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[61] Les étapes de notre projet

Récit de construction de marion61 - 136 messages - Affiché 27.657 fois

Présentation du projet :


Après avoir écouté nos amis nous raconter leurs projets de construction, c'est enfin notre tour! Nous avons décidé en octobre 2012 après plusieurs recherches pour acheter une maison déja existante de nous orienter vers la construction afin d'avoir un bien qui nous correspond.
La commune dans laquelle nous habitons dispose d'un nouveau lotissement à quelque pas de notre habitation actuelle. L'idéal pour suivre l'avancement des travaux.
Nous venons de signer notre CCMI, le compromis de vente sera bientôt signé et notre banquier nous a donné le feu vert.
Il ne nous reste plus qu'à attendre l'accord de permis de construire pour sortir le champagne....
Début des travaux de la première partie novembre 2013 > obtention des clés octobre 2014
début de l'extension et du garage avril 2017 > remise des clés prévu octobre 2017

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Nouvel Aviseur Env. 300 message Neufchatel En Saosnois (72)
Bonjour, bienvenue sur le forum et félicitations
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De : Neufchatel En Saosnois (72)
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Neufchatel En Saosnois (72)
Garde le champagne pour la remise des clés, tu l'apprecieras encore plus.
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« Depot du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par marion61 le 21/05/2013 à 12h51
Bonjour à tous,

Cette semaine notre projet fait de nouveau un pas en avant. Notre constructeur dépose notre dossier à la Mairie jeudi pour le permis de construire.
J'ai enfin eu un appel du notaire pour prendre rendez-vous pour le compromis de vente du terrain et j'ai de nouveau relancer la banque pour connaître la liste des documents à fournir pour la signature du prêt.

Vivement que cette première partie administrative se termine et que l'on passe à la partie concrête du projet, à savoir le débit des travaux.
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De : Semallé (61)
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Neufchatel En Saosnois (72)
Cool, ça avance pour toi.
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De : Neufchatel En Saosnois (72)
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« Dépôt du permis de construire et notaire »

Préparation > Permis de construire Par marion61 le 28/05/2013 à 12h55
Ca y est, notre permis de construire est déposé depuis le 23 mai. Il ne nous reste plus qu'à attendre un retour rapide et positif.

Nous avons rendez-vous le 4 juin pour la signature du compromis de vente du terrain et le 6 à la banque pour la signature du prêt.

Les choses avances à un bon rythme.
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De : Semallé (61)
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Neufchatel En Saosnois (72)
Bonjour, c'est super, généralement, les permis ne mettent pas de temps alors à très vite pour les nouvelles.
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De : Neufchatel En Saosnois (72)
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Bloggeur Env. 100 message Orne
Bienvenue, c'est bien ça prend forme!! bonne continuation!
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Bloggeur Env. 100 message Orne
CLECH a écrit:Garde le champagne pour la remise des clés, tu l'apprecieras encore plus.


Le tien attend encore ou bien tu as descendu le carton????
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Neufchatel En Saosnois (72)
Salut, écoute une cuite au champagne, ca peut se faire mais là, ca va couter un max et tu comprends comme je me fais plumer à cause d'un désastre sans évolution, (tu sais le chef d'oeuvre en péril, le truc qui prend l'air et la flotte dans la campagne sarthoise) , je préfère garder mon champ au frais. Par contre, je demanderai le remboursement si il est imbuvable et qu'il a tourné le jour ou j'ai mes clés. par contre, c'est ce que j'avais dis, c'est pas une bouteille, ou un magnum mais une caisse pleine et que pour moi. De toute façon, il va bien me falloir ça pour oublier le désastre et 48 h de comas pour me reposer derrière à cause des nuits blanches actuelles.
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De : Neufchatel En Saosnois (72)
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Bloggeur Env. 100 message Orne
C'est sûr qu'ils se rendent pas compte les CONSTRUCTEURS pour eux c qu'un chantier de+, pour nous tous c LE projet et l'EMPRUNT de notre vie,
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« Première étape administrative terminée »

Préparation > Permis de construire Par marion61 le 31/05/2013 à 19h03
Youpii!! Notre permis de construire a été accordé sans problème et en moins d'une semaine.
Encore deux étapes banque et notaire et nous pourrons afficher sur le terrain.

A bientôt pour la suite....
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« Compromis OK »

Préparation > Terrain Par marion61 le 06/06/2013 à 20h53
Nous avons signé le compromis de vente chez le notaire Mardi.
Aujourd'hui nous avons validé la demane de financement. Il faut attendre 10jours pour le retour de la déléguation d'assurance puis après l'envoi par la banque du dossier de financement. au plus tard le 15 juillet c'est ok!

Nous allons pouvoir dès à présent faire l'affichage sur le terrain.

Suite au prochain article
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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De : Semallé (61)
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Neufchatel En Saosnois (72)
C'est bien ça avance , donc maintenant, affichage sur le terrain....
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De : Neufchatel En Saosnois (72)
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marion61 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Semallé (61)
Nous attendons pour l'affichage sur le Terrain cela devait être fait il y a déja 15 jours mais plus de nouveau de notre commercial ( il est peut êter en congès).
Nous attendons encore et encore que la banque avance pour enfin nous envoyerla demande de financement.
A suivre...
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De : Semallé (61)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 40 message Alencon (61)
Bonjour Marion61

Quant les banquiers jouent avec nos nerfs....

Courage!!
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De : Alencon (61)
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« La banque encore et toujours »

Préparation > Crédit Par marion61 le 16/07/2013 à 12h47
J'aimerai pouvoir vous dire que notre situation administrative arrive à sa fin, mais comment faire simple... La Banque va me faire devenir folle!!!!!

1/ En Avril Projet ok, puis il doit être refait début juin car changement de logiciel au crédit agricole
2/Rdv du 4 juin, panne de logiciel, impossible d'éditer la nouvelle proposition. On fait le point avec la conseillère et on donne l'ensemble des documents nécessaire à l'élaboration du dossier de financement.
A partir de ce jour, le compte à rebours commence car nous devons signé la vente définitive au plus tard le 14 août dernier délai.
3/ Le 6 juin le dossier est envoyé au siège, il revient avec un refus car pb sur le contrat d'assurance sur prêt ( ça m'aurait étonné!!!). Je refais le contrat, on renvoit et 15jours plus tard la délégation d'assurance est accordée. Enfin 1 étape de gagnée.
4/ le reste du dossier revient avec un autre refus( début juillet), car notre conseillère a arrondi la valeur du terrain ( elle a enlevé les centimes !!!), allez savoir pourquoi. Donc on resigne une nouvelle demande de financement avec le bon montant car sinon pas de PTZ+
5/ Le dossier repart, il manque encore des documents( le 11 juillet). La je m'énerve ( mes collègues en sont témoins), je dépose les documents le lendemain, je vois avec la conseillère si tout est ok. Elle me dit c'est bon. Là, je me suis dit "enfin, on va en voir le bout".
6/ Samedi (13 juillet) message sur le répondeur, il manque encore un document. Je le renvoi aussitôt par mail.
Depuis samedi, je croise les doigts pour que ce coup si, le prochain appel ou courrier de la banque soit pour me dire que je vais recevoir prochainement cette demande de financement que je vais devoir garder 10jours.

Je savais qu'en ayant notre permis de construire en 3 jours, nous aurions des difficultés avec un autre organisme. Je ne m'étais pas trompée.

Une bonne nouvelle dans tout cela, le panneaux est sur le terrain depuis le 28 juin!! Merci Mr Vannier.
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De : Semallé (61)
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Neufchatel En Saosnois (72)
Salut, faut avoir les nerfs solides, bon courage, en espérant que la banque ait tous les papiers maintenant et qu'il t'envoie ça rapidement.
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De : Neufchatel En Saosnois (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 300 message Saint Langis Les Mortagne (61)
Salut a toi Marion !Biggrin
C'est vrai qu'il est trop fort ce Mr Vannier !
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De : Saint Langis Les Mortagne (61)
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Photographe Env. 300 message Saint Langis Les Mortagne (61)
marion61 a écrit:Nous attendons pour l'affichage sur le Terrain cela devait être fait il y a déja 15 jours mais plus de nouveau de notre commercial ( il est peut êter en congès).
Nous attendons encore et encore que la banque avance pour enfin nous envoyerla demande de financement.
A suivre...


Oui ca arrive les dates en décalé ....
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De : Saint Langis Les Mortagne (61)
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« On avance à grands pas »

Préparation > Administratif Par marion61 le 31/07/2013 à 12h18
Nous avons enfin reçu notre demande de financement que nous gardons précieusement jusqu'au 5 août et le rendez vous est pris avec le notaire pour la signature de l'acte définitif de vente pour le terrain.
Après conversation téléphonique avec notre commercial LCR, il m'informe que les travaux ne pourront commencer que fin septembre début octobre car l'agenda du chef de chantier est plein jusqu'à mi septembre pour plannifier le rendez-vous d'implantation. Nous sommes un peu déçus mais bon on va faire avec.
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De : Semallé (61)
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Bloggeur Env. 100 message Orne
Bjr, on est bcp à attendre leur retour de vacances!! moi ils ont 2 mois de retard par rapport à ce qui avait été convenu avec le comm!

Bon courage et patience!
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Dept : Orne
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« Nous sommes propriétaire.....du terrain! »

Préparation > Terrain Par marion61 le 15/08/2013 à 17h26
Depuis mardi, nous sommes propriétaire du terrain. On peut donc dire que le première étape est terminée. POur la banque tout est ok aussi, nous avons reçu le premier bordereau pour le déblocage des fonds.
J'attends le retour de vacances de noter commercial LCR pour avoir la facture des 3% pour l'ouverture du chantier. Je pourrais ainsi faire débloquer cet argent et la cotisation de la D.O.

Prochaine étape, le rendez-vous d'implantation, normalement deuxième quinzaine de septembre.

Pour vous faire patienter, voici les photos de notre panneaux sur le terrain Mise en place du panneau sur le terrain.et une vue de la maison façade sud, porte fenêtre salle à manger, baie vitrée du salon et chambreet le planPlan de notre maison
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De : Semallé (61)
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Photographe Env. 300 message Saint Langis Les Mortagne (61)
Très beau les enduits. On dirai les même que nous.
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« Rendez-vous implantation »

Préparation > Choix du constructeur Par marion61 le 09/10/2013 à 13h30
Eh oui me revoilà, après plusieurs semaine sans nouvelle. J'ai cru devenir folle, mais nous avons enfin la date du rendez-vous d'implantation. Ce sera le 30 Octobre, tard à mon goût mais bon il faut faire avec. En espèrant que les travaux commencent la première semaine de Novembre.
Je posterai les photos de l'implantation dès de rendez-vous fait!!
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« Choix des portes, enduits... »

Préparation > Choix du constructeur Par marion61 le 09/10/2013 à 13h35
Nous avons choisi le 16 septembre dernier nos portes, la porte d'entrée de marque Bel'M sera le modèle Panthère, couleur encore à définir. Les portes intérieures seront avec des lignes horizontales.
Pour les enduits nous sommes parties sur un Blanc/beige et un brun de chez Webert. JE n'ai pas retenu les références malheureusement. Les tuiles sont toujours couleur ardoise, les descentes de gouttières anthrasites.
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« Implantation OK! »

Préparation > Autres Par marion61 le 06/11/2013 à 13h18
PHOTO DE L IMPLANTATION DE LA MAISON SUR LE TERRAIN
Voilà notre implantation est faite!! Je ne sais pas pour vous mais j'ai l'impression que la maison est toute petite. Il parait que c'est normal...espérons!

Notre chantier devrait commencer vers le 15/11, je dis bien devrait car rien n'est jamais sûr.

L'ouverture du compteur d'eau se fait mercredi, après cela tout sera opérationnel.

Nous avons hâte que les travaux commencent, depuis mars pour la signature, on a tendance à trouver le temps long.
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« Début du Chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par marion61 le 22/11/2013 à 12h21
Youpiii!! Le Terrassement commence Lundi prochain, le 25 et les fondations seront apparement coulées le 26/11
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« Début du Gros Oeuvre ; Chemin d'accès et fondation »

Gros oeuvre > Terrassement Par marion61 le 29/11/2013 à 13h44
Voilà la première photo du tout début du chantier.
En effet, le Terrassier est venu lundi 25/11 faire l'accès chantier et le trou permettant de recevoir les fondations.
Le maçon quant à lui était là Lundi pour préparer l'arrivée du béton pour les semelles et mardi après midi notre toupie est arrivée.

Le résultat mardi soir nous avions les fondations de la maison.

Je pense que le maçon devrait revenir la semaine prochaine pour commencer le vide sanitaire, notre CDC a rendez-vous avec la société qui a fait l'assainissement de notre lotissement car nous avons des problèmes avec les regards d'évacuation des eaux usées et pluviales. Le plan technique ne correspond pas à la réalité. Affaire à suivre....
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De : Semallé (61)
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Photographe Env. 300 message Saint Langis Les Mortagne (61)
Tu garde un accès depuis l'intérieur ? pour le vide sanitaire ou c'est un trou d'homme a l'extérieur ?
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Photographe Env. 300 message Saint Langis Les Mortagne (61)
Tu garde un accès depuis l'intérieur ? pour le vide sanitaire ou c'est un trou d'homme a l'extérieur ?
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marion61 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Semallé (61)
Comme nous n'avons pas de garage, je pense que c'est un trou à l'extérieur.
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Photographe Env. 300 message Saint Langis Les Mortagne (61)
A bah si vous avez pas de garage ....Blush
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« Arrivée des parpaings et vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par marion61 le 19/12/2013 à 18h18
Une petite photo des parpaings sur le terrain en attente d'utilisation pour le vide sanitaire :arrivée des parpaings le 5 décembre

Et voilà quelques jours après, le vide sanitaire :
montage des rangs de parpaings du vide sanitaire en cours de réalisation
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« Suite du chantier »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par marion61 le 02/01/2014 à 13h17
Notre maçon a bien travaillé, pour que 2014 commence bien, il nous a coulé notre dalle. Nous sommes contents du travail accompli jusqu'à maintenant.
Il ne nous reste plus qu'à attendre que ça séche. Bientôt les photos.






De notre coté, nous avons également avancé car nous avons acheté les meubles de salle de bain et la paroie de douche. Une partie des meubles de la salle à manger est commandée.
La clôture devrait être livrée fin Janvier. Ca commence à faire beaucoup de choses à stocker.
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« Suite de l'élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par marion61 le 25/01/2014 à 15h57
Quelques photos de l'avancement de notre chantier.

Petit tour de chantier en ce samedi. Vu du séjour





Façade Nord
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« Les pignons sont montés »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par marion61 le 07/02/2014 à 18h42
Voilà quelques photos du chantier :


et de un pignon


et de deux! le compte y est.
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« Arrivée de la Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par marion61 le 07/02/2014 à 18h44
La charpente est arrivée hier et nous avons un nouvel échafaudage
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« Suite de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par marion61 le 18/02/2014 à 18h52
La charpente avance trés rapidement. voici quelques photos :


Et avec les tuiles :
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« Nous sommes hors d'eau »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par marion61 le 06/03/2014 à 13h26
Et voilà la couverture est finie. La cheminée pour le poele est posée.

Nous espérons avoir les portes et fenêtres dès la semaine prochaine.

Une petite photo pour vous faire patienter.
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« Attente, attente, attente!!! »

Second oeuvre > Menuiserie Par marion61 le 13/03/2014 à 13h23
Un article très court et oui le chantier est en stand by depuis presque 3 semaines. il y a 1semaine 1/2 les couvreurs sont venus terminer la couverture et la pose du tube pour le poêle.
Depuis, plus rien, il fait un temps magnifique et j'aimerais vivement que les portes et les fenêtres soient posées avant le retour de la pluie.

Pas de nouvelle de notre commercial, qui d'habitude est très rapide pour répondre à mes e-mail. Peut être est-il en congès ( normal vu la période).
Ma patience est mise à rude épreuve! C'est décidé, cette après midi j'appelle LCR pour savoir quand les poseurs comptent venir.
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De : Semallé (61)
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« Bientôt l'intérieur de la Maison »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par marion61 le 01/04/2014 à 12h50
Enfin, nous savons quand nous aurons nos menuiserie.

C'est pour la semaine du 7 avril, il était temps!!! Et oui bientôt 6 semaines sans activité significative sur notre terrain.

Nous avons également rendez-vous le 7 avril avec notre CDC 2 nd oeuvre pour le plan électrique.

Ah, le fameux plan électrique, ce plan pour lequel on passe des heures à ce demander où est ce qu'on met les meubles "définitivement", spots encastrés ou pas spot, applique dans la chambre pour suspension....

Après 2h30 de recherche avec ma moitié, nous nous sommes mis d'accord. On a quand même bien avancé.

Bientôt les photos de la maison avec les portes et les fenêtres. je mettrais également les photos des gouttières qui sont trés discrétes.
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De : Semallé (61)
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« Les menuiseries sont là!!! »

Second oeuvre > Menuiserie Par marion61 le 10/04/2014 à 21h00
AUjourd'hui et comme prévu, LCR sont venus nous installer les portes et fenêtres.

Le rendu est sympa, on passe donc bientôt à une nouvelle étape... le second oeuvre!

NOus sommes pressés que la porte d'entrée soit découverte pour voir "en vrai" le rendu du modèle.

VOici quelques photos : Façade SudFACADE SUD
<br />
BAIE VITREE DU SEJOUR ET FENETRE DE NOTRE CHAMBRE

Façade Nord

FACADE NORD
<br />
DE GAUCHE A DROITE
<br />
SALLE DE BAIN - CHAMBRE - CELLIER - CUISINE
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De : Semallé (61)
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« La cuisine... c'est nous et Cuisine plus!! »

Décoration - finition > Cuisine Par marion61 le 10/04/2014 à 21h04
Voilà le rendu du plan et du modèle de notre future cuisine. Le mûr sera "vert granny "
VU DE LA CUISINE ( CUISINE PLUS MODELE COSY SOFT)

Malheureusement pour nous, nous n'avons pas trouvé, dans notre budget, des tabourets verts et blancs. Donc ils seront noirs, mais de bonne manufacture!
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De : Semallé (61)
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Photographe Env. 300 message Saint Langis Les Mortagne (61)

Tuiles ardoisées ?
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marion61 Auteur : marion61
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieOrne Semalle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 93m² (4 pièces)
Superficie terrain : 542m²
Budget de ce projet :
Budget total : 145 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Constructeurs Régionaux
Alencon (61)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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