Autre plan du second archi : vos avis ?

merci pour tes remarques

sur le plan 2, nous comptons amenager l'arriere du garage en cellier
les surfaces a l'etage sont les surfaces utiles, je n'arrive pas a faire apparaitre les surfaces habitables avec le logiciel
en fait ca ne fait des chambres a l'etage que de :
- 13.88m²
- 13.77m²
- 22m² (nous comptons en faire notre chambre avec un coin bureau)
la chambre du bas sera une chambre d'amis (et en cas de jambe cassee ...)

l'espace salon est plus grand dans le 2 oui

plan 1 c'est un R+1 avec 200m² environ
plan 2 c'est un R+combles pente a 45° a croupes avec 190m² environ en surface habitable, bien plus en surface utile (et comme on a des petits bouts, pour eux ca sera de l'habitable)

je vais te faire part de mon "vécu", nous louons actuellent une maison ou les chambres sont construites dans des combles en pente (comme dans ton plan 1), au début on se dit c'est rien, quelle joie d'avoir une grande pièce ... au bout de trois ans j'en ai déjà ras le bol de ne pas pouvoir aller me coucher sans baisser la tête (et c'est encore pire la nuit avec les petits) ....
des petits détails comme çà il faut les vivre à la longue (ce n'est franchement pas invivable, mais ...)

dans le garage si tu y fais ton cellier, tu ne vas pas changer la position de tes portes ?

bonjour,
personnellement, a choisir entre les deux, je choisirai le plan du premier architecte pour la logique des pièces, essayer de vous immaginer la plomberie ( arrivée, évacuation, etc..) dans les deux plans. sachez que les évacuation font du bruit, meme si c'est bien isolé. alors, le plan du deuxième architecte ne vous fait pas tiquer ???

de plus chez le 2°archi les wc et les salles d'eau on l'air d'etre renfermé et peu pratique.il vous faudra donc etre mince et une tres bonne VMC !!

chez le 2° archi, la salle de jeux n'est pas potégée du palier et du vide sur hall, cez qui personnellement ne me laisserai pas la conscience tranquille par rapport a mes enfants.

le plan du 1°archi est plus stylée que le 2° et en plus si le salon est orienté vers le sud, vous ferez des économie d'énergie.

pour répondre au post de gdiancourt : c'est génant si le mur est inférieur à 1m60 avant de faire l'angle du toit.

cordialement

Salut
je préfère le premier...
Il t'a chiffré un peu ce projet, car vu les surfaces et la charpente à concevoir, ça risque de "douiller", et pas qu'un peu...

Bonnes nouvelles :
finalement il suffit de mettre une toiture avec une petite croupe sur un cote, c'est tout
donc cote chiffrage on attend encore, mais ca devrait tourner autour de 185 000 on espere, sinon on ne pourra pas

Moi, je vois 4 pignons sur ton plan, non ?
Et 4 directions de toiture...

Je pense que 185000 €, avec des matériaux de qualité, c'est impossible... à moins que ce soit 185000 € uniquement pour le GO

Oui on pensait qu'on devait faire comme ca mais l'architecte des bat de France que nous avons rencontre aujourd'hui nous a dit qu'une 2 pentes + 1 petite croupe suffisait
a voir pour le chiffrage ...

Une petite préférence pour la premiere version.

Mais ton budget me parait bien faible pour ces réalisations ?

Bonjour merci pour vos avis

Nous allons essayer de partir du 2eme plan avec le garage + le grenier, quitte a reduire la surface si le chiffrage est trop eleve. On pourra ensuite amenager le grenier et ainsi gagner un peu en surface ...
On attend le devis pour ce plan, ca devrait etre aujourd'hui ou mardi.