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[31] 170 m² de BBC en R+1

Récit de construction de dv31 - 211 messages - Affiché 60.640 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

dv31

Messages : 229
Dept : 31
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

17 mars 2013 à 14h23

Présentation du projet :

Une maison pour 4.
170 m² BBC sur 2 niveaux.
- RDC : cuisine / salle à manger / salon / bureau / chambre parents / SDB/WC + garage / cellier
-R+1 : mezzanine sur salon / 2 chambres enfant / Salle d'eau / WC

Le maitre d’œuvre retenu est J. Sala.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Pegasus31 
10 537 msg (31)
Le 17/03/2013 à 14h35
Bonjour et bienvenu,

Je suis le premier à m'abonner !
Ta baraque est superbe, j'adore.
Les vues 3D ne vont pas tarder je pense.
Smile
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Pegasus31 
10 537 msg (31)
Le 17/03/2013 à 14h45
Sympa la grande ouverture en hauteur au niveau de l'escalier.
Et il y aura un sacré boulot niveau toiture : il ne va pas s'ennuyer "Jésus" !
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martine31 
4 127 msg (31)
Le 17/03/2013 à 14h50
Bonjour,

Je m'inscris, également !
Très beau projet en perspective Wink
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dv31 
229 msg (31)
Le 17/03/2013 à 14h51
Pegasus31 a écrit:Bonjour et bienvenu,

Je suis le premier à m'abonner !
Ta baraque est superbe, j'adore.
Les vues 3D ne vont pas tarder je pense.
Smile


Merci !
En écart avec le budgété pour l'instant :
- revêtement des terrasses
- piscine
- pergola bioclimatique
- dimensions de certaines menuiseries (un peu agrandies)
- brises-soleil au sud
- mur rideau dans l'entrée (en 3D, ca nous plait bien ! A voir avec Mr l'archi et l'impact ou pas sur le permis de construire).
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dv31 
229 msg (31)
Le 17/03/2013 à 14h54
Pegasus31 a écrit:Sympa la grande ouverture en hauteur au niveau de l'escalier.

L'idée est sortie hier et on accroche bien ! Aucune idée du tarif et de la faisabilité structurelle...
En fait l'idée est de profiter de la vue au nord (de ce coté, la parcelle est surélevée de quelque mètres et donne immédiatement sur un grand champ).


Dernière édition par dv31 le Dim 17/Mar/2013 16:03; édité 1 fois
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niflon 
847 msg (33)
Le 17/03/2013 à 14h56
Je m'abonne aussi ! Biggrin
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op 
1 666 msg (31)
Le 17/03/2013 à 17h16
Sala , one more
Yesssss
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1
Pegasus31 
10 537 msg (31)
Le 17/03/2013 à 18h07
Tu as des contraintes liées au Bâtiment de France ?
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dv31 
229 msg (31)
Le 17/03/2013 à 19h35
Pegasus31 a écrit:Tu as des contraintes liées au Bâtiment de France ?

Non, c'est juste que côté aspect des facades on s' ecarte un peu de ce qui est exposé sur le permis de construire.
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Pegasus31 
10 537 msg (31)
Le 17/03/2013 à 19h40
Ok.

Je suppose que comme avec nous, l'architecte ne souhaite pas que les plans soient mis en ligne ?
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dv31 
229 msg (31)
Le 17/03/2013 à 20h16
Pegasus31 a écrit:Ok.

Je suppose que comme avec nous, l'architecte ne souhaite pas que les plans soient mis en ligne ?

A vrai dire je n'ai pas posé la question.
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jolivie64 
624 msg (64)
Le 22/03/2013 à 21h22
Je m'abonne également, votre projet est très original, j'ai hate de voir la suite Smile
J'aurai bien aimé voir les plan des niveaux, mais bon.
Petite question, avez vous choisi une isolation par l'extérieur?
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Incognito59 
1 142 msg (59)
Le 22/03/2013 à 21h41
Moi aussi je m'abonne !!! Super originale avec ces multiples toits !
J'aiiiiiime
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ccd31 
387 msg (31)
Le 27/03/2013 à 06h37
Très joli projet, très lumineux. Je m'abonne aussi !
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Steel 
807 msg (31)
Le 05/04/2013 à 23h30
Projet très intéressant, donc je m'abonne aussi.
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mafy31 
56 msg (31)
Le 07/04/2013 à 19h08
Super !
Chouette projet. Quel est l'architecte ?
Sinon,la grande vitre escalier c'est une super idée (amène de la lumière au salon si on doit fermer les fenêtres sud), par contre pour le bbio je crains que la surface vitrée soit trop importante au Nord.
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galy32 
866 msg (32)
Le 23/04/2013 à 11h32
Superbe maison,et une abonnée de plus
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lololulu22 
2 061 msg (31)
Le 23/04/2013 à 11h33
Hello!
Tu en es ou dans ton projet?
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galy32 
866 msg (32)
Le 23/04/2013 à 11h38
Bonjour,
Nous sommes enfin dans la dernière ligne droite.
Les plans finaux sont dans les mains de l'ingénieur béton, le chantier devrait commencer au plus tard le 6 Mai.
Tus as déjà déposé le permis?
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lololulu22 
2 061 msg (31)
Le 23/04/2013 à 11h49
Hello galy031! la question était pour dv
Mais nous concernant, on en est au montage de l'étage
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galy32 
866 msg (32)
Le 23/04/2013 à 13h01
Oups, je me suis un peu emmêlé dans les auteurs!!
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dv31 
229 msg (31)
Le 23/04/2013 à 13h41
Et bien la reponse de galy031 aurait pu etre la notre : l'etude beton est faite, le chantier doit demarrer début mai. On voit j. Sala jeudi matin. Entretemps on a pas mal deboisé/debroussaillé le terrain. Starting blocks, quoi.
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dv31 
229 msg (31)
Le 23/04/2013 à 13h46
mafy31 a écrit:Super !
Chouette projet. Quel est l'architecte ?
Sinon,la grande vitre escalier c'est une super idée (amène de la lumière au salon si on doit fermer les fenêtres sud), par contre pour le bbio je crains que la surface vitrée soit trop importante au Nord.

L'architecte est Alain Fonvieille, avec qui travaille pas mal J. Sala. Il a "rationalisé" des plans que nous avions beaucoup cogité. Le vitrage de la cage d'escalier est de nous, il faudra d'ailleurs que l'on fasse une demande de modification de permis. Et...oui, ca fait pas mal d'ouvertures au nord, en effet.
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mafy31 
56 msg (31)
Le 24/04/2013 à 00h15
Il m'avait bien semblé reconnaître le style de A Fonvielle, nous sommes aussi en contact avec eux, on reconnait ses décrochés de toits successifs. Superbe maison, sur quel secteur de Toulouse êtes vous ?
Sinon sur la vue avec la mezzanine on voit que c'est déplafonné, ça ne pose aucun soucis pour l'isolation et la rt2012 ? (pas de combles en tampon avec laine soufflée ou autre) ? Ca donne un superbe volume au salon en tout cas. Vraiment beau projet.
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dv31 
229 msg (31)
Le 24/04/2013 à 22h05
mafy31 a écrit:Il m'avait bien semblé reconnaître le style de A Fonvielle, nous sommes aussi en contact avec eux, on reconnait ses décrochés de toits successifs. Superbe maison, sur quel secteur de Toulouse êtes vous ?
Sinon sur la vue avec la mezzanine on voit que c'est déplafonné, ça ne pose aucun soucis pour l'isolation et la rt2012 ? (pas de combles en tampon avec laine soufflée ou autre) ? Ca donne un superbe volume au salon en tout cas. Vraiment beau projet.


Sud de Toulouse, du coté de Muret. Pour l'isolation, aucune idée. On a dit qu'on voulait du BBC ET du rampant donc j'imagine que ça ne pose pas de problème particulier.
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Deawsul 
115 msg (31)
Le 01/05/2013 à 16h25
Super joli. Il y a du style.
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fredblabla 
242 msg (31)
Le 03/05/2013 à 17h04
Joli projet
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galy32 
866 msg (32)
Le 06/05/2013 à 22h48
C'est bon c'est fini chez nous, les terrassiers sont pour vous demain
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06 mai 2013
23:00:46

Terrassement : déssouchage & décapage chemin

Gros oeuvre > Terrassement
Et c'est parti !
La pelle jaune arrive pile à l'heure pour le dessouchage des arbres abattus et pour décaper le chemin d'accès.

Le terrain avant, c'était à peu près ça :

Le terrain "avant" : débroussaillage

Après quelques coups de tronçonneuses, la pelle nous fait un gros tas de souches posé au milieu du terrain.
On en fera quoi ? Eh bien on verra plus tard. L'option trou et enfouissement tient pour l'instant la corde.

dessouchage (c'est dur à dire...)

Dans la foulée, un traçage rapide du chemin d'accès qui est décapé sur 20 cm de profondeur.

Décapage du chemin d'accès

le chemin sera empierré et compacté avec du calcaire 0/80.
Suite de ces travaus demain avec le décapage de la zone villa.

Le géomètre passera ensuite vendredi pour réaliser l'implantation de la maison.
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dv31 
229 msg (31)
Le 06/05/2013 à 23h02
galy32 a écrit:C'est bon c'est fini chez nous, les terrassiers sont pour vous demain

La pelle jaune a fait le voyage entre midi et 14h
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galy32 
866 msg (32)
Le 06/05/2013 à 23h04
C'est des as!! Deux chantiers dans la même journée et tout le monde est content Biggrin
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Pegasus31 
10 537 msg (31)
Le 06/05/2013 à 23h05
Bonjour,


C'est Monsieur Pillon le pelliste ?
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lololulu22 
2 061 msg (31)
Le 06/05/2013 à 23h09
Sympa, vous avez pas mla d'arbres déja finis, super pour la verdure et les ombres en été!!WinkW00t
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dv31 
229 msg (31)
Le 06/05/2013 à 23h22
lololulu22 a écrit:Sympa, vous avez pas mla d'arbres déja finis, super pour la verdure et les ombres en été!!WinkW00t

oui, l'entrée dans le terrain va faire un peu "sous-bois". La zone villa est plus dégagée, ca va quand même cogner pas mal l'été avec les 2 baies vitrées plein sud...
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dv31 
229 msg (31)
Le 06/05/2013 à 23h33
Pegasus31 a écrit:Bonjour,


C'est Monsieur Pillon le pelliste ?

Non. C'est l'entreprise Cogo qui nous terrasse. Et qui, pour le coup, à fait appel à un collègue.
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mafy31 
56 msg (31)
Le 07/05/2013 à 01h18
Super ! Hâte de voir la suite.
Ca se précise ^^
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09 mai 2013
22:19:49

Terrassement : déssouchage & décapage chemin

Gros oeuvre > Terrassement
Jour 2 du décapage & dessouchage. On se situe mardi pour des travaux qui vont durer la journée à 2 personnes (1 pelle + 1 camion benne + 1 rouleau).

Au milieu de la journée, le chemin d'accès est empierré sur le début du trajet.
Décapage du chemin d'accès à la maison.

la zone villa est décapée. La couche d'herbe est enlevée, le tout est nivelé avec une pente de 20 cm vers l'arrière pour permettre évacuation de l'eau de pluie d'ici le début des fondations et éviter la boue !).
Le décapage de la zone villa.Vue d'ensemble du décapage

La benne, commandée à la communauté d'agglomération pour évacuer les déchets verts est sur place. Elle sera remplie et tassée par la pelle mécanique. Bien pratique.
La benne pour évacuer les branchages (trop petite...)

Pendant que la pelle travaille, le camion benne fait des allers-retours pour amener le calcaire en 0/80 qui est ensuite tassé sur le chemin.

Bon, la petite surprise de la journée : un deuxième chemin ! Temporaire.
En fait le chemin définitif, sa végétation alentours et ses virages semble d'un accès trop délicat pour les futurs engins à venir.
Sur autorisation du maitre d’œuvre, le terrassier nous fait donc un "tout droit" qui sera bien plus pratique pour la suite de la construction.
A voir comment le tout sera enlevé. il ne faudra pas qu'il reste de cailloux sur cette partie ni que les cailloux qui seraient transférés vers le "vrai" chemin soient mélangés à la terre végétale.

2 chemins ??

Suite des travaux vendredi : le géomètre intervient pour l'implantation de la maison.
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Pegasus31 
10 537 msg (31)
Le 09/05/2013 à 22h23
Bonsoir,

Ah super ! C'est symbolique cette ouverture de chantier !
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mafy31 
56 msg (31)
Le 11/05/2013 à 09h41
Alors l'implantation c'est fait ? Les fondations sont coulées et les murs montent ? Toiture demain ?
Biggrin
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11 mai 2013
18:03:01

Implantation

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Avec ceci :
  • un plan de masse (cf permis de construire)
  • un plan d'implantation
Implantation
  • une "station totale" , un portable avec un logiciel pour rentrer les mesures, quelques dizaines de piquets, de la corde, une bombe de peinture.

On obtient ce résultat (les piquets et cordeaux sont ensuite retirés après le traçage au sol) :

Implantation. Le porche d'entrée...implantation (encore les piquets et les cordeaux).
On voit donc où creuser les fondations dont les "massifs" en béton (1m * 1m) qui serviront à soutenir les poteaux.
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Pegasus31 
10 537 msg (31)
Le 11/05/2013 à 18h04
C'est CM2 qui a fait l'étude béton ?
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galy32 
866 msg (32)
Le 11/05/2013 à 18h19
Super ça avance bien
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dv31 
229 msg (31)
Le 11/05/2013 à 19h26
Pegasus31 a écrit:C'est CM2 qui a fait l'étude béton ?

oui, CM2.

Pour l'implantation c'est Mr Rodriguez. Sa particularité est qu'il ne fait QUE des implantations. il n'est pas géomètre mais possède le même matériel et le savoir-faire (une "station totale" avec tachéomètre Leica, un prisme réflecteur, le PC avec les logiciels qui vont bien, etc...)
L’intérêt est d'obtenir un travail très qualitatif, pour un coût inférieur à celui d'un "vrai" géomètre.
Souvent, les implantations sont aussi faites par les maçons qui n'ont pas forcément l'équipement adapté et qui passent beaucoup de temps à faire ce travail (souvent à 2 et qui n'est pas leur spécialité) plutôt que leur activité principale.
L'"implanteur" attitré de J. Sala, si j'ai bien compris.
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Pegasus31 
10 537 msg (31)
Le 11/05/2013 à 19h57
On a aussi eu M. Rodriguez.
Pr contre, de mémoire, sur la facture, il y a marqué "géomètre".
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dv31 Auteur : dv31
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 170m²
Superficie terrain : 1500m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Jacques Sala
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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