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[31] maison plain pied à fontenilles

Récit de construction de ophelie.benjamin - 17 messages - Affiché 4.539 fois

Présentation du projet :


Construction d'une maison traditionelle de plain pied de 135m carré + garage de 35m carré, dans un nouveau lotissement à Fontenilles. Norme RT 2012.
Chauffage avec pompe à chaleur au sol.
Comprend 1 salle à manger/salon/cuisine de 60m carré + 3 chambres (dont une suite parentale avec SDE et dressing) + bureau cellier

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 10 message Haute Garonne
Bonsoir,
je suis en pleine recherche de constructeur ou MO. Que pensez-vous de PhD ? où en êtes-vous de votre projet ?
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
ophelie.benjamin Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Fontenilles (31)
Bonjour,
Pour le moment nous sommes contents de PhD. Nous avons eu un bon rapport dès le 1er contact. Il est sérieux, réactionnel, disponible. Il nous tient au courant de chaque avancée de la maison. Pour le moment : fondations et dalle. Les murs doivent se faire cette semaine
Des amis font également construire avec lui. Tout l'extérieur est fini chez eux et ils semblent satisfaits. Les artisans avec lesquels il travaille nous semblent sérieux.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Fontenilles (31)
Ancienneté : + de 9 ans
Article

« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par ophelie.benjamin le 27/05/2014 à 19h30
Pour choisir le constructeur nous sommes allé voir :
- 1 maitre d'oeuvre au village expo de Portet sur Garonne qui nous a vite fait déchanté... (en plein déménagement, et changement de nom de l'entreprise, plans demandés non sérieux)
- Villa et maison de France (qui n'a pas su prendre en considération nos demandes par rapport aux plans entre 2 RDV, et indisponibles pendant 1mois lors du salon de l'immobilier, trop occupé à chercher de nouveaux clients...)
- les artisans du languedoc ( A 1ère vue, bon rapport, mais sur 3 RDV 2 plaintes de clients...)
- Trecobat ( 1 RDV ou on a été mal reçus, et le "vendeur" ne nous a jamais recontacté pour nous fournir un plan, la seule chose qui l'intéressait était notre budget)
- PhD (maitre d'oeuvre) : choisi pour l'élaboration des plans, ses conseils, sa réactivité, son sérieux. Il travaille avec son neveu : que 2 interlocuteurs.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Fontenilles (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Merci. Je dois les rencontrer prochainement. Nous avons déjà rencontré quelques constructeurs et MO. On verra ce que chacun nous proposera... connaissez-vous quelqu'un qui a fait construire avec maisons france confort ?
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
zelieva a écrit:connaissez-vous quelqu'un qui a fait construire avec maisons france confort ?


Bonjour,

Avez-vous fait une recherche sur le forum ? Ce ne sont pas les récits de la région avec MFC qui manquent...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 100 message Lapeyrouse Fossat (31)
Bonjour,


Je vais suivre votre récit car nous faisons également construire avec PHD et nous aussi, on en est très contents, pour l'instant...la maison est presque finie...livraison prévue mi décembre si tout va bien !

Bonne continuation !

Aurélia
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lapeyrouse Fossat (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
ophelie.benjamin Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Fontenilles (31)
Mintamc a écrit:Bonjour,


Je vais suivre votre récit car nous faisons également construire avec PHD et nous aussi, on en est très contents, pour l'instant...la maison est presque finie...livraison prévue mi décembre si tout va bien !

Bonne continuation !

Aurélia




Nous aussi la livraison était prévue le 12 décembre.... à ce jour nous n'avons toujours pas emménagé, la maison n'est pas raccordée à l'eau... donc pas avant janvier je pense.
Qu'en est-il pour vous?

Nous commençons à être un peu déçu de la maîtrise d'oeuvre et de certains ouvriers, et pour vous? ou construisez-vous?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Fontenilles (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 100 message Lapeyrouse Fossat (31)
Bonjour,

Nous construisons à Lapeyrouse-fossat (10km nord ouest de Toulouse).

Nous, on emmenage le 4/5 janvier mais de notre fait car on aurait pu emmenager dès Noël mais on est à Paris pour les fêtes.

La plomberie a tardé... et normalement, si tout va bien, il doit être en train de travailler chez nous aujourd'hui ! Mais je peux pas vérifier Dry

Sinon, la cuisine est également en cours de montage.

Reste le climaticien qui passe lundi pour finir le travail et mettre en chauffe puis l'isolation des combles mardi. A notre retour, tout devrait, normalement, être prêt ! On croise les doigts !

Il ne nous restera plus qu'à poser le parquet dans les chambres et faire les placards.

Pour les raccordements, on avait pris les devants et pas attendu le top depart de Philippe et on a bien fait sinon on serait aussi dans votre cas, surtout connaissant les délais d'erdf. On a eu aussi quelques petits soucis mais rien de très graves.

En MP, pouvez vous me dire de quels artisans vous n'etes pas trop satisfaits ?

En attendant, je vous souhaite bon courage pour la dernière ligne droite !

Aurélia
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lapeyrouse Fossat (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
ophelie.benjamin Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Fontenilles (31)
Voilà maintenant 6 mois que nous avons emménagé.
Les finitions intérieures touchent à leur fin.
Avec les fortes chaleurs de ces temps-ci, nous avons tout de même atteint les 29-30 degrés dans la maison.Nous pensions que la maison garderait un peu mieux la fraicheur.
Nous nous somme rendu compte aussi que nous avions une fuite d'eau , au niveau du raccordement du compteur d'eau : après un mois et 4-5 coups de téléphone le plombier y a remédié.
De même, petit problème de volet roulant, celui côté terrasse qui un soir n'a pas pu être fermé : il était sorti du rail. Idem 3-4 semaines à attendre + x coups de téléphones avant que les artisans reviennent le régler (heureusement c'était avant les fortes chaleurs!).
Bref un manque de réactivité un peu décevant sur le "service après vente ".
Après pour le reste nous sommes dans l'ensemble satisfait.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Fontenilles (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Pour la chaleur, est-ce que vous aérez aux heures les plus fraîches ?

Non seulement il faut ouvrir la nuit mais surtout il faut tout ouvrir longuement les matins entre 6h et 8h maximum (donc aérer pendant au moins 2h).

C'est ce que je fais et j'ai 24-25 maxi dans la maison en fin de journée. Mais je vois les matins que la plupart des maisons sont complètement fermées durant cette période : les gens ne ventilent pas ou alors très peu... Du coup ils ont comme vous, près de 30 degrés...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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ophelie.benjamin Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Fontenilles (31)
Si nous aérons le soir et le matin, là il fait 24-25 en général. En laissant tout fermé la journée.
Mais quand la nuit il n'y a pas d'air et que les températures ne baissaient pas comme il y a 2-3 semaines: en journée c'est vite monté.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Fontenilles (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Le soir la température reste élevée. Regardez les courbes de température : elle est au mini entre 5 et 7-8h du matin. Non seulement il faut TOUT ouvrir à fond mais en plus au moins 2h le matin. Ce qui n'est pas forcément évident.

Vous ouvrez quoi et combien de temps ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Haute Garonne
Ha mais s'il faut se lever à 6h pour tout aérer aussi Unsure
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Seysses (31)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Seysses (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
C'est sûr que si on est en vacances ou le week-end, faut être courageux Laugh
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super photographe Env. 300 message Alès (30)
Citation:

Bonjour. Quelle est la teinte RAL de vos menuiseries? Merci.
'' Tout seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ''
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
De : Alès (30)
Ancienneté : + de 12 ans

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ophelie.benjamin Auteur : ophelie.benjamin
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Fontenilles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 135m² (5 pièces)
Superficie terrain : 942m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
PHD Création & Conception
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