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[68] Notre petit nid

Récit de construction de belbel - 5 messages - Affiché 3.331 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous ceux qui liront notre aventure.

Après plusieurs années de recherche d'une maison individuelle, nous avons pris la décision de construire notre petit nid à nous. Nous nous sommes d'abord renseigner auprès des constructeurs des environs. Et là je dois dire merci à toutes les personnes qui alimentent le site forumconstruire.com. Vos différents récits nous ont conforté qu'il y a à boire et à manger chez les constructeurs.

Malgrés tout nous avons consulter 3, pour pas les citer : BEGI, ARLOGIS et Maison Resonance.

Notre cahier des charges était simple, une maison d'environ 120 M2, peu énergivore, conviviale, avec 3 chambres. La structure bois ou parpaing peut importe.

A partir de cette feuille blanche, nous avons commencé à recevoir les premières esquisses.

Je vais me permettre de donner mon avis sur chaucun des 3 constructeurs.

Pour maison BEGI :

La proposition se porte sur une maison de la gamme NATILIA. c'est une MOB. Le projet avait de très beau volume ( 60 M2 pour la pièce à vivre), mais l'agencement intérieur n'était pas à nos goûts. Nous en avons parler plusieurs fois à Mr BELTZUNG, mais a chaque fois qu'on ressortait des rendez vous, on avait l'impression qu'il nous écoutait pas. Nous souhaitions certaines solutions techniques, jamais cela a été tenu compte. Bref une impression très mitigée.

Pour maison resonance :

Nous les avions déjà rencontré il y a 3 ans. A cette époque une bonne impression. Nous sommes retournés les voir et puis rien. A oublier.

Pour Arlogis :

Arlogis est seul constructeur qui a compris ce que nous attendions de lui. Et je dois remercier Mr HEIM. Vous n'avez pas été retenu par rapport à certains éléments techniques et solutions techniques que vous pouvez apporter certes mais cela aurait fait dépasser notre budget.

Suite à notre expérience avec les constructeurs, la spécificité du terrain, le budget, on a tenté le coup avec des Maître d'oeuvre. Nous en rencontrons 3,
- OB PROJET (dans les vosges)
- ENVIR'HOME (Alsace)
- Roland Scheurer (Arcey, doubs)

Comme pour les constructeurs je vais donner mon avis et cela n'engage que moi.

OB PROJET : Structure très jeune qui ne fait que du MOB. 1er contact très intérressent et très pro. L'avant projet ne correspondait pas à nos attentes et surtout totalement hors budget. MAIS les solutions présentées sont top, et en retravaillant les plans et en ayant gagner au loto, je pense qu'il y a moyen d'avoir une MOB de très haute gamme.

ENVIR'HOME : Il y a une chose que je ne supporte pas c'est d'être pris pour un CON. Et là je le dis HAUT ET FORT, MONSIEUR MULLER VOUS NOUS AVEZ PRIS POUR DES CONS. J'en resterais là mais je ne ferais pas de bonne pub.

Roland SCHEURER : Une personne dans ce cabinet de maitrise d'oeuvre en fait la force, c'est Mr CARTIER. Le premier rendez vous a eu lieu chez nous (c'est agréable de ne pas se déplacer) pour une durée de plus de 2 heures. Sa force est qu'il écoute, échange et propose. De plus il a l'honnêté de nous dire de suite les déboires passés de son patron. Bref, le cahier des charges (identique pour tous le monde) est posé, 2 semaines plus tard c'est la présentation de l'avant projet. Notre cahier des charges est respecté à 95% (et oui il souhaite une MOB mais faut se faire une raison j'ai pas gagné au loto). Des solutions techniques que je connaissais par mon métier, les contraintes du terrain balayés du revers de la main. Bref une très agréable surprise.


En finalité, pourquoi avoir retenu un MO au lieu d'un constructeur, car le MO vous fera une maison qui vous ressemble et le constructeur fera une maison type avec un intérieur qui vous ressemblera. Le côut d'un MO n'est pas plus cher par rapport à un constructeur mais les solutions techniques sont bien meilleures.

Je continuerai mon récit par le descriptif du terrain et de la maison dans un prochain post.

Le premier coup de pelle devra avoir lieu dans la 2ème quizaine de septembre mais d'ici là je mettrai déjà beaucoup de chose en ligne.

To be continued............

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Les plans »

Préparation > Plan de maison Par belbel le 03/09/2014 à 16h50
Voilà, je vous communique les plans de notre maison. C'est une maison traditionnelle en brique ( GFR 20Th+) avec toit en 2 pans.

Le terrain a une pente de 1,60 mètre dans le sens du SUD -> NORD. D'où l'idée du MO de faire une partie de la maison (partie nuit) au dessus du double garage, et la partie vie sur vide sanitaire. L'avantage est qu'il ne faut pas soit entérré la maison soit la rehausser et donc faire un apport de terre très important.

La maison est orientée plein sud pour le pièce de vie avec terrasse plein sud. Elle aura une étanchéité à l'air intérieur réalisé par le système AEROBLUE. Cela permettra de rendre parfaitement étanche surtout au niveau des fenêtres.

Bref, voici les plans.

Maintenant à vous de commenter.
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« Permis de construire. »

Préparation > Permis de construire Par belbel le 15/10/2014 à 14h21
Ca fait un moment que je n'ai pas alimenté mon récit. En voici les dernières nouvelles :

Permis de construire accepté et panneau posé

Financement bouclé (ouf que ce fut long pour ça)

Achat du terrain prévu le 16 octobre.

Implantation de la maison et terrassement prévu le vendredi 17 octobre (on ne chome pas).

Maintenant c'est du sérieux va falloir suivre tout ça.
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par belbel le 20/10/2014 à 14h02
Et voilà le terrassement vient de commencer le vendredi 17 octobre. Les choses sérieuses commencent.
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« Partie sous sol »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par belbel le 06/11/2014 à 11h05
Il ne chome pas en ce moment la partie sous sol et vide sanitaire sont terminées, la dalle de la future pièce à vivre est coulée. Les briques sont arrivées. A ce rythme je vais rentrer dans la maison plutôt que prévu. COOLLLLL

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belbel Auteur : belbel
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Masevaux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 118m² (6 pièces)
Superficie terrain : 662m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Roland Scheurer
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