[31] 170 m² de BBC en R+1

Sympa la grande ouverture en hauteur au niveau de l'escalier.
Et il y aura un sacré boulot niveau toiture : il ne va pas s'ennuyer "Jésus" !

Bonjour,

Je m'inscris, également !
Très beau projet en perspective

Pegasus31 a écrit:

Bonjour et bienvenu,

Je suis le premier à m'abonner !
Ta baraque est superbe, j'adore.
Les vues 3D ne vont pas tarder je pense.

Merci !
En écart avec le budgété pour l'instant :
- revêtement des terrasses
- piscine
- pergola bioclimatique
- dimensions de certaines menuiseries (un peu agrandies)
- brises-soleil au sud
- mur rideau dans l'entrée (en 3D, ca nous plait bien ! A voir avec Mr l'archi et l'impact ou pas sur le permis de construire).

Pegasus31 a écrit:

Sympa la grande ouverture en hauteur au niveau de l'escalier.

L'idée est sortie hier et on accroche bien ! Aucune idée du tarif et de la faisabilité structurelle...
En fait l'idée est de profiter de la vue au nord (de ce coté, la parcelle est surélevée de quelque mètres et donne immédiatement sur un grand champ).

Je m'abonne aussi !

Sala , one more
Yesssss

Tu as des contraintes liées au Bâtiment de France ?

Pegasus31 a écrit:

Tu as des contraintes liées au Bâtiment de France ?

Non, c'est juste que côté aspect des facades on s' ecarte un peu de ce qui est exposé sur le permis de construire.

Ok.

Je suppose que comme avec nous, l'architecte ne souhaite pas que les plans soient mis en ligne ?

Pegasus31 a écrit:

Ok.

Je suppose que comme avec nous, l'architecte ne souhaite pas que les plans soient mis en ligne ?

A vrai dire je n'ai pas posé la question.

Je m'abonne également, votre projet est très original, j'ai hate de voir la suite
J'aurai bien aimé voir les plan des niveaux, mais bon.
Petite question, avez vous choisi une isolation par l'extérieur?

Moi aussi je m'abonne !!! Super originale avec ces multiples toits !
J'aiiiiiime

Très joli projet, très lumineux. Je m'abonne aussi !

Projet très intéressant, donc je m'abonne aussi.

Super !
Chouette projet. Quel est l'architecte ?
Sinon,la grande vitre escalier c'est une super idée (amène de la lumière au salon si on doit fermer les fenêtres sud), par contre pour le bbio je crains que la surface vitrée soit trop importante au Nord.

Superbe maison,et une abonnée de plus

Hello!
Tu en es ou dans ton projet?

Bonjour,
Nous sommes enfin dans la dernière ligne droite.
Les plans finaux sont dans les mains de l'ingénieur béton, le chantier devrait commencer au plus tard le 6 Mai.
Tus as déjà déposé le permis?

Hello galy031! la question était pour dv
Mais nous concernant, on en est au montage de l'étage

Oups, je me suis un peu emmêlé dans les auteurs!!

Et bien la reponse de galy031 aurait pu etre la notre : l'etude beton est faite, le chantier doit demarrer début mai. On voit j. Sala jeudi matin. Entretemps on a pas mal deboisé/debroussaillé le terrain. Starting blocks, quoi.

mafy31 a écrit:

Super !
Chouette projet. Quel est l'architecte ?
Sinon,la grande vitre escalier c'est une super idée (amène de la lumière au salon si on doit fermer les fenêtres sud), par contre pour le bbio je crains que la surface vitrée soit trop importante au Nord.

L'architecte est Alain Fonvieille, avec qui travaille pas mal J. Sala. Il a "rationalisé" des plans que nous avions beaucoup cogité. Le vitrage de la cage d'escalier est de nous, il faudra d'ailleurs que l'on fasse une demande de modification de permis. Et...oui, ca fait pas mal d'ouvertures au nord, en effet.

Il m'avait bien semblé reconnaître le style de A Fonvielle, nous sommes aussi en contact avec eux, on reconnait ses décrochés de toits successifs. Superbe maison, sur quel secteur de Toulouse êtes vous ?
Sinon sur la vue avec la mezzanine on voit que c'est déplafonné, ça ne pose aucun soucis pour l'isolation et la rt2012 ? (pas de combles en tampon avec laine soufflée ou autre) ? Ca donne un superbe volume au salon en tout cas. Vraiment beau projet.

mafy31 a écrit:

Il m'avait bien semblé reconnaître le style de A Fonvielle, nous sommes aussi en contact avec eux, on reconnait ses décrochés de toits successifs. Superbe maison, sur quel secteur de Toulouse êtes vous ?
Sinon sur la vue avec la mezzanine on voit que c'est déplafonné, ça ne pose aucun soucis pour l'isolation et la rt2012 ? (pas de combles en tampon avec laine soufflée ou autre) ? Ca donne un superbe volume au salon en tout cas. Vraiment beau projet.

Sud de Toulouse, du coté de Muret. Pour l'isolation, aucune idée. On a dit qu'on voulait du BBC ET du rampant donc j'imagine que ça ne pose pas de problème particulier.

Super joli. Il y a du style.

Joli projet

C'est bon c'est fini chez nous, les terrassiers sont pour vous demain

Et c'est parti !
La pelle jaune arrive pile à l'heure pour le dessouchage des arbres abattus et pour décaper le chemin d'accès.

Le terrain avant, c'était à peu près ça :



Après quelques coups de tronçonneuses, la pelle nous fait un gros tas de souches posé au milieu du terrain.
On en fera quoi ? Eh bien on verra plus tard. L'option trou et enfouissement tient pour l'instant la corde.



Dans la foulée, un traçage rapide du chemin d'accès qui est décapé sur 20 cm de profondeur.



le chemin sera empierré et compacté avec du calcaire 0/80.
Suite de ces travaus demain avec le décapage de la zone villa.

Le géomètre passera ensuite vendredi pour réaliser l'implantation de la maison.

galy32 a écrit:

C'est bon c'est fini chez nous, les terrassiers sont pour vous demain

La pelle jaune a fait le voyage entre midi et 14h

C'est des as!! Deux chantiers dans la même journée et tout le monde est content

Bonjour,


C'est Monsieur Pillon le pelliste ?

Sympa, vous avez pas mla d'arbres déja finis, super pour la verdure et les ombres en été!!

lololulu22 a écrit:

Sympa, vous avez pas mla d'arbres déja finis, super pour la verdure et les ombres en été!!

oui, l'entrée dans le terrain va faire un peu "sous-bois". La zone villa est plus dégagée, ca va quand même cogner pas mal l'été avec les 2 baies vitrées plein sud...

Pegasus31 a écrit:

Bonjour,


C'est Monsieur Pillon le pelliste ?

Non. C'est l'entreprise Cogo qui nous terrasse. Et qui, pour le coup, à fait appel à un collègue.

Super ! Hâte de voir la suite.
Ca se précise ^^

Jour 2 du décapage & dessouchage. On se situe mardi pour des travaux qui vont durer la journée à 2 personnes (1 pelle + 1 camion benne + 1 rouleau).

Au milieu de la journée, le chemin d'accès est empierré sur le début du trajet.


la zone villa est décapée. La couche d'herbe est enlevée, le tout est nivelé avec une pente de 20 cm vers l'arrière pour permettre évacuation de l'eau de pluie d'ici le début des fondations et éviter la boue !).


La benne, commandée à la communauté d'agglomération pour évacuer les déchets verts est sur place. Elle sera remplie et tassée par la pelle mécanique. Bien pratique.


Pendant que la pelle travaille, le camion benne fait des allers-retours pour amener le calcaire en 0/80 qui est ensuite tassé sur le chemin.

Bon, la petite surprise de la journée : un deuxième chemin ! Temporaire.
En fait le chemin définitif, sa végétation alentours et ses virages semble d'un accès trop délicat pour les futurs engins à venir.
Sur autorisation du maitre d’œuvre, le terrassier nous fait donc un "tout droit" qui sera bien plus pratique pour la suite de la construction.
A voir comment le tout sera enlevé. il ne faudra pas qu'il reste de cailloux sur cette partie ni que les cailloux qui seraient transférés vers le "vrai" chemin soient mélangés à la terre végétale.



Suite des travaux vendredi : le géomètre intervient pour l'implantation de la maison.

Bonsoir,

Ah super ! C'est symbolique cette ouverture de chantier !

Alors l'implantation c'est fait ? Les fondations sont coulées et les murs montent ? Toiture demain ?

Avec ceci :

• un plan de masse (cf permis de construire)
• un plan d'implantation

• une "station totale" , un portable avec un logiciel pour rentrer les mesures, quelques dizaines de piquets, de la corde, une bombe de peinture.

On obtient ce résultat (les piquets et cordeaux sont ensuite retirés après le traçage au sol) :


On voit donc où creuser les fondations dont les "massifs" en béton (1m * 1m) qui serviront à soutenir les poteaux.

C'est CM2 qui a fait l'étude béton ?

Super ça avance bien

Pegasus31 a écrit:

C'est CM2 qui a fait l'étude béton ?

oui, CM2.

Pour l'implantation c'est Mr Rodriguez. Sa particularité est qu'il ne fait QUE des implantations. il n'est pas géomètre mais possède le même matériel et le savoir-faire (une "station totale" avec tachéomètre Leica, un prisme réflecteur, le PC avec les logiciels qui vont bien, etc...)
L’intérêt est d'obtenir un travail très qualitatif, pour un coût inférieur à celui d'un "vrai" géomètre.
Souvent, les implantations sont aussi faites par les maçons qui n'ont pas forcément l'équipement adapté et qui passent beaucoup de temps à faire ce travail (souvent à 2 et qui n'est pas leur spécialité) plutôt que leur activité principale.
L'"implanteur" attitré de J. Sala, si j'ai bien compris.

On a aussi eu M. Rodriguez.
Pr contre, de mémoire, sur la facture, il y a marqué "géomètre".