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Présentation du projet :

Auteur du récit

Ricovitch
Messages : 4
De : Mongiscard (31)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

11 novembre 2012 à 13h25

Présentation du projet :

Bonjour,

Nous nous lançons dans un projet de construction de maison en lauragais, ayant obtenu une opportunité pour un terrain à un prix abordable.
Notre projet : une maison de plain-pied, labellisée BBC/RT 2005 si l'on arrive à temps... Avec chauffage poêle à granule et chauffe-eau solaire, d'environ 110m².

Nous avons vu un certain nombre de constructeurs (Maison Familiale, Maison Malet, Trecobat, Oc résidence, Bastides Lauragaises, Artisans du languedoc).

Nous signons la promesse de vente du terrain cette semaine, et espérons trouver un accord sur le prix de la construction dans la foulée, pour nous permettre d'obtenir le prêt à taux 0 et Action logement.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Pegasus31 
10 544 msg (31)
Le 13/11/2012 à 07h21
Bonjour,

Encore une future construction toulousaine : bienvenu !
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0
Ricovitch 
4 msg (31)
Le 13/11/2012 à 21h15
Eh oui ça construit ça construit à toulouse ! Merci pour la bienvenue.
Ce forum nous a bien aidé depuis que nous nous sommes lancés dans ce projet, aussi je vais essayer de tenir le récit au fur et à mesure de l'avancement (si toutefois le projet abouti bien sur)
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0
05 déc. 2012
22:37:31

Offre de prêt validée !

Préparation > Crédit
Ça y est nous passons in extremis pour le PTZ en 2012 avec le crédit agricole + Prêt accession (1% patronal)

On a revu le budget à la hausse, mais on reste sur une durée raisonnable (16ans au total).
Par rapport au financement, on se pose encore des questions entre amortissement direct ou intérêts intercalaires... Compliqué tout ça quand on a pas l'habitude.
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05 déc. 2012
22:49:15

Le plan sur lequel nous partons

Préparation > Plan de maison
Voila le plan surlequel nous sommes partis finalement, après de nombreux essais dans tous les sens.
Contraintes du terrain : 16x40m, avec mitoyenneté côté garage obligatoire.
La maison sera à 7m de la rue côté nord, nous espérons pouvoir entrer une voiture devant le garage, avec un portail à battants.
Ne faites pas attention aux meubles, ce ne sont que des tests de positionnements.
Côté sud terasse mi-couverte (sur 1m50 environ), et un espace bureau prévu entre la SDB et la chambre1 parentale.
Un dressing est prévu aussi dans la chambre parentale à côté de la salle d'eau.

Qu'en pensez-vous ?

Plan plein pied 115m²
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0
 
Pegasus31 
10 544 msg (31)
Le 06/12/2012 à 07h30
Bonjour,

Que dire sur le plan ? Tout à revoir je pense :

- la baie vitrée du séjour masquée par les 2 avancées Chambre 1 et cuisine : vous aurez l'ombre de ces avancées une bonne partie de la journée.
- les chambres et salle de bain qui donnent directement dans la pièce de vie malgré l'espèce de cloison de traviol
- justement, une bien drôle cloison de travers (qui me fait penser à un panneau d'affichage en entreprise)
Etc...

Si vous voulez plus d'avis sur votre plan, créez un message spécifique dans la section plan.

Bonne continuation.
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"Nanou et Rico : Plain-pied BBC en Lauragais"

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Ricovitch Auteur : Ricovitch
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 115m² (5 pièces)
Superficie terrain : 650m²
Type de constructeur : Constructeur
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Oc Résidences
Toulouse (31)
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