[77] Extension de 32 m² d'une MOB

Voilà, suis inscrite pour la suite, donc ce nouveau récit............!!

Nous aussi on avait décidé de prendre un archi, même refus de payer 4000 euros pour voir, et si on aimait pas ???

Donc, on n'a pas donné suite et pareil, on a cherché plusieurs constructeurs et M.O........., pour finir par signer avec L.C

Bonne suite.................. A très vite

Trop trop beau !!!!

Ca y est, le Permis de Construire a été déposé en Mairie samedi dernier (le 08/06/2013).

Il y a quand même des points qui peuvent être litigieux dnas le projet :
- ouvertures au sud sur le mur situé à 5 m de la limite de propriété, alors que le POS indique qu'à moins de 8 m, il ne peut pas y avoir d'ouverture. On souhaite des chassis fixes, étroits et placés en hauteur, mais pas sûr que ça passe.
- des portes-fenêtres plus larges que hautes, alors que le POS demande des ouvertures plus hautes que larges...
- un toit plat (ils n'en sont pas fan à la Mairie), mais là le POS reste plus ouvert pour les extensions...

On n'est pas convaincu de l'argumentation de ces points par Ledrein Courgeon dans le PC... Ils ont peut-être raison, il vaut peut-être mieux ne pas trop en dire...On verra bien les réponses... Y a plus qu'à attendre !

A suivre donc,
Fanny

Je croise les doigts pour vous !!!

Et bien, après 3 mois d'attente, nous avons nous 3 réponses... POSITIVES SANS RESTRICTIONS !

On est très content !

Le Permis de Construire doit être signé aujourd'hui par le Maire.
Et, nous rencontrons Ledrein-Courgeon lundi 30/09/13 en présence notamment du Conducteur de Travaux.

A suivre !

Fanny

Je ferais partie de vos "followers" !

bonne suite !

fannette a écrit:

Et bien, après 3 mois d'attente, nous avons nous 3 réponses... POSITIVES SANS RESTRICTIONS !

On est très content !

Le Permis de Construire doit être signé aujourd'hui par le Maire.
Et, nous rencontrons Ledrein-Courgeon lundi 30/09/13 en présence notamment du Conducteur de Travaux.

A suivre !

Fanny

Ca y est, c'est parti !

Ils ont enlevé la terrasse, et ont implanté l'extension aujourd'hui.

Demain ,le terrassier vient, et les maçons enchaînent à la fin de la semaine...!

A suivre !!

Ca y est, le terrassier et les maçons sont venus, la dalle a été coulée, et elle est sèche.
Pour le moment, pas de souci.

Cette semaine, ils doivent monter les murs et faire l'étanchéité.

A suivre !!

Fanny

Coucou !
Et ben, ça fait déjà près de 2 mois que j'ai laissé le dernier message !
Il s'en est passé des choses depuis...

Alors, les murs ont été montés, l'étanchéité a été faite malgré le temps humide.
Par la suite, il y a eu quelques jours d'attente, car les menuiseries n'étaient pas encore arrivées.

Quand ils ont récupéré les menuiseries, le chantier a repris sur les chapeaux de roue !

Ils ont installé les menuiseries et ouvert entre l'extension et l'existant le même jour. (Je ferai un point sur les menuiseries séparemment...)
L'isolation par laine de verre a été posée dès le lendemain, de même que les gaines électriques.

Puis les plaquistes (les mêmes que ceux qui étaient intervenus sur la maison... Rrrr... nous n'étions pas très satisfaits de leur travail...) ont pris le relais, suivis des bandistes, et de l'électicien.
Enfin, les chapistes sont passés.

Il est a noté que, depuis l'ouverture, aucune protection n'a été mise par tous ces intervenants... Nous en sommes très déçus !
Ce n'est pas faute de l'avoir demandé au commercial de la société et au conducteur de travaux, pourtant.

Les gars ne comprennent pas qu'ils interviennent dans une extension, près de laquelle des personnes vivent ???


Concernant le travail des plaquistes : cette foix-ci, ils avaient de la laine de verre à poser, ce qui les arrangeait.
Mais, à la pose des plaques de plâtre, on a pu constater que la perfection n'était pas leur fort... Ca se joue à pas grand chose, comme l'alignement de prises, ou encore le fait de les poser droites...
Heureusement que le conduteur de travaux a un niveau d'exigence plus élevé, et il est donc repassé dernière...

Concernant le travail des bandistes : là aussi, déception ! Autant les bandes de la maison ont été très correctement posées, autant pour l'extension, il y a eu du travail de reprise des bandes à faire ! Arf, là aussi, on peut dire que ce n'est pas grave, le peintre récupérer le travail un peu baclé des bandistes...

Actuellement, à l'intérieur, la chape est en train de sécher.
En attendant, la société Ledrein Courgeon a bien voulu nous faire une réception de la maison au stade hors d'air et cloisement, afin que notre peintre intervienne.
On a repris la société qui été intervenue dans notre maison (Société Nouvelle Dubuisson à Souppes sur Loing) ; on a même demandé à ce que ça soit le même peintre qui intervienne, Patrick, et c'est ce qui se passe.
Il a commencé lundi, il avance tranquillement et proprement. Il espère avoir fini vendredi.
Il doit nous faire entièrement le plafond, et nous préparer les murs prêts à peindre.

A suivre, pour parler des menuiseries, et de la terrasse...!

Niveau menuiseries, outre des baies vitrées 3 vanteaux, une porte fenêtre de 100 cm et un velux de toit de 120*120, nous avions demandé des chassis fixes horizontaux à mettre côté sud.
Etant trop proche de la limite de propriété, ces chassis devaient être placés en hauteur, et ne pas être trop larges.
Nous avons donc opté pour 2 chassis fixes de 25cm * 320 cm, avec volets roulants.

Tant que les murs étaient posées, et que l'on voyait les trous destinés à accueillir ces chassis, ça nous plaisait.
Mais, quand les menuiseries sont arrivées : GROSSE déception !
En vitrage, il ne reste plus que 12 cm de large !!!

Au choix, on a pu comparer ces ouvertures à des meurtrières, des soupirails, des néons...

Bref, nous sommes très étonnées qu'il ne reste plus que 12 cm de largeur de vitrage sur les 25 cm de fenetre demandé.

Nous avons à plusieurs reprises échangé avec le commercial sur ce sujet, car nous estimons qu'il aurait du nous prévenir de la petitesse de la largeur de la vitre... Lui-même a avoué qu'il ne s'attendait pas à avoir des vitres aussi étroites...

Nous avons alors évoqué les solutions suivantes :
- retirer les chassis fixes et les combler pour avoir des murs pleins (la société Ledrein COurgeon aurait alors pris tous ces travaux à sa charge),
- remplacer les chassis fixes existants avec volets roulants, par des chassis fixew sans volts roulants, ce qui nous aurait permis de gagner un peu de hauteur de vitrage (nous n'aurions du payer que les nouveaux chassis, ce qui faisait quand même 4700 €)
- rester avec nos meutrières, et essayer de les intégrer dans le décor.

Pour nous aider dans notre choix, le commercial nous a proposé des simulations.

Au final, nous allons rester avec nos meurtrières... Elles ne nous plaisent toujours pas trop, nous sommes très déçus du résultat, mais nous allons essayer de les intégrer...


(Là, le peintre à protéger la partie extension, je ne peux donc pas faire de photos, mais j'en mettrai dès que possible !)

A +

Fanny

Bonjour

Décidément la société Ledrein Courgeon a de gros problèmes avec ses plaquistes...
ça me rappelle de mauvais souvenirs...
Et pour le chauffage, vous avez installé quel système dans l'extension ?

Cdt.

Dans la pièce principale, attenante à l'extension, on a un poêle à granulés, le Como de Rika.

Avant l'extension, on utilisait le poêle à 30-40% de ses capacités.

Là, on va voir si ce poêle suffit à chauffer l'existant + l'extension (ouverture entre les deux de 2,30m).
On a un doute pour la partie la plus éloignée du poêle.

De toute manière, il a été prévu 2 prises pour chauffage, et on a également fait mettre des plaques spéciales à un endroit, afin de pouvoir poser un autre poele.

On verra ce que ça donne en vivant dedans !
S'il faut ajouter quelque chose, on partira alors certainement sur un appoint électrique. Car, même si l'option poele secondaire nous tnte bien, il nous faudrait alors un poele étanche à granulé (suportant une sortie ventouse), ce qui alourdit significativement le budget !

Fanny

On s'approche de la fin ! Ouf !

Mais, il faut que je vous raconte l'épisode Terrasse, qui nous a fait perdre un peu de temps...

A l'est de l'extension, nous avons trouvé un arrangement avec le commercial pour qu'il réadapte la terrasse (c'était prévu dans le devis), en l'agrandissant (arrangement à moindre frais concédé par Ledrein-Courgeon après l'épisode "meurtrières").

Mais, lors de la réalisation de cette terrasse, nous avons eu la (mauvaise) surprise de constater que ce n'était pas les menuisiers de la société qui s'en chargeaient mais les plaquistes !!!

Et, le résultat a été... pas terrible...!
La terrasse était trop haute (environ 5 cm au dessus des autres parties de terrasse de l'ancien), les lattes trop serrées, les trappes d'accès à la cuve d'eau de pluie et à la gouttière inexistantes...

Ils ont accepté de la refaire sans discuter.

Là, ce sont les menuisiers qui sont intervenus, mais, la 2ème réalisation n'a pas été la bonne... !
Les finitions n'étaient pas propres, et surtout, il y avait une belle bosse sur la terrasse...

Là aussi, ils ont accepté de la refaire sans discuter...

Et, au 3ème essai, sans être parfaite, on va dire que c'est correct. On va en rester là.


En parallèle, les petites choses à revoir ici ou là ont été revues.

La réception est donc prévue cette semaine.


Nous avons quand même une inquiétude par rapport à l'évacuation de l'eau de pluie : il a bcp plu depuis quelques jours ,et nous trouvons que notre cuve ne se remplit pas très vite, en tout cas moins vite qu'avant la construction de l'extension... Etonnant, non ? D'autant qu'on a de la surface de toit supplémentaire...

Je viens d'envoyer un mail aux différents intervenants, je ne sais pas ce qu'ils vont faire pour vérifier que l'évacuation est correcte. A suivre !

Bonjour,

Très belle maison, j'ai eu du mal à comprendre les raisons de l’agrandissement vous avez une belle surface, mais l'intégration semble parfaite, est-il possible de voir le résultat ou l'avancée des travaux?

ianos

Bonjour - recommandez vous finalement ce constructeur ?

Bonjour
je suis actuellement sur un projet de travaux assez proche
combien tout cela vous a couté???

Bonjour - je viens d'apprendre le redressement judiciaire de cette société bois : http://www.societe.com/societe/le-drein-courgeon-413669094.html

Si les entreprises leader sont en défaillances, cela va devenir de plus en plus compliqué dans le bâtiment, et comme le dicton dit "quand le bâtiment va, tout va..." :(