[29] maison bbc plain pied adaptée handicap, orientée sud

Bonjour,
Il nous faut donc avancer sur ce projet car nous mettons tout en œuvre pour déposer le permis avant la fin de l'année (2012) et décrocher les crédits nécessaires (en espérant que coté assurance cela ne soit pas trop galère), pour pouvoir bénéficier du PTZ+ qui est loin d'être maintenu pour 2013, quand la RT2012 sera la seule acceptée.

Nous visons quand même, au moins, ce niveau de référence en terme d'isolation et du reste, tant que les choix a faire n'amputent pas de trop le budget au détriment d'autres éléments.

Encore quelques question de base qu'il nous faut trancher rapidement :

1°) Choix de la structure :
- Hésitations encore entre de la monobrique 20cm qui nous a été proposée avec une isolation intérieure (je crains que le fait de ne pas pouvoir réaliser ce projet en isolation extérieur risque de me faire basculer vers le 2ème choix, bien que je n'envisageais que ce type de brique rouge depuis quelques années pour ses qualités isolantes et surtout pour ne pas voir de condensation grâce aux cavités multiples qui ne laisser que un ou 2 °C entre chacune des séparations.) . En cas de nécessité, ça m'embête de devoir taper dans l'isolant pour faire passer un câble ou une canalisation.
- Doutes sur la durabilité et sur différentes questions relatives à la Maison à Ossature Bois (MOB)
A ce sujet, vous pourrez retrouver mes échanges dans le forum qui va bien par ce lien http://www.forumconstruire.com/construire/topic-177854_start-15.php#2593586

2°) Comment bénéficier au mieux de tout ce que peut m'apporter une véranda orientée Sud, sans vis-a-vis?
- La véranda/construction est exactement orientée Sud Sud-ouest. Je ne pense pas qu'il soit intéressant de faire une petite rotation du bâtiment pour me retrouver plein sud, mais cela resterait possible, si quelqu'un me faisait part d'un gain au niveau bio-climatique?
- Comment obtenir un niveau d'inertie thermique suffisant, sans regretter de trop grosse baisse de température dans cette espace de vie qui me sera favorable grâce à une luminosité maximale, ainsi que les pics de chaleur en été, vu la surface vitrée... Mon choix se limite pour l'instant à du double-vitrage basse émissivité pour les pans verticaux, et du Véralam (plus exactement le produit qu'ils appellent depuis peu Versolam : http://www.veralam.com/versolam.html ) et dont les prix restent peu connus du public mais plutôt diffusés par un réseau de professionnel) . J'opte pour ce produit pour ses qualités thermiques, sa fiabilité de par son principe de conception et le confort visuel qu'il procure, par sa possibilité de ré-orienter la lumière vers le lieu de vie à l’intérieur de la plus grande pièce de la maison.

3°) Choix d'un bon compromis entre BBC donc isolation et besoins de chauffage, associé à une VMC double flux basse consommation, ainsi qu'un système ECS:
A ce propos, je pensais depuis quelque temps avoir tranché sur le sujet : poêle de masse et PAC associée à un système thermique solaire, le tout sur un plancher basse température. J'y rajoutais VMC double flux et puits canadien :
Où en est ma réflexion? :
- Poêle de masse : sur papier et sur Internet j'avais choisi un poêle de masse de marque Tulikivi d'1tonne 800kg... la demande de devis me fait reporter cet achat pour ne pas amputer l'ensemble du projet d'une somme assez proche des 30000 euros... bien que ce type de chauffage me plaît bien pour sa flambée unique par jour et ses autre qualités comme, la double combustion, le rayonnement thermique, l'aspect accumulateur de chaleur... Mon choix se rabattra vers le poêle le plus simple qui permettra de voir les ressources se reconstituer plus tard pour tenter de satisfaire cette envie. Je prévois quand même de renforcer la dalle pour supporter son poids .
Un point particulier qui influencera mes choix ci-dessous : c'est vrai qu'en BBC pas besoin d'autre chose qu'un simple poêle, mais sachant que pour l'instant c'est mon épouse qui se "tappe" ou "farcie" toutes les corvées physiques par rapport à mes handicaps, par moment je pourrai comprendre que ça puisse la gaver ces corvées de bois avec un petit poêle et pourtant une grande surface au sol pour ce plain pied.
- VMC double flux faible consommation et puits canadien mais version avec fluide glycolé et échangeur adapté sur prise d'air extérieur au plus prêt du bâtiment pour éviter toute champignon dans les arrivées d'air par de possible humidités rencontrées sur le parcours.... Tiens je ne change pas d'avis et je partais sur un modèle de marque HELIOS (Réf. SEWT, le kit complet ) , mais je risque de combiner cet équipement avec un autre... et j'en reparle plus bas
- Plancher basse température: Réfléchir n'est pas toujours bon et si j'étais sûr que c'était une erreur de ne pas prévoir un plancher basse température, avec toute possibilité de pouvoir y connecter un équipement dont je n'aurai pas la connaissance ce jour, tant qu'il pourrait chauffer à basse température le fluide qui circule dans les serpentins...
- Et si je remplaçais le plancher basse température pour favoriser le préchauffage de l'air de la ventilation? Je prévois cela par l'utilisation d'un équipement qui rassemble harmonieusement ECS, VMC double flux, préchauffage de l'eau sanitaire, le groupe thermodynamique (limité à 1,5kw je crois) et le chauffage central (hormis le petit poêle que je conserve pour les petites flambées d'hiver ou d'inter-saison comme actuellement pour des moments agréables auprès du feu, mais il faut que le système soit fiable ;) Est-ce une bonne idée? je vous laisse apporter vos commentaires. Certes cet équipement (qu'il faudrait bien que je cite lol) a un coût, mais si l'on calcul les différents éléments qu'il pourrait suppléer, je pense que le choix reste cohérent. L'équipement en question c'est donc le fameux (ou parfois décrié ) Vitotres343 dont je vous laisse un lien vers un pdf pour ceux qui ne connaissent pas ou accepteraient de creuser le sujet pour m'aider à trancher la aussi : http://www.viessmann.ch/etc/medialib/internet-ch/fiches_tech[...].tmp/DB_Vitotres343.pdf J'ai lu quelque part, sans avoir pris le temps de creuser plus, que ce produit est d'un coût de 8000 euros
Je voulais aussi préciser que je couplerai l'entrée d'air par le kit échangeur géothermique, à eau glycolée : Helios - SEWT qui coute grossièrement 2500 euros mais qui sera aussi un point fort du réchauffement de la maison si je ne lui offre plus le chauffage au sol pour les plus grosses baisses de températures. A savoir que j'étais parti sur un projet avec un rendement maxi couplant ECS et groupe thermodynamique qui lui coutait plus de 20000 euros et la je divise du coup le budget par deux, bien que cela reste important. J'attends vos remarques. Peut-être connaissez vous des produits similaires avec soit un meilleur rendement, ou un rapport qualité/prix supérieur (et pourquoi pas un prix moins cher? ;)

4°) Le dernier point sur lequel j'ai déja beaucoup creusé mais où il me reste encore des choix à faire, c'est La domotique :
Je traiterai ce sujet dans un autre post, afin de ne pas tout mélanger : Et là aussi, il vaut mieux m’arrêter vite car je suis bavard et c'est une certaine passion aussi ;)
Comme on dit, si on peut joindre l'utile à l'agréable, pourquoi s'en priver !

J'ai été un peu long dans cet "état des lieux", mais je vous remercie de m'avoir lu jusqu'au bout et de prendre le temps de rédiger de possibles réponses sur vos connaissances ou retours d'expériences dans les domaines concernés.