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[28] Notre petit nid

Récit de construction de breizh50 - 175 messages - Affiché 36.340 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

breizh50
Messages : 200
De : Dourdan (91)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

18 mai 2013 à 14h07

Présentation du projet :

Nous faisons construire une maison RDC + combles aménagés sur Auneau dans un nouveau lotissement "le plateau" qui est fait par la société Acanthe. C'est une maison qui répondra aux normes de la RT 2012. Nous avons choisi le constructeur Maisons d'en France de Nogent le Phaye, même si certains récits de construction font peur. Nous sommes bien décidées à ne pas les lâcher jusqu'à ce que tout soit fait dans les règles. Un ami maître d'œuvre en Normandie nous assiste sur ce projet.
25/05/2013 : terrain viabilisé
26/05/2013 : CCMI signé
14/06/2013 : PC déposé
30/07/2013 : PC accepté
04/09/2013 : offre de prêt
02/10/2013 : signature chez le notaire
15/10/2013 : pose du compteur d'eau par véolia
21/11/2013 : MAP avec le CDT
14/01/2014 : ouverture du chantier
22/01/2014 : coulage de la semelle
05/02/2014 : vide sanitaire commencé
10/02/2014 : dalle coulée
6/03/2014 : élévation des murs RDC

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

18 mai 2013
14:34:00

Viabilisation du terrain

Préparation > Terrain
Le terrain se trouve donc dans un lotissement en cours d'aménagement par la société Acanthe. Au départ, les terrains devaient être livrés fin mars, puis mi mai et maintenant fin fin mai. Nous sommes passées aujourd'hui et nous avons pris quelques photos. Je pense que tout ne sera pas termine à la fin du mois mais je peux me tromper. Les compteur EDF et GDF sont posés mais pas toujours raccordés. Il reste des regards à poser aussi et il a encore beaucoup de tranchées ouvertes et de buttes de terre et caillasse un peu partout. À suivre...

Dernière édition par breizh50 le Sam 18/Mai/2013 14:53; édité 1 fois
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18 mai 2013
14:46:49

Prémisses

Préparation > Choix du constructeur
Pour revenir un peu en arrière, nous avons commencé nos recherches de constructeurs il y a environ 1 an maintenant en avril 2012. Nous en avons sollicité plusieurs mais nous avons eu très peu de réponse. Nous avons aussi sollicité les amis qui avaient fait construire pour leur demander des adresses. MTLF jamais de réponse, il a fallu insister très lourdement sur les coups de téléphone pour réussir à obtenir un rendez-vous et en plus il fallait courir jusqu'à Mantes la Jolie. CTVL très mauvais écho, DTT même chose, Maisons Pierre également. Nous avons fini par être contactés par les maisons Kerbea qui semblaient être d'un bon rapport qualité prix. Mais leur commercial a été débauché par Maisons d'en France et comme le feeling était bien passé et que les prestations proposées par ce dernier étaient intéressantes, nous avons décidé de poursuivre avec lui.
Nous sommes donc en discussion sur cette maison depuis environ fin juin, début septembre 2012.
Nous n'avions pas de terrain, c'est le constructeur qui nous a mis en relation avec la société Acanthe. Nous avons choisi notre lot fin septembre, mais il a fallu changer deux fois car le géomètre s'était trompé dans le bornage et nous nous retrouvions avec des terrains de 350 m² à peine. Finalement nous avons opté pour le lot numéro 2 placé juste derrière le rond-point (je vais essayer de mettre des photos), à l'entrée du lotissement.
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25 mai 2013
12:10:05

Le terrain est prêt...

Préparation > Terrain
Ça y est le terrain est prêt et la mairie à reçu le certificat de fin d'achèvement des travaux.
Line reste plus qu'à signer le CCMI et la notice descrtive. D'ailleurs en parlant de ça, le commercial ne nous parle pas de signature de plans. Qu'en pensez-vous ? Une amie nous a dit qu'elle avait tout signé en même temps. On y va cet après-midi, je vous en dit plus après.
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breizh50 
200 msg (91)
Le 25/05/2013 à 12h12
On aimerait bien partager notre expérience et nos doutes avec des futurs voisins. Personne ne fait construire à Auneau sur ce forum ? Crying
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1
26 mai 2013
12:54:26

CCMI et notice descriptive signés

Préparation > Choix du constructeur
Ça y est après de nombreux rendez-vous pour être sûr de ne rien avoir oublié et tout avoir compris, nous avons signé le CCMI et la notice descriptive. Nous devrions bientôt recevoir les plans par mail (avant de recevoir le CCMI et la notice par lettre recommandée). Merci au commercial d'avoir été patient car il en fallait et j'en connais qui auraient craqué avant...
Maintenant, il ne reste plus qu'à déposer le permis de construire... Le dossier est presque prêt, on attend les plans, on les vérifie et on dépose tout.
Par contre, on avait pas prévu qu'il fallait donner un acompte au terrassier dès maintenant alors que rien ne commencera avant septembre. Et pour vous, c'était pareil ? Là il a fallu donner un chèque de 1400€... Sachant que d'ici septembre, il peut se passer bien des choses, qu'en pensez vous ?
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1
 
26 mai 2013
13:01:28

Prêt bancaire

Préparation > Crédit
En ce qui concerne le prêt bancaire, la banque populaire rives de Paris nous propose un prêt modulable sur 25 ans à 3,4% hors assurance ce qui doit faire du 4,18% avec les assurances. Les simulations ont été faites, nous avons l'accord de principe et nous sommes en train de faire les démarches pour les assurances sachant que nous avons un traitement médical a suivre tous les jours. Ça avance doucement, mais sûrement...
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breizh50 
200 msg (91)
Le 29/05/2013 à 23h32
Ajoure hui, retour à Ris Orangis pour revoir les plans et tout ce qui est clôture du terrain pour le permis de construire. Tout est ok, on devrait recevoir les plans, le CCMI et la notice descriptive milieu de semaine prochaine. Je suis pressée de déposer le permis de construire...W00t
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breizh50 
200 msg (91)
Le 02/06/2013 à 14h54
Hier nous avons reçu le courrier d'Acanthe nous informant que la viabilisât ion des terrains était terminée et que nous pouvions donc déposer notre permis de construire. Donc lundi ou mardi, on contacte le commercial pour savoir ou ça en est...Biggrin
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1
Elodie 78690 
142 msg (78)
Le 06/06/2013 à 14h31
Bonjour, contente de trouver des personnes qui font construire sur ce lotissement Le plateau car nous aussi ! Nous avons le terrain n°30 et nous faisons aussi construire par Maison d'en France de Nogent le Phaye.
Lundi nous avons signé les plans à Ris orangis comme vous et maintenant nous attendons le permis de construire !!!

Quel est votre commercial de maison d'en France?
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breizh50 
200 msg (91)
Le 06/06/2013 à 18h58
C'est bien de trouver des voisins Tongue
Notre commercial c'est monsieur Touili. Nous attendons les plans pour pouvoir les signer. Dans la semaine, nous a-t-on dit... Impatientes Huh
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Elodie 78690 
142 msg (78)
Le 06/06/2013 à 20h20
Nous aussi nous avons M. Touili qui est très bien d'ailleurs et que je n'hésiterais pas a recommander! Maison d'en France vous a dit que la construction ne commencerais quand septembre?
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breizh50 
200 msg (91)
Le 06/06/2013 à 22h57
Oui, effectivement pour septembre c'est les délais... Deux mois environ pour le permis de construire, et ça fait tout de suite mi août. Alors après septembre ça arrive vite... Enfin ça dépend de quel point de vue on se place car nous aimerions qu'elle soit déjà terminée. Vous avez choisi quoi comme modèle ? Nous, c'est une iris personnalisée. Et le terrassier vous avez choisi TPayssage aussi ? Avez-vous donné un acompte ? Si oui savez-vous quand il sera encaissé ? Nous essayons de joindre le terrassier mais pas de nouvelles...Huh
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Elodie 78690 
142 msg (78)
Le 06/06/2013 à 23h07
Nous avons choisi le modèle chèvrefeuille mais nous l'avons personnalisé c'est un R+1. Non nous n'avons pas encore de terrassier nous devons voir M.Touili pour qu'il nous donne des devis. Oui j'ai vu plus haut qu'il a fallu donner un acompte. Je vous dirais quand nous aurons eu M.touili.
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Dodido 
53 msg (78)
Le 10/06/2013 à 10h43
Hello,

Nous nous lançons également dans un projet de construction en même temps que celui de mariage... Oui, nous aimons les défis

J'aimerai avoir vos avis sur maisons d'en france pour l'instant, et en savoir un peu plus sur ce lotissement !!

Merci, et j'ai hâte de lire la suite de vos récit !
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breizh50 Auteur : breizh50
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireEure Et Loir Auneau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (6 pièces)
Superficie terrain : 435m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en France
Nogent le phaye (28)
Avis du membre :
 Moyennement satisfait
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