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[31] Ma première maison à Fonsorbes

Récit de construction de yoann31 - 238 messages - Affiché 18.512 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

yoann31
Messages : 197
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

22 avril 2016 à 15h18

Présentation du projet :

Bonjour,

Je suis nouveau sur le forum et je suis futur propriétaire d'un terrain + construction d'une maison avec le constructeur Demeures d'occitanie.
Le terrain est en cours de viabilisation.

J'ai déposé le PC à la mairie et le lotisseur devrait fournir les papiers manquants rapidement.

J'espère que la construction de la maison débutera fin juin

Je suis sur ce forum pour apprendre, savoir quoi vérifier et partager avec vous le projet de ma future vie

A bientôt

Yoann

Le récit de la construction :

yoann31 
197 msg (31)
Le 26/04/2016 à 11h07
Peut-on poster directement des photos depuis le téléphone?
Possibilité de suivre ce forum via tapatalk ?
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H32190 
9 msg (31)
Le 28/04/2016 à 17h54
Bonjour, 


Dernière édition par H32190 le Jeu 30/Mai/2019 10:39; édité 1 fois
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H32190 
9 msg (31)
Le 28/04/2016 à 17h54
Vsf


Dernière édition par H32190 le Jeu 30/Mai/2019 10:39; édité 1 fois
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yoann31 
197 msg (31)
Le 28/04/2016 à 18h08
Vous en êtes mécontents ?
Pour quelles raisons ?
Celui de portet sur Garonne ?
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H32190 
9 msg (31)
Le 28/04/2016 à 18h13
Cas


Dernière édition par H32190 le Jeu 30/Mai/2019 10:39; édité 1 fois
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yoann31 
197 msg (31)
Le 28/04/2016 à 20h49
Effectivement ca a l'air assez compliqué.
J'espère que tout se passera au mieux pour la construction.
En tout cas là commercial est sympa, arrangeante et j'ai déjà fait des avenants (fenêtre, porche etc) ét pour l'instant rien à signaler.
Pourvu que ça continu, j'ai confiance 😀
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H32190 
9 msg (31)
Le 29/04/2016 à 22h27
Et les avenants sont de votre initiative donc ?
Moi aussi j'espère que tout se passera bien pour vous, car le contraire est très dérangeant ......
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Pegasus31 
10 530 msg (31)
Le 29/04/2016 à 22h33
yoann31 a écrit:
En tout cas là commercial est sympa, arrangeante


Bonjour,

C'est normal : un commercial est formé et payé pour être "sympa, disponible, à l'écoute, arrangeant..." : c'est le B.A.BA de leur profession.

Un commercial c'est fait pour vendre. Une fois qu'il vous a vendu la maison, il touche sa commission et passe le relai aux artisans et il s'en va trouver d'autres clients...

Personnellement je ne leur accorde aucune confiance.

Faites consigner par écrit toutes ses promesses. Promesses orales = promesses qui ne valent strictement rien du tout...
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yoann31 
197 msg (31)
Le 30/04/2016 à 12h18
Concernant ma commerciale, elle est toujours disponible (même apres la vente de la maison) pour venir sur le terrain, répondre à mes questions. Une vrai professionnelle et passionnée par son métier.
Je ne doute pas de ses compétences (c'est d'ailleurs pour ça que j'ai choisi ce constructeur)
À voir par la suite bien évidemment.
Les avenants étaient bien évidemment de mon initiative.
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yoann31 
197 msg (31)
Le 30/04/2016 à 12h20
Apres chaque rdv avec elle, je lui faisais un petit mail récapitulatif avec tous les échanges de la veille, les plus ou moins value justement, les informations techniques. Et elle répondait à tout mes mails pour approbation.
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yoann31 
197 msg (31)
Le 01/05/2016 à 11h14
Bonjour tout le monde, je viens d'ajouter une photo du plan de ma maison ainsi qu'une rapide implantation de ma cuisine.
Pouvez-vous me dire ce que vous en pensez?
Donnez moi vos avis également pour la cuisine car j'ai aucune autre idée.
Je pensais également à un îlot ou à 2 rangées de meubles en parallèle mais bon je ne pense pas avoir la place.
Merci par avance Biggrin
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H32190 
9 msg (31)
Le 01/05/2016 à 11h32
Bonjour, cuisine peut-être un peu juste niveau rangement ? 


Dernière édition par H32190 le Jeu 30/Mai/2019 10:40; édité 1 fois
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yoann31 
197 msg (31)
Le 01/05/2016 à 15h46
Aujourd'hui je suis en appartement.
J'ai 23 ans et c'est ma première maison donc je demande conseil pour la cuisine et le reste d'ailleurs 😀
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yoann31 
197 msg (31)
Le 11/05/2016 à 11h01
Je viens de mettre à nouveau un plan type de ma future cuisine.
Je suis parti sur une cuisine en U mais peut être que je peux partir sur une cuisine en L avec un îlot central, soit 2 rangés de meubles avec une porte fenêtre.. Je ne sais pas trop

La cuisine aurait donc :
- Une colonne avec frigo 120cm + espace pour micro-onde avec porte fermée + petit espace rangement
- Un epicier de 30cm
- un meuble bas four + petit tiroir à rangement
- Un meuble d'angle à tourniquet de 90cm
- un meuble lave-vaiselle
- Un meuble sous evier
- Un casserolier (je ne sais plus la dimension mais surement 1,2m)
- un meuble de rangement (coté baie vitré pour ranger le petit dejeuner)
- un plan de travail pour manger à 4 personnes (2 face à face + 2 cote à cote)
- Crédence
- Hotte aspirante
- Frigo
- Evier grand bac

Le tout pour 5000 euros (hors pose et hors lave vaiselle/four/plaque de cuisson)

Vous en pensez quoi?
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emmajerome35 
2 554 msg (22)
Le 11/05/2016 à 11h15
Bonjour, l'implatation de votre cuisine est sympa et bien agencée!!! En effet peut-être un peu juste au niveau rangement mais bon comme vous avez un cellier !!! Vous avez fait appel à un cuisiniste ? Bonne continuation !!! Smile
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yoann31 
197 msg (31)
Le 11/05/2016 à 15h17
Pour l'instant j'ai uniquement fait Ixina qui me propose cette implantation.
Vous dites qu'il manque des rangements, vous auriez pensé à quoi? et où les installer?
Je suis preneur de toutes les idées justement donc lachez vous
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emmajerome35 
2 554 msg (22)
Le 12/05/2016 à 14h42
Bonjour, si vous avez besoin de conseils, vous devriez mettre vos plans de cuisine sur ce lien : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-15961.php
Bcp de gens pourront vous aider et vous donner de très bonnes idées. Bonne continuation !!! Biggrin
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yoann31 
197 msg (31)
Le 12/05/2016 à 15h21
Merci beaucoup, je viens de poster
Le forum est tellement grand que je ne savais où poster...J'avais pourtant vu la rubrique "cuisine"
Biggrin
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emmajerome35 
2 554 msg (22)
Le 25/05/2016 à 16h12
Salut,
Alors la viabilisation du terrain bientôt terminée ?
Et pour ta cuisine tu en es où ?
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yoann31 
197 msg (31)
Le 25/05/2016 à 20h43
La viabilisation du terrain est bientôt terminée.
Je pense avoir le PC d'ici 3 semaines, puis prendre rdv au notaire entre mi juin et début juillet pour commencer les travaux vers là mi juillet.
Pour la cuisine, je fais le tour, ixina, Darty, cuisinella, Schmidt. J'ai déjà les réponses de ixina ét Darty... Bien quon est du mal à le comprendre Darty est 1000 euros plus cher que ixina pour une cuisine identique. À ne rien comprendre et pourtant je compare bien les mêmes produits...
J'attends maintenant le devis de cuisinella, je l'aurai samedi.Biggrin
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emmajerome35 
2 554 msg (22)
Le 25/05/2016 à 21h24
C'est cool !!! Ca va venir vite maintenant !!! Smile
Oui pour la cuisine ca ne m étonne pas du tout !!! mais 1000 € de différence ca fait bcp quand même !! Ils s embêtent pas !!!!!!
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yoann31 
197 msg (31)
Le 28/05/2016 à 17h25
Cuisine enfin commandée !
Ce sera donc une Schmidt pour 4500 euros avec évier et livraison compris Happy
J'hésite juste entre un plan de travail blanc ou gris foncé. Voir les photos
Content d'avoir fait ce choix, on va dire que le directeur d'une autre enseigne m'a clairement dit qu'il fixait les prix des cuisines à la tete des clients donc même si la cuisine me plaisait j'ai fuis Biggrin
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yoann31 
197 msg (31)
Le 31/05/2016 à 22h22
Petite question Biggrin
Sur le plan de ma maison, j'hésite à mettre le mur qu'il y a à l'entrée de la maison pour faire la séparation entrée/salon.
Que me conseilles vous de faire? Le laisser? Le couper à mi-hauteur? Le supprimer?
Merci Happy
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emmajerome35 
2 554 msg (22)
Le 31/05/2016 à 22h35
Pour ma part, je verrais bien un mur à mi-hauteur avec une verrière (en ce moment c'est tendance), et peut-être le raccourcir un petit peu.
Le supprimer complètement n'isolera pas tes toilettes, de plus ça te laissera un coin entrée.
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emmajerome35 
2 554 msg (22)
Le 31/05/2016 à 22h37
Citation: Cuisine

Perso je préfère avec le plan de travail en noir, ça fait mieux ressortir le bois !!!
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yoann31 
197 msg (31)
Le 03/06/2016 à 14h17
PC en poche, il reste plus qu'à passer chez le notaire et les travaux peuvent commencer Biggrin
J'ai tellement hate Happy
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yoann31 
197 msg (31)
Le 21/06/2016 à 20h26
Bonjour à tous,

Alors voila aujourdhui j'ai eu le premier rendez vous pour faire la MAP.
On m'a demandé la couleur du crépis, la couleur des fenetres ains que le modèle de tuile que je souhaites.
J'avoue être un peu perdu, j'étais parti sur une maison blanche et fenêtres grises mais je remet tout en doute car j'ai peur que ce soit qu'une mode passagère. Je pense donc m'orienter vers un crépis beige ou ton pierre claire, avec des fenetres pvc blanches. Par contre je ne sais pas quelle est la tuile qu'il faut choisir. Le fournisseur est imeris, jai le choix entre paysage, terroir, tradition, flammé. Je suis un peu perdu.
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yoann31 
197 msg (31)
Le 04/07/2016 à 18h02
Bonjour, quelqu'un pourrait me donner l'équivalent de l'enduit Weber 009 (beige) chez Pyrex? Je n'arrive pas à trouver...Sad
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yoann31 
197 msg (31)
Le 19/07/2016 à 06h43
Aujourd'hui c'est le grand jour puisque le chantier commence avec les fondations Biggrin
La couleur du crépis sera donc du beige orangé (O30) de chez parexlanko.
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emmajerome35 
2 554 msg (22)
Le 19/07/2016 à 07h39
yoann31 a écrit:Aujourd'hui c'est le grand jour puisque le chantier commence avec les fondations Biggrin
La couleur du crépis sera donc du beige orangé (O30) de chez parexlanko.

Superrrrrrr !!!!!!! Etape importante !!!!!   Tu dois avoir hâte !!!!!!
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yoann31 
197 msg (31)
Le 21/07/2016 à 20h26
Bonjour tout le monde,
Les fondations ont été coulées hier Biggrin
Par contre je crois avoir détecté un gros problème. En effet, les fondations de toute la maison sont à une certaine hauteur. Cependant la fondation qui supportera le mur côté garage est plus basse de 15/20cm.
Ce n'est pas normal si?
Je pense qu'il devait leur manquer du beton donc ils ont laissé comme ça.
Est ce grave ?Qu'est ce que je risque ? Fissuration? Dry
Merci de me suivre Tongue
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yoann31 
197 msg (31)
Le 03/08/2016 à 21h29
Voici 3 nouvelles photos de l'avancement Biggrin
Demain la dalle devrait être coulée Happy
Content que ça avance, comme ça tout le mois d'août ca aura le temps de bien sécher Tongue
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yoann31 
197 msg (31)
Le 08/09/2016 à 21h25
Bonsoir tout le monde,
Ça fait un bout de temps que je n'ai pas donné de nouvelle de l'avancement de la maison.
Alors voila la dalle est maintenant coulée depuis le 4 août Biggrin
Le chantier devrait reprendre la semaine prochaine. En attendant je suis allé choisir le carrelage de toute la maison ainsi que le sanitaire.
Bonne soirée
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emmajerome35 
2 554 msg (22)
Le 09/09/2016 à 12h52
Citation: Faïence salle de bain

Super sympa cette faïence !!!! où l'as-tu acheté ?
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yoann31 
197 msg (31)
Le 09/09/2016 à 13h48
J'ai tout pris à la maison du carrelage (L.M.C.S) à Balma
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yoann31 
197 msg (31)
Le 09/09/2016 à 16h02
Connaissez-vous un bon pisciniste sur Toulouse ?
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yoann31 
197 msg (31)
Le 15/09/2016 à 19h16
Petit tour sur le terrain et surprise!
Le chantier reprend demain Blush
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Catliz 
6 735 msg (31)
Le 15/09/2016 à 21h20
Super ! tu vas voir, les murs montent vite Smile
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emmajerome35 
2 554 msg (22)
Le 16/09/2016 à 08h30
Oh ouiiii c'est clair ça monte très vite !!!!Biggrin
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yoann31 
197 msg (31)
Le 16/09/2016 à 08h54
Je vous dirai ca ce soir Biggrin
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0
yoann31 
197 msg (31)
Le 16/09/2016 à 19h48
Le chantier a bien avancé comme vous pouvez le voir Blush
Je n'ai eu le temps de bien regarder mais j'ai déjà une question Laugh
Sur ma maison, le premier rang de brique est à fleur du vide sanitaire alors que j'ai pu remarquer sur une autre maison, ils ont décalé le premier rang de 1 à 2 cm vers l'extérieur par rapport au vide sanitaire.
Est ce normal?
Est ce mieux?
A bientôt pour de nouvelles photos
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yoann31 
197 msg (31)
Le 16/09/2016 à 20h51
Deuxième question Mad
Sur les parpaings il y a des petits encoches (trous).
Je viens de remarquer que sur ma maison les fameuses encoches ou trous sont dans n'importe quel sens (soit en haut, soit en bas) alors que chez mon futur voisin, ils sont tous vers le haut.
Est normal? Est ce qu'ils ont mal travaillé ? Dry
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Catliz 
6 735 msg (31)
Le 16/09/2016 à 21h13
yoann31 a écrit:Le chantier a bien avancé comme vous pouvez le voir Blush
Je n'ai eu le temps de bien regarder mais j'ai déjà une question Laugh
Sur ma maison, le premier rang de brique est à fleur du vide sanitaire alors que j'ai pu remarquer sur une autre maison, ils ont décalé le premier rang de 1 à 2 cm vers l'extérieur par rapport au vide sanitaire.
Est ce normal?
Est ce mieux?
A bientôt pour de nouvelles photos


Bonsoir,
chez moi, les briques sont à fleur du vide sanitaire. Je ne vois pas pourquoi sur l'autre maison il y a un décalage peut-être pour ne pas crépir la partie sanitaire et bien faire la différence...
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Catliz 
6 735 msg (31)
Le 16/09/2016 à 21h15
yoann31 a écrit:Deuxième question Mad
Sur les parpaings il y a des petits encoches (trous).
Je viens de remarquer que sur ma maison les fameuses encoches ou trous sont dans n'importe quel sens (soit en haut, soit en bas) alors que chez mon futur voisin, ils sont tous vers le haut.
Est normal? Est ce qu'ils ont mal travaillé ? Dry


Je ne vois pas de quelles encoches vous parlez... je ne vois pas d'encoches sur les parpaings... il y a des trous sur les briques des ouvertures...
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yoann31 Auteur : yoann31
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Fonsorbes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 93m² (4 pièces)
Superficie terrain : 547m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures D'occitanie
Carcassonne (11)
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