Apres avoir lu des centaiiines de recit, voici qu'on se lance!!
Nous avons signé le compromis de vente le 1er juillet 2013, depuis nous avons été voir 1 archi (en activité depuis 3 ans) et 2 dessinateurs (un jeune aussi qui ne sera pas dispo avant debut septembre et un proche de la retraite de notre ville) nous avons decidé de prendre le dessinateur avec experience, pour son experience lol, mais aussi pour les contacts qu'il a..pourvu qu'on ne le regrette pas!!
Nous avons signé poir un terrain de 5,22 ares avec seulement 14 metres de facades!! Nous avons un budget de 120.000€ pour 120m2 (c'est ric-rac, on va devoir mettre la main a la patte!!), on esperait faire une maison cubique mais avec 14 metres de facades (moins 3 metres d'espace libre de chaque coté) ca va etre compromis..on aimerait jumeler la maison avec un voisin (a charpente traditionelle), mais en cubique ca fera...bizarre(peur que la maison ne ressemble pas a nos soins avec ces contraintes!!) voila, je posterai des qu'on aura des nouvelles, n'hesitez pas a donner vos avis!!!
Nous avons un sacré problème, j'espère trouver quelques conseils ici, nous on ne sait plus quoi faire! Alors voilà::
J'ai incorporé à ce message une pièce jointe (le plan du géomètre, du coté ouest, le terrain nommé lot B est en vente, du coté est nous avons le fameux voisin qui s'est mis en limite de propriété ) comme je l'ai dit dans mon récit, nous avons un terrain de seulement 14 mètres de façade, nous avons proposé au dessinateur de faire une esquisse de maison jumelé (il est en train depuis maintenant 10 jours, pourtant il nous a dit qu'il n'a pas de projet en cours pour l'instant, mais bon), nous avons été voir le voisin pour le prévenir, or celui ci a mis 1 bouche d'aération sur le mur en limite de propriété et aimerait en mettre une deuxième, donc c'est un point en plus pour ne pas se mettre en limite de propriété (on sait qu'il n'est pas dans son droit, mais à leur place on aurait aimé que le voisin soit compréhensif), enfin bref, nous avons appelé le dessinateur pour lui dire que nous avons décidé de mettre 3 mètres de chaque coté (ce qui nous ferait travailler sur une maison de 8 mètres de façade seulement) il nous a dit que c'est quasiment impossible de faire une maison si petite....ma question est la suivante: pensez vous que nous devrions mettre la maison à 3 mètres de chaque coté ou alors jumelé notre futur maison au voisin? Nous avons pensé à avancer le garage afin de gagner de l'espace et en façade et à l'intérieur (afin de ne pas avoir une maison trop étroite..)
Je suis preneuse de tout avis!!
PS: En ce qui concerne le fait de mettre la maison en limite de propriété du coté ouest, on perdrait tout ensoleillement naturelle coté sud, ce qui n'est pas intéressant.
C'est dommage il n'y a pas les côtes, difficile de se rendre compte. Perso je n'aime aucun des 2, même si le terrain est particulier il y a de quoi faire quelque chose
Bonjour! Perso je pense aussi que qqch de meilleur est faisaible!!! Nous avons décidé d'accoler le garage a la maison voisine et de chambouler son plan bancale!!
En même temps c'est le boulot de ton dessinateur de faire quelque chose et toi d'améliorer, il s'est pas foulé car avoir autant d'espace perdu, il a essayé de faire un plan "standard" sur un terrain qui ne l'est pas. Perso je changerai même de dessinateur car un plan sans côté comment tu fais pour savoir si les dimensions te conviennent
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 120m² (5 pièces) Superficie terrain : 522m² Type de constructeur : Entreprise du batiment
Type de professionnel : entreprise du batiment
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