Les plans de Komero - Votre avis

Salut

Oui pas grand-chose a en dire au premier abord …

Etage :

Si ce n’est que les toilettes en face de la douche à l’étage. Pourquoi ne pas avoir séparé et isolé ces wc dans un espace réservé à lui ? (À la place de la baignoire par exemple …) (1)

Tes fenêtres de toit sont mal placées dans la sdb et dgt, …. Remontes les … (2 et 3)

Pourquoi, ne pas garder les rampants dans les chambres pour y caser des placards intégrés ? (4)

rdc :

Pourquoi ne pas mettre une porte fenêtre dans le bureau ?

Les toilettes au rdc sont également dans le même espace que la salle de bain … ce n’est pas une super solution … mais si c’est ton choix …

Ton entrée, est très grande, sans doute tu aurais pu gagner des mètres carré exploitables …

Sinon, qui a dessiné les plans ? … il y a quelques petites erreurs qui amènent, des interrogations …

Exemple :

Juste un isolant entre bureau/garage ou juste un cloisonnement ? (Si les deux : il faut le spécifier, double épaisseur avec des graphisme différents) …

Idem pour la liaison escalier / garage … ou encore, cloison + mur porteur dans le coin salle de bain/salon ? … ainsi, que pour la salle de bain/grenier … (6)

Tes fenêtres sont représentées au centre de ton mur … ton isolation ne sera pas des plus performante …

Je te remets ton plan légèrement modifié, histoire d’illustrer … bien sur, la dispo de la salle de bain peut être bien différente …

http://img79.imageshack.us/my.php?image=plan200501etage4comodif1bg.jpg

Voila, pour le moment ce que je peux en dire …

sebb

Merci beaucoup pour les conseils et remarques Sebb.

Salle de bain étage : J'aime bien ta proposition (je vais la soumettre à Madame)

Fenêtres de toit : Mea culpa, je les ai mal positionnées

Placards dans les rampants : Faisable en charpente industrielle ?

Porte fenêtre dans le bureau : Pas vraiment d'intérêt car elle donne sur la clotûre du voisin. (J'aurais du mettre le plan d'implantation)

Toilette au RDC dans la SdB : C'est mon choix (Habitude italienne)

Entrée très grande : Effectivement, ce grand vide a été un peu conditionné par le positionnement de l'escalier. Mais bon, ça permet de ne pas se marcher dessus quand plusieurs personnes arrivent en même temps et on pourra y mettre un grand sapin de Noël

J'ai dessiné moi-même les plans sur Visio donc il se peut qu'il y ait des erreurs concernant la représentation des cloisons et le possitionnement des ouvrants dans l'épaisseur des murs. je compte sur le constructeur pour corriger celà.

J'aime bien ton plan, par contre je trouve que le cellier loin du garage pas trés pratique.
Aprés les courses, il faut traverser l'entrée pour accéder au cellier et ranger les achats.

Salut Komero,
joli plan de base et ok avec les remarques de Sebb sur la sdb de l'étage.
J'ajouterais 3 remarques :
- l'évier de la cuisine serait mieux placé sous une fenêtre, avec une ouverture (genre bar) sur le séjour,
- au RDC, je mettrais plutôt des WC séparés avec un lave-mains,
- à l'étage, les chambres 2 et 3 me paraissent petites. As-tu essayé de placer des lits de 140x190 ?
A+

Personnellement j'adore mais moi aussi j'aurais mis l'évier en dessous d'une fenêtre, nous avons ca dans notre maison actuelle et franchement c'est plus sympa de regarder dehors qu'un mur :



encore en travaux, désolé, je regrette juste que les anciens proprio est pas pensés a en mettre une qui s'ouvre

nous allons surement reprendre la même idée dans la maison en cours !

J'adore
Le volume du séjour est chouette !
Ca fait une surperficie habitable totale de combien ? Tu passes par un constructeur ?

En tout cas bravo

Merci pour vos commentaires.

Je vois que l'évier fait débat... Rassurez-vous, il est face au séjour derrière un plan snack (la cuisine étant ouverte sur le séjour).

Ambrine =>
Surface habitable : environ 145 m2
Nous passons par un constructeur.

Concernant la disposition des pièces, nous avons pris en compte l'orientation afin de réduire les ouvertures au Nord et à l'Ouest et d'utiliser le garage comme "tampon" au nord (voilà pourquoi le cellier ne se trouve pas directement entre le garage et la cuisine).
Pas facile de trouver un compromis entre toutes les contraintes.

komero a écrit:

Placards dans les rampants : Faisable en charpente industrielle ?

Porte fenêtre dans le bureau : Pas vraiment d'intérêt car elle donne sur la clotûre du voisin. (J'aurais du mettre le plan d'implantation)

Pour les placards, si c’est une charpente indus non cela ne devrais pas le faire alors …

Pour la porte fenêtre du bureau, je ne comprend pas en quoi cela est ennuyeux, tu as bien une porte à partir du garage qui sort au même endroit … puis, si tu as des fenêtres sur cette façade, c’est que tu as le recul nécessaire … enfin …

Quelques remarques d'un amateur

RDC

- Pourquoi les toilettes dans la SDB? Pas très pratique quand tu as des invités je trouve.

- Entrée qui semble vraiment trop grande. Je ne vois pas la surface mais ça semble énorme.

- Cellier trop petit (mais ça dépend ce que tu veux y faire).

ETAGE

La salle de bains est vraiment très grande.

Pour les chambres je trouve que les dimensions sont bonnes (par rapport à l'avis précédent).

Bonne réflexion!

Voici la perspective :