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[69] 2.0 : Contemporain avec Les Constructions Régionales

Récit de construction de benooit - 140 messages - Affiché 13.974 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

benooit

Messages : 958
Dept : 69
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

29 mai 2016 à 15h01

Présentation du projet :

Nous voici de retour pour un nouveau projet !
Après avoir quitté dernièrement notre précédent projet sur le commune de Vernaison, nous avons pris une location en attendant que notre futur projet s'anime ...



La rareté des terrains sur la colline, nous a occupé quelques mois...jusqu'à cette fin du mois de novembre 2015, où une annonce parait sur un célèbre site d'annonces gratuites pour des nouveaux terrains au sein d'un projet de lotissement sur la commune voisine.
Rendez-vous pris le plus tôt possible, le terrain en friche avec pleins de broussailles n'était pas accessible, Madame accompagnée de notre constructeur, met une option sur ce terrain rectangulaire orienté Sud étant donné la rareté des terrains d'une surface équivalente. Ma contre-visite ne m'en dira pas plus, étant donné l'inaccessibilité au lot à ce moment là. Nous faisons confiance aux plans et cahier des charges de ce projet de lotissement qui correspondait bien à nos nouvelles envies ...

Il s'agit d'un terrain d'une surface d'un peu plus de 1000m2, en limite de terrain agricole protégé, dans un quartier au calme, entre les communes de Charly et Vourles à 15min de Lyon.

Notre construction précédente étant sur la commune de Vernaison, nous souhaitions vraiment rester sur la colline, qui nous plait beaucoup pour ses multiples accès à Lyon proches et le cadre de vie très agréable que l'on y trouve. Beaucoup de vergers agrémentent le paysage et ce coté rural à 15min de Lyon nous a beaucoup séduit ...

Ce terrain fait partie d'un projet de lotissement de 12 constructions individuelles typées contemporaines de part les contraintes du cahier des charges imposées au lotissement, pas de tuile rouge, uniquement noires ou toit plat ou tole acier noire, crépis clair, menuiseries blanches interdites .... ce qui devrait apporter une certaine harmonie au sein de ce lotissement !

Concernant la construction, nous avions une maison typée provençale, nous souhaitions un habitat plus contemporain pour changer de style.
Ayant été satisfaits de notre construction précédente, c'est bien évidemment tout naturellement que nous nous sommes rapprochés à nouveau des Constructions Régionales, constructeur de Saint-Etienne qui a depuis ouvert une agence à Brignais.







Nos besoins et envies ont bien été interprétés par leur architecte qui nous a proposé un projet très intéressant.
Nous avons eu un vrai coup de coeur pour ce projet et avons signé un contrat de construction ensemble tout début janvier 2016.

Notre bien précédent vendu fin avril 2016, nous sommes actuellement dans l'attente des travaux de viabilité dans le lotissement, avec l'espoir d'un dépôt de permis durant l'été 2016.







La finalité de ce projet devrait nous amener à un emménagement dans notre nouveau chez-nous pour l'été 2017 !

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
coriinne 
368 msg (69)
Le 29/05/2016 à 17h23
C'est reparti ! Je suis bien d'accord avec toi sur le choix de la localisation. Nous sommes très proches et nous apprécions à la fois le calme et la proximité du centre de Lyon. Surtout quand il faut y aller travailler tous les jours 
Malheureusement les terrains sont rares (et chers). Super que vous ayez trouvé.
Les premières esquisses dévoilent un beau projet 
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1
titoulyon69 
614 msg (69)
Le 29/05/2016 à 21h35
Bonjour,

Je connais un célèbre agent immobilier qui dit "lors de l'achat d'un bien immobilier, il y a 3 points très important qui donneront de la valeur au bien: la localisation, la localisation et la localisation!!"

Effectivement, ce coin de Lyon est très prisé, pour y avoir habité plus de 25 ans, je confirme!

Bonne nouvelle aventure alors!!!! Biggrin
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1
MaisonMetral69 
129 msg (69)
Le 29/05/2016 à 22h36
Bonjour

Très beau projet et très joli coin.
Je vais suivre votre récit avec plaisir
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1
aigle_quatre 
292 msg (69)
Le 30/05/2016 à 08h19
Bonjour benoiit,

Nous avons pris des chemins un peu parallèles, même si vous avez beaucoup d'avance sur le forum Biggrin

Je suis impatient de suivre l'avancée de votre très beau projet, il semblerait que vous allez avoir une vue magnifique J'adore !
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1
benooit 
958 msg (69)
Le 30/05/2016 à 10h18
aigle_quatre a écrit:Bonjour benoiit,

Nous avons pris des chemins un peu parallèles, même si vous avez beaucoup d'avance sur le forum Biggrin

Je suis impatient de suivre l'avancée de votre très beau projet, il semblerait que vous allez avoir une vue magnifique J'adore !

Bonjour,
Merci pour vos encouragements... 
Concernant la vue, nous n'aurons malheureusement pas une aussi belle vue (sur les Alpes) que l'on pouvait avoir à Vernaison, mais on devrait apercevoir les monts du Lyonnais à l'ouest !
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0
30 mai 2016
15:44:45

Descriptif de l'habitation

Préparation > Plan de maison
RT2012 oblige, la maison de type R+1 sera construite avec brique TH+ de 20cm de largeur doublée par 12cm de polystyrène + 13mm de placo pour un coefficient thermique R=3.80
Le choix du polystyrène car il est moins soumis à un dégradation de son d'épaisseur dans le temps que de la laine de verre ou roche...
Les plafonds seront isolés avec 410mm de laine de verre soufflée. R=9
Toutes les menuiseries seront en aluminium et de couleur gris anthracite RAL 7016 (4/20/4   Ud= 1.7).
Pour le chauffage et d'eau chaude sanitaire, nous avons opté pour un système de PAC Air/Eau.

Dernière édition par benooit le Mar 25/Oct/2016 11:44; édité 1 fois
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0
 
Nalah69 
1 627 msg (69)
Le 31/05/2016 à 21h47
Je vais suivre ce récit avec intérêt également. Nous sommes installés depuis 3 ans, et j'avoue que l'envie de me lancer dans un projet plus contemporain me travaille régulièrement, mais on va attendre encore un peu
En tout cas, j'ai hate de voir la suite
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1
benooit 
958 msg (69)
Le 31/05/2016 à 22h19
Faut attendre 5 ans que le projet soit terminé. ..BiggrinTongue
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0
Nalah69 
1 627 msg (69)
Le 01/06/2016 à 10h54
AHAHAH, exactement, on se fait poser une pergola aujourd'hui, je me dis que ce serait dommage de pas en profiter un peu ;)
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0
benooit 
958 msg (69)
Le 22/06/2016 à 16h38
Les travaux de terrassement du lotissement ont commencé.

On peut se rendre un peu plus compte de l'espace ...



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0
benooit 
958 msg (69)
Le 25/06/2016 à 18h39
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0
benooit 
958 msg (69)
Le 25/06/2016 à 18h46
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0
titoulyon69 
614 msg (69)
Le 25/06/2016 à 18h57
benooit a écrit:


Coucou!!

Gros changement, c'est super!!

Le debut de construction de La maison est prévu pour quand?

Bonne soirée!
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0
benooit 
958 msg (69)
Le 25/06/2016 à 19h34
Pas avant fin octobre ....Crying
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0
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benooit Auteur : benooit
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Charly Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Pièces : 6 pièces
Superficie terrain : 1020m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Constructions Regionales
St etienne (42)
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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