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[44] Notre Terrier résolument moderne

Récit de construction de Herminon & Herminette - 3.352 messages - Affiché 459.240 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Herminon & Herminette

Messages : 1799
De : Blain (44)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

30 octobre 2012 à 19h02

Présentation du projet :

BIENVENUE

Pour les nouveaux : Herminon - Yann 31 ans & Herminette - Emmanuelle 26 ans. Nous sommes mariés et avons deux minus herminons : Manley et Samuel

Petit rappel :

Après un bref calcul et en voyant qu'on dépense environ 10 000 € par an en location, nous pensons qu'il est temps d'acheter ou de faire construire !!

Nous avons vite écarté la possibilité d'acheter dans l'ancien à cause de notre budget et l'idée de façonner une maison à notre image nous a tout de suite beaucoup plu.

Direction Maisons de l'Avenir par relations mais au bout de quelques temps, nous déchantons.

Le principe de prendre un constructeur ne nous convient pas, pas de visibilité ni de lisibilité dans les dépenses engagées et dans les artisans choisis.

La rencontre avec un architecte fut pour nous une révélation : l'architecture contemporaine n'est pas réservée aux gros budgets !!!

Reste à trouver un MO pour le suivi du chantier et les meilleurs artisans locaux.

Objectif audacieux : construire une maison moderne monopente de 126m² avec ~ 125 000 €

Un architecte s'est occupé de la conception des plans et du permis de construire.

L'aventure peut donc commencer à Blain, lotissement de la Garenne de Rohan

***************************************************************************

Nous avions trouvé un maitre d'oeuvre pour faire les appels d'offre auprès des artisans et faire le suivi de chantier mais il nous a finalement planté au dernier moment.

Herminette a donc assuré le suivi de chantier.

Notre permis de construire a été déposé le 25 septembre 2012 - Accepté le 10 décembre 2012.

Signature du terrain le 12 décembre.

Les travaux ont débuté comme prévu le 17 décembre !

Au 9 avril 2013, le gros oeuvre est fini, très bientôt placo, sols et finitions !

Premier week-end de juillet (2013) nous emménageons pour notre plus grand bonheur !

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

mouette44 
1 959 msg (44)
Le 31/10/2012 à 12h58
Bienvenu !

On sera presque voisins, je fait construire au Gavre Vous avez bien fait de laisser tomber maison de l'avenir, vu leur piètre réputation ...
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 31/10/2012 à 15h28
Merci beaucoup Mouette44!

Oui en effet on sera presque voisin (6km) ^_^

Pour Maison de l'Avenir, on a vite compris dans quoi on mettait les pieds quand on a lu les témoignages ... Enfin, c'est un lointain souvenir...

Nous avons vu ton récit, nos constructions devraient démarrer presque en même temps!

A+

Yann et Emma
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mouette44 
1 959 msg (44)
Le 31/10/2012 à 21h47
Salut, pour moi, ce n'est pas près de commencer, il faut que je vende ma maison actuelle avant. Donc ça peut être dans 3 mois comme dans 9 mois ...
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ortalino 
873 msg (59)
Le 01/11/2012 à 10h38
Bonjour,
L'orientation plus exact, le croquis (plan) du terrain, est ce que la future construction sera construite en limite de terrain sur la gauche et la droite?

A+ ortalino
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 01/11/2012 à 12h05
Bonjour Ortalino,

Je viens d'ajouter des plans de masse.
Etant donné que notre voisin de droite se met en limite de propriété et que nous ne voulions pas être collés,
et vu qu'on ne peut se mettre qu'en limite de propriété OU à 3 mètres, nous allons faire fabriquer un abri vélo pour être en limite de propriété sur la gauche.

C'était la seule solution envisageable pour éviter une réelle mitoyenneté !!
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 01/11/2012 à 12h07
Citation:

Nous sommes le lot n°21.
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01 nov. 2012
12:49:44

Début de la construction encore retardé ...

Préparation > Permis de construire
Après plusieurs appels à Nexity, nous apprenons que le début des travaux (initialement prévu en février/mars 2012 puis mi-novembre 2012) va encore être retardé de 15 jours ...

Bon de toute façon, nous n'avons toujours pas l'accord de la Mairie pour le permis donc ... (puisqu'il manque le doc de déclaration d'achévement des travaux fourni par Nexity)

C'est LONGGGGGGGG cette attente
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nobiloue 
534 msg (44)
Le 01/11/2012 à 14h52
Herminon & Herminette a écrit:Après plusieurs appels à Nexity, nous apprenons que le début des travaux (initialement prévu en février/mars 2012 puis mi-novembre 2012) va encore être retardé de 15 jours ...

Bon de toute façon, nous n'avons toujours pas l'accord de la Mairie pour le permis donc ... (puisqu'il manque le doc de déclaration d'achévement des travaux fourni par Nexity)

C'est LONGGGGGGGG cette attente


Coucou nous somems aussi sur ce lotissement,
parcontre de quand date cette info je les ai eu la semaine dernière et pas de pb tjs mi-novembre !
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nobiloue 
534 msg (44)
Le 01/11/2012 à 14h54
Herminon & Herminette a écrit:Bonjour Ortalino,

Je viens d'ajouter des plans de masse.
Etant donné que notre voisin de droite se met en limite de propriété et que nous ne voulions pas être collés,
et vu qu'on ne peut se mettre qu'en limite de propriété OU à 3 mètres, nous allons faire fabriquer un abri vélo pour être en limite de propriété sur la gauche.

C'était la seule solution envisageable pour éviter une réelle mitoyenneté !!



On avait pensé à cette solution, sur le côté, mais la dde que j'avais appelé a ce moment nous a dit que ce n'était pas considéré comme limite de propriété
ce que MOrtier cst a l'époque ns avait déjà annonce mais bon ...



Et autre question, dans le cahier des charges du lotissement,
on a obligation des 2places de parking PLU, mais d'une place suppmémentaire ( garage ou aérien) attennant a ces 2 places,
je ne la voit pas sur ton plan ?

Dailleurs foutu cahier des charges !
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 01/11/2012 à 15h35
Coucou nous somems aussi sur ce lotissement,
parcontre de quand date cette info je les ai eu la semaine dernière et pas de pb tjs mi-novembre ![/quote]

Coucou Nobiloue,

Nous avons eu hier la remplacante de la commerciale Nexity (CE) en charge du dossier, ils envoient la déclaration d'achèvement des travaux à la mairie
pour compléter nos dossiers de permis entre mardi et jeudi prochain. (Tu l'as déposé ton permis toi Nobiloue ?)

Parallèllement, elle m'a expliqué qu'ils doivent envoyer un doc à la DDTN pour finaliser l'achat des terrains en vu du rdv chez le notaire (envoi du doc entre mardi et jeudi aussi).

Elle pense que le notaire n'aura ce doc que début décembre ... donc tant que nous n'avons pas signé le terrain, nous ne pourrons pas commencer ...
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 01/11/2012 à 15h46
Citation:

L'implantation sur l'autre plan est mauvaise.

Voici l'implantation définitive avec effectivement les places de stationnement.

Remarque, ils ont prévu tellement peu de places de parking dans ce lotissement...

Pour l'abri, il doit être couvert et "en dur".
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01 nov. 2012
16:10:13

Le récit détaillé de nos aventures

Préparation > Autres
Pour ceux que ça intéresse et vu que notre construction n’est pas pour tout de suite, voici notre récit détaillé :


Septembre 2011 : la location, ça coûte cher ! 10 000€ par an.


Lançons-nous dans la grande aventure de la construction ! Avoir son chez soi, un petit bout de terre, tout cela nous fait réellement envie.
En achetant dans l’ancien, on n’est pas convaincus de trouver ce que l’oncherche vraiment et vu les prix, notre décision est vite prise.
Construisons NOTRE foyer !

Direction Maisons de l’Avenir, conseillé par un proche.
Le commercial en charge de notre dossier est très (très) impliqué et nous trouve rapidement un terrain.
On se demande quel type de maisons nous voulons faire construire (Même si nous savons déjà que nous ne voulons pas une maison de « catalogue »).
En feuilletant les magazines et en parcourant les sites Internet, nous tombons amoureux du style grande maison traditionnelle même si au vu de notre budget,
nous ne pouvons nous offrir qu’un modèle réduit.


Octobre 2011 : la lecture de la charte du lotissement nous décourage.


A la lecture des documents fournis par Nexity, le lotisseur, nous nous rendons compte que les détails que l’on souhaite pour notre maison ne collent pas avec la charte.
L’architecte conseil n’a l’air de jurer par ce qui est « résolument moderne et contemporain ».
Nous devons le rencontrer pour lui faire entendre raison !


Novembre 2011 : le rendez-vous qui changera tout


Nous avons donc rendez-vous avec l’architecte conseil de notre lotissement pour débattre autour de notre projet avec l’appui de notre commercial et du chef d’agence Maisons de l’Avenir.
Nous arrivons à négocier presque tout mais l’architecte déplore le fait que nous ne voulons pas entendre parler de toits terrasse et de monopentes malgré notre jeune âge.
Nous sortons tout de même de ce rendez-vous ravis.


Décembre 2011 :Signature du prêt


Signature précipitée du prêt avant la fin de l’année et la probable explosion des taux.
Le CCMI définitif sera quant à lui signé plus tard.

Mais problème, la moindre plus-value nous semble démesurément élevée et les prestations que nous voulons inclure pour éviter le bas de gamme
font gonfler l’addition au-delà de ce que nous pouvons débourser.


Janvier 2012 : Signature du CCMI… et rétractation


A la signature du CCMI, nous rendant compte que nous n’avons pas les prestations voulues, nous nous décidons à demander une ristourne qui nous permettrai
d’inclure les plus-values, escalier béton et carrelage 45 x 45cm.

Ce constructeur nous ayant été conseillé par un proche se trouvant être un bon ami du DG, nous nous attendions à ce que la ristourne soit acceptée.
La proposition est décevante et nous remettons en cause tout notre projet avec Maisons de l’avenir.
Sans compter que nous suivons déjà attentivement les récits de construction liés à l’agence d’Orvault et rien n’est là pour nous rassurer !!!
Parallèlement, suite au rendez-vous avec l’architecte conseil, nous nous intéressons à l’architecture contemporaine… que nous ne connaissions pas du tout !
Notre décision est prise, nous envoyons un recommandé à MDA pour annuler le CCMI.


Février 2012 : du traditionnel au moderne ?


Nous avons notre prêt signé, notre terrain réservé mais plus de constructeur. Le moderne nous attire mais est-ce que ce type de construction peut rentrer dans notre budget ?
Lors de notre rendez-vous de décembre, l’architecte conseil connaissant notre budget ne comprenait pas pourquoi on s’orientait vers du traditionnel.
Il nous avait même soutenu qu’une maison toit plat pouvait nous revenir même moins cher qu’une tradi.

Ah oui ??? A lui de nous le prouver ! Qu’il nous dessine une maison moderne qui rentre dans notre budget.
Nous décidons de le contacter pour le lui proposer.
Il accepte !!! Et quelques semaines plus tard, le voilà chez nous. Après quelques retouches, les plans nous conviennent parfaitement.


Mars 2012 : A la recherche d’un constructeur …


L’architecte conseil nous dirige vers MORTIER Construction mais malgré la grande gentillesse et la grande disponibilité du dirigeant, le montant du projet dépasse notre budget …

Après moult recherches, nous trouvons notre bonheur, un jeune maître d’œuvre qui débute et qui propose des honoraires très intéressants.
Tous les problèmes de transparence sont levés, nous choisirons nous-même nos artisans et aurons un détail précis de nos dépenses par corps d’état.
Cette solution nous enchante, être au contact des artisans et pouvoir les payer de la main à la main nous satisfait, exit les marges constructeurs à 30%,
nous aurons la maison de nos rêves malgré notre budget serré !


AU PROCHAIN EPISODE : Détail des prestations
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4
 
02 nov. 2012
19:30:49

Oop

Préparation > Crédit
Kcndxd

Dernière édition par Herminon & Herminette le Dim 20/Jan/2013 17:47; édité 2 fois
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mouette44 
1 959 msg (44)
Le 02/11/2012 à 19h38
En tout cas, la viabilisation semble bien avancer sur le lotissement. Plein de travaux en ce moment, les pelleteuses tournaient a plein régime en début de semaine.
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 02/11/2012 à 19h46
mouette44 a écrit:En tout cas, la viabilisation semble bien avancer sur le lotissement. Plein de travaux en ce moment, les pelleteuses tournaient a plein régime en début de semaine.


Oui j'ai vu ça !! Des bouchons d'enfer dans Blain à cause de nous !!
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mouette44 
1 959 msg (44)
Le 02/11/2012 à 19h52
Votre prêt principal me parait un peu lourd : le taux est pas forcement déconnant pour un prêt a 30 ans. Ce qui plombe beaucoup, c'est les 15 mois de différés. Car en fait, pendant cette période, effectivement, vous ne payez que l'assurance. Mais les intérêts s'accumulent, et si vous regardez le tableau d'amortissement, vous verrez qu'au bout des 15 mois, ce n'est pas 122 000 € qu'il vous reste à rembourser, mais presque 130 000€.
La où la banque a abusée, c'est en vous proposant un prêt a taux variable. Est-il capé (c'est à dire avec un taux maximum ?). Car c'est avec ce genre de prêt que des gens se sont retrouvé avec des mensualités monstre à rembourser, du fait d'un taux d'intérêt qui a pu exploser, sans limites. Les prêt a taux variable, ça peut être intéressant quand les taux sont elevés. Mais quand les taux sont bas (en dessous de 5%), ça ne peux que remonter...
Avez-vous un lissage de prêt, c'est à dire une mensualité constante sur 20 ou 30 ans ? Si oui, le prêt a 30 ans risque de vous couter vraiment très cher. Il sera peut être intéressant de le renégocier avant la fin des 10 ans à taux fixe.
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mouette44 
1 959 msg (44)
Le 02/11/2012 à 19h53
Herminon & Herminette a écrit:Oui j'ai vu ça !! Des bouchons d'enfer dans Blain à cause de nous !!


C'est clair, j'ai cru au début qu'il y avait un camion en panne ou un accident, avant de me rentre compte que c'était juste les travaux ...
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 02/11/2012 à 20h04
mouette44 a écrit:Votre prêt principal me parait un peu lourd : le taux est pas forcement déconnant pour un prêt a 30 ans. Ce qui plombe beaucoup, c'est les 15 mois de différés. Car en fait, pendant cette période, effectivement, vous ne payez que l'assurance. Mais les intérêts s'accumulent, et si vous regardez le tableau d'amortissement, vous verrez qu'au bout des 15 mois, ce n'est pas 122 000 € qu'il vous reste à rembourser, mais presque 130 000€.
La où la banque a abusée, c'est en vous proposant un prêt a taux variable. Est-il capé (c'est à dire avec un taux maximum ?). Car c'est avec ce genre de prêt que des gens se sont retrouvé avec des mensualités monstre à rembourser, du fait d'un taux d'intérêt qui a pu exploser, sans limites. Les prêt a taux variable, ça peut être intéressant quand les taux sont elevés. Mais quand les taux sont bas (en dessous de 5%), ça ne peux que remonter...
Avez-vous un lissage de prêt, c'est à dire une mensualité constante sur 20 ou 30 ans ? Si oui, le prêt a 30 ans risque de vous couter vraiment très cher. Il sera peut être intéressant de le renégocier avant la fin des 10 ans à taux fixe.


Merci beaucoup Mouette44 d'avoir pris le temps de nous répondre.
Le prêt est en effet capé (capé 2 pour être exact )
La banquière a lissé le prêt sur les 30 ans.
Nous n'étions vraiment pas chaud pour cette proposition mais à l'époque, ce sont les seuls qui voulaient bien nous prêter 190 000€ ...
La banquière, pour nous rassurer, nous a expliqué que nous pourrons toujours renégocier comme tu dis dans 10 ans ...
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06 nov. 2012
09:29:36

On connait le nom de notre "future" rue !

Préparation > Terrain
Bonjour !!

Nous sommes passés sur notre terrain dimanche, ben ça fait peur !! C'est le bazar ... On dirait qu'il reste des TONNES de choses à faire. (on vous mettra des photos)

On espère que 10 jours suffiront comme nous l'a promis Nexity mais bon ...

Par contre bonne nouvelle, nous avons découvert dans le petit journal d'infos de la ville de Blain, le nom de nos futures rues ! Ca remonte le moral, un peu de "concret" !!


Début de la construction normalement prévu entre le 15 novembre et le 1er décembre 2012, le compte à rebours commence !


Yann et Emmanuelle
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nobiloue 
534 msg (44)
Le 06/11/2012 à 09h33
Coucou,

nexity grrrrrr...mais passons

Sachant qu'on ne pourra pas signer chez le notaire avant début décembre puisqu'il n'aura pas le foutu papier

et que donc si je comprends bien un PC ne peut pas être accepté si tu n'es pas proprio du terrain,
donc
proprio du terrain début décembre,
comment veux-tu que ta construction démarre avant ?

si tu as la solution...je suis preneuse....j suis sur le quivive aussi !
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06 nov. 2012
10:14:28

Parquet ???

Décoration - finition > Parquet
Oui je suis à fond là !

La grande question existentielle du jour : Parquet ou carrelage ????
On a vu des récits avec des pièces de vie MAGNIFIQUES en parquet, c'est super classe (le Grand Raurac et d'autres)

Jusqu'à maintenant, on était parti sur :

Du carrelage dans la pièce principale + cuisine + dégagement + wc du rdc = pour sa facilité d'entretien (devis carrelage + lino 9 435€)

Du strat dans notre chambre + salle de bain (puisque ce n'est qu'une seule et même pièce) = parce qu'on aime le "bois" et que ça nous permet de poser ce revêtement seuls et donc de faire des économies ...

Et pour l'étage: Lino dans les chambres = Le lino parce qu'on avait en tête que c'était le seul revêtement de sol capable de resister à nos deux minis monstrosaures ... carrelage dans la salle de bain.


Si on s'écoutait ça serait :

Parquet collé = dans la pièce principale + entrée + dégagement * Pensez-vous qu'on puisse coller notre parquet seuls et proprement en ne l'ayant jamais fait auparavant ?? (économies à prendre là aussi ) *


Carrelage = dans la cuisine et arrière cuisine + wc du rdc + salle de bain de l'étage


Strat = chambre + salle de bain rdc + chambres de l'étage + dégagements (qu'on poserait nous-même)


A noter aussi que je suis assistante maternelle ... Esthétiquement c'est ce qu'on préfère mais, est-ce raisonnable de craquer pour du parquet ??


Et surtout, nous qui sommes novices en bricolage, n'est-ce pas s'embarquer dans une galère de poser nous-même 45m² de parquet collé et toutes les chambres + dégagements en strat ??? (Sachant que nous avons aussi toute la peinture à faire )
Mais attention, nous ne manquons pas de motivation par contre !!


A vos claviers, j'attends vos réponses

PS: Mouette44, on a pensé à toi ce we, on est passé devant ton terrain en allant nous promener en forêt (sous la pluie)
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nobiloue 
534 msg (44)
Le 06/11/2012 à 10h22
Nous construisons donc toutes les 2 sur le rue du Fanum ( bof la rue des amphores fait bien plus joli ! )

Mais sinon le parquet au RDc , j'adore mais ici 2 chiens et 2 mini monstres....donc très peu pour moi !
pourquoi ba on en a mis dans leur chambre, et bien le spetites voitures le schaises qui glissent ....laissent des rayures après c'est du stratiié

penses juste un jour si tu veux un chiot, pipi dans la maison sur du bois gloups ! idem pour les enfants que tu gardes au moment d ela propreté, zut j'ai fait pipi et hop sur le parquet !

après esthétiquement il n'ya pas photo !

Ton devis carrelage tu l'as fait sur Blain ou un autre carreleur ?


J'édite ns sommes novice smais nous avons l'intention d eposer notre carerlage, déjà fait dans notre chez nous mais sur une aussi grande surface !
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 06/11/2012 à 10h38
nobiloue a écrit:Coucou,

nexity grrrrrr...mais passons

Sachant qu'on ne pourra pas signer chez le notaire avant début décembre puisqu'il n'aura pas le foutu papier

et que donc si je comprends bien un PC ne peut pas être accepté si tu n'es pas proprio du terrain,
donc
proprio du terrain début décembre,
comment veux-tu que ta construction démarre avant ?

si tu as la solution...je suis preneuse....j suis sur le quivive aussi !

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Coucou Nobiloue

Ca tombe bien ! Je viens à l'instant d'avoir notre architecte, j'en ai donc profité pour lui demander et: nous n'avons à fournir à la Mairie aucune pièce justifiant que nous sommes effectivement propriétaire du terrain.
Le permis peut-être délivré AVANT que l'on ai signé chez le notaire. (ça c'est cool )

Par contre, tant que nous ne sommes pas proprio, nous ne pouvons pas commencer les travaux ... A moins d'un accord avec Nexity ??

Conclusion: prions pour que ce fichu papier arrive ultra vite chez le notaire, qu'on puisse enfin signer ! (J'ai jamais eu aussi hâte de dépenser autant d'argent )
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1
Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 06/11/2012 à 10h46
nobiloue a écrit:Nous construisons donc toutes les 2 sur le rue du Fanum ( bof la rue des amphores fait bien plus joli ! )

Mais sinon le parquet au RDc , j'adore mais ici 2 chiens et 2 mini monstres....donc très peu pour moi !
pourquoi ba on en a mis dans leur chambre, et bien le spetites voitures le schaises qui glissent ....laissent des rayures après c'est du stratiié

penses juste un jour si tu veux un chiot, pipi dans la maison sur du bois gloups ! idem pour les enfants que tu gardes au moment d ela propreté, zut j'ai fait pipi et hop sur le parquet !

après esthétiquement il n'ya pas photo !

Ton devis carrelage tu l'as fait sur Blain ou un autre carreleur ?


J'édite ns sommes novice smais nous avons l'intention d eposer notre carerlage, déjà fait dans notre chez nous mais sur une aussi grande surface !



OUI, rue du Fanum ! (je suis d'accord avec toi rue des Amphores c'est plus jolie ) Ce n'est pas grave, on s'y fera !!

AHHH c'est dur d'y renoncer à mon parquet

Le devis vient de Moïse PITAUD, un artisan qui a très bonne réput entre Héric et Blain.

Vous vous lançez pour le carrelage, OUAH ! et la chape qui l'a fait ? le maçon ??

Ca motive !
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 06/11/2012 à 10h48
Vous faites quoi d'autre seuls Nobiloue ? la peinture ?

Nous peinture, revêtement de sol sauf carrelage et on se lançera également pour la terrasse en bois !
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nobiloue 
534 msg (44)
Le 06/11/2012 à 10h50
On se garde tous les sols,
et aussi la peinture,et la faience hors sdb italienne.

Tua s commencé à faire de sdevis Cuisine ?
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 06/11/2012 à 10h57
nobiloue a écrit:On se garde tous les sols,
et aussi la peinture,et la faience hors sdb italienne.

Tua s commencé à faire de sdevis Cuisine ?



Oui notre choix est fait: ça sera IKEA, on a un petit budget (2 000€) donc c'est le bon compromis
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nobiloue 
534 msg (44)
Le 06/11/2012 à 10h58
Herminon & Herminette a écrit:
nobiloue a écrit:On se garde tous les sols,
et aussi la peinture,et la faience hors sdb italienne.

Tua s commencé à faire de sdevis Cuisine ?



Oui notre choix est fait: ça sera IKEA, on a un petit budget (2 000€) donc c'est le bon compromis


Nous avons le même budget équipement compris gloups donc ike aussi !
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 06/11/2012 à 11h11
nobiloue a écrit:
Herminon & Herminette a écrit:
nobiloue a écrit:On se garde tous les sols,
et aussi la peinture,et la faience hors sdb italienne.

Tua s commencé à faire de sdevis Cuisine ?



Oui notre choix est fait: ça sera IKEA, on a un petit budget (2 000€) donc c'est le bon compromis


Nous avons le même budget équipement compris gloups donc ike aussi !



ça va être fun le montage, on s'échangera des astuces ! Ton mari est bricoleur ??
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nobiloue 
534 msg (44)
Le 06/11/2012 à 11h13
Il est très minutieux, donc même si c'est pas une passion ça va mais on a ts les 2 un gros problème avec les finitions !
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 06/11/2012 à 11h17
Mon mari vient d'avoir le notaire (enfin la secrétaire), c'est lui qui nous appelle pour les rdv -
Entre début décembre et mi-décembre, lui a t'elle dit !
C'est de pire en pire, pourrons-nous être dans nos maisons l'été prochain ????? Crying
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nobiloue 
534 msg (44)
Le 06/11/2012 à 11h20
Herminon & Herminette a écrit:Mon mari vient d'avoir le notaire (enfin la secrétaire), c'est lui qui nous appelle pour les rdv -
Entre début décembre et mi-décembre, lui a t'elle dit !
C'est de pire en pire, pourrons-nous être dans nos maisons l'été prochain ????? Crying


On devrait leur créditer des intérêts à l'attente !
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 06/11/2012 à 11h37
nobiloue a écrit:
Herminon & Herminette a écrit:Mon mari vient d'avoir le notaire (enfin la secrétaire), c'est lui qui nous appelle pour les rdv -
Entre début décembre et mi-décembre, lui a t'elle dit !
C'est de pire en pire, pourrons-nous être dans nos maisons l'été prochain ????? Crying


On devrait leur créditer des intérêts à l'attente !



Tu m'étonnes! et à ce train là, ce n'est pas une cuisine IKEA mais ARTHUR BONNET qu'on pourrait se payer !!
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J&K85 
3 486 msg (85)
Le 06/11/2012 à 14h53
Bonjour !

J'aime beaucoup vos façades !! Elle a un côté très contemporain !!

Concernant votre crédit, je ne comprends pas votre prêt patronal de 1%, mais au final tu notes 2.25% ?! Huh...Sinon le taux révisable en effet c'est un risque, car le taux peut augmenter....après comme ce qui a été dit plus haut, étant donné que vous ne payez pas de suite, cela va se répercuter dans les mensualités! Notre banquière avait fait ainsi au début, mais au bout de 20ans ce n'était plus des mensualités de 1000€ mais de 1200 voir 1300€...Crying

Mais après je comprends tout à fait que vous ne pouvez pas payer de suite et chacun fais en fonction des ses moyens !!

J'aime beaucoup aussi le parquet dans les pièces de vies, ça donne un côté chaleureux !! Au niveau entretien, je ne pense pas que se soit plus difficile qu'un carrelage.Après il suffit de prendre un parquet d'assez bonne qualité !

A bientôt Happy
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 06/11/2012 à 15h56
J&K85 a écrit:Bonjour !

J'aime beaucoup vos façades !! Elle a un côté très contemporain !!

Concernant votre crédit, je ne comprends pas votre prêt patronal de 1%, mais au final tu notes 2.25% ?! Huh...Sinon le taux révisable en effet c'est un risque, car le taux peut augmenter....
après comme ce qui a été dit plus haut, étant donné que vous ne payez pas de suite, cela va se répercuter dans les mensualités! Notre banquière avait fait ainsi au début, mais au bout de 20ans ce n'était plus des mensualités de 1000€ mais de 1200 voir 1300€...Crying

Mais après je comprends tout à fait que vous ne pouvez pas payer de suite et chacun fais en fonction des ses moyens !!

J'aime beaucoup aussi le parquet dans les pièces de vies, ça donne un côté chaleureux !! Au niveau entretien, je ne pense pas que se soit plus difficile qu'un carrelage.Après il suffit de prendre un parquet d'assez bonne qualité !

A bientôt Happy

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Bonjour J&K85 ,

Ton projet est bien avancé, la chance !!

Merci beaucoup, on voulait une maison archi contemporaine, avec notre budget "limité", pour l'instant sur le papier ça a l'air de fonctionner !

Pour le prêt 1%, quelques mois avant son obtention, les taux ont changés, une loi qui est passée je crois ... au lieu de 1 c'est 2,25% ...

Notre prêt est lissé, nous paierons le même montant sur toute la durée du prêt (pas d'augmentation de mensualités, ouf ), de toute façon c'était ça ou rien

Quand j'ai voulu glisser subtilement à ma conseillière que les taux avaient bien baissé ces temps-ci, elle m'a clairement dit qu'au jour d'aujourd'hui notre dossier ne passerait plus ...
Moins tu es riche, plus tu payes, c'est la dure loi de ce monde ...
Nous avons obtenu un taux de 4,25% sur 30 ans quand d'autres qui gagnent beaucoup plus obtiendront un taux beaucoup plus favorable ...
C'est le monde à l'envers, tout coûte beaucoup plus à ceux qui gagnent beaucoup moins !
Nous rembourserons donc à la banque plus de 350 000 euros ... Passons ...


Le parquet !! C'est ce que nous disait le commercial de Planète Parquet: Aujourd'hui les parquets sont très faciles d'entretien, nous sommes loin du parquet ciré de mémé nous disait-il! Coup d'aspi, coup de serpière et hop !
Mais bon ça reste un commercial Et puis, notre budget est de 50€ max des max/m² pour la pièce de vie ... Pouvons-nous avoir un bon parquet à ce prix là ???

J'ai vu que pour le projet du "Grand Raurac" le parquet pour la pièce de vie n'avait coûté que 30€/m² !! Mais bon la Suisse ce n'est pas la porte à côté

J'en rêve ! (de ce parquet! lol)
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nath28 
3 735 msg (44)
Le 06/11/2012 à 16h04
Coucou
du coup je m'installe
je pense qu' a 50 euros teux trouver un beau parquet
bon courage pour l'attente
nath28
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1
J&K85 
3 486 msg (85)
Le 06/11/2012 à 16h34
Oui le projet avance bien ! Mais t'inquiètes toi aussi ça va arriver !! De mon côté j'envie ceux sur le point d'aménager !!! Happy

Je pense aussi qu'avec un budget de 50€ tu peux arriver à trouver un bon parquet ! Je ne sais pas quel type de chauffage tu as choisi, mais si c'est plancher chauffant, fait attention à ce que le parquet choisi aille avec un plancher chauffant ! Happy
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 06/11/2012 à 17h13
[quote="J&K85"]Oui le projet avance bien ! Mais t'inquiètes toi aussi ça va arriver !! De mon côté j'envie ceux sur le point d'aménager !!! Happy

Je pense aussi qu'avec un budget de 50€ tu peux arriver à trouver un bon parquet ! Je ne sais pas quel type de chauffage tu as choisi, mais si c'est plancher chauffant, fait attention à ce que le parquet choisi aille avec un plancher chauffant ! Happy[/quote
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Ce n'est pas un chauffage au sol, c'est une chaudière à condensation avec radiateurs donc pas de souci !

"On" a tendance à nous présenter des parquets à 100€/m² (superbe mais complétement hors budget, le double!) mais j'ai bon espoir de trouver un parquet assez resistant pour mes tornades et rentrant dans mon budget.

Merci beaucoup pour tous tes conseils.

Ta livraison est prévue pour quand ? février ?

Pourquoi n'as-tu pas succomber au charme du parquet dans ton salon ?
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 06/11/2012 à 17h23
nath28 a écrit:Coucou
du coup je m'installe
je pense qu' a 50 euros teux trouver un beau parquet
bon courage pour l'attente
nath28



REcoucou Nath28 et merci



Si vous avez des conseils pour choisir un parquet (lieu, essence ...), n'hésitez pas surtout !!
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J&K85 
3 486 msg (85)
Le 06/11/2012 à 17h34
[quote="Herminon & Herminette"]
J&K85 a écrit:Oui le projet avance bien ! Mais t'inquiètes toi aussi ça va arriver !! De mon côté j'envie ceux sur le point d'aménager !!! Happy

Je pense aussi qu'avec un budget de 50€ tu peux arriver à trouver un bon parquet ! Je ne sais pas quel type de chauffage tu as choisi, mais si c'est plancher chauffant, fait attention à ce que le parquet choisi aille avec un plancher chauffant ! Happy[/quote
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Ce n'est pas un chauffage au sol, c'est une chaudière à condensation avec radiateurs donc pas de souci !

"On" a tendance à nous présenter des parquets à 100€/m² (superbe mais complétement hors budget, le double!) mais j'ai bon espoir de trouver un parquet assez resistant pour mes tornades et rentrant dans mon budget.

Merci beaucoup pour tous tes conseils.

Ta livraison est prévue pour quand ? février ?

Pourquoi n'as-tu pas succomber au charme du parquet dans ton salon ?


On aimerai emménager mi mars !!

Pourquoi ? Car mon chéri n'aime pas !!!
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Herminon & Herminette 
1 799 msg (44)
Le 06/11/2012 à 18h34
[quote="J&K85"]
Herminon & Herminette a écrit:
J&K85 a écrit:Oui le projet avance bien ! Mais t'inquiètes toi aussi ça va arriver !! De mon côté j'envie ceux sur le point d'aménager !!! Happy

Je pense aussi qu'avec un budget de 50€ tu peux arriver à trouver un bon parquet ! Je ne sais pas quel type de chauffage tu as choisi, mais si c'est plancher chauffant, fait attention à ce que le parquet choisi aille avec un plancher chauffant ! Happy[/quote
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Ce n'est pas un chauffage au sol, c'est une chaudière à condensation avec radiateurs donc pas de souci !

"On" a tendance à nous présenter des parquets à 100€/m² (superbe mais complétement hors budget, le double!) mais j'ai bon espoir de trouver un parquet assez resistant pour mes tornades et rentrant dans mon budget.

Merci beaucoup pour tous tes conseils.

Ta livraison est prévue pour quand ? février ?

Pourquoi n'as-tu pas succomber au charme du parquet dans ton salon ?


On aimerai emménager mi mars !! Vous êtes dans les temps a priori !

Pourquoi ? Car mon chéri n'aime pas !!!
oh zut ... Bon le compromis, c'est un super carrelage alors je suppose !!

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J&K85 
3 486 msg (85)
Le 06/11/2012 à 18h43
Oui un beau carrelage gris !!Happy
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nath28 
3 735 msg (44)
Le 06/11/2012 à 20h55
Pour le parquet fait attention qu'il ne se raye pas facilement. J'en ai vu des magnifiques chez les personnes chez qui je travaille mais qui se raye pour un rien.
A+
nath28
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Rélie44 
707 msg (44)
Le 06/11/2012 à 23h03
Bonsoir,
Projet très sympa... ! (je vais suivre !).
Conseils : si vous êtes novices comme nous, sauf à avoir pas mal de temps, essayez de vous garder le minimum de choses. Nous, on a un peu sous estimé le temps à passer, sachant qu'en plus, on a fiston à gérer (et pas de famille à proximité immédiate...). On avait QUE le ponçage / peinture, pose du meuble salle de bain (toujours dans les cartons...) et pose des sols à l'étage... On n'a pas encore fini loin de là, juste l'essentiel pour habiter sans avoir l'impression de vivre dans un chantier !
Carrelage au rdc : aucun risque de rayures et puis c'est beau un carrelage gris !
Parquet QuickStep à l'étage : aspect chaleureux et durée dans le temps (j'voulais pas d'un sol à 2 balles qui se rayent au moindre frottement)... Le quick step a été pénible à monter par contre (surtout qu'on avait pas l'électricité et le chauffage à ce moment là : rallonge chez le voisin et je pense que sans chauffage, les lames avaient déjà un peu travaillés). C'est Môsieur qui a bien travaillé : impossible pour moi, fallait y aller comme un bourrin !!!
Bon courage pour l'aventure ! Ce sera long, mais y'a un beau résultat au final !
Blush
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Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Blain Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 126m² (5 pièces)
Superficie terrain : 434m²
Budget de ce projet :
Budget total : 193 000 €
Informations sur le projet Architecte du projet :
M. Dominique DUBOIS
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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