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[31] Ma première maison à Fonsorbes

Récit de construction de yoann31 - 227 messages - Affiché 13.851 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

yoann31
Messages : 190
De : Fonsorbes (31)
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

22 avril 2016 à 15h18

Présentation du projet :

Bonjour,

Je suis nouveau sur le forum et je suis futur propriétaire d'un terrain + construction d'une maison avec le constructeur Demeures d'occitanie.
Le terrain est en cours de viabilisation.

J'ai déposé le PC à la mairie et le lotisseur devrait fournir les papiers manquants rapidement.

J'espère que la construction de la maison débutera fin juin

Je suis sur ce forum pour apprendre, savoir quoi vérifier et partager avec vous le projet de ma future vie

A bientôt

Yoann

Le récit de la construction :

yoann31 
190 msg (31)
Le 26/04/2016 à 11h07
Peut-on poster directement des photos depuis le téléphone?
Possibilité de suivre ce forum via tapatalk ?
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H32190 
9 msg (31)
Le 28/04/2016 à 17h54
Bonjour, 

nous aussi avions fait construite avec Demeures d'Occitanie. 
Il y a meme un groupe facebook "Les boulettes de Demeures d'occitanie" pour partager les meilleurs moments .......

Bon courage ne lachez rien 
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yoann31 
190 msg (31)
Le 28/04/2016 à 18h08
Vous en êtes mécontents ?
Pour quelles raisons ?
Celui de portet sur Garonne ?
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H32190 
9 msg (31)
Le 28/04/2016 à 18h13
L'agence est à Castelginest, rien à dire à ce niveau, ils sont sympa et réactifs. C'est plus sur des problèmes d'avenants litigieux (fenetre, fondation, terrasse ....) et de garage qui prend l'eau, car proposer un puisard sur un sol gorgé d'eau (analyse de sol à l'appui) ET un garage 57 cm plus bas que le reste de la maison, ca donne un garage piscinable.
Se tromper ca arrive, ne pas le reconnaitre et l'assumer c'est plus dérangeant. Suite à la proposition du constructeur j'ai sollicité un arrangement amiable, qu'il a refusé. Je vais expliquer tout ca sur le groupe FACEBOOK, document à l'appui ;o)
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yoann31 
190 msg (31)
Le 28/04/2016 à 20h49
Effectivement ca a l'air assez compliqué.
J'espère que tout se passera au mieux pour la construction.
En tout cas là commercial est sympa, arrangeante et j'ai déjà fait des avenants (fenêtre, porche etc) ét pour l'instant rien à signaler.
Pourvu que ça continu, j'ai confiance 😀
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H32190 
9 msg (31)
Le 29/04/2016 à 22h27
Et les avenants sont de votre initiative donc ?
Moi aussi j'espère que tout se passera bien pour vous, car le contraire est très dérangeant ......
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Pegasus31 
10 441 msg (31)
Le 29/04/2016 à 22h33
yoann31 a écrit:
En tout cas là commercial est sympa, arrangeante


Bonjour,

C'est normal : un commercial est formé et payé pour être "sympa, disponible, à l'écoute, arrangeant..." : c'est le B.A.BA de leur profession.

Un commercial c'est fait pour vendre. Une fois qu'il vous a vendu la maison, il touche sa commission et passe le relai aux artisans et il s'en va trouver d'autres clients...

Personnellement je ne leur accorde aucune confiance.

Faites consigner par écrit toutes ses promesses. Promesses orales = promesses qui ne valent strictement rien du tout...
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yoann31 
190 msg (31)
Le 30/04/2016 à 12h18
Concernant ma commerciale, elle est toujours disponible (même apres la vente de la maison) pour venir sur le terrain, répondre à mes questions. Une vrai professionnelle et passionnée par son métier.
Je ne doute pas de ses compétences (c'est d'ailleurs pour ça que j'ai choisi ce constructeur)
À voir par la suite bien évidemment.
Les avenants étaient bien évidemment de mon initiative.
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yoann31 
190 msg (31)
Le 30/04/2016 à 12h20
Apres chaque rdv avec elle, je lui faisais un petit mail récapitulatif avec tous les échanges de la veille, les plus ou moins value justement, les informations techniques. Et elle répondait à tout mes mails pour approbation.
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yoann31 
190 msg (31)
Le 01/05/2016 à 11h14
Bonjour tout le monde, je viens d'ajouter une photo du plan de ma maison ainsi qu'une rapide implantation de ma cuisine.
Pouvez-vous me dire ce que vous en pensez?
Donnez moi vos avis également pour la cuisine car j'ai aucune autre idée.
Je pensais également à un îlot ou à 2 rangées de meubles en parallèle mais bon je ne pense pas avoir la place.
Merci par avance Biggrin
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H32190 
9 msg (31)
Le 01/05/2016 à 11h32
Bonjour, cuisine peut-être un peu juste niveau rangement ? Comparez avec ce que vous avez aujourd'hui. Sinon , belle . pour les plans maison, quid des niveaux de sol ? Moi ils m'ont fait le garage 60 cm plus bas. Faut être chaud pour passer du garage à la cuisine. Et terrasse et porche, 60 cm plus bas aussi. Donc avenants pour remonter tout ca ....... On a pas idée de faire une terrasse et un garage 60 plus bas que le salon. Si chez Demeures d'Occitanie ....
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yoann31 
190 msg (31)
Le 01/05/2016 à 15h46
Aujourd'hui je suis en appartement.
J'ai 23 ans et c'est ma première maison donc je demande conseil pour la cuisine et le reste d'ailleurs 😀
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yoann31 
190 msg (31)
Le 11/05/2016 à 11h01
Je viens de mettre à nouveau un plan type de ma future cuisine.
Je suis parti sur une cuisine en U mais peut être que je peux partir sur une cuisine en L avec un îlot central, soit 2 rangés de meubles avec une porte fenêtre.. Je ne sais pas trop

La cuisine aurait donc :
- Une colonne avec frigo 120cm + espace pour micro-onde avec porte fermée + petit espace rangement
- Un epicier de 30cm
- un meuble bas four + petit tiroir à rangement
- Un meuble d'angle à tourniquet de 90cm
- un meuble lave-vaiselle
- Un meuble sous evier
- Un casserolier (je ne sais plus la dimension mais surement 1,2m)
- un meuble de rangement (coté baie vitré pour ranger le petit dejeuner)
- un plan de travail pour manger à 4 personnes (2 face à face + 2 cote à cote)
- Crédence
- Hotte aspirante
- Frigo
- Evier grand bac

Le tout pour 5000 euros (hors pose et hors lave vaiselle/four/plaque de cuisson)

Vous en pensez quoi?
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yoann31 Auteur : yoann31
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Fonsorbes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 93m² (4 pièces)
Superficie terrain : 547m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures D'occitanie
Portet sur Garonne (31)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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