Bonjour,
Apres de multiples recherches auprès des agences immobilières qui nous annoncesdes prix fou ou ne nous recontactent même pas nous sommes partis vers du neuf.Apres un rendez vous chez notreformidable courtier nous avons notre budget, reste plus qu’a trouver un terrainet un constructeur ….
Apresla déception d’un terrain nous voila reparti sur un autre sur la commune deBoeschepe. Promesse de vente pour le terrain, signature d’un CCMI auprès demaison d’en France Lille (Très bon commercial R…V..), signature du Crédit et Dépôtdu permis de construire.
Préparation > Permis de construire
Par tifetmat le 03/12/2012 à 21h10
Bonjour,
En attente du permis de construire.
Je me demande si quelqu'un a "une bonne astuce" pour économiser auniveau de l'accès chantier.
MDF demande 1000€ cela me parait assez conséquent...
J'ai également regardé la livraison de cailloux mais hors de prix avec lalivraison....
HELP !!!! Lol
merci
Préparation > Terrain
Par tifetmat le 05/01/2013 à 18h16
Bonjour tout le monde,
Tout d'abord bonne année et meilleurs vœux.
Aujourd'hui on à profité que le temps soit "clair" pour visiter leterrain.
Bonne surprise le lotissement est terminé et chaque terrain et viabilisé.
Je vous ai mis une petite photo pas trés réaliste je vous l'accorde
Il faut imaginer sans le petit mont de terre lol, mais on pourra profiter de la vue sur la campagne.
Il faut imaginer sans le petit mont de terre lol, mais on pourra profiter de la vue sur la campagne.
Je pense que nous sommes futurs voisins.
Nous avons signé pour le lot n°8.
Concernant la piste d'accès, notre constructeur nous demandait aussi 1 000€.
Nous avons également déposé notre permis de construire et eu un retour de la mairie car il manque les niveaux sur le plan de masse. Pourtant, l'architecte du lotisseur devait vérifier la conformité du permis, encore un truc qu'on est obligé de payer pour rien , enfin !!!
Bonsoir,
En effet nous sommes alors futurs voisins.
Nous aussi nous avons reçu le courrier de la mairie pour les niveaux mais maison d’en France nous avez prévenue. A vrai dire le permis à été déposé « à l’arrache » car nous devions respecter une date butoir pour pouvoir profiter de l’ancien prêt a taux zéro et donc ne pas pouvoir attendre que la voirie soit finie.
Nous sommes passé sur le lotissement il y a peu et la voirie été faite donc ce n’est qu’une question de jours avant de pouvoir modifier les plans de masse.
Pour info, mais jespere qu'il n'est pas trop tard, vous pouvez négocier au moins 55% sur l'ensemble de la facture, et ne pas vous contenter de leur 50% uniquement sur les meubles
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Salut
je serais bien curieux de savoir combien vous avez pu négocier chez hygéna, nous il nous ont fait le coup de la promo uniquement valable une journée et deux semaines aprés il nous rappeler pour nous proposer une offre encore plus interressante mais plus cher que schmidt.
Salut
je serais bien curieux de savoir combien vous avez pu négocier chez hygéna, nous il nous ont fait le coup de la promo uniquement valable une journée et deux semaines aprés il nous rappeler pour nous proposer une offre encore plus interressante mais plus cher que schmidt.
Nous avons bénéficier de la promo des 30 ans d'hygena valable sur plusieurs semaine c'est à dire 50% sur les meubles, plusieurs packs électro.
Trés bon contact avec la vendeuse pourtant nous avons été "chiants"
Et une surprise deux semaines aprés la signature elle nous à fait profiter de l'extension de garantie 5 ans sur l'electro.
Comparer avec plusieurs cuisinistes et pas d'******* en vue, beaucoup moins cher que mobalpa et schimdt et beaucoup plus agréable avec les "jeunes couples".
J'ai négocie en les mettant en concurrence avec ikea. Biensur, ils m'ont expliqués par à+b que ce n'est pas la même qualité blablabla.
Je leur ai bien expliqué que je ne cherchais pas la qualité, mais le prix le plus bas, pour un investissement locatif. C'est un très gros mensonge en tout point, mais ils ne pouvaient pas le savoir. D'ailleurs ikea n'est pas de moins bonne qualité. Enfin bref, une négociation classique, en leur faisant croire que le produit ne m'intéressait pas
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Ok c cool si il vous on fait un bon prix, c'est vrais que pour nous schmidt était en période de promo donc c'est pour ça que nous avons obtenu un prix sympa.
Je ne suis pas allé voir chez schmidt, mais je suis très surpris de lire que c'est moins cher qu'hygena.
Sans indiscrétion, vous avez eu une grosse ristourne ( en % par rapport au prix), pour savoir jusqu'où il est possible de négocier de façon certaine
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Préparation > Permis de construire
Par tifetmat le 10/03/2013 à 22h27
Dépôt des dernières pièces manquantes pour le permis deconstruire cette semaine.
Petite plus value car le terrain est en pente sur un coin de la maison donc 2 rangs de parpaings supplémentaires et élargissement des semelles.
Si le CCMI est signé, la plus value doit etre prise en charge par le constructeur. Il est bien stipulé que le prix est ferme et définitif. L'étude de terrain n'avait qu'à etre faite avant. Ne paye rien de plus!! Mon constructeur a essayé de faire pareil avec moi, et bien je n'ai rien payé!
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Ok. Je voulais juste faire partager mon expérience, parce que le cas s'est présenté pour moi, alors que ça n'était pas prévu initialement. Le constructeur voulait que ce soit moi qui supporte, et seul en plus, la plus value.
Et il ne s'est pas dit que ce serait dommage de commencer sur de mauvaises bases lol.
Par contre, c'est risqué pour le client quand même: si la plus value est mirobolante, vous est il possible, si le budget est explosé, de rompre le CCMI?
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Nous avons signé avec des clauses suspensives : Obtentiondes prêts et du permis de construire.
Si le budget explose et que le financement ne passe plus lecontrat est rompu.
Super bloggeurEnv. 90 messageRumilly-en-cambrésis (59)
Bon courage pour votre construction! C'est un joli projet dans une chouette région (nous habitions Strazeele il y a quelques mois de ça...)
Nous avons également signé avec MDF et apparement avec le même commercial, nous allons donc suivre votre "aventure" de près...
Merci Elo, ca vas nous changer de tourcoing nous avons hate d'y etre....
Oui je pense que nous avons eu le meme commercial.
Nous suivons votre projet egalement, vivements les plans!!!!!
Bonjour
Vous avez le terrain numéro combien? Nous 14 et il manque des papiers aussi on fait construire avec maison d'en France aussi
Merci de votre réponse davance
Gros oeuvre > Terrassement
Par tifetmat le 01/06/2013 à 22h46
Aujourd'hui réalisation de notre accès chantier.
Je suis parti avant la fin je mettrai les photos du rendu la semaine prochaine.
Premier travaux sur le terrain..
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 111m² (5 pièces) Superficie terrain : 657m²
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