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[68] Notre futur nid dans le Sundgau

Récit de construction de pouni68 - 264 messages - Affiché 22.296 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

pouni68

Messages : 275
Dept : 68
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

15 novembre 2015 à 21h50

Présentation du projet :

Bonjour,

Ca y'est, je me lance à mon tour dans mon récit de construction de notre maison (notre première, c'est une grande étape de notre vie) !

PRESENTATION

Alors voilà, nous sommes un jeune couple de 26 ans tous les deux, mariés depuis 3 ans, sans enfant pour le moment (on croise les doigts pour qu'il arrive bientôt ^^) mais avec un chat d'amour qui est comme notre bébé.

Ainsi, nous voulions un terrain très au calme pour que ce bébé puisse sortir sans trop de risque. Donc notre priorité était de trouver un terrain loin des axes principaux.

NOTRE HISTOIRE

Notre histoire d'achat a commencé en août, nous voulions à l'époque acheter une maison déjà construite, la construction nous effrayait un peu. Mais après une dizaine de visites, rien ne nous correspondait complètement, il y avait toujours quelque chose qui manquait. Donc nous nous sommes lancés dans ce projet.

Nous avons visité 7 terrains en tout il me semble, dont un qui fut un vrai coup de coeur, sur les hauteurs, très loin de la route, en cul de sac et en lisière de forêt. MAIS, il s'est avéré que ce terrain était TRES humide, le lotissement a été construit sur un ancien étang et les voisins nous ont dit qu'il était tout le temps inondé. Donc on a laissé tomber.

NOTRE TERRAIN
Bref, le terrain qui a finalement fait chavirer notre coeur se situe dans un petit village du sundgau, dans un tout nouveau lotissement, en plein milieu des champs. Il est à environ 180 mètres de l'axe principal, et en cul de sac, ce qui nous plait bien, on sera plus au calme. Il fait 614 m².

Nous avons trouvé le terrain en passant par notre constructeur. Nous avons visité le lotissement le 20 septembre et avons réservé rapidement notre parcelle.

Nous avons signé le compromis de vente du terrain le 9 novembre, notre banquier nous a proposé un bon taux et nous a assuré que notre prêt passera sans soucis, mais nous ne ferons aucune demande pour l'instant. En effet, le taux est bloqué pour l'instant jusqu'à fin décembre, s'il ne bouge pas en décembre, le banquier nous le bloquera jusqu'à fin janvier. Pourquoi attendre ? Hé bien, en janvier les plafonds d'éligibilité au prêt à taux 0 vont être revus à la hausse, nous attendons de voir si nous pourrons en bénéficier, au moins pour une partie du prêt ^^

Edit : au final, nous ne sommes malheureusement pas éligibles au PTZ, nous avons donc signé notre prêt début décembre !

NOTRE MAISON

Notre maison fera très exactement 119,40 m² au sol, et 105,60 m² habitables.

- SOUS-SOL

Nous aurons un sous-sol, le garage sera d'ailleurs en sous-sol car nous ne voulions pas perdre trop d'espace sur le terrain. Le garage aura une porte de 4,50 mètres, car nous voulons pouvoir y mettre nos voitures côte à côte et non pas en enfilade, trop compliqué le matin pour l'organisation avec nos horaires de boulot !

- RDC

Pour le RDC, au départ le constructeur avait ouvert tout l'espace mais il était important pour nous d'avoir une entrée séparée. Nous aurons donc une petite entrée avec placards et accès aux toilettes. Puis nous entrons dans l'espace salon-salle à manger de 42,09 m² qui donne sur une cuisine ouverte de 12,65 m². Au RDC, nous aurons le chauffage au sol et un poêle à pellets en appoint.

- ETAGE

Puis à l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains.
Chambre 1 : 12,32 m² au sol / 9,94 m² habitables
Chambre 2 : 15,60 m² au sol / 11,68 m² habitables
Chambre 3 (la nôtre) : 14,33 m² au sol / 10,77 m² habitables + Dressing : 5,21 m² au sol / 3,37 m² habitables
La salle de bain : 9,28 m² au sol / 7,15 m² habitables. Nous aurons un meuble double vasque, une douche à l'italienne, une baignoire en angle et des toilettes. L'accès à la salle de bains pourra se faire par le dégagement mais aussi par notre chambre.

La hauteur de la sous-pente sera d'1 mètre.

Je ne mettrai pas les plans de la maison en ligne à cause de la propriété intellectuelle


DATES CLÉS :


23/09/2015 : Réservation de notre terrain
30/10/2015 : Dépôt du permis de construire
09/11/2015 : Signature du compromis de vente du terrain
30/11//2015 : Permis de construire accordé !
02/12/2015 : Signature de la demande de prêt
06/12/2015 : Commande de notre cuisine
23/12/2015 : Signature chez le notaire. Nous sommes propriétaires !
05/01/2016 : Rendez-vous mise au point plan
07/01/2016 : La maison a été délimitée sur le terrain
08/01/2016 : Terrassement effectué + fondations coulées
11/01/2016 : Mise en place du coffrage du sous-sol
15/01/2016 : Décoffrage du sous-sol
16/01/2016 : Mise en place des poutrelles et des hourdis
PAUSE GEL
25/01/2016 : Dalle du rez-de-chaussée + escalier du sous-sol coulés
27/01/2016 : Décoffrage. Les briques du rez-de-chaussée commencent à être montées.
04/02/2016 : Rez-de-chaussée terminé
08/02/2016 : Murs de l'étage terminés
12 ou 13/02/2016 : Début d'installation de la charpente
29/02/2016 : Hors d'eau
03/03/2016 : Hors d'air
12/03/2016 : Choix des portes intérieures
22/03/2016 : Cloisons terminées
26/03/2016 : Choix du carrelage
Fin mars/début avril : Début terrassement, accès garage, et fosse toutes eaux
04/04/2016 : Début électricité
09.04.2016 : Choix du parquet
25/04/2016 : Début sanitaire
09/05/2016 : Projection de l'isolant
11/05/2016 : Plancher chauffant posé
23/05/2016 : Chape coulée + carrelage du séjour et sdb posé à l'ancienne (scellé dans la chape)
28/05/2016 : Cloisons sous-sol + portes du sous-sol posées
31/05/2016 : Finitions plaquiste - Installation des portes intérieures de l'étage + rambarde escalier + trappe grenier
PRÉAVIS DE NOTRE APPARTEMENT ACTUEL DONNE !
Semaine du 06/06/2016 : L'électricien commence ses finitions
10/06/2016 : Maxit, en attente de l'enduit extérieur
Semaine du 13/06/2016 : finitions carrelage + sanitaire
20/06/2016 : Enduit extérieur terminé
27/07/2016 : REMISE DES CLES !!

27/08/2016 : EMMENAGEMENT !

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
15 nov. 2015
22:21:33

Photos du terrain

Préparation > Terrain
Voici quelques photos de notre terrain :

La vue que l'on aura depuis le terrain :

La vue qu'on aura depuis le terrain



Le terrain est en longueur, c'est un rectangle en fait :

Une partie du terrain


Vue depuis le début jusqu'au fond de notre terrain

La vue depuis le terrain sur le lotissement :

Vue depuis notre terrain sur le lotissement
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1
 
22 nov. 2015
15:13:31

Rdv cuisiniste

Préparation > Idées architecture et déco
Bonjour à tous !

Nous étions hier chez Alsace Cuisines à Colmar et nous avons eu un très bon ressenti. Nous étions plus d'1h30 en rdv pour permettre au cuisiniste de bien cibler nos goûts. Il venait d'exposer un modèle de cuisines pour lequel nous avons eu un petit coup de coeur au niveau des meubles. 

On a donc opté pour des meubles en bois (chêne clair avec noeuds) mélangé à des meubles couleur charbon (ces derniers avec encadrements) + plan de travail en stratifié noir. Nous avons déjà le frigo américain qui sera intégré à la cuisine. Puis nous mettrons un îlot central (avec plaque et hotte de cuisson) qui sera prolongé avec une table bar. 

Nous avons de nouveau rdv dans 2 semaines pour voir les plans 3D et surtout le devis, en sachant qu'on lui a donné notre budget maxi. 

En attendant, il nous a fait 2 dessins très rapides à la main levée !

Vue cuisine îlot central

Vue cuisine côté fenêtre

Et voici la couleur des meubles en bois et la couleur du plan de travail :

Couleur bois meuble au dessus - couleur plan de travail (cuisine)
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0
 
boubichtoups 
14 msg (68)
Le 29/11/2015 à 10h08
Citation: Vue depuis notre terrain sur le lotissement

C'est vraiment sympa ce mini rond-point! Bonne chance à vous pour la suite! ;)
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0
pouni68 
275 msg (68)
Le 29/11/2015 à 17h51
boubichtoups a écrit:
Citation: Vue depuis notre terrain sur le lotissement

C'est vraiment sympa ce mini rond-point! Bonne chance à vous pour la suite! ;)

Merci beaucoup, nous avons hâte que les travaux commencent
Bon courage à vous aussi !
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0
02 déc. 2015
21:22:35

Signature de la demande de prêt

Préparation > Crédit
Bonsoir, 

Ca y'est, nous avions rdv à la banque ce soir à 17h et nous avons signé la demande de prêt pour notre projet !!! 
Notre banquier, qui est le responsable de l'agence, nous a dit qu'on recevra les documents au courant de la semaine prochaine mais qu'il peut d'ores et déjà nous affirmer que le prêt sera accordé ! Youpi 

Une bonne chose de faite !
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0
 
03 déc. 2015
20:46:00

Permis de construire accordé ! :D

Préparation > Permis de construire
YOUHOUUUU !

Bonne nouvelle qui nous est arrivée par la poste aujourd'hui (03/12) ! 

Le permis de construire a été accordé !!! 

1 mois après le dépôt, pas mal

Prochaine étape : recevoir nos papiers nous informant que le prêt est accepté, attendre 11 jours, puis prendre rendez-vous pour signer l'acte d'achat du terrain ! Ensuite, les travaux pourront commencer ! J'ai hâte !!! 

Dernière édition par pouni68 le Dim 10/Jan/2016 23:54; édité 1 fois
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2
 
Oliv&Marie 
122 msg (68)
Le 07/12/2015 à 19h32
Félicitations pour le permis. Vivement la suite. Smile
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0
zakaban 
14 msg (68)
Le 11/12/2015 à 21h01
Cool c'est une bonne chose.... Bravo
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0
14 déc. 2015
21:25:42

Commande de notre cuisine

Préparation > Idées architecture et déco
Bonjour à tous ! 

Quelques nouvelles, je n'ai pas eu beaucoup le temps de poster ces derniers temps !

Nous avons commandé notre cuisine le 5 décembre chez Alsace Cuisines à Colmar ! Ils sont un peu plus cher que d'autres cuisinistes mais le contact est tout de suite passé (et la confiance c'est très important pour nous), et ils travaillent directement avec un ébéniste du coin, et ils n'ont pas de sous-traitants, ils fabriquent tous leurs meubles dans leur propre usine ! Tout cela a fait pencher la balance de leur côté. 

Nous tenions à garder notre frigo actuel donc le cuisiniste nous l'intégrera. 

Notre constructeur nous avait conseillé Arrex Cuisines à Sierentz mais ils n'ont pas su répondre à nos attentes, malheureusement (pour eux ^^). 

Je vous mets quelques photos des plans 3D, désolée pour la qualité mais j'ai pris les photos des plans avec mon téléphone alors ça ne rend pas toujours très droit ^^

Vue générale :

Plan 3D cuisine avec îlot central et intégration de notre frigo américain (photo un peu tordue car prise avec un téléphone portable) - Vue depuis la salle à manger

Vue depuis le mur vers l'îlot :

Plan 3D cuisine avec îlot central et intégration de notre frigo américain (photo un peu tordue car prise avec un téléphone portable) - Vue arrière

Vue de l'autre côté (désolée le frigo parait tordu mais c'est la photo) :

Plan 3D cuisine avec îlot central et intégration de notre frigo américain (photo un peu tordue car prise avec un téléphone portable)


Et voici le modèle d'expo (nous adorons la table en carreau de ciment mais elle ne fera pas partie de notre cuisine, par contre nous envisageons le carrelage imitation carreaux de ciment en guise de crédence) :

Donc nos meubles seront en bois couleur noir et en bois brun clair comme sur le modèle :


Cuisine modèle d'expo

Cuisine modèle d'expo
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0
 
14 déc. 2015
21:29:00

Signature de l'acte d'achat du terrain

Préparation > Administratif
Un autre petit article pour dire que nous serons officiellement propriétaires de notre terrain le 
Mercredi 23 décembre 2015 !



Un sacré cadeau de Noël
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2
 
zakaban 
14 msg (68)
Le 20/12/2015 à 21h43
Mais vous avancez vite... Bon noel!
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1
pouni68 
275 msg (68)
Le 21/12/2015 à 23h13
Oui c'est vrai que ça avance vite, on est ravi !
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0
pouni68 
275 msg (68)
Le 21/12/2015 à 23h13
Joyeux Noël également !
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0
28 déc. 2015
18:57:20

Rendez-vous technique et mise au point plan. Des conseils ?

Préparation > Mise au point (MAP)
Bonjour à tous !

Nous avons bien signé chez le notaire pour acheter notre terrain le 23 décembre, un grand pas pour nous

Prochaine étape : nous avons notre rendez-vous technique pour la mise au point plan le 5 janvier 2016. Auriez-vous des conseils pour préparer cet ultime rendez-vous avant que le chantier commence ? Des choses à ne pas oublier ?

Merci par avance à ceux qui prendront le temps de me répondre
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Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
pouni68 Auteur : pouni68
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 106m² (4 pièces)
Superficie terrain : 614m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Eden
Wittenheim (68)
Avis du membre :
 Très satisfait
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