Nous nous lançons dans un projet de construction de maison en lauragais, ayant obtenu une opportunité pour un terrain à un prix abordable.
Notre projet : une maison de plain-pied, labellisée BBC/RT 2005 si l'on arrive à temps... Avec chauffage poêle à granule et chauffe-eau solaire, d'environ 110m².
Nous avons vu un certain nombre de constructeurs (Maison Familiale, Maison Malet, Trecobat, Oc résidence, Bastides Lauragaises, Artisans du languedoc).
Nous signons la promesse de vente du terrain cette semaine, et espérons trouver un accord sur le prix de la construction dans la foulée, pour nous permettre d'obtenir le prêt à taux 0 et Action logement.
Eh oui ça construit ça construit à toulouse ! Merci pour la bienvenue.
Ce forum nous a bien aidé depuis que nous nous sommes lancés dans ce projet, aussi je vais essayer de tenir le récit au fur et à mesure de l'avancement (si toutefois le projet abouti bien sur)
Préparation > Crédit
Par Ricovitch le 05/12/2012 à 22h37
Ça y est nous passons in extremis pour le PTZ en 2012 avec le crédit agricole + Prêt accession (1% patronal)
On a revu le budget à la hausse, mais on reste sur une durée raisonnable (16ans au total).
Par rapport au financement, on se pose encore des questions entre amortissement direct ou intérêts intercalaires... Compliqué tout ça quand on a pas l'habitude.
Préparation > Plan de maison
Par Ricovitch le 05/12/2012 à 22h49
Voila le plan surlequel nous sommes partis finalement, après de nombreux essais dans tous les sens.
Contraintes du terrain : 16x40m, avec mitoyenneté côté garage obligatoire.
La maison sera à 7m de la rue côté nord, nous espérons pouvoir entrer une voiture devant le garage, avec un portail à battants.
Ne faites pas attention aux meubles, ce ne sont que des tests de positionnements.
Côté sud terasse mi-couverte (sur 1m50 environ), et un espace bureau prévu entre la SDB et la chambre1 parentale.
Un dressing est prévu aussi dans la chambre parentale à côté de la salle d'eau.
- la baie vitrée du séjour masquée par les 2 avancées Chambre 1 et cuisine : vous aurez l'ombre de ces avancées une bonne partie de la journée.
- les chambres et salle de bain qui donnent directement dans la pièce de vie malgré l'espèce de cloison de traviol
- justement, une bien drôle cloison de travers (qui me fait penser à un panneau d'affichage en entreprise)
Etc...
Si vous voulez plus d'avis sur votre plan, créez un message spécifique dans la section plan.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Régionale / Traditionnelle Surface habitable : 115m² (5 pièces) Superficie terrain : 650m² Type de constructeur : Constructeur
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