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[66] Toit plat R+1 et sous-sol.

Récit de construction de CapBear66 - 67 messages - Affiché 15.538 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

CapBear66
Messages : 35
De : Perpignan (66)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

29 octobre 2013 à 21h04

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
Voila c’est parti après tous les préparatifs (terrain, plans, permis, banque,etudes sol et beton etc.) enfin du concret.
Lotissement le vallon de vie sur Villeneuve de la Raho, parcelle 14, maison toiture 50% plate 50% tuiles.
Architecte: Barthélémy Ruiz.
Etude de sol: BE3A.
Etude béton: Couasnon.
Maçonnerie : Domingos Ribeiro.
Etanchéité toiture: Sud étanche.
Charpente métallique : Isolasud.
Menuiseries extérieures Gamme MILLET Luminea : Verdie Batiman, pose Mr Siros Andre.
Plaquiste + joints système optima LDV+BA13 : Guerrero isolation.
Jointeur : S.A.R.L LeCalicot (Lecoq).
Plomberie (chauffage gaz + sanitaires) : S.A.R.L Ortiz.
Electricité: Machado.
Climatisation:Alpha sécurité confort.
Carreleur : Da Silva.
Carrelages faiences sanitaires: Atout k ro
Façadier : Inacio projection.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
01 nov. 2013
00:42:14

Résumé du mois d’octobre.

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le mercredi 2/10 après un mois de taf au Nigeria quelle bonne nouvelle en arrivant? Les pelleteuses des frères Triador sous la direction de mon maçon Mr Ribeiro à l’action sur notre terrain, autant vous dire que je me suis senti comme un gosse le jour de noël. En trois jours affaire réglée, 70m2 sur 2.5m de haut pour le sous-sol avec terrassement pour vide sanitaire. Travail de pro vite fait bien fait.
Lundi 7/10 décaissement pour fondation, mardi ferraillage, mercredi coulage.
Lundi 28/10 au jeudi 31/10 élévation sous-sol et vide sanitaire.
Impressionné par la rapidité et la qualité d’exécution de Mr Ribeiro et ses employés. Cet homme est passionné par son travail à l’écoute du client et anticipe tous les problèmes. N’ayant pas pris de maitre d’œuvre ou archi pour le suivi de chantier nous sommes vraiment heureux et rassurés d’avoir choisi cette entreprise,de vrais pros!
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fish eye 
400 msg (66)
Le 07/11/2013 à 07h34
Bonjour,

Je m'incruste sur votre récit... que je vais suivre ! Biggrin Vous avez des dessins de la future maison ? Rolleyes

Merci
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09 nov. 2013
03:41:19

Résume début novembre. (sous-sol fini)

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Et voila le travail!!! L’équipe Ribeiro a encore fait des étincelles en un temps record, net et sans bavure pourvu que ça dure...
Un peu dégoûté de ne pas pouvoir voir le chantier vu que je suis au Nigeria tout le mois, heureusement que ma petite chérie et mon père sont la…
Vendredi 01/11 les derniers coffrages du sous-sol et le début de son étanchéité (enduit hydrofuge).
Lundi 04/11 au mercredi 06/11 pose du plancher et la ferraille qui va avec (UP23 sous-face M1 pour la partie habitable), les réservations, coffrage de l’escalier, deux couches d’enduit bitumineux, pose du Delta MS, du drain au puits sec sous une bonne couche de drainant et remise en place des terres, le tout dans les règles de l’art.
Jeudi 07/11 coulage de la dalle du RDC et la terrasse, de l’escalier et des poutres, pose baguette de finition pour le Delta MS, nettoyage du chantier et le tour est joue.
Suit au prochain épisode.

Dernière édition par CapBear66 le Mer 13/Nov/2013 08:54; édité 1 fois
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fish eye 
400 msg (66)
Le 12/11/2013 à 22h16
Sympa le dessin de la maison... on se rend mieux compte de votre future demeure... très sympa ce mélange toit plat/ toit tuiles Blush Vous êtes passé par un archi ? Sinon l'équipe était bien présente sur notre chantier ce matin mais je n'ai pas eu le temps de m'y arrêter mais juste d'y passer devant et les murs de l'étage on déjà bien avancés ! Smile J'irais demain matin voir Mr Ribeiro pour parler des terrasses et je mettrais quelques photos des avancées... désolé de parler de mon chantier sur votre post mais comme nos deux chantiers sont "liés"... TongueTongue
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CapBear66 
35 msg (66)
Le 13/11/2013 à 07h16
Justement au contraire le forum est fait pour ca.
Sinon a la vitesse ou ca va ne perdez pas de temps pour le planning du second œuvre.
Merci pour vos compliments, effectivement nous somme passes par un archi ou plutôt la dessinatrice d’un archi, mais avec le recul on regrette. J’avais une idée trop précise de se que je voulais j’ai dessine les plans avec un logiciels 3D et ils n’ont pas pu apporter un plus si ce n’est l’optimisation de quelques volumes mais payer se que j’ai payé pour ca et la dépose du permis, une perte de temps et d’argent. Il suffit de regarder leur 3D la honte franchement, un logiciel amateur de 50 euros a un rendu supérieur. Les archis si on n’a pas un projet de 300m2 ils ne se penchent pas dessus et bâcles le travail, autant prendre un dessinateur pleins d’idées avec style qui vous ressemble.
Vivement vos prochaines photos.
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fish eye 
400 msg (66)
Le 13/11/2013 à 07h54
Arfff... désolé pour vous concernant le dessin "mal ficelé"... Wink Perso des amis nous avaient orienté vers un dessinateur qui avait travaillé sur leur maison et dont ils étaient satisfait et effectivement ce dessinateur à très vite compris ce que l'on voulait et surtout à su s'adapter à la forme "spéciale" de notre terrain (16m de façade sur 46m de profondeur) tout ça pour un prix "correct" et bien en dessous des tarifs d'un archi. Blush

Bon c'est vrai qu'au tout début on s'était un peu emballé et l'on a du revenir à la réalité par rapport à nos idées premières ! Laugh Ah... mon séjour cathédrale... je l'aurais peut être dans un futur projet... mais pas pour l'instant ! Biggrin
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CapBear66 
35 msg (66)
Le 14/11/2013 à 08h02



Non heureusement on reste très satisfait du plan définitif, l’orientation de la maison peut surprendre au première abord mais si l’on prend en compte l’orientation du terrain nord/est en 3 faces, avec mur du voisin en limite de propriété cote sud/est (heureusement un plain pied), le besoin de luminosité et le vis-à-vis, on n’est vite limite cote plan. C’est juste que le temps et l’argent perdu a cause du manque de créativité de mon archi surtout pour l’aspect extérieure me reste en travers de la gorge, la prochaine fois je ferai surement comme vous a savoir prendre un dessinateur. Il a un site internet se monsieur j’aimerai bien voir son travail ?
Sinon un séjour cathédral c’est effectivement très beau mais faut voir la facture de chauffage…


Dernière édition par CapBear66 le Jeu 14/Nov/2013 13:27; édité 1 fois
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fish eye 
400 msg (66)
Le 14/11/2013 à 11h10
CapBear66 a écrit:


Non heureusement on reste très satisfait du plan définitif, l’orientation de la maison peu surprendre au première abord mais si l’on prend en compte l’orientation du terrain nord/est en 3 faces, avec mur du voisin en limite de propriété cote sud/est (heureusement un plain pied), le besoin de luminosité et le vis-à-vis, on n’est vite limite cote plan. C’est juste que le temps et l’argent perdu a cause du manque de créativité de mon archi surtout pour l’aspect extérieure me reste en travers de la gorge, la prochaine fois je ferai surement comme vous a savoir prendre un dessinateur. Il a un site internet se monsieur j’aimerai bien voir son travail ?
Sinon un séjour cathédral c’est effectivement très beau mais faut voir la facture de chauffage…


L'essentiel c'est que le plan définitif vous plaise alors ! Notre plafond dans le salon/séjour est à 2.80m... disons que l'on a un "mini" salon cathédrale !

Sinon vous avez trouvé un cuisiniste ?

Pour le dessinateur je passe en MP
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CapBear66 
35 msg (66)
Le 15/11/2013 à 07h21
fish eye a écrit:
CapBear66 a écrit:


Non heureusement on reste très satisfait du plan définitif, l’orientation de la maison peut surprendre au première abord mais si l’on prend en compte l’orientation du terrain nord/est en 3 faces, avec mur du voisin en limite de propriété cote sud/est (heureusement un plain pied), le besoin de luminosité et le vis-à-vis, on n’est vite limite cote plan. C’est juste que le temps et l’argent perdu a cause du manque de créativité de mon archi surtout pour l’aspect extérieure me reste en travers de la gorge, la prochaine fois je ferai surement comme vous a savoir prendre un dessinateur. Il a un site internet se monsieur j’aimerai bien voir son travail ?
Sinon un séjour cathédral c’est effectivement très beau mais faut voir la facture de chauffage…


L'essentiel c'est que le plan définitif vous plaise alors ! Notre plafond dans le salon/séjour est à 2.80m... disons que l'on a un "mini" salon cathédrale !

Sinon vous avez trouvé un cuisiniste ?

Pour le dessinateur je passe en MP



Merci pour le dessinateur je suis allé sur son facebook j aime beaucoup son style.
Pour la cuisine on est encore sur les devis.
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fish eye 
400 msg (66)
Le 23/11/2013 à 08h51
ça monte chez vous ! Happy Par contre aujourd'hui le vent... W00t Je suis passé devant votre lotissement hier pour aller au bureau de Mr Ribeiro, le lotissement s'est bien "rempli" ! Sinon pour nous c'est fini pour le gros œuvre, manque plus que l'aire de stationnement devant le garage. Si tout va bien l'étancheur doit attaquer des lundi... si ce satané vent se calme !

Sinon la piscine est prévu comme sur votre dessin ? Happy
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CapBear66 
35 msg (66)
Le 23/11/2013 à 09h08
Me revoilou après deux semaines de break a coup de Tramontane avec pluie Tram pluie re Tram le chantier a reprit jeudi dernier avec au passage encore de la Tram. Élévation des murs du RDC en Calibric TH pose collée.
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CapBear66 
35 msg (66)
Le 23/11/2013 à 09h49
fish eye a écrit:ça monte chez vous ! Happy Par contre aujourd'hui le vent... W00t Je suis passé devant votre lotissement hier pour aller au bureau de Mr Ribeiro, le lotissement s'est bien "rempli" ! Sinon pour nous c'est fini pour le gros œuvre, manque plus que l'aire de stationnement devant le garage. Si tout va bien l'étancheur doit attaquer des lundi... si ce satané vent se calme !

Sinon la piscine est prévu comme sur votre dessin ? Happy


Effectivement se lotissement c’est une champignonnière. J’ai vu les photos de votre maison le résultat du gros œuvre et vraiment bon, ca ressemble a se que vous vous êtes imaginé car entre les plans et la réalité il y a souvent une légère différence?(Perspective)
La piscine on ne sait pas le temps de prendre place de voire notre mode de vie,
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fish eye 
400 msg (66)
Le 23/11/2013 à 10h33
Effectivement on est très content du résultat final ! C'est vrai que ça fait un peu bizarre d'être dans la maison "en vrai" après l'avoir autant vu juste en dessin et sur plan ! Un moment important... c'est quand ils ont enlevés toutes les barres de soutien au rdc... ouahhhh ça fait grand !! W00t Au niveau de l'escalier par exemple, la "réalité" est mieux que l'on pouvait se l'imaginait sur les plans, en effet on avait l'impression que celui ci boucherait un peu la vue depuis l'entrée sur le salon... hors pas du tout !Happy Maintenant je pense que l'autre étape importante sera le montage des cloisons pour voir le volume de chaque pièce...

Voua avez vu qui comme cuisiniste ?
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fish eye 
400 msg (66)
Le 05/12/2013 à 17h54
ça avance ! Je parle de votre chantier bien sur...

Smile
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CapBear66 Auteur : CapBear66
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitaniePyrenees Orientales Villeneuve De La Raho Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Surface habitable : 155m² (5 pièces)
Superficie terrain : 481m²
Type de constructeur : Entreprise du batiment
Entreprise du batiment du projet Type de professionnel : entreprise du batiment
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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