Vos avis sur mon plan ?

Pas une experte non plus : une cuisine ouverte ou demi-ouverte sur le salon, des baies vitrées au sud et le garage au nord, moins de surface (perdue) de couloirs, la salle de bain près du garage...

A chaque fois que j'ai fait un plan de maison c(3 à ce jour), je pars du mode de vie de la famille, style entrée par le cellier, déchaussage et rangements, chambres regroupées enfants/parents ou coin nuit pour tous, nécessité ou non d'une buanderie pour sécher le linge ailleurs que dans le salon etc etc...

A vous de voir, quoi

bonjour,

je ferais juste une cuisine ouverte, pour avoir un séjour/cuisine plus grand.

La baie vitrée au sud ?
parce qu'il peut être possible de remonter la cuisisne à côté de la chambre 3, et ainsi avoir un séjour de 23 m2.

SI le carré noir est un conduit de cheminée/poele, je ne vois pas comment cette source de chaleur va se diffuser.

bon courage pour la suite.

je le trouve bizzare ton plan.
As tu réellement besoin de 4 chambres ?
Je pense quil faudrait ouvrir la cuisine sur la salle à manger et perso je ne réduirai pas la chambre 3 au profit de la chambre 2 mais plutôt au profit de la salle à manger qui est trop petite.

Je mettrais le conduit de fumée en pignon en suprimant 1 des 2 fenêtres en pignon (à voir cependant ce que ça peut donner vue de l'extérieur).
Et as tu déjà essayé d'agencer la salle de bain ? car tout en longueur c'est jamais simple.
Sinon dans l'ensemble c'est très sympa comme maison de plain pied.
Pour la cuisine je la laisserais fermée, déjà parce que c'est mon gout perso (pour le bruit/odeur) et aussi parce qu'avec la cheminée ton séjour peut faire petit donc en fermant la cuisine ça t'aidera pour meubler.

bonjour,
je trouve que le sejour salon est un peu petit et du coup je ferais une cuisine ouverte afin de gagner de l espace
bon courage et bonne continuation

Merci à tous pour vos commentaires.

Concernant la cuisine, elle est prévue ouverte, je ne sais pas pourquoi elle a été dessinée fermée.
Pour les chambres, je compte réduire la 3 (en haut du plan) pour aggrandir un peu la chambre 2 et également le séjour justement et donc en faire un bureau/rangement.
Le sud est à gauche (côté séjour et cuisine), donc je ne peux pas mettre le garage vers la cuisine.
Effectivement, l'idée de mettre la cuisine en haut peut-être intéressante, il faudrait que je voie avec le dessinateur. Mais du coup, je ne peux plus aggrandir le séjour par la réduction de la ch 3.
En tous cas, merci pour ces commentaires.
Nous avons souhaité un garage intégré afin de le transformer en pièce plus tard et ainsi supprimer totalement la chambre 3.
A ce jour, nous ne pouvons absolument pas dépasser 100 m² de surface habitable pour cause de budget.
La largeur de la maison ne peut pas dépasser 9.75 par rapport aux spécificté du terrain.
la baie vitrée ira sur le mur gauche de la maison côté séjour, et une seule fenètre en haut.
pour la salle de bains, la baignoire est prévue au fond dans le sens de la largeur et peut-être une douche dans le coin vers les WC.

Et pourqoui ne pas mettre la cuisine en huat , à la place de la chambre 3 (cuisne ouverte ou semi-ouverte) et mettre 1 petit bureau en bas à la place de la cuisine actuelle.
Ainsi tu pourrais même faire 1 décroché dans la cloison du bureau pour pouvoir faire 1 placard dans l'entrée (à gauche)

Merci sanden, j'ai essayé ton idée, mais en fait je me retrouve avec un séjour de 27 m² (car j'ai 4 mètres de large en bas et donc il me faut au moins 2 m de haut pour le bureau). La cuisine en bas te choque ?

Voici donc le plan modifié, sachant que je ne peux pas mettre le garage accolé à la cuisine , car sinon je ne peux plus faire de terrasse au sud.
Le conduit de cheminée ne sera peut-être pas positionné à cet endroit, mais je ne vois pas trop où le mettre, sachant qu'il est très peu probable qu'on installe une cheminée de toute façon.
D'autres avis ? Merci

bonjour,

As tu besoin d'1 porche aussi grand ?
Perso, j'aurai inversé l'emplacement de la chambre 3 avec le bloc SDB/wc : j'aurais donc réduis le porche, mis les wc en bas en rentrant (en + comme ça tu pourras mettre 1 fenêtre ), au dessus des wc, j'aurais mis 1 placard (très pratque d'en avoir 1 dans l'entrée), puis donc à côté la SDB et ensuite la chambre.

Merci Sanden, c'est une bonne idée, je vais essayer comme ça.

N'oublie pas de nous montrer ton plan avec les modifications

J'ai essayé cette dernière modification, mais ça nous fait une sdb trop petite
Sinon, en gardant cette configuration, on va rajouter un placard dans l'entrée côté cuisine.
Ca fera un décroché dans la cuisine sur 1.20 de long et 60 cm de large, avec des meubles de cuisine ça ne sera pas choquant je pense.

Pense a meubler tes pieces et surtout la cuisine pour voir les cirulations, le nombre et la taille des ouvertures.
Parce que je verrais bien une autre baie entre cuisine et terrasse.
La ton sejour/cuisine va pas etre tres lumineux.
Ca sera volets battants ou roulants ?
Tu pourrais carrement elargir la fenetre du salon, pour un cote panoramique, ou en mettre 2.

merci brickbrok. en fait, nous avons prévu en plus une porte-fenêtre côté cuisine et de mofifier les dimensions de la fenêtre en 120x125 côté salon, penses-tu que ce sera suffisant ?

Pour l'ameublement des pièces, je l'ai fait aux dimensions réelles des meubles, pour la cuisine, le séjour, les chambres et la sdb, et c'est bon, ça ne fait pas serré. en fait, je pense que ça fait serré sur le plan car la maison n'a aucun décroché, visuellement ça donnue une impression de "petitesse".

je sais pas si ca sera suffisant pour vous, mais moi je maximiserais les ouvertures au sud pour la vue et la chaleur l'hiver.
C'est pour ca que je parlais de 2 baies, et pas d'une PF.

oui, mais après c'est le budget qui va peut-être avoir un peu de mal à suivre... je ne sais pas, il faut que je chiffre tout ça. merci pour ton conseil.