[60] R+1 RT2012 Sud de l'oise

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Bonjour,

J'ouvre ce récit afin de vous présenter, comme beaucoup ici, notre projet de construction situé dans le sud de l'Oise.

Nous sommes actuellement propriétaire d'une maison mais nous souhaitons faire construire afin d'avoir véritablement "ce que nous voulons" et surtout "ce que nous ne voulons plus"

J'ai déjà rencontré un constructeur mais je pense faire appelle à différents artisans pour - réduire les coûts, - être au plus près de ma construction, - gérer un minimum les choses.

Nous signons prochainement un terrain que nous avons eu du mal à trouver. Les plans sont validés et le financement aussi il ne me manque que le principal, les matériaux et autres astuces de construction et c'est là où vous allez certainement pouvoir nous aider. Votre forum est très bien, j'ai lu beaucoup de sujet mais, parce qu'il y a un mais, les avis divergent (le but d'un forum) et chacun défend ses convictions du coup, étant vraiment novice, je me perds dans mes choix et ce que je croyais bien devient inintéressant en changeant de sujet...donc j'espère vous exposez mes attentes et que vous y répondiez par des solutions ou des orientations techniques.

3 pôles restent pour moi compliqués à savoir :

- Matériaux de construction

- Type d'isolation

- Mode de chauffage

Pour les matériaux et l'isolation, j'hésite encore entre quatre type à savoir

Béton céllulaire de 25 + ITI de 120 LV

Béton céllulaire de 36 sans isolant

Parpaing + ITE de 180 (marque à définir)

Brique + ITE de 180

La brique et le parpaing on ma préférence pour le R important procuré et pour le pouvoir d'isolation phonique, à savoir que la route devant mon futur terrain est relativement passante, je souhaite bénéficier, en plus d'un bon isolant thermique d'un bon isolant phonique.

Pour le chauffage, vous verrez avec les plans que la maison sera à étage, j'étais partis à la base sur un poele à pellets mais aujourd'hui deux solutions me restent en tête

PAC Air Eau sur PC en RDC et radiateur à l'étage

CHaudiere condensation GDV PC chauffant et radiateur à l'étage

Pour la PAC, je n'aime pas, j'ai des a priori et le coût est plus important qu'une chaudière GDV
Pour la chaudière, le coût du gaz dans l'avenir me fait peur mais l'installation est moins coûteuse et la durée de vie importante (chaudière au sol et production ECS)

Il n'y a pas de solution miracle mais ayant le temps je souhaite poser les choses, les comprendre et les validé.

Je souhaitais passer par un bureau d'étude (je devrais y passer de toute manière pour la RT 2012) mais à 250e les conseils je pense trouver bien mieux ici.

Pour le reste de la construction, VMC SF Hydro, double vitrage Alu, poêle à bois dans le séjour, carrelage partout sauf dans les chambres.


Je reste ouvert au débat et place aux photos