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[25] MOB tout en Dou(B)ceur

Récit de construction de Phocea - 3 messages - Affiché 5.358 fois

Présentation du projet :


Après beaucoup d'hésitation et de recherche nous avons enfin eu la chance de trouver un terrain à bâtir dans le Doubs près de la frontière Suisse.
Suite à 3 mois de projet sur plan, nous avons finalement opté de signer avec le constructeur Gardavaud pour une maison en ossature bois.
Pour diverses raisons nous n'avons pas gardé le second projet lancé avec les Maisons Barbier.

Je vous livrerai bientôt les plans de la maisons et un résumé de notre expérience avec l'excellent travail du commercial de Gardavaud

Maison de 167m2 habitable sur sous-sol de 76m2
Sous-Sol: Double Garage, Cave, Buanderie, Chaufferie, Future salle de jeux.
Rez: Salon-Séjour-Cuisine, Bureau, SdB, WC
Etage: 4 chambres, 2 Sdb, Dressing

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Le récit de la construction :

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« Le choix du terrain »

Préparation > Terrain Par Phocea le 25/01/2013 à 00h42
Les terrains sur la région frontière partent très vite et ne sont pas donnés.

Nos recherches débutent avec un grand terrain dans un lotissement terminé depuis 3 ans. En haut d'une colline dans une grande clairière en bordure de foret...mais mal orienté et vendu assez cher. Nous contactons tout de même 2 constructeurs pour leur soumettre notre projet.
Nous écarterons finalement ce terrain en raison de son prix...les recherches continuent.
Coup de chance, en répondant à une annonce, on nous apprend qu'un terrain dans un autre lotissement, que nous avons visité quelques mois auparavant, vient de se libérer après une vente ratée. Si la parcelle que nous avions vu au même endroit était en bas de la colline et trop étroit, celui si est sur les hauteurs et de bonne proportion.

Notre décision doit être prise en 2 jours sous peine de le voir filer. Le constructeur qui nous le propose nous demande de faire le projet avec eux, le promoteur nous fait comprendre qu'aucune négociation ne sera possible! Si nous ne le voulons pas, 10 autres personnes sont en attente... Pas de pression
Vous l'aurez compris, nous signons le compromise de vente dans la foulée!!
Nous annulons le projet avec le constructeur béton déjà contacté pour en lancée un nouveau avec les maisons Barbier,qui nous on proposé le terrain.
Nous gardons tout de même le projet en cours avec le constructeur mob Gardavaud qui travaillait déjà sur des plans respectant nos critères, et afin de pouvoir comparer les prix.
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« Nos choix de constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par Phocea le 25/01/2013 à 00h55
Premier RDV

Optant pour un projet de type mob, nous avons dès le début de notre recherche contacté le constructeur Gardavaud qui est venu voir les terrains avec nous au fur et à mesure de nos visites.
Nos premiers contact avec le commercial ont tout de suite étaient très positif et il s'est tout de suite proposé pour venir nous voir à notre domicile. Très appréciable quand vous avez 2 enfants en bas age et pas de famille dans la région pour les garder!!
Au premier RDV, le représentant de Gardavaud, va simplement nous demander comment on veut vivre et quelles sont nos critères en terme de surface et de nombre de pièces habitables. ll nous présentent aussi les modèles et des photos de construction réalisée récemment et note notre budget.
Le concept de la mob nous tentait déjà beaucoup, mais ce premier RDV ne fera que nous conforter dans notre choix. Les conseils d'un ami architecte nous poussant dans ce sens ne peuvent que nous réconforter.

Gardavaud prendra 2-3 semaines pour revenir vers nous avec un premier jet de plans, pendant ce temps nous continuons nos recherches de terrain.

Nous trouvons un terrain par le biais des Maisons Barbier qui nous propose une parcelle dans un lotissement quasi tout vendu. Nous acceptons d'annuler nos démarches auprès d'un autre constructeur béton et lançons un projet avec eux aussi. Ici la démarche est tout autre. Au premier RDV dans leurs bureaux nous devons faire des croquis pour donner une idée de ce que nous voulons. C'est en s'inspirant de photos exterieures de mob que nous dessinons notre maison, donnons nos critères et notre budget.

La suite à venir...
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Phocea Auteur : Phocea
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Pièces : 7 pièces
Superficie terrain : 650m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Gardavaud
Valdahon (25)
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