[25] Schätzele

Nous voilà en Franche-Comté après avoir quitté l'Alsace adoré par monsieur.

Nous avons déjà visité une vingtaine de maison en Franche-Comté sans trouver notre bonheur (quand on sait qu'on en avait déjà visité une trentaine en Alsace, ça commence à faire beaucoup).
Et si le bonheur n'était pas dans l'ancien mais dans le neuf.

Recherche de terrain, de constructeur, l'aventure débute.

Plusieurs terrains visité mais hors de prix.
Un terrain de trouvé à Miserey Salines, 88€/m² mais pente à 27%... Ca devient dure.
4 constructeurs consultés, rien de bien folichon.

6 mars 2021 - Premier contact
Première visite chez notre constructeur, Moyse ma Maison, qui nous propose un projet en relation avec le terrain vue mais nous indique qu'il vient d'avoir un autre terrain disponible sur Miserey-Salines.
Le courant passe bien avec le constructeur mais première déception, il ne fait pas de plafond chauffant. Tant pis pour l'espoir de monsieur.
Il nous présente un projet qui a failli se concrétiser sur cette parcelle (4chambres - 127m² habitable - garage simple) - en haut rez-de-jardin et en bas l'étage

Intéressant (madame avait des étoiles dans les yeux) mais ne nous correspond pas.

On donne notre expression de besoin aux constructeurs : 4 chambres d'au moins 12m² chacune, 2 salle de bain, 2 WC, cuisine en I de 4,90m² de longueur, entrée au niveau du rez-de-jardin, grand garage double pour avoir une surface de stockage, bonne isolation, peu de couloir, beaucoup de surface vitrée (environ 50% de plus que préconisé par la RT2012)...

Le terrain
Terrain atypique mais pas trop chère pour le secteur (90€/m²). Orientation sud-est / sud-ouest.
Déception pour madame, il est en pente.
Accès par le dessus (altitude 309,80) avec une pente de 25m de longueur (altitude 304,70) donc si garage celui-ci devrait se mettre à l'étage (maison inversée).
Le cadre est sympa, le quartier aussi, seul désavantage : une 2x2 voies présentes au sud-est à 200m de distance (latitude 316m)




24 mars 2021 - Premier projet
Le constructeur vient chez nous nous présenter un premier projet.
Tout y est (ou presque, deuxième déception de monsieur, pas de photovoltaïque inclut au projet)
En haut rez-de-jardin et en bas l'étage



Il nous laisse le temps d'y réfléchir et revenir vers lui pour les demandes de modifications.
C'est aussi à ce moment qu'il présente le contrat CCMI type, la notice descriptive et le descriptif illustré.

On revient vers lui une semaine plus tard (après avoir partager le plan, discuter et échanger avec amis et familles) avec un document de 18 pages lui demandant modification et précision.

Avec toutes les demandes un peu bizarre de notre part, RDV le 13 avril avec le constructeur.

21 avril 2021 - On approche du but !
Nouveau plan du constructeur reprenant quasiment toutes nos demandes.
En haut rez-de-jardin et en bas l'étage (la vue 3D n'est pas contractuelle)





Allez on approche du but...