[21] Notre Premier Cru dans les Hautes-côtes de Nuits !

Notre dossier SPANC a été validé par le Comm Comm et donc, plus rien ne semble s'opposer au permis de construire !

En parlant d'assainissement non collectif, nous sommes sur le point de choisir la boite qui va le réaliser et on nous propose 2 options ( Filtre à sable drainé oubien microstation). J'ai cru comprendre que la microstation n'a pas encore prouvé ses avantages à part en terme de gain de place...alors si vous avez des commentaire sur le sujet...!

Bienvenue sur le forum

e ne peux pas te renseigner sur les options de la fosse septique... Nous devons nous aussi y réfléchir... Quand nous avions déposé notre demande de permis de construire (fin 2010), nous n'avions pas eu besoin du dossier Spanc...

Merci !

En fait le dossier SPANC à envoyer avec la demande de permis, ça fait partie des nouveautés de 2012...! ça a ralenti un peu le projet mais bon, on en est sorti !

D'ici la réunion technique, nous avons à choisir le carrelage, alors voilà ce qu'on pensais mettre dans la pièce à vivre :



Voilà, on attend vous remarques, surtout si vous avez le même carrelage ou si le votre ressemble !

Bon, ça y est, nous touchons la fin de la partie "papiers" avec le Permis de Construire obtenu aujourd'hui !
Les choses vont s'accelerer maintenant je pense et la réunion technique se profile, ce qui nous stresse une peu, par peur de ne rien négliger, ne rien oublier...

En espérant bientôt avoir des photos du chantier à poster ici...!

Bonjour,
pour m'être pas mal renseigné sur un assainissement autonome, la microstation à l'avantage de se nettoyer bien plus facilement et (si je ne m'abuse) sans vidange. En terme de gain de place, disons que le réseau d'épandage est plus propre, mais le gain de place n'est pas forcément évident, et le prix de la microstation...

Korrigan 71

Ok ! Merci pour les conseils !
C'est vrai que le prix et le peu de recul face à cette solution de microstation qui nous ont dissuadé. On a opté pour le filtre à sable drainé...à l'ancienne !

En attendant la réunion Technique, prévue le 13 Novembre, le terrassier a raccordé l'eau, passé la gaine pour l'électricité et s'attaque maintenant au chemin d'accès au chantier (photos prochainement) :

Voilà, nous n'attendons plus que la réunion pour voir la construction commencer...!
Le chemin d'accès a été fait et le compteur d'eau posé :





Seul bémol : La communauté de communes risque de nous demander une rallonge par rapport aux 1900 € prévus pour le raccordement à l'eau initialement. Ils s'étaient trompés et pensaient que la conduite d'eau se trouvait au milieu sous la route alors qu'en fait, ils l'ont trouvée 1 mètre plus loin...
On verra bien !

Ben, s'ils se sont trompés,c'est un peu leur problème, pas le tiens! à 150 euros du ml, heureusement qu'il n'y a pas une erreur de 100m!!

Encore heureux oui ! C'est leur problême mais, même si je vais essayer de leur dire, au bout du compte on va surement devoir payer...

Oui... sauf sur leur devis il y a un prix fixe, et pas de petite phrase du style:"sous réserve de modification de conduite ou toute sujétions" (j'ai bien écrit sujétion, et pas suggestions). Dans ce cas... ben comme toujours, il faut mettre la main au porte monnaie!

Voilà, comme prévu, nous avons eu la réunion technique hier aprem avec notre consctructeur (Compagnons Constructeurs).

Tout s'est bien passé, même si on s'est retrouvés pris par le temps pour cause d'enfant à aller chercher à la garderie à 30 kms de là...
Nous qui nous imaginions autour d'une table avec 5 ou 6 personnes, comme les débutants que nous sommes...en fait on a été reçu par une unique personne, très pro et consciencieuse (vaut mieux vu l'important ce de cette réunion !). On a pas perdu de temps et les questions / réponses se sont succedées à un rythme soutenu, avec les éternels papiers à signer pour débuter.
En effet, vu les montant des avenants, dès qu'on envisageait d'ajouter quoi que ce soit...on en est pratiquement resté à ce qui était convenu dans le contrat ! A part une fenêtre OSB pour la salle de bain et des cloisons Placostyl Isophonique entre certaines pièces.

Après le plan électrique, auquel on avait déjà bien réfléchi, nous avons choisi l'enduit, en l'occurrence Vallauris de chez PRB.

Pour les carrelages, nous devrons y retourner, faute de temps...

Sinon, le chantier commence mardi 20, donc dans moins d'une semaine alors ça...c'est carrément cool!

Voilà enfin notre maison commencée !

A 8h30, ouverture du chantier, en commençant pas l'implantation (bien que déjà faite avant, mieux vaut trop que pas assez ...!).



Puis, une fois le décaissement fait (avec apparition de la silhouette de la future maison !), les fondations on été faites (béton coulé dans les puits)...on sent que j'y connais pas grand chose, même si j'ai lu tout ce que je pouvais pour m'informer, je maîtrise moyen le jargon !

(Désolé pour les photos troubles mais voilà, le temps était plus que brumeux ici)

De bonnes nouvelles et plein de choses en perspective quand le chantier commence enfin. Je suis curieux de voir la suite du chantier, je ne connaissait pas cette technique de fondation....en espérant que le brouillard se lève.... on y verra mieux

Une petite photo des longrines, arrivées sur le terrain de bon matin. On est toujours content de voir les choses bouger !
En espérant que la météo sera plus clémente pour le coulage de la dalle qui semble se profiler !

Une partie des longrines ont été posées hier, mais ils n'ont pas pu tout faire, puisque le bras articulé du camion ne pouvait pas atteindre le coté nord de la maison et comme le terrassier a posé des tas de terre un peu partout ben... ils vont devoir les bouger pour passer installer les longrines de l'autre coté.

Comme je le disais, la mise en place des longrines et la préparation de la dalle, n'ont pas pu aller au bout la semaine dernière.
En fait, j'ai eu quelques précisions sur ce qui clochait :
En fait le terrassier qui avait décaissé avant les fondations, n'a pas assez enlevé de terre au niveau du garage...donc si les longrines avaient été posées, elles auraient touché le sol, et non les plots en béton...pas GLOP !

Du coup un autre terrassier qui bosse avec les Compagnons Constructeurs (très sympa d'ailleurs), est venu lundi (17/12) pour enlever encore 15 cms de terre sous le garage.
Et maintenant que tout est d'aplomb, il reste environ 1 jour / 1 jour et demi de mise en place de longrines , hourdis, etc... et ce sera le coulage de la dalle .

Bonne fêtes de fin d'année à tous pour commencer !

Ici, à ma grande surprise vu la période, les maçons sont venus sur le chantier pour continuer le vide sanitaire. Il faisait un temps vraiment pourri, mais ils ont un peu avancé.


Sinon, la pose des longrines sur la partie garage n'a pas été résolue, en effet les camions avec systèmes de levage ne peuvent pas atteindre le coté garage de la maison...et ne peuvent pas approcher où ils risqueraient de rester embourbés...



A cause du sol gorgé d'eau, le terrain s'est transformé en champ de boue et, j'avoue que c'est un peu déprimant de voir ce bazar (matériaux, boue, sacs éventrés, etc...). Bref, on espère que tout ça va rentrer dans l'ordre...

Le chantier a pu avancer, avec les dernière longrines, posée sur la partie garage. Finalement, ce n'est pas la grue de Doras qui les a mises, mais c'est un petit engin sur chenilles du terrassier...en effet Dors ne voulait pas risquer de s'embourber pour atteindre l'endroit. Après coup les maçons m'ont dit qu'il avaient perdu pas mal de temps avec ça...
Du coup, on va faire un autre chemin d'accès en face du garage, ou sinon le problème se posera à nouveau au moment de la réalisation du terre plein du garage, avec les sacs de 2 tonnes. On va donc faire une ouverture de 4 ou 5 mètres en face du garage pour le chemin numéro 2, en esperant que ça nous coutera pas un bras !



Les hourdis PVC sont presque finis de poser, et la dalle est prévue pour être coulée lundi matin donc surement sous la neige ! Pour la partie garage, ils s'en occuperont plus tard, quand on aura fait l'autre chemin d'accès.

Les toupies béton sont arrivées ce matin sur le chantier ! La pose des hourdis n'était pas encore totalement achevée mais les maçons se sont dépêchés.


Tout avait bien commencé mais environ à la moitié, du béton a commencé à couler sous la dalle, d'un coup, comme vous pouvez le deviner près des bottes des maçons sur la photo :


Les maçons m'ont dit que c'était juste des hourdis qui avaient cédé, ce qui n'était pas grave, à par pour la quantité de béton perdue...le coulage s'est donc terminé par 0° environ. La partie garage aura son terre-plein et sa chape plus tard, puisque nous avions renoncé au vide sanitaire sous le garage pour gagner un peu niveau prix :

Comme décrit plus tôt, pendant le coulage de la dalle, du béton a coulé sous la dalle à 2 reprises. J'ai été rassuré par les maçons qui ont prétexté un ou deux hourdis qui auraient cédé.
En fait, après être passé dans le vide sanitaire, j'ai pu constater que c'était plus grave ! En effet c'est une poutrelle, là où la maison fait son angle, qui est complètement arquée...Les maçons ont d'ailleurs mis des soutiens en bois en dessous.
Pourquoi m'avoir fait croire à un défaut de hourdis sans conséquences?? Dans l'espoir que je ne remarque pas le vrai soucis, et que la construction de la maison se poursuive, malgré la solidité de la dalle compromise ?
J'ai alors appelé le chef de chantier qui doit me tenir au courant.
Voilà la photo, et tenez moi au courant de ce que vous en pensez...


D'autre part, un ami a remarqué un défaut de béton entre deux longrines, béton qui semblerait trop chargé en eau et qui a gelé :


Voilà, on espère que le constructeur saura réagir et nous proposer des solutions.

Suite à la poutrelle PM5 pliée lors du coulage de la dalle, j'ai prévenu le chef des travaux qui est immédiatement venu constater sur place.
En fait, les maçons ne l'avaient pas remarqué et pensaient que c'était des hourdis qui avaient cédé avec le froid et le poids du béton...
La dalle était donc très épaisse à cet endroit puisque la poutrelle avait plié mais pas rompu.

Du coup c'est au marteau piqueur que les maçons on cassé la dalle pour dégager la poutrelle et repartir sur de bonnes bases pour recouler un "pansement" à la dalle.


Ils ont bien conservé le ferraillage et j'espère que ça n'aura pas trop de conséquences sur la solidité de la dalle finie.

Ahh! ils sont bien, ces maçons!! ils ne voient pas que ça a cédé, mais ils renforcent quand même avec des chevrons... et ils coulent alors qu'il gèle!!
Et sur vos photos, je ne vois pas de treillis dans le béton c'est normal??

Oui...enfin, les petits soucis de dalles sont passés et avec l'arrivée des beaux jours, ça avance bien depuis et je suis content du soin apporté à l'élévation des murs.

Il n'y a pas de treillis car c'est du béton fibré qui a été coulé.
A + !

Après ces longs mois de gel / neige, le chantier peut enfin avancer.
Tous les murs ont été montés, ainsi que les linteaux, sauf entre la cuisine et l'entrée. Je suis content du soin apporté à ces étapes pour le moment, et j'ai hâte de voir les pignons se monter, et la charpente arriver...!

Le gros oeuvre avance et les murs et pignons sont terminés, les tablettes des ouvertures, les linteaux, ainsi que l'enduit hydrofuge qui a été fait (enfin, à peu près...).


D'autres maçons (bien plus sympas !) sont venus faire la dalle du garage (hérisson avec béton fibré) ce matin, et après l'arrivée de la charpente, ce sont les tuiles qui ont été livrées ce matin...les camions se bousculaient !
[img]http://media1.forumconstruire.com/photo/large/716061.jpg?temp=1364233876[/img]

La seconde arase doit être faite demain pour continuer la charpente.

Voilà, enfin, après 1 mois depuis la livraison de la charpente sur le chantier, elle est enfin posée !
Le retard est dû à une poutre HIP métallique de mauvaise dimension, qui a été livré à la place de la bonne...presque une semaine pour faire relivrer la bonne !
Du coup la charpente est finie et l'écran sous toiture Spirtech a été posé aujourd'hui.




Pour le suite, il semblerait que la maison soit hors d'air avant d'être hors d'eau !
En effet, la livraison et la pose des menuiseries est prévue demain. Les tuiles, elles, seront placées la semaine prochaine.
Le CDT nous a précisé que la pieuvre électrique est déjà arrivée dont, ce sera un élément que nous n'auront pas à attendre ! A suivre...!

Comme prévu, les fenêtres, baies et portes on été livrées et posées, avant la fin de la toiture !
Mais quelque jours après, tout est rentré dans l'ordre et la maison a été mise hors d'eau et hors d'air, pour notre plus grand bonheur. Un peu plus tard, la cheminée et le conduit on été posés, et nous avons peint les planches de rives.


Et lundi de la semaine dernière, tout les nécessaire pour isolation, cloisons, plafonds a été livré.
Voilà donc environ où on en est : la pieuvre électrique est en train d'être installée.

Bonsoir
Je suis très attentivement votre projet et le déroulement des travaux depuis le tout début de la construction. Mon projet s'inspire beaucoup du vôtre...tout ceci pour vous dire O combien je trouve très jolie votre m aison !!!!Félicitations au carreleur pour son travail notamment dans l'angle du couloir !
Bonne continuation...