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[29] Retour dans le Tregor

Récit de construction de Leglud - 88 messages - Affiché 16.311 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous comme certains pourront le reconnaitre ," Retour dans le Tregor " prend une deuxième vie.(En effet ma femme m'a engeulé parce que j'avais supprimé le 1er récit !!)

Alors on récapépéte :

Après avoir visité moultes maisons , rien n'était assez bien pour notre futur petit ouistiti.

Nous voila donc lancé dans la grande aventure de la construction.....

Après avoir rencontré dix constructeurs (oui oui j'ai bien dis 10 => Quelle folie!!!) nous choisissons Maisons Du Ponant pour plusieurs raisons (plans à notre gout , Pose de la Brique BGV , Briques plâtrières et sympathie du commercial)

Nous signons donc un CCMI le 13/11/2012 puis déposons un permis le 03/12/2012 ce dernier a été accepté le 18/02/2013.

Ca y est nous sommes donc propriétaire terrien dans leTregor !!!!

Nous rencontrons le CDT fin avril pour la réunion de début de chantier malheureusement celui ci ne démarrera que le 25 / 09 / 2013.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Nouvel Aviseur Env. 50 message Finistere
Bienvenue Leglud ;)
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Leglud Picto info Auteur du sujet
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BiggrinBiggrin
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Alors on est le 21 Novembre et la maçonnerie n'avance plus (coffres de volets roulants arrivés après 2 semaines) et maintenant les maçons ne savent pas quand le plancher de l'étage arrive........SadMad

Bref on y va tout droit ...........(quand on sait qu'il n'y a plus de couvreurs ni de charpentier apres ..............)

Bref merci pour la mouise Mad
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
En fait je vois que mon agence est celle de MDP de landivisiau mais en fait elle n'existe plus
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Leglud ,


Je m'abonne à votre récit pour voir la suite Wink

Cdlt
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Leglud Picto info Auteur du sujet
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Merci Philippe mais.............Y'aura t'il une suite Sad
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Oui nati l'agence a changé de place depuis pas mal de temps et lors des démarches il y a un an nous avions, déja, à faire à la nouvelle agence.

Ce que je voulais dire Rolleyes c'est qu'aujourd'hui le commercial qui pour moi faisait toute la réputation de MDP vient de démissionner (c'est dire Rolleyes) et que comme il était tout seul dans cette agence .......cette agence est plongée dans le noir et donc n'existe plus bref tout va bien Rolleyes

(je précises que j'habite a 300 m de cette agence )
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Leglud Picto info Auteur du sujet
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Quel calme..............Rolleyes
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Maçonnerie terminée Smile
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Leglud Picto info Auteur du sujet
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Biggrin Charpente + couverture des la rentrée , le 06 janvier BiggrinBiggrin

Pour l'instant le boulot est propre et se déroule bien Biggrin
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Finistere
Salut Leglud
j'espère que tout va bien se passer et qu ils vont respecter le timing.
Nous le couvreur a commencé aujourd'hui.
Il était temps.
Je crois que si on avait attendu avec Ponant on y serait encore.
A+.
on se tient au jus.
BiggrinBiggrinBiggrin
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Cool Enky maintenant ca semble aller mieux Biggrin

Bon week end Biggrin
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Leglud Picto info Auteur du sujet
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Charpente en cours (photo ce soir Biggrin)
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Leglud Picto info Auteur du sujet
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Charpente terminee Biggrin

Voila quelqun d'efficace, ponctuel il travaille vite et bien Biggrin
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Leglud Picto info Auteur du sujet
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Bloggeur Env. 80 message Brest (29)
SadSadSad
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Leglud Picto info Auteur du sujet
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T’inquiète Coann on attendait que ca ........Bien fait pour sa g***** !!!!

Maintenant on va se bouger pour le faire plier Tongue
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Photographe Env. 1000 message Crozon (29)
Bonjour,
bon, le temps qu'il dépose le bilan , votre charpente sera restée sous la flotte trop longtemps, il vaudrait mieux envoyer la toiture !
Autrement, j'ai obtenu de bons conseils au sein de l'AAMOI pour gérer la situation lors
de la chute de mon premier constructeur. Je vous conseille une adhésion dès maintenant.
L’intérêt étant d’être bien informé de ses droits, et de ne pas faire de bêtises.
bon courage
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Premier constructeur Lemay, liquidé.
Deuxieme constructeur Trécobat, OK.
Livré, avec 635 jours de retard.
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Tkt Conan couverture la semaine prochaine Biggrin ( delegation de paiement)

Sinon je veux juste continuer tout seul, assez perdu de temps !!
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Brest (29)
Bonjour j espère que vous arriverai a vos fins . moi je pensais lancer la construction de ma maison mais aujourd hui venant d apprendre que le dépot de bilan est pour mardi qui vient je me pose bcp de question sur mon futur projet avec eux , la je n ai qu une seule envie c est d aller voir ailleurs avec un constructeur bcp + fiable mais ce que j espere le + c est de ne pas a avoir a leur donner des pénalités de paiment
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Est ce que cela a commence ?

Sinon il ny a aucun risque , ils nexisteront plus .....Vous pouvez partir tranquilleBiggrin
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Photographe Env. 1000 message Crozon (29)
stefsof a écrit:Bonjour j espère que vous arriverai a vos fins . moi je pensais lancer la construction de ma maison mais aujourd hui venant d apprendre que le dépot de bilan est pour mardi qui vient je me pose bcp de question sur mon futur projet avec eux , la je n ai qu une seule envie c est d aller voir ailleurs avec un constructeur bcp + fiable mais ce que j espere le + c est de ne pas a avoir a leur donner des pénalités de paiment


si le chantier n'a pas commencé et que le constructeur dépose le bilan, votre contrat devient probablement caduc,
vous pouvez probablement trouver plein de raison dans votre contrat pour l'annuler, avez vous la garantie de livraison ?
attendez, ce sont eux qui vont vous lâcher, pendant ce temps vous pouvez commencer à en chercher un autre.

bon courage, c'est un moindre mal, regardez les comptes du prochain sur societe.com
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Oh que oui nouveautoit qu'il faut suivre les comptes du constructeur moi je l'avais fait mais ca faisait trois ans qu'il n'y en avait pas Crying

Dire que j'ai essayé d'empêcher de démarrer le chantier Crying J'aurais du me battre pour Blush Maintenant en tout cas on ne va rien lacher Mad
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Finistere
Salut
J'essayerai de récupérer les coordonnées des personnes qui ont leur chantier avec MDP arrêté.
Je te tiens au courant
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Photographe Env. 1000 message Crozon (29)
stefsof a écrit:mais ce que j espere le + c est de ne pas a avoir a leur donner des pénalités de paiment


Vous n’êtes légalement pas obligé d'accepter les délégations de paiement, d'ailleurs pour ceux qui n'ont
pas commencé, à leur place je refuserais, pour ceux qui ont commencé, il faut que le garant de livraison
à prix et délais convenus soit au courant et d'accord (écrit!). Il faut aussi s'assurer que l'ensemble des délégations
de paiement ne fera pas dépasser le montant du contrat initial, vous vous engagez à payer.
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Oui mais moi je voulais juste que mon chantier avance (enfin Mad) et donc delegations de paiement maintenant je ne vois pas ou est le danger de ces dernieres (Somme coherente decennale engagee ....)
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Photographe Env. 1000 message Crozon (29)
Leglud a écrit:Oui mais moi je voulais juste que mon chantier avance (enfin Mad) et donc delegations de paiement maintenant je ne vois pas ou est le danger de ces dernieres (Somme coherente decennale engagee ....)


normalement un CCMI = prix convenu, qui ne change pas. Si le constructeur est défaillant, le garant (pas décennale qui n'a rien à voir) doit reprendre
le chantier, trouver les artisans ou un constructeur pour terminer, et éventuellement payer les pénalités de retard).
Le garant sera donc responsable de la bonne finition de la maison, conformément au contrat.

Si délégations de paiement, vous vous engagez à payer, indépendamment de votre contrat. Le garant doit donc être
informé et vous devez avoir un accord écrit de sa part, vous autorisant à poursuivre le chantier avec les délégations
de paiement.
Le risque, par ailleurs, est que la somme totale des délégations soit supérieure au montant restant du pour finir le chantier.
Ce risque serait assumé, en partie par vous (franchise de 5%) et pour le reste par le garant.
(d’où le fait qu'il doit être au courant).

Les montants des délégations doivent être vérifiés, les artisans ont souvent perdu de l'argent avec le constructeur
qui coule, et font du "rattrapage". Vous devez avoir une copie du marché dont vous signez l'accord de paiement.

A+
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Ok merci de votre aide , sinon vous , vous avez du payer quelque chose en plus avec le garant pour la fin de votre chantier avec Trecobat ?
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Marrant de voir qu'un récit a disparu (c.gwenaelle) !!!!!
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Photographe Env. 300 message Brest (29)
Bonjour
Je viens de voir l'article sur le télégramme, j'espère que vous n'aurez pas trop de soucis pour finir la maison.
Bon courage
Ingrid
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Merci Ingrid du courage il va en falloir de la patience aussi , vous avez construit au bon moment Blush
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Brest (29)
Bonjour
moi par chance si je pis dire mes travaux non pas commencé et le fait qu il dépose le bilan cela m arrange je vais pouvoir aller voir ailleurs des que la décision du tribunal sera prise.
pour vous il me semble que se sera la DO qui prendra le relais pour mandater une société pour finir le chantier . la seule vrai mauvaise nouvelle c est qu il me semble que ca soit majoré de 5 pour 100 sur le reste des travaux mais rien n est sur . pour le moment vous comme moi sommes dans le meme bateau avec cette mauvaise gestion de cette agence . bon courage à vous , en espérant qu une solution soit vite apportée .
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Photographe Env. 1000 message Crozon (29)
stefsof a écrit:
pour vous il me semble que se sera la DO qui prendra le relais pour mandater une société pour finir le chantier . .


Pas la DO (Dommage Ouvrage) , mais la Garantie de livraison à prix et délais convenus.
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Clap de fin ......Voir ma derniere photo + Commentaire

Merci pour l'experience qui me permettera de ne plus avoir confiance en personne Mad

Ponant se termine dans une trainee de boue Mad
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Bloggeur Env. 80 message Brest (29)
Je vous souhaite plein de courage....
Le positif c'est que ta maison sera reprise par des personnes compétentes et autres que MDP.
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Photographe Env. 300 message Brest (29)
Bonjour
malheureusement pour nous, ce n'est pas finit car au fur et à mesure que le temps passe, nous nous apercevons de plusieurs défauts!! notamment: de l'air passe par une de nos baie vitrée, par les prises ainsi que par les velux.
Mais c'est un moindre mal par rapport à vous .
Bon courage
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Désolé Enky j'utilise une photo de ton récit

Quelqu’un pourrait il me dire la différence entre mes 8 briques rouge de haut jusuqu'au coffre de volet roulants (inclus)

https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_887244,pj_20757.php

Et la ou il yen a 9 mais deux de petites tailles Unsure

https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_881779,pj_[...]_20629.php#photo_876403
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Je viens de comprendre ..........C'est pour gérer une hauteur de plafond par rapport au chauffage au sol Biggrin

Mick tu as mis un chauffage au sol ?
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Finistere
Oui on a chauffage au sol par aérothermie! Exact ça doit être pour ça Wink
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
Je vais devenir une star de la construction Biggrin
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Finistere
Tu peux remplacer Lesven.
Il faut juste que tu apprennes à mentir.Biggrin
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Leglud a écrit:Je vais devenir une star de la construction Biggrin


C'est en forgeant .....
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
C'est pas beau de mentir!!!

C'est pas beau de mentir!!!
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Leglud Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 700 message Finistere
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Leglud Auteur : Leglud
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 116m² (5 pièces)
Superficie terrain : 965m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Du Ponant
Landivisiau (29)
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