Préparation > Plan de maison
Par ptitbobobleu le 04/01/2013 à 20h34
Il nous a bien fallu 2 mois pour obtenir nos plans définitifs.
Pourtant notre maison n'a rien de transcendant : rectangle comprenant salon/séjour, cuisine fermée, 3 chambres, 1 wc et une salle de bain...et pourtant il a presque fallu qu'on lui ponde le plan par nos propres moyens...
à ce moment là, on n'a compris la complexité de faire construire.
Préparation > Autres
Par ptitbobobleu le 04/01/2013 à 20h37
Tout n'a pas été rose ce jour là, car le directeur technique ne voulait pasimplanter car il y avait une erreur glissé sur notre plan de terrain : lebornage était mal positionné.
Heureusement que l'ex propriétaire du terrain habite à coté et à pu nous fournirl'élément actualisé.
Ce fut donc une belle journée ou notre projet commençait de prendre vit.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ptitbobobleu le 04/01/2013 à 20h45
Le début des problèmes sont pour maintenant,
ce 24 Juin, on passe sur le chantier pour en voir son avancement.
A notre grande surprise, quand on compare les tuyau d'évacuation avec le plan, on se rend compte qu'un est mal placé. Pas de quelques centimètres, 1m50 trop à droite. cela devait se situer dans un placard, au lieu de ça, c'était mis sur la cloison entre la salle de bain et la chambre 3.
heureusement pour le constructeur qu'on s'en est rendu compte, car il n'avait pas encore coulé la dalle.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par ptitbobobleu le 04/01/2013 à 20h48
Rien de trop grave (je plaisante) sur cette étape là, à moins qu'il nous avait oublié la fenêtre de la salle de bain lol et pas mal de trou à reboucher car trop d'écart entre les briques.
Nous avons signé avec le Mas toulousain pour l'achat d'un terrain et la construction d'une maison à Labarthe sur Lèze.
J'ai lu beaucoup d'avis négatifs sur ce constructeur.
Je pense que nous avons traité avec le même commercial que vous...
Il nous semble de confiance. Nous allons visité des constructions en cours.
Quel est votre avis ?
Finalement avez-vous été satisfait du suivi des travaux.Peut-on connaitre le maître d'ouvrage ?
Je vous remercie.
Pour trouver un bon constructeur, il faut généralement y mettre le prix (pas 30% de + mais 5-10%). Les constructeurs qui ont mauvaise réputation tirent les prix vers le bas car ils font 30 000 maisons par an et s'ils peuvent gagner 200€ de plus par maison, au final c'est énorme pour eux.
+1 avec Izoux
Généralement il n'y a pas de miracle. Quand on a à faire avec des artisans payés au lance-pierre, le travail s'en ressent.
Si le prix est le seul critère (et non le rapport qualité/prix), faut s'attendre à des surprises.
On peut dire que la partie consctruction est correcte (il faut qd même etre derrière le maitre d'oeuvre tout le tps) // en revanche, au niveau adminsitratif, c'est une catastrophe...pour plus de détail, je peux répondre à vos interrogations en mp.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : Aucune Surface habitable : 95m² (4 pièces) Superficie terrain : 715m²
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