !

chaises

Dur de savoir comment elles fonctionnent ... Elles ne représentent pas du tout le contour de la maison ... Mais c'est normal ! ah bon ...
Après les explications du constructeur nous comprenons mieux !
Le premier coup de pèle est proche !!!!
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lelex41 le 29/11/2013 à 16h53
Voilà surprise en arrivant un soir sur le terrain , une mini-pelle qui à commencer à creuser.
début des fouilles

Et le lendemain c'est reparti !

fouilles
Les fouilles sont faites, nous avions peur de tomber sur beaucoup d'eau , mais non c'est ok !
Il n'y a plus qu'à attendre la toupie qui viens le jour même !
coulage des fondations

Ça y est ! C'est coulé !
Mais le ciel ce noirci bien vite ... Et moins d'une heure après un orage arrive ....
orage sur fondations


Bon tout est recouvert ...
Beaucoup de questions se posent ... quel est le risque ? Le béton va-t-il sécher normalement ? Y-a-t-il un risque pour la dureté de celui-ci ???
Après avoir pris des renseignement auprès du constructeur, de terrassier, du maçon et bien d'autre personnes encore (oui, oui nous étions vraiment inquiet ! ), aucun risque et même surprise la prise sera plus lente donc le béton sera plus dur et solide !
Nous voilà rassurer ! attendons quelques jours de séchage, avant de démarrer le vide sanitaire !
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lelex41 le 29/11/2013 à 17h09
Voilà un soir en arrivant la première livraison à été faite !

Première livraison !

Maintenant il nous manque juste les ouvriers pour travailler !
Et op début juillet (le 05, un vendredi ... on ne s'y attendais pas en cette fin de semaine) c'est partie ! nous voyons enfin nos premiers parpaings montés !
1er jour de travail

Et le lundi dans la journée les ouvriers sont là :

2ème jour de travail

Et le soir même c'est terminé !
suite et fin !

Ça fait bizarre Après tant d'attente à cause du mauvais temps en début d'année tout bouge d'un seul coup !!
Tout avance vite ! et c'est très plaisant !
Nous avons fait un vide sanitaire de 5 rang ( 1 mètre ) car ici, les vide sanitaires sont souvent remplis d'eau !
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lelex41 le 30/11/2013 à 10h10
Et voilà en arrivant un soir nous découvrons que le plancher hourdi et fait ! Quel rapidité !!! C'est toujours surprenant !
Plancher

Hourdis polystyrène sur la partie habitable et hourdis béton sur le garage.
Après avoir fait le tour .... Il manque une évacuation !!!
Coup de téléphone au constructeur, mail .... C'est bon, Ils vont la rajouter avant de couler la dalle !
Rdv est pris le jour du coulage.
Arrivé sur le terrain à 7h l'évacuation est en train d'être rajouté !
Tout est ok attendons la toupie....
dalle 1

Et c'est partie ! nous avons opté pour un béton fibré, plus résistant et plus isolant d'après le maçon.
La première toupie est vide, attendons la suivante.

dalle 2

Pas de tapis roulant sur celle-ci, il va falloir finir à la brouette !

dalle 3

Et voilà terminée ! Ça fait plaisir !
Maintenant l'attente va commencer le temps du séchage !
J'ai arrosé la dalle les premiers jours (conseil du maçon) pour ne pas qu'elle sèche trop vite.
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« Les murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par lelex41 le 30/11/2013 à 10h24
Et voilà, la dalle est sèche la première livraison de parpaing à eu lieu !
Livraison

Et dès le lendemain matin les ouvriers sont là !
Et le soir en rentrant du travail nous découvrons petit à petit l'avancé des travaux.
1er jour (de travail) :
1er jour
1er jour

2ème jour (de travail) :
2ème jour

3ème jour (de travail) :
3ème jour

Nous commençons à avoir une idée de la maison , d'imaginer les pièces ...C'est génial !
Nous sommes début août, il n'y a pas d'ouvriers qui travaillent pendant ce mois-ci... Il va falloir attendre !
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« Elévation des pignons »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par lelex41 le 30/11/2013 à 10h32
Nous voici début septembre !
Les travaux vont pouvoir reprendre !
Les maçons sont venus aujourd'hui ! ! La ceinture est faite, et le premier pignon se monte !

début pignon

Et le lendemain soir, tout est fini !

fin pignon

Une nouvelle étape est franchie ! Nous sommes très content ! tout se passe à merveille !
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par lelex41 le 30/11/2013 à 10h49
Et voilà un lundi soir en arrivant surprise !!!! La plus grosse partie de la charpente est posée !!!

Premier jour
Ça change d'un coup !
Les combles sont bien aménageables !
comble

Quelques jours plus tard les maçons sont venus faire les arases des pignons et poser les appuis de fenêtres et les seuils de portes !

arases


Et voilà enfin la fin de la charpente !
C'est incroyable comme nous sommes pressés !!!! Je pense que c'est normal !

fin

suite

Les chevêtres sont bien là, à leur place c'est super ! (4 d'un coté et 1 de l'autre.).
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« Couverture ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par lelex41 le 30/11/2013 à 11h21
Les couvreurs sont là !
C'est parti pour la couverture !!! Malheureusement pour eux la pluie est présente tous les jours.... et elle ne s'arrête pas !
Les première lattes à tuiles sont posées !



Le lendemain les premières tuiles !
pluie....

Et la pluie continue ...... Le terrain est détrempé !
pluie....

Et en passant un soir ........
La manitout ne peu plus bougé ! Embourbé !
pluie....
pluie....
Ouf ... la maison n'est pas touchée !
Une pelle à chenille a due venir pour le sortir de là ....
Mais bon ... ce sont les aléas ! La couverture se poursuit quand même !
Quelques jours plus tard c'est terminé !!!!

pluie....
pluie....

Le conduit feu (type poujoulat) est installé
pluie....

La maison prend forme ! les menuiseries ne vont pas tarder !!!
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« Menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par lelex41 le 30/11/2013 à 11h36
Voilà la couverture étant terminée j'ai rdv avec le cdt sur le chantier pour une mise au point.
Nous sommes vendredi et j'apprend que les menuiseries arrivent le mardi qui suit !
Je suis surpris mais ravis !
Et comme prévu le mardi soir :



Les menuiseries sont misent les grilles de défense aussi ... Génial ...

Mais ..... La porte d'entrée est blanche ..... Nous l'avions demandé gris anthracite ...
Coup de téléphone au constructeur .... Une erreur lors de la commande ! Rien de grave la porte est recommandée et sera remplacée (prévu mis janvier 2014) !
L'important étant que la maison soit fermée que les plaquistes puissent intervenir !!

Mais maintenant c'est fini ... si il n'y a personne nous ne pouvons plus rentrer dans la maison !

Normalement l'arrivée des plaquiste est prévu mardi... maintenant un peu de patience ... la suite du récit se fera au fur et à mesure !
Si vous avez des questions sur quoique ce soit n'hésitez pas ! Je vous répondrais sans problème !
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« Cheminée »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par lelex41 le 07/12/2013 à 20h08
Après avoir bien réfléchi nous avons décidés de nous chauffer au bois, avec un complément en chauffage électrique.
Dur de trouver quelque chose qui nous plaisait mais après quelques recherches, voici en exclusivité la photo de notre futur cheminée (prise sur le catalogue du fournisseur bien sûr !) !
C'est un foyer fermé et elle sera bien centré dans la maison pour pouvoir chauffer partout !

Vous en pensez quoi ??

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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par lelex41 le 07/12/2013 à 20h17
Et voici la cuisine que nous avons choisi. Les couleurs vont peut-être encore changer .... Madame n'est pas encore trop sûr ...

Sous les deux meubles de chaque coté de la fenêtre il y aura des spots pour plus de luminosité.

Un avis ?

cuisine
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Photographe pro Env. 200 message Cher
Citation:

Très belle maison!
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Photographe Env. 600 message Isere
J'aime beaucoup votre cheminée !
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Photographe Env. 600 message Isere
Combien de temps à pris la pose de la charpente et des tuiles ?
La maçonnerie est bientôt finie chez nous alors je m’intéresse à l'étape d'après.

Merci.
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emeline38 a écrit:J'aime beaucoup votre cheminée !


Merci !
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lelex41 Picto info Auteur du sujet
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emeline38 a écrit:Combien de temps à pris la pose de la charpente et des tuiles ?
La maçonnerie est bientôt finie chez nous alors je m’intéresse à l'étape d'après.

Merci.


Bonjour!

Pour la charpente en 2 jours c'était fait mais il a fallu une quinzaine de jours pour la couverture ! Mais je pense que ça dépend du type de couverture que vous aurez !

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lelex41 Picto info Auteur du sujet
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Elode a écrit:
Citation:

Très belle maison!


Merci c'est gentil !
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« Plan maison »

Préparation > Plan de maison Par lelex41 le 08/12/2013 à 20h07
Voici le plan de notre futur chez nous ! Nous voulions quelque chose de simple et fonctionnel.
C'est chose faite !

Plan maison

Pour les points cardinaux il n'y a pas plus simple ! Nord à gauche , Sud à droite, Est en haut et Ouest en bas !
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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HappyBelle piece de vie ;)
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« Cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par lelex41 le 13/12/2013 à 16h49
Et voilà un peu de nouveau cette semaine !!
Les cloisons ont commencées ! le plafond est fait ainsi que les murs du pourtour ! Désolé pour la qualité des photos mais je ne peut pas rentrer dans la maison !



L'électricité commence aussi à passer un peu partout !


Allez la suite bientôt j'espère !!!
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Salut lelex41,
la qualité des photos est très correcte chez moi.
Bonne continuation, et vivement la suite.Laugh
J'ai un petit projet dans la tête...
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anaxion a écrit:Salut lelex41,
la qualité des photos est très correcte chez moi.
Bonne continuation, et vivement la suite.Laugh


Merci !!! c'est pris à travers la fenêtre donc bon ....
Et chez toi toujours en stand-by ?
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Photographe Env. 90 message Compiègne (60)
lelex41 a écrit:
anaxion a écrit:Salut lelex41,
la qualité des photos est très correcte chez moi.
Bonne continuation, et vivement la suite.Laugh


Merci !!! c'est pris à travers la fenêtre donc bon ....
Et chez toi toujours en stand-by ?

Yep stand by depuis 8 jours, nous sommes en plein séchage dalle étage avec une moyenne de tempèt entre +/- 5 deg celcius donc tout va pour le mieux. ->Béton d'hiver , béton de fer.
J'ai un petit projet dans la tête...
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« Cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par lelex41 le 16/12/2013 à 18h21
Et voilà aujourd'hui un peu de changement ! ça avance ! c'est cool. Les cloisons se montent petit à petit, tout devrait être fini après demain !
Nous avons une vrai proportions des pièces !

Coté cuisine il n'y a pas encore de cloisons !



Coté chambre sdb ... c'est déjà un peu mieux !




Vivement Demain !!!!
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C'est cool tout ça dit donc !!!Tongue
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Photographe Env. 200 message Errevet (70)
Airness a écrit:C'est cool tout ça dit donc !!!Tongue


Carrement nous sommes ravis !
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Photographe Env. 200 message Errevet (70)
lelex41 a écrit:
Airness a écrit:C'est cool tout ça dit donc !!!Tongue


Carrement nous sommes ravis !


Une idée sur la date de livraison de votre charpente ?
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anaxion a écrit:
lelex41 a écrit:
anaxion a écrit:Salut lelex41,
la qualité des photos est très correcte chez moi.
Bonne continuation, et vivement la suite.Laugh


Merci !!! c'est pris à travers la fenêtre donc bon ....
Et chez toi toujours en stand-by ?

Yep stand by depuis 8 jours, nous sommes en plein séchage dalle étage avec une moyenne de tempèt entre +/- 5 deg celcius donc tout va pour le mieux. ->Béton d'hiver , béton de fer.


Ça sera du solide !
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Super bloggeur Env. 60 message Cormeray (41)
Ca prend forme ! ;)
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« Cloisons suite ! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par lelex41 le 17/12/2013 à 22h11
Voici un petit aperçu des changement du jour !
couloir
cuisine
Placard entrée
conduit feux
chambre (manque une cloison ! ^^

La suite au prochain épisode !
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« Choix difficile ... »

Décoration - finition > Cuisine Par lelex41 le 20/12/2013 à 19h54
Bon voilà, Le cuisiniste est venu prendre les cotes pour les meubles !
Les cloisons sont à la bonne place tout est nikel ! C'est top !
De retour au magasin .... et bien voilà nous avons vu d'autre coloris de cuisine ! (Le blanc fait vraiment très très blanc mais il et un peu plus foncé !)
Qu'en pensez-vous ???



Il y aura également des petites étagères dans le trou sur la gauche de la même couleur que le plan de travail.

Ou le projet initial :

cuisine


Un avis ????
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Super bloggeur Env. 60 message Cormeray (41)
Personnellement, vue que le carrelage semble etre comme le notre assez foncé j'irais plus vers des meubles de couleurs bois clair avec des portes acier/alu et un plan de travail type bouleau massif.
Du coup on va dire que ma vision se rapproche plus du projet initale ;)
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Super bloggeur Env. 100 message Loir Et Cher
Choix difficile mais je pencherai également pour le 1er choix : pour notre cuisine le plan de travail et les plinthes sont sucupira brun et les meubles couleur crème (plus foncé que le blanc cassé) notre carrelage étant clair cela ressort bien. Après je me dis que si nous avions mis plus foncé au niveau des meubles cela nous aurait moins plus. Bon courage
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« Cloisons suite ! (encore) »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par lelex41 le 10/01/2014 à 22h29
Un peu de nouveau aujourd'hui ! Les cloisons sont presque finies et l'enduiseur a commencé les bandes !
Voici quelques photos !

salon / cuisine / célier


salon


plafond


coffrage attente étage.


C'est top ! Tout avance bien !
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Super bloggeur Env. 100 message Loir Et Cher
Super bientot la fin
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lelex41 Auteur : lelex41
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoir Et Cher Villeny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 104m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1901m²
Budget de ce projet :
Budget total : 190 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons de Loire
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