Après plus d'un an de réflexion, de chiffrages et de prises de tête, nous avons lancé notre projet de construction.
Elle sera basée sur une base ossature bois réalisée par la société XILOME. Nous avons hésité avec le poteau poutre, mais avons préférés une version entièrement crépie avec ITE PSE de 30. L'ossature était donc plus adaptée.
On a essayé de suivre la philosophie passive puisque :
- On s'est concentrée sur les plans en dissociant la zone chaude de la zone froide.
- Nous aurons des fenêtres PVC triple vitrage partout.
- Pour l'aspect ventilation, on part sur une VMC DF Duolix Max couplée à un puit canadien air.
- Le chauffage sera assurée par une aérothermie pour plancher basse température.
- L'ECS sera gérée par un ballon thermo-solaire
Côté isolation, on part sur
- de la fibre de bois 140+60 + 30 de PSE extérieur pour les murs extérieurs
- 400 de laine de roche insufflée dans la fermette pour les toits
- 120 de mousse de polyuréthane expansée pour le sol
- de la fibre de bois de 80 pour le phonique dans les murs intérieurs
- de la fibre de bois de 100 pour le phonique au niveau du plancher de l'étage
Préparation > Plan de maison
Par faz88 le 13/09/2014 à 16h11
Quelle galère ces plans.
Nous avons dessinés les plans en collaboration avec XILOME.
L'idée de départ était une maison type méditerranéenne car nous avions flashés sur plusieurs réalisation de Xilome entre autre la maison du gérant de la société XILOME
Seul hic, on est en zone historique, donc adieu 3 pans, et 4 pans de toit ....
On a finaliser à la version 34... on devenait chèvre à la fin, mais bon, l'essentiel est d'y arriver.
On aura un grand séjour/ salle à manger, cuisine.
On a donc deux grandes baies vitrées plein sud qui seront équipées de volets roulant à lames orientables (pas de BSO ) et également 2 plein ouest.
On aura également une pergolas à l'ouest avec l'idée de mettre par la suite une terrasse bois sud/ouest...
Un espace bureau.
Une suite parentale / dressing / SDB
Une buanderie
L'étage sera dédié à nos deux loulous : 2 chambres, mezzanine et SDB
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par faz88 le 13/09/2014 à 16h26
Les travaux ont démarrés début Août : chemin, terrassement puis vide sanitaire.
Ça y est on y est ....
Les semelles :
Lepremier rang d'aglots est impressionnant car on commence à imaginer les surfaces[img]file:///C:\Users\MARCHAL\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image001.gif[/img]
Les 4 rangs d'aglots sont montés, maintenant les maçons posent les poutrelles et hourdis.
D'ailleurs 4 rangs, ce n'est pas haut.. ça va être sympa lorsque l'on va ramperla dessous pour les évacuations ...[img]file:///C:\Users\MARCHAL\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image001.gif[/img]
Puis vient la dalle
3 semaines de séchage.... et on démarre la pose de la maison... soit semaine prochaine
Bonjour,
Si tu penses aux évacuations des eaux de pluie, on les mettra en place en même temps que le drain périphérique + remise en place de la terre + viabilités.
On sera sure de tomber pile poile en dessous des descentes d'eau
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par faz88 le 19/09/2014 à 11h50
Hier, la grue a été mise en place
ainsi que les semelles bois qui délimiteront les murs intérieurs et extérieurs.
On a l'impression que les surfaces sont petites, j'ai hâte que les murs soient mis en place
Oui Constructeur 54, le vide sanitaire est très propre, la dalle bien plane.
Dan69, tu ne vois pas de tuyaux sortirent de la dalle car je préfère que tout les murs soient en place, faire l'isolation intérieure complète pour seulement après percer la dalle et donc être sure des emplacements des trous, on ne sais jamais....
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par faz88 le 20/09/2014 à 16h10
Vendredi matin, le camion arrive pour livraison des murs :.
et l'assemblage démarre :
On voit ci-dessus sur la gauche les 2 baies vitrées ouest (cuisine, salle à manger) et à droite 2 autres au sud (salle à manger, séjour), bref on va baigner dans la lumière
Quelle n'est pas ma surprise hier soir en revenant du taff puisque c'est ma femme qui a vu les travaux le matin : le RDC est monté un truc de dingue !!!!
Tout est maintenu le temps de continuer l'assemblage ...
C'est juste impressionnant de voir la rapidité d'assemblage.
Également bizarre de voir les murs par rapport à de la construction traditionnelle agglo ou brique ...
On se rend compte également que la première couche de fibre de bois sera très facile à mettre en place, on a juste à coincer dans les caissons ..
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par faz88 le 24/09/2014 à 22h43
Après 4 jours de chantier le RDC est terminé.
C'est vraiment un truc de dingue de voir la vitesse à laquelle les éléments sont mis en place.
P'tit récapitulatif ci-dessous en lien avec le plan pour ne pas vous perdre même si ce n'est pas un labyrinthe ...
Je ne connaissait pas la société xilome ça à l'air très sérieux, beau travail je vais suivre ça de plus près. Vous avez tout pensé l'isolation thermique et phonique cette dernière étant moins pris en compte la plupart du temps ce qui est dommage.
projet bien pensé bonne continuation
Incroyable 6 jours pour monter l'ossature de la maison en comparaison par rapport à la brique nous en sommes à 8 jours de main d'oeuvre pour le rez de chaussé dalle du 1 er étage coulée hier. Ils sont 2 également.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par faz88 le 05/10/2014 à 21h38
Ce week-end, isolation du garage et béton, béton, béton .... pour terminer la chape en vue de la pose des menuiseries lundi.
On y a passé tout le samedi, je ne sens plus mon dos ...
A 21h on a dû arrêter, il manque quelques m²....
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par faz88 le 16/10/2014 à 22h04
Ça fait un moment que je ne suis pas venu car entre la gestion des intervenants et la préparation de mes 2 semaines de vacances ... enfin 2 semaines d'isolation.. ben y'a du taff
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par faz88 le 16/10/2014 à 22h25
Voilà le résultat ce matin échafaudage terminé : Je kifffffffffffff
Mais à peine le temps de quelques clichés que les façadiers arrivent pour de nouveau échafauder.... ça speed.
En plus vu la flotte hier soir bonjour la glaise plein les bottes .... faudra dévier les descente d'eau de toit pour limiter la flotte dans le vide sanitaire
En parallèle, les gars de Xilome terminent de fixer les OSB aux plafonds pour la future laine de roche pour isolation des combles perdus :
D'ailleurs, ça cause le cloueur électrique
Xilome me prête un escalier de chantier, j'en aurais réaliser un sinon.
C'est dans ces petits détails que l'on retrouve le professionalisme très pointu de Xilome
Et ce soir, voilà où l'on en est avec l'ITE :
Pose des rails avec goutte d'eau bien sure et voilàààààààààààààààààààààààààààààà
Demain la fibre de bois arrive et on fini le béton ce week end
Ça paraît tellement simple lorsqu'on regarde les photos on a vraiment l'impression que c'est un jeu de lego.
Très beau travail ça avance vite et dans la bonne humeur quand je vois tout le travail accompli en un peu plus de 2 mois ça vaut le coup de construire en mob.
Pour ma part j'étais convaincu de la MOB pour la facilité de réalisation. Ma femme était plus brique car ça rassure, on en voit plus etc...
Aux vues des résultats, pas de regrets
De plus on va vers le mauvais temps ici en Lorraine, du coup, encore un p'tit coup de collier pour finir l'ITE avec minimum la trame, au mieux le crépi siffle
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par faz88 le 19/10/2014 à 22h11
Ce vendredi : arrivée de la fibre de bois et de la laine de roche : camion + remorque mais on va stocker tout ça où???
Dans le garage bien sure en répartissant en fonction de la priorité
Et voici l'ITE en ce vendredi soir :
Ca y est 2 semaines de vacances... m'enfin de travaux quoi .. LOL
Donc samedi : béton garage terminé + démarrage de l'isolation en 140 continué dimanche matin.
La fibre de bois est un bonheur à poser, ok ça fait un peu de poussière à la découpe mais bon on s'en fou, en plus ça sent bon !!! et surtout ça ne gratte pas
Et voilà à 3 personnes en un peu plus d'un jour : RDC et 1/2 étage bouclé avec la première épaisseur en 140.
En même temps les femmes ont fait de la peinture sur les avancées de toit en profitant de l'échafaudage ... héhéhéhhé.
On a trouvé un magasin qui fait les références STO, du coup on aura la même teinte que le crêpi, ça ne fera pas un arc en ciel
Salut mon poto, hé vi ça taff grave.
J'ai bouclé l'isolation en 140 de la sdb de l'étage. Ma chère et tendre à terminé la barbouille. Ca tombe bien demain il flotte.
Et quand il flotte, t'as qu'à mettre tes bottes, ok
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par faz88 le 27/10/2014 à 21h19
Bon hé bien voilà le résultat après une semaine de taff à 4 / 5 personnes.
On a latté avec des liteaux 4*6 puis de nouveau fibre de bois mais en 60mm cette fois :
Avant : Après :
Avant : Après :
J'ai bien avancé dans les réservations de pare vapeur, après ce sera plus facile pour poser, enfin j'espère.
Vu qu'il y a une ITE crêpie, le par vapeur doit avoir un SD élevé afin que l'humidité intérieure ne vienne pas endommager la fibre de bois.
Je suis parti avec des produits de la marque Ampack, le service technique est très à l'écoute des diverses questions techniques.
Suivant leurs conseils je parts sur le PV Cento (avec un sd=100) + divers scotchs, autres adhésifs et silicones pour assurer l'étanchéité à l'air en fonction du matériau support.
en parallèle, je me suis cassé la tête pour 2 trappes étanches à l'air pour accéder à mes combles pour souffler la laine de roche et là quelle galère ....
Nicoll : pas de joint à lèvre, étanchéité assurer par plastique sur plastique --> je n'y crois pas
Wurth : Bon produit mais pas accessible aux particuliers en direct
P.A.I : Bon produit
Knauf : Bon produit
Pour un aspect de délais je suis donc parti sur Knauf
Elle va être très chaleureuse cette maison et agréable à vivre j'avais un peu d'appriori au début concernant les maisons ossature bois j'avais visité une maison natilia qui ne m'avait pas convaincu par leur concept ça me paraissait un peu léger comme construction. La votre semble beaucoup plus solide et nettement mieux conçu de plus vous avez une ITE le top de l'isolation.
« Vendredi tout est permis et les "vacances" sont fi »
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par faz88 le 01/11/2014 à 20h41
Vendredi ça a été chaud :
La société Chevalier qui m'a fait l'ITE était la pour crépir avec l'objectif de terminer en fin d'après midi.
Ma famille est venue me filer un coup de main, ça fait beaucoup de voitures !!!
Résumé c'est parti !!!
Les personnes de la société Chevalier étaient 6 ; Ils étaient super bien organisés et ils n'était pas là pour enfiler des perles, LOL !!
Démarrage à 08:00, crêpi fini à......................................... 12:30
Voilà le résultat:
L’échafaudage part lundi, je ferai des photos d'ensemble, ça rendra mieux ...
De notre côté, mon père et mon frangin ont posés du parevapeur (photos demain).
Ma femme et beau papa étaient là pour pousser la laine de roche :
Et Bibi en haut dans les combles pour la souffler (faisait chaud là haut) :
J'avais prévu un peu plus de ballots, du coup on aura au moins 450/500mm de laine de roche au lieu des 400 initiaux
Ils ont été vite pour le crépi ils sont venus en force sur une photo je compte 6 gars rien que ça je comprends qu'ils aient terminé à 12h30. C'est un record en règle général pour une maison de votre superficie c'est une journée voir 2.
Pour la chaleur sous le toit je veux bien vous croire après cette journée d'été indien de ce vendredi ça n'a pas du être évident. A ce rythme vous allez finir pour la fin de l'année.
Second oeuvre > Autres
Par faz88 le 23/11/2014 à 21h56
Petite mise à jour suite aux travaux.
Les caissons de volets roulant sont enfin posés, par contre les 2 Activ Home sont repartis chez Bubendorf pour réglage usine ...
Voici la trappe jointée au scotch par vapeur
On a reçu la VMC double Flux cette semaine. Elle sera couplée à un puit canadien pour améliorer la température d'air insufflé dans la maison :
Le but du puit canadien est d'utiliser la chaleur de la terre pour réchauffer l'air qui vient de l'extérieur en hiver et le refroidir en été.
On ne n'utilisera pas de by pass, cela veut dire que le puit canadien sera utilisé en permanence
Le tuyaux du puit canadien (on l'enfouira à 2m de profondeur au printemps prochain) et la prise d'air géothermique.
Avec le schéma c'est beaucoup plus clair. Sacré système beaucoup plus complexe qu'une vmc simple flux.
je comprends mieux pourquoi les constructeurs nous mettent d'office une vmc simple flux.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par faz88 le 24/01/2015 à 17h49
Bonjour,
On a enfin reçu les Activ Home de Buben.... il était temps.... je ferai des tofs avec les différentes positions des lames inclinées
Les choses avancent bien car les joints sont en cours
Sinon, on a refait une cloison légère pour séparer un peu l'entrée du séjour-salle à manger-cuisine :
Du coup, on y mettra éventuellement l'aquarium intégré à terme dans le mur ou on fera une déco pour masque un peu le séjour afin de donner plus d'intimité
On a également commandé les meubles de la salles de bain RDC & étage :
pour la SDB du RDC, le meuble sera noir avec vasque blanche car le carrelage bois va bien mettre la pièce en valeur, du coup pas trop de bois.
Par contre pour la SDB de l'étage, se sera la couleur de la photo ci-dessus.
Je trouve qu'il claque vraiment
Pour le plafond suspendu, il faut que j'achète le rouleau de led en 220V pour faire un premier essai
On l'a trouvé chez Leroy Machin.
On a éclusé les catalogues Sanijura et autres sans rien trouvé à notre goût & tarif car ils se gavent au passage.
Pour la qualité, les meubles sont dans les cartons pour le moment.
Dans cette configuration le meuble bas est à 4 tiroirs, les armoires glace à 2 étagères : on a cherché fonctionnel et design naturel.
La vasque est en résine couleur béton ciré pour le meuble bois et blanche pour le meuble couleur noire
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 165m²