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[31] notre projet de maison familiale - deuxième !

Récit de construction de Maguy&Reno - 39 messages - Affiché 7.061 fois

Présentation du projet :


Nous venons de reprendre un projet avorté 2 ans auparavant juste avant le permis de construire, perte d'emploi oblige. Mais cette fois ci c'est bel et bien lancé !
Fonsorbes nous a plu de suite, ni trop loin, ni trop près de Toulouse.
Les murs sont déjà là. Bientôt le toit, les tuiles, le placo etc, comme on a hâte d'être à début 2016 !

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Le premier pas »

Préparation > Terrain Par Maguy&Reno le 28/07/2015 à 18h41
Tout commença par une formidable nouvelle mon CDI, puis la recherche du constructeur, on en a vu 6 et pour finalement revenir à nos premiers amours, celui avec qui on c'était très bien entendu 2 ans auparavant pour notre premier projet. La recherche du terrain ? on n'a pas trop bourlingué à vrai dire, les finances ont parlé, le coin était sympa, les infrastructures (écoles, collège, supermarché, docteurs, etc...) sont là.. Allez hop on se lance et on implante !
le 08 novembre 2014
première implantation, 8 novembre 2014

première implantation, 8 novembre 2014
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« Premier permis, première surprise »

Préparation > Terrain Par Maguy&Reno le 28/07/2015 à 19h10
Mars 2015, le Graal. 
Lundi nous devons nous rendre à l'urbanisme retirer notre permis validé. il fait beau le dimanche, on se dit "allez hop, une 'tite balade sur le terrain".... qui s'est soldée en déception. Le permis de construire du macrolot est enfin affiché, 500 m² de plancher, R+1, devant nos baies vitrées et porte fenêtres de chambre.
Pas possible.
Mais tout va bien, on a bougé ! quelques négociations et 24h plus tard nous acceptions le terrain plus éloigné. Rebelote on refait toute la paperasse, l'étude de sol, Bbio, implantation identique à la précédente, le terrain étant identique mais tourné à 180°.
Par contre, petite déception notre garage se trouvant à l'arrière de la maison et l'entrée du terrain se faisant cette fois ci par la facade sud et non Est, adios le garage, bonjour le carport.
le fameux projet, notre terrain était dans l'angle devant l'entrée

le fameux projet, notre terrain était dans l'angle devant l'entrée

changement de lot
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« Premières choix de déco »

Préparation > Idées architecture et déco Par Maguy&Reno le 28/07/2015 à 19h27
Mon mari et moi tombons de suite d'accord sur toutes les décisions déco, une chance !
Nous prendrons donc une cuisine Laxarby brun noir
cuisine Laxarby brun noir
simple mais fonctionnelle... enfin je crois

simple mais fonctionnelle, la couleur et la cuisine en elle même, c'est le coup de coeur de mon mari <3 ça tombe trèèèès bien !

parce que j'en ai toujours rêvé




le sol Vynil sur toute la maison
sol vinyl Pécan sur toute la surface du plancher
les portes coulissantes dans toutes les chambres

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« La salle de bain des filles »

Préparation > Idées architecture et déco Par Maguy&Reno le 28/07/2015 à 19h50
Et là ouaaah..... je me suis lâchée et mon homme a suivi

aimant le look rétro, british, nordique, et romantique, limite kitch, je trouve mon inspiration chez le seul magasin qui LUI ne fait pas de baignoire
Je prends l'idée et navigue sur le net pour dénicher mes envies 

salle des bains des filles







[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1241713.php] 
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1241713.php][/url]25 x 76 pour la salle de bain des filles

détail de la frise de la salle de bains des filles
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« La salle d'eau parentale »

Préparation > Idées architecture et déco Par Maguy&Reno le 28/07/2015 à 20h01
Pour la salle d'eau, rikiki comme elle est, pas beaucoup de meubles à y mettre !
on fera donc selon nos coups de coeur respectifs, toujours dans le Nordique Romantique 
lavabo en grés, miroir brun noir (et non le meuble suspendu de la photo)

salle d'eau parentale


salle d'eau parentale
miroir de salle de bain (en double) et salle d'eau (en simple)

mitigeurs de salle de bain et salle d'eau






pour la cabine de douche, couleur brun foncé, toucher rugueux comme le bois, sans dessin, donc le 3eme vers le bas

pour la salle d'eau hormis la cabine de douche, couleur beige claire, toucher rugueux comme le bois, sans dessin, donc le 3eme vers le bas
portes coulissantes sur un receveur de douche en 80 x 120, pour occuper la largeur de la petite salle d'eau
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« La première partie de la construction avant les vacances d'a »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Maguy&Reno le 28/07/2015 à 20h30
Et voilà, on signe en mai chez le notaire (petit retard dû à un papier manquant, mais qui n'est pas passé par là ?)
En juin réunion MAP, on découvre notre conducteur de travaux, on décide des grilles de défense etc etc etc... génial 
le 1 juillet démarrage du chantier et une semaine plus tard onemménage dans notre maison en location sur Fonsorbeschemin d'accès en 0.20

fondations coulées

vide sanitaires et marmites en place

le plancher est coulé
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« Les murs sont là »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Maguy&Reno le 28/07/2015 à 20h57
Les murs sont faits, il nous faut désormais attendre fin août pour la charpente, et début septembre pour les menuiseriesles mûrs sont finis, il faut attendre fin aout pour la charpente... que c'est long d'attendre la fin des vacances !
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Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Citation: cuisine Laxarby brun noir

rôô qu'elle est belle ! on a longtemps hésité sur la même en gris. hâte de voir le résultat.
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Maguy&Reno Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Fonsorbes (31)
Et nous aussi !!! la cuisine étant le pôle le plus cher de la maison, puis la murette de 40m, puis le sol vinyl en pécan, ça nous fait presque un peu peur !! en plus cette cuisine est régulièrement en rupture de stock il va falloir jouer finement pour tout avoir. Mais ce look rétro avec gazinière "piano 5 feu", la baignoire sur pieds, les moulures au mur et plafonds etc c'est tout ce qu'on aime J'aime !
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« Faïence toilettes »

Préparation > Idées architecture et déco Par Maguy&Reno le 01/08/2015 à 14h04
Je m'aperçois que j'avais oublié de mettre les photos de la faïence qui sera dans les toilettes. et oui les WC, car 3 coups de coeur pour 2 salle d'eau, et je n'ai pas eu gain de cause face à mon mari, alors je n'ai eu la place de le mettre que dans les WC lol... je ferai un essai pour peut etre en faire aussi la crédence de la cuisine, à voir quand elle sera montée.
la frise des toilettes

exemple du blanc crème et de la frise pour les toilettes
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De : Fonsorbes (31)
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Membre sympa Env. 300 message Vaucluse
Bonsoir.
Quelles sont les dimensions du terrain ? Sa vous laisse un bon bout de jardin devant ou peu ?
La plus part des plans proposent des entrées au nord mais quand l'entrée terrain est au sud c'est galère.
Merci
Picto recompense Membre sympa
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Maguy&Reno Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Fonsorbes (31)
Bonjour. Le terrain fait 23 sur 25, 483m² en tout. il nous reste 3m à l'arrière, 6m à l'est, 10m au sud, et 3,60, à l'ouest pour l'allée et l'entrée. Oui c'est galère mais pour l'instant je ne suis pas trop mécontente de mon entrée sur le côté Ouest. Malheureusement nous n'avons pas eu la possibilité de changer, les trottoirs étaient déjà construits.
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De : Fonsorbes (31)
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Membre sympa Env. 300 message Vaucluse
Merci pour la réponse.
23 c'est la profondeur du terrain ou la largeur ?
Je vais suivre votre sujet pour prendre des idées pour l'entrée.
Bonne journée
Picto recompense Membre sympa
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Maguy&Reno Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Fonsorbes (31)
23 c'est la profondeur, (10 de terrain devant, 10 de largeur de maison, 3 d'espace derrière pour étendre le linge, garer la remorque, les vélos etc....)
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Membre sympa Env. 300 message Vaucluse
BiggrinMerci
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« ça prend forme côté cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Maguy&Reno le 09/09/2015 à 18h38
Ça y est on peut enfin se dire qu'il est désormais acceptable de craquer et d'acheter pour le projet ! Une gazinière du feu de dieu, une cuisine entière, le double évier en rupture de stock constant chez ikea du coup on se le fait livrer.









[/img]
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« Oh la tuile !! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Maguy&Reno le 09/09/2015 à 18h44
Les tuiles sont presque entièrement posées
Et on a quelques dates :
— 23 septembre pour les menuiseries
— 24 septembre pour commencer le placot
— mi octobre pour la pose de la faïence dans les pièces d'eau
— et peut être la remise des clés avant décembre !!!!!!

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Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
On a vu ça super ! Wink
justement cet après midi je disais à mon mari que vous seriez sûrement contents.
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Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Maguy&Reno a écrit:Ça y est on peut enfin se dire qu'il est désormais acceptable de craquer et d'acheter pour le projet ! Une gazinière du feu de dieu, une cuisine entière, le double évier en rupture de stock constant chez ikea du coup on se le fait livrer.


[/img]

Pas mal la gazinière, il y aura de quoi faire de bons petits plats
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Maguy&Reno Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Fonsorbes (31)
Oh que oui !!! c'est pas trop tôt ! ils ont pris 3 semaines de retard mais finalement maintenant m'annoncent des délais hyper courts pour le reste, on est presque dépassés par les évènements ! lol ... comment faire... il reste si peu de temps pour mettre suffisamment de sous sous pour le muret.... je commence à paniquer !
je vous ai vus plusieurs fois ! il me semble que vous jouiez au tennis devant chez vous ? je passe tous les jours, histoire de voir comment TOUTES les maisons avancent
Pour les petits plats, je suis partante pour les soirées crêpes à gogo surtout !!!! les voisins et bambins sont invités
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De : Fonsorbes (31)
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Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Oui c'était bien nous ! on vous cherchait mais vous étiez déjà partie on va bien finir par se croiser Laugh
les sous sous il y en a bien besoin quand on pense ce qu'il reste à faire intérieur et extérieur. le muret ? vous pensez déjà clôturer ? vous savez ce que vous allez faire ? nous on réfléchi mais il falloir budgetiser
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De : 31270 (31)
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Maguy&Reno Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Fonsorbes (31)
On va faire un muret de quarante mètres de long :( si on avait eu le choix on aurait bien plus court mais il faut ce qu'il faut quand on est au centre du lotissement et que toutes les voitures vont tourner autour de nous ! J'ai peur pour les filles. Et puis notre implantation sud nous fait être en plein visu de tout le monde on a un peu envie d'avoir un peu d'intimité. Du coup ce sera 1,30 de muret ( max autorisé) et 2 ou 3 hauteur de lattes de bois. Je sais que le bois n'est pas autorisé dans le plu mais on va prendre le gauche et croiser les doigts pour que personne ne vienne chipoter lol. Pour les limites de propriété ce sera grillage sauf si un voisin veut du dur il faudra qu'on négocie lol
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
40 m ! à oui quand même !
on y réfléchi mais on ne tardera sûrement pas à fermer aussi pour la tranquillité et la sécurité. Ce soir encore des gamins qui venaient faire du vélo sur notre terrain et trafiquaient on ne sait quoi sur la boîte à lettres grrr... on les a gentiment demandé d'aller jouer ailleurs.
C'est vrai 1,30 c'est juste... je n'avais pas vu que le bois n'était pas autorisé, après ce ne sont que des lattes... croisons les doigts.
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Maguy&Reno Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Fonsorbes (31)
Normalement c'est 1,30m max de maçonnerie et jusqu'à 1,80m de hauteur avec du grillage vert. Et rien d'autre sauf haie verte évidemment. Pffffff
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Maguy&Reno Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Fonsorbes (31)
Ouf je viens d'aller à l'urbanisme et ils autorisent deux rangées de bois au dessus d'un bâti de 1,30m. Et entre voisins c'est 2,03m!!!!Je n'irai pas jusque là lol
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« Les choses sérieuses commencent »

Second oeuvre > Menuiserie Par Maguy&Reno le 21/09/2015 à 22h58
Après demain c'est le grand jour ! Nous allons enfin être réunis avec la porte d'entrée que nous avons achetée il y a bientôt 8 mois !! Notre premier achat, premier coup de coeur
Et pourtant nous venons d'apprendre quelques déconvenues, elle fait 5 cm des plus que prévu dans le fiche technique, gloup...... il semblerait qu'elle ait quelques bosses un peu visibles sur le côté intérieur, re group....
Mais notre super conducteur de travaux de maison France confort m'a rassurée « ne vous inquiétez pas madame, tout ira bien, amenez la on s'en occupera» pfiouuuuuuuu.

La voici entre les mains expertes de mon beau frère qui lui prépare sa tapée


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Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Originale Wink hâte de voir le résultat et croisons les doigts pour que ça se passe bien
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La voilà !! On adore !
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« Porte d'entrée »

Second oeuvre > Menuiserie Par Maguy&Reno le 24/09/2015 à 07h46
Et voilà le travail !



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« Le place avance doucement »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Maguy&Reno le 01/10/2015 à 08h18
4ème jours de travail pour le plaquiste, avec notre petite demande supplémentaire de plaque de coffrage afin de faciliter la pose des meubles bas et haut de la cuisine.






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« Le papier peint est arrivé :-) »

Décoration - finition > Décoration Par Maguy&Reno le 03/10/2015 à 20h34
Allez zou je peux plus attendre !! on a tout pris question papier peint. Le papier peint des chambres ne sera qu'en sous bassement alors on s'est permis des motifs, celui du couloir, de la cuisine et de la salle de bain sera sur toute la hauteur du mur.pour la chambre de Margaux : sous bassement en Minnie, peinture rose barbapapa

pour la salle de bain des filles : un mur complet, qui répond à la frise (même motif) en face

pour la chambre de Leanne : sous bassement en elfes, peinture blanche au dessus avec cadres

pour la chambre des parents : sous bassement, ainsi que l'intégralité du dressing

Tout le couloir et le sous bassement de la chambre d'amis

pour la chambre des parents : la couleur bleu pour la chambre des parents est prise, une chance c'était les derniers 4 pots avant fin de série !! oufff

la cuisine : on va oser et croiser les doigts pour que ça passe derrière les meubles noirs
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« Les faïence sont posées »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Maguy&Reno le 05/12/2015 à 19h42
Et une étape de passée et nous sommes contents du résultat













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« L´empierrement est enfin la, en attendant le portail »

Gros oeuvre > Terrassement Par Maguy&Reno le 05/12/2015 à 19h47
100 m2 de pierres, mélangé de gros et fin, en 0,63 qu'il dit.... j'aurai pensé avec plus de terrain couvert mais en prenant mon mètre et là calculette ça fait bien ça.
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« Les peintures »

Décoration - finition > Peinture Par Maguy&Reno le 05/12/2015 à 19h53
Une couleur pour chaque chambre











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Pas mal le résultat ! ça sent bientôt l'installation !
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Noël!!!!!
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« Mission plinthes accomplie !!! »

Décoration - finition > Parquet Par Maguy&Reno le 13/12/2015 à 20h37
Mission plinthes accomplie ! je suis sur les rotules !! Très contente du résultat




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Maguy&Reno Auteur : Maguy&Reno
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Fonsorbes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (5 pièces)
Superficie terrain : 483m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Aucamville (31)
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