Projet en Isère - Déménagement dimanche - les photos

Ouille aïe aïe je n'avais pas vu tous ces derniers messages !!!

Krach : Oui le délai légal pour le PC est bien de 2 mois, sauf que nous avons eu 3 mois à cause de l'assainissement individuel, mais nous avons été prévenu dans la quinzaine suivant le dépôt du PC. Donc tout a été très bien fait, notre constructeur était même surpris de la rapidité de l'obtention, a priori ça traine beaucoup dans la région !

Thery : le délai de recours des tiers est le délai légal pour les voisins de s'opposer à la construction de ta maison. Il est de 2 mois après l'obtention du PC.

Solenn : St Joseph de Rivière est plutôt du côté de Voiron, nous sommes plus vers St Marcellin. Mais selon où tu es, mais vu de l'autre bout du pays c'est proche effectivement

Syssy et Thunder_stouf : je réponds dans un autre post à vos questions !

Nous signons chez le notaire dans moins de 15 jours !!!!

Le délai de recours des tiers est passé, très vite passé vu que nous avons quelques soucis perso et la tête bien ailleurs.

Mais, le 6 août est passé sans encombre. Nos notaires (le notre et celui des vendeurs) se sont mis d'accord entre toutes les vacances de tout le monde et nous signons l'achat du terrain le 21 août en toute fin de journée.

Grand moment en perspective....

Nous avons également rencontré notre voisin qui fait est entrepreneur en VRD, il devait nous donner signe de vie la semaine dernière et pour le moment aucune nouvelle. Du coup je viens de me rappeler à son bon souvenir, devis en début de semaine prochaine (overbookés les artisans ici, il est en "vacances" mais bosse encore).

Le 21 ouverture de la première bouteille de Prosecco (pas de champagne chez nous )

vous avez de la chance , vous allez bientot attaquer

Viiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

Si vous voulez vous pourrez passer voir ça.

bravo !!!
ca avance
félicitations
j'ai hate de voir la suite...

TishaO a écrit:

Viiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

Si vous voulez vous pourrez passer voir ça.

ben vous êtes où ??

On avait vu ça en MP... Dans le village de ton collègue Et dans la même communauté de commune. Ca y est tu situes ? lol

ha oui c'est vrai

heureusement que je suis en vacances ce soir, je fatigue

C'est vrai qu'on est pas loin du coup

Bonnes vacances alors !!!!

Le terrain est signé !

Et voilà, ce mardi 21 août nous sommes devenus propriétaires d'un champ !! Petit passage rapide chez le notaire (dossier sans problème) et nous sommes ensuite allés trinquer avec les vendeurs.

Quelques sueurs froides juste avant : nous avions reçu voici quelques semaines un courrier du notaire nous demandant d'aller chercher un chèque de banque. Nous y allons donc samedi matin et oh surprise, ça ne marche pas comme ça il a fallu speeder tout le monde (en WE bancaire, càd le samedi chômé pour le service financier et le lundi chômé pour l'agence) pour que le service financier débloque l'argent et que nous ayons un chèque de banque délivré en main propres par notre banquière.

Donc pour info : en général, quand on signe la vente on vient sans argent, c'est le notaire qui s'occupe de tout avec la banque. Nous ne savions pas...

Sinon nous avons un devis VRD avec la société d'un voisin, reste à voir pour une citerne de récupération des eaux de pluie moins chère.

Conclusion :

On attaque dans les prochains jours.

VRD et chemin d'accès

Me voilà de retour et ça commence mais difficilement, je n'ai qu'un mot à dire : COMMUNICATION. C'est essentiel.

Donc notre voisin terrassier a viabilisé le terrain et créé le chemin d'accès. 80m de tuyaux et de caillasse, ce n'est pas rien !!! Nous pouvons désormais aller sur notre terrain et nous y garer.

Aujourd'hui, notre terrassier et notre constructeur avaient rdv sur le terrain pour se mettre d'accord au sujet de l'implantation de la maison. A priori il faudra encore la déplacer car la pente est trop importante là où nous l'avions mise. Là où il devait n'y avoir que 90 cm entre l'angle haut et l'angle bas, il y avait plus de 2m. En déplaçant la maison de 2m, nous descendons à un écart de 1,60 cm, c'est déjà mieux. Oups 1.

En plus, l'étude de sol n'était pas très claire (c'est rien de le dire !), et du coup il est fort probable qu'il y ait de la roche au niveau des fondations, rien de grave me direz vous mais il n'y en aura probablement pas de partout, la résistance n'étant pas la même, il faudra palier à ce problème, donc ça risque de couter cher... On ne sait pas trop... Il faut creuser pour savoir. Oups 2, verdict au prochain épisode.

En fait le terrassier a dû piqueter tout le chemin d'accès pour passer les gaines. Le bon côté des choses c'est que notre chemin ne risque pas de s'affaisser, contrairement à celui que nous avons actuellement dans notre location.

Et j'ai oublié l'appareil photo (nous sommes partis trop précipitamment) donc rien à vous montrer pour le moment, au prochain post !

TishaO a écrit:

VRD et chemin d'accès

Me voilà de retour et ça commence mais difficilement, je n'ai qu'un mot à dire : COMMUNICATION. C'est essentiel.

Donc notre voisin terrassier a viabilisé le terrain et créé le chemin d'accès. 80m de tuyaux et de caillasse, ce n'est pas rien !!! Nous pouvons désormais aller sur notre terrain et nous y garer.

Aujourd'hui, notre terrassier et notre constructeur avaient rdv sur le terrain pour se mettre d'accord au sujet de l'implantation de la maison. A priori il faudra encore la déplacer car la pente est trop importante là où nous l'avions mise. Là où il devait n'y avoir que 90 cm entre l'angle haut et l'angle bas, il y avait plus de 2m. En déplaçant la maison de 2m, nous descendons à un écart de 1,60 cm, c'est déjà mieux. Oups 1.

En plus, l'étude de sol n'était pas très claire (c'est rien de le dire !), et du coup il est fort probable qu'il y ait de la roche au niveau des fondations, rien de grave me direz vous mais il n'y en aura probablement pas de partout, la résistance n'étant pas la même, il faudra palier à ce problème, donc ça risque de couter cher... On ne sait pas trop... Il faut creuser pour savoir. Oups 2, verdict au prochain épisode.

En fait le terrassier a dû piqueter tout le chemin d'accès pour passer les gaines. Le bon côté des choses c'est que notre chemin ne risque pas de s'affaisser, contrairement à celui que nous avons actuellement dans notre location.

Et j'ai oublié l'appareil photo (nous sommes partis trop précipitamment) donc rien à vous montrer pour le moment, au prochain post !

des photos.... des photos.....

ben ouin que tu fous ?? des photos

. a écrit:

Bonjour Tishao,
Tu me fais peur Ton constructeur qui "découvre" la pente du terrain. Un coup à avoir comme seule vue le talus Tu as fait une G12. Cela veut dire quoi une étude de sol pas claire. S'il y a de la roche, ils ont bien dû le voir au penetromètre???
A+

En fait on a reculé la maison sur le plan sachant que la pente serait plus pentue, et à vue d'oeil sincèrement on ne dirait pas du tout, mais alors pas du tout qu'il y a autant d'écart. Même in situ on n'a pas l'impression que la personne du point hait a les pieds plus haut que la tête de la personne du point bas. On a tous halluciné !

Pour l'étude de sol à chaque fois qu'on s'y fie on se plante, ils ont vraiment fait ça à l'arrache. Il y a des plaques de roche par ci par là, le tout étant de savoir OU !

Enfin on verra...

Les photos ne devraient pas tarder, normalement l'implantation et peut être quelques trous doivent être faits mercredi, je pense que nous retournerons y faire un tour d'ici la fin de semaine.

Un pote maçon m'avait prété un niveau laser pour prendre 2/3 relevés de niveaux et faire mes courbes.

Et bien comme toi, il m'indiquait des 2m de denivelé

On y croyait pas , du coup on lui a dit que son matos etait de la daube ..... Jusqu'à ce qu'il nous prouve le contraire

Dis-moi thunderstouf, ça en est où chez vous ?

Photos, chemin et implantation



Comme promis avec retard (ouvrir une boite ça prend du temps, pas beaucoup touché terre ces derniers temps) voici les photos de notre terrain amélioré (maison est encore présomptueux avant les fondations)

Voilà le fameux chemin d'accès : 80 m de long, notre terrassier nous a fait du très bon boulot. Sous le chemin il n'y a QUE de la roche, il a dû piquer presque tout le long pour passer les tuyaux d'eau, de téléphone, et d'électricité. L'avantage : aucun risque d'affaissement, l'inconvénient : le prix et l'eau qui ne s'infiltrera pas et ira directement sur le terrain.
Il manque encore l'aire de retournement à créer, il la fera quand il finira le chemin quand la maison et la hauteur de celle-ci seront déterminés "in vivo".


Notre fille qui définit l'emplacement du futur compteur EDF secondée par son assistant de papa qui fait un schéma. Vous noterez que le pilier EDF n'est pas loin...


L'implantation du mur nord. Mais l'ensemble va être décalé de quelques dizaines de cm. Vous oterez un cailloux qui symbolisait un autre essai.


Suite à la découverte de roche SOUS la maison, notre terrassier a creusé pur voir à quoi nous allions être confrontés. Verdict en décalant la maison de 20 cm la roche passe de 50 cm à 90 cm sur le point haut (ce sont des plaques distinctes les unes des autres, notre voisin nous disait que dans son jardin il y a des endroits avec de la roche à 20cm (sur notre limite séparative en fait...) et d'autre endroit avec de la roche à plus d'un 1m. Sur la fin des VRD là où sortent les tuyaux, à 1m50 il n'y a pas encore de roche... Au petit bonheur la chance quoi... Les sondages ont été refermés pour cause de passage de chiens et d'enfants (la notre et celles des voisins, oui chez nous c'est un environnement de filles).


Et donc s'il fait beau les fondations seront coulées cette semaine ( a priori météo bonne lundi mardi... Le maçon sera-t-il dispo en début de semaine ?).

TishaO a écrit:

Dis-moi thunderstouf, ça en est où chez vous ?

ben nous avons recu notre offre de pret

Et d'apres la mairie, le PC arrive debut de semaine

Ca avance doucement mais surement

Ca y est les choses vont commencer pour vous... Félicitations

Bonnes continuations.

Bonsoir TishaO, alors les choses ont bougé de votre côté depuis.

Davkin a écrit:

Bonsoir TishaO, alors les choses ont bougé de votre côté depuis.

OUI !!!!

Désolée, mais mon windows a rendu l'âme vendredi. Du coup me revoilà avec un linux tout neuf et une prise en main assez laborieuse. Mon boulot vient de prendre 1 semaine de retard.

Bref, nous savions que les choses devaient bouger la semaine dernière et samedi nous sommes allés sur le terrain : où nous avons vu ça



Vue globale du trou des fondations. C'est tout petit, on m'avait prévenu que l'effet d'optique était saisissant mais franchement je ne vois pas trop comment la cuisine et le salon vont bien pouvoir rentrer. J'ai l'impression de cconstruire un cabanon.

Voici la fondation Sud :


Celle qui sera le mieux ancrée dans le sol et qui est en haut de la pente.

La fondation Nord :


Je pense qu'il faudra ajouter des terres autour pour la mettre hors gel, car elle n'est pas si profonde.


Du coup, nous sommes repassés mardi matin, température estérieure à 10h00 du matin 1°, l'herbe était grivrée un peu plus tôt dans la matinée, donc nous doutions que les fondations aient pu être coulées...

Error !



Les fondations ont donc été coulées la veille et sèches, nous avons pu nous promener dessus.Du coup la maison semble un peu plus grande mais ce n'est pas encore ça... Nous avons pu voir : l'entrée (une toute petite porte), les fers pour le pilier central, pour la porte fenêtre, pour la porte du garage qui n'existe pas encore...

Impeccable ! Ca avance. Pas de news depuis mardi, nous devrions recevoir un appel de fonds d'ici peu...

Bonjour TishaO Waouh!!!
Ca y est c'est réellement parti cette fois. Pas de soucis pour la taille de la maison c'est normal, nous avons eu les mêmes intérrogations.
Nous nous sommes rendus compte que nous allions pouvoir nous retouner et bouger que plus tard.
Sinon je me disais que je connais le secteur , je viens de m'apercevoir que je passe dans le coin en vélo des fois.
A+

Faudra venir nous faire un petit coucou (quand le frigo sera branché) !!!

Tu fais quoi comme vélo ? On a des VTC et une cariole pour la petite. Ca monte et ça descend pas mal par ici du coup celui qui a la cariole a du mal (disons le même tout de go : il n'y arrive pas). Tu connais des coins assez plats par là ?

génial !!!
je suis contente que ton chantier demarre
c'est parti pour la grande aventure !!!!!
bon courage
ca me rappelle moi l'année dernière
a bientot

Bonjour et bon démarrage TishaO

Merci tout le monde !!! On y retourne ce soir pour voir si ça a avancé mais je ne pense pas puisqu'on n'a rien payé encore et la température ne se prête pas au béton.

Sissy : vous faites quoi alors pour le plafond ?

salut tishao

tu m'a fait rire t'inquiète nous aussi avec la dalle fait du coté salle cuisine , on se demande si on va pas se marcher dessus lol

il ya 43 m2 en tout et on dirait que c'est plus petit

Oui c'est ça. Tu vois la maison au sol fait 65 m2 j'ai l'impression d'en faire le tour en 4 enjambées... On doit faire de plus grands pas quand il n'y a pas de mur... Après avec les jeux des enfants ont piétine, esquive, slalom... Ceci doit expliquer cela lol

TishaO a écrit:

Faudra venir nous faire un petit coucou (quand le frigo sera branché) !!!

Tu fais quoi comme vélo ? On a des VTC et une cariole pour la petite. Ca monte et ça descend pas mal par ici du coup celui qui a la cariole a du mal (disons le même tout de go : il n'y arrive pas). Tu connais des coins assez plats par là ?

Oui je fais du VTT,je pars de Grenoble centre je longe la piste cyclable de l'Isère jusqu'à Tullins, ensuite Vinay et enfin je tourne dans ton secteur, par chez toi et effectivement comme tu dis ça montre et ça décend à tel point qu'un jour par temps froid j'ai failli ne plus avoir les forces de rentrer sur Grenoble . Sinon pour le plat il y a les berges de l'Isère que tu peux prendre à partir de Tullins. Pour le coucou merci et pas de problème car j'ai de la famille sur Vinay.

heuuuuuuuuuuuuuuu là t'es champion toi ! nous on n'est pas si balaise. Ici c'est une petite balade d'une heure par ci par là. On avait tenté les berges de l'Isère une fois et on n'a même pas fait Vinay-Tullins Mais c'est vrai que la balade est super, à chaque fois je pense à la chanson de Michel Fugain :"On cueillait des mûres sur les ronciers
Au bord de l'Isère...."

En tous cas c'est une superbe balade.

Bon démarrage, la grande aventure commence !
projet à suivre.

Et voila une belle aventure qui commence ! Vivement la quite !

Tu ferra quelques travaux dans la maison ou c'est un constructeur qui fait tout ?

A bientot

KITE

Merci Popolp !

Kite : a priori la maison sera prête à décorer... Nous avons donc beaucoup de coups de pinceau devant nous
Dans quelques années, nus envisageons de faire faire un abri voiture, un garage et une extension car salon/cuisine/sàm de 35m2 c'est réellement petit... Nous ne sommes pas trop bricoleurs et nous manquons de temps du coup dans l'immédiat nous fertons le strict minimum (il reste aussi tous les extéreurs, les placards, etc... ce qui est déjà pas mal en fait...).

Salut Tisha0 !

Je vois que ça avance pour toi ! Super !

Nos chantiers vont se dérouler en même temps...
Nos fondations doivent être coulée Lundi 5...

Bonne construction !
A bientôt XAN

heuuu tishao, tu peux me rappeler où vous etes ??

vers tullins ?

Xan : merci dès que j'ai 5 minutes je regarde ton post pour voir quel projet vous avez finalement réussi sur ce terrain à étages...

Thunderstouf : par MP

Super Tishao !!!!

Très heureux pour vous !

Je te suis à un mois d'intervalle.

Mais c'est moi qui suis très heureuse pour vous ! terrain signé et permis accepté ce sont déjà deux immenses étapes de franchies !!! Le dernière fois tout était encore au stade du probable mais pas sûr !

Tu vas faire un post ?

Bonsoir,

Cela n'a pas été sans grand mal, mais on y arrive

Je pense ouvrir sous peu un post, pas assez de temps pour l'instant.

Coucou tishao,
Alors, pas plus de photos... Je m'attendais à voir les choses bouger... iT'en est où Il doit bien avoir quelques petites rangées de moellons..
A+ et bonne continuation .

mais si Davkin,

Ca monte, ça monte !

lundi dernier appel au contructeur pour le prévenir que l'électricité fonctionne, il nous diit "ça commence aujourd'hui".

Donc samedi nous allons voir où ça en est réellement

La façade Nord:


Et voilà, vide sanitaire OK, dalle OK, murs en cours !!! On espère qu'ils pourront bosser aujourd'hui car samedi il gelau à pierre fendre (-2° dixit la voiture et à midi). A priori ce matin les températutres sont remontées un peu. Mais l'eau était toute gelée dans le tonneau.

Encore une pour la route :
La façade sud avec la fenêtre du bureau et la porte fenêtre.


Premiers sentiments : c'est génial de voir les murs et imaginer où seront les choses. Les proportions des pîèces sont plus conformes à ce que j'imaginais, ça a désormais l'air grand.

Il y aura bien un petit vis à vis dans la cuisine avec la maison du dessous, mais en entrant dans la pièce principale on a bien la vue. J'avais peur de n'avoir pas assez de lumière mais les fenêtres sont bien grandes (1m x 2m) + porte fenêtre.

Donc on est content 4-5 ° de plus ce serait parfait.

Rendez-vousla semaine prochaine en espérant que le froid ne les aura pas arrêté.

Super : contente pour toi !!!!

Ca avance bien !!!!

Bizzzz

Ouiiiiiiiiii et en plus il faut super beau, je viens de sortir, j'aurais pu enlever le pull

je sens que mercredi ils entament la dalle de l'étage