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[88] Notre maison passive dans les vosges

Récit de construction de joeone - 381 messages - Affiché 115.652 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

joeone
Messages : 164
De : St Die Des Vosges (88)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

03 septembre 2012 à 19h31

Présentation du projet :

Depuis plusieurs mois maintenant, j'arpente ce site afin de glaner de précieuses informations.
J'ai eu l'occasion de voir de bien belles réalisations dont certaines m'on fait réver (je dois bien l'avouer...).
Je commence seulement à réaliser que c'est à mon tour (enfin !!!) de pouvoir exposer notre projet.
Il s'agit d'une maison passive de 250 m² sur deux niveaux avec toiture plate végéalisée en autoconstruction complète.

Cela fait maintenant deux ans que j'étudie le système constructif à mettre en oeuvre.
je suis passé par tous les types de constructions ossature bois, bloc coffrant isolant en polystyrène, béton cellulaire, mur béton banché, brique monomur, agglo à banché, ...

Chaque système a ses avantages et inconvénients.
A mon sens, le système le plus intéressant pour de l'autoconstruction est l'agglo à banché avec une ITE de 30 cm collé.
Je précise que je ne suis pas maçon, juste un peu bricoleur dans l'âme.
Avantages :
- L'agglo à banché est peu couteux
- Il permet de réaliser une maison en béton armé
- Relativement simple à mettre en oeuvre (pose par emboitement à sec)
- Il Permet d'avoir une forte inertie ( très important !!)
- Ne nécessite pas de renforts périphériques lors du coulage
- Pose aisé de l'électricité dans les murs
- Etanchéité parfaite

Inconvénients :
- Béton coulé un peu cher
- manutention

Concernant les fondations, j'ai opté pour un radier de 30 cm isolé avec le système Jackodur Atlas
Le système Jackodur Atlas fait 30 cm dépaisseur, il est à la fois isolant et coffrant, il permet une rupture complète des ponts thermiques,
de bénéficier de l'inertie du radier et d'être facile à poser (fait sur mesure). Le seul inconvénient de ce produit c'est son prix ( dommage !!!).
J'ai hésité longuement avec le verre cellulaire, un peu moins couteux à l'achat mais mise en place plus délicate et plus couteuse.

Fenêtre triple vitrage PVC ALU de chez Internorm Thermo Passiv avec un Uw : 0,69.
Brise soleil Roma motorisé dans coffre Puro.XR 365 mm

VMC double flux Paul Novus 450 couplé au puit canadien Paul SD 550 à eau glycolé.

Isolation extérieur en néopor Cellomur Ultra de 30 cm avec un R=9,53 en pose collé.

Chauffe eau solaire ou thermodynamique non encore définit.

Toiture terrasse inversée végétalisée avec pente de 3 % isolation en deux couches croisées de 20 cm de polystyrène Stisoletanch TH 32 R=12,5
Couche EPDM 1 mm + Enkadrain b10 1s + substrat 12 cm + sedum. L'ensemble est posé sur une dalle facidal.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
05 sept. 2012
21:07:03

Réalisation des plans

Préparation > Plan de maison
Voici les plans de la maison réaliser par nos soins grâce au logiciel Punch Architect 3D.
Après moultes et moultes version différentes nous avons enfin réussi à réaliser la maison que nous souhaitions, en fonction du terrain, de l'orientation, de l'implantation des pièces de vie et des pièces de nuit.
Le logiciel est très pratique pour implanter la maison dans le terrain et visualiser le rendu en 3D. Par contre, il n'est absolument pas adapté pour éditer les plans de permi de construire.


Dernière édition par joeone le Jeu 06/Sep/2012 08:59; édité 1 fois
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Yann86340 
291 msg (86)
Le 05/09/2012 à 21h26
Pas mal du tout le projet!
Que comptes-tu mettre au niveau du toit?

Vive la suite.
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thouns 
16 msg (40)
Le 05/09/2012 à 21h39
Bonjour, superbe projet.Wink. nous sommes quasiment sur le même type de projet cubique passif avec pour moi des blocs coffrant isolant de 44 cm de cher fixolite;
par comparaison pourrait tu me donner un ordre de grandeur du système parrain a bancher + isolation extérieur, moi je suis a 85 euro /m2 sans le béton et la ferraille.
je souhaite aussi réaliser ma chape sur le système jockodur, mais la l'étude sol n'est pas encore réalise par leur soin, a combien cela revient 'il du m2.

PS je suis pour ma part vosgien de naissance ainsi que mon épouse.
salutation a un compatrote.
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joeone 
164 msg (88)
Le 05/09/2012 à 22h03
Yann86340 a écrit:Pas mal du tout le projet!
Que comptes-tu mettre au niveau du toit?

Vive la suite.


Bien vu ! j'ai homis de parler de la toiture.
Je rectifie le descriptif du projet de ce pas.
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joeone 
164 msg (88)
Le 05/09/2012 à 23h11
thouns a écrit:Bonjour, superbe projet.Wink. nous sommes quasiment sur le même type de projet cubique passif avec pour moi des blocs coffrant isolant de 44 cm de cher fixolite;
par comparaison pourrait tu me donner un ordre de grandeur du système parrain a bancher + isolation extérieur, moi je suis a 85 euro /m2 sans le béton et la ferraille.
je souhaite aussi réaliser ma chape sur le système jockodur, mais la l'étude sol n'est pas encore réalise par leur soin, a combien cela revient 'il du m2.

PS je suis pour ma part vosgien de naissance ainsi que mon épouse.
salutation a un compatrote.


Bonjour,

Le système fixolite avait attiré mon attention.
J'y trouve 5 inconvénients par rapport à mon système. c'est déjà pas mal

- le prix
- les mini ponts thermiques de la stucture
- légère diminution de l'inertie.
- moindre isolation
- la perspirance des murs

Bloc à bancher + Cellomur ultra 30 cm + colle = 47,10 € ht du m2
Jackodur atlas 300 mm sous et sur les côtés, hauteur radier 300 mm = 71 € ht du m2

Je suis Vosgien d'adoption, mais très content de vivre dans les Vosges ou il y fait bon vivre ( même si il n'y a pas de boulot )

Cordialement
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06 sept. 2012
08:50:07

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Nous avons fait appel à un architecte afin de réaliser le permis de construire le 14 avril 2012.
Les plans + le permis nous on couté 1300 € TTC ( moins cher car la partie conception était déjà faite )
Les plans définitifs seront déposés en mairie le 21 mai 2012.
L'acceptation du permis reçu le 24 aout 2012.


Dernière édition par joeone le Dim 16/Sep/2012 21:37; édité 1 fois
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06 sept. 2012
16:46:38

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Voilà les travaux commence. Le terrasier a débarqué sur le terrain mercredi 29 aout.
Depuis il terrasse !!! faut dire qu'il y a beaucoup de travail. Pas loin de 1000 m3 de terre !!! Ca en fait des brouettes .

Je n'ai pas fait d'étude de sol, alors ma crainte était de tomber sur un mauvais sol ou sur de la roche. Ce qui n'est pas le cas. ouf !!!

Déjà plus de 500 m3 évacué. Si ça intéresse quelqu'un je la donne. Profitez-en c'est une belle terre brune sans cailloux.

Le terrassier est encore présent donc il peut charger votre camion.

Il est temps d'évacuer la terre !!!
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thouns 
16 msg (40)
Le 06/09/2012 à 18h48
Merci pour ta réponse.

tu définis ta maison comme passive a tu réalisé une étude thermique dans ce sens veux tu juste tant rapprocher.
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ortalino 
860 msg (59)
Le 06/09/2012 à 20h33
Bonsoir,

Beau projet, Tu sembles avoir un aplomb formidable, doublé d'une étude poussée.

Qui pose la VMC DF et son puit glycolé, qu'elle est son budget (montant ou % de l'ensemble), merci de me pardonner ma curiosité et mon indiscrétion.

Les CST me fuient si je leur parle VMC double flux Paul Novus 450 couplé au puit canadien Paul SD 550 à eau glycolé.

Les T° dans le nord sont moins rigoureuses et l'humidité plus présente est-ce déraisonnable de prévoir une double flux dans le nord?

A +Ortalino
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joeone 
164 msg (88)
Le 06/09/2012 à 21h27
thouns a écrit:Merci pour ta réponse.

tu définis ta maison comme passive a tu réalisé une étude thermique dans ce sens veux tu juste tant rapprocher.


Oui effectivement, je ne fais pas d'étude thermique. c'est un choix car j'ai un budget très limité.

De fait, je réalise la en autoconstruction, je ne pas fait d'étude béton (1500€), d'étude de sol (1500 €), pas de dommage ouvrage (5000€) et pas d'étude thermique (800€), pas de maître d'oeuvre.

J'ai tout simplement respecté au maximum le principe de la maison passive et opté pour les meilleurs matériaux possible.
A savoir l'orientation plein sud, maximum de baie vitrée au sud, ITE, Isolation radier, triple vitrage très haute performance avec pose dans l'isolant, traitement de l'étanchéité, vmc double flux haut rendement, ect...

En toute modestie, je pense être sous la barre des 15 kw/m²/an voir même sous les 10 kw/m²/an.
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joeone 
164 msg (88)
Le 06/09/2012 à 21h42
ortalino a écrit:Bonsoir,

Beau projet, Tu sembles avoir un aplomb formidable, doublé d'une étude poussée.

Qui pose la VMC DF et son puit glycolé, qu'elle est son budget (montant ou % de l'ensemble), merci de me pardonner ma curiosité et mon indiscrétion.

Les CST me fuient si je leur parle VMC double flux Paul Novus 450 couplé au puit canadien Paul SD 550 à eau glycolé.

Les T° dans le nord sont moins rigoureuses et l'humidité plus présente est-ce déraisonnable de prévoir une double flux dans le nord?

A +Ortalino


Bonsoir,

Je te remercie pour tes compliments.

Je pose moi même la DF et le puit (euh... j'ai jamais fait mais ça ne semble pas sorcier).

Les tarifs chez paul sont publique soit la Novus 450 à 3100 € HT avec écran tactile couleur, puit SD 550 à 1600 € HT (si je me souviens bien).

Ils faut contacter Paul qui vous donnera un installateur agréé dans votre région. pas obligé de prendre l'électricien de votre CST.

Dans le nord, la VMC double flux est indispensable .
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Regismu 
13 256 msg (13)
Le 06/09/2012 à 21h46
joeone a écrit:

Dans le nord, la VMC double flux est indispensable .


pourquoi?

y compris les filtres, l'entretien et la consommation
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joeone 
164 msg (88)
Le 07/09/2012 à 22h03
Regismu a écrit:
joeone a écrit:

Dans le nord, la VMC double flux est indispensable .


pourquoi?

y compris les filtres, l'entretien et la consommation


Parce que dans le nord, le climat n'est pas meditéranéen ( ça se serait depuis le temps)

De faite, la vmc permet un renouvelement de l'air très efficace sans perte de chaleur dans l'habitation. Même si le climat est moins rude en hiver, la T°c ext sera forcement inférieure à la T°c int
souhaité dans la maison. VMC simple flux = fenêtre ouverte vers l'extérieur + renouvelement de l'air très médiocre + pas de possibilité de coupler un puit canadien.

Effectivement il y a le prix de la DF, les filtres, l'entretien et la consommation mais à choisir entre ça et rien (VMC SF), le choix est vite fait.
De toute façon obligatoire pour une maison passive et plus que recommandé pour une BBC.
Par contre le puit canadien n'est pas obligatoire mais très recommandé car il optime le rendement de la DF en hiver et permet un rafraichissement de l'air en été.
Dans mon cas, j'ai opté pour 200 ml de tuyau DN32 (consigne du technicien de chez Paul)


Dernière édition par joeone le Sam 08/Sep/2012 09:23; édité 1 fois
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Regismu 
13 256 msg (13)
Le 07/09/2012 à 22h18
Tu as quand meme lu le forum sur les avantages et ..les inconvenients Wink
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joeone Auteur : joeone
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstVosges St Die Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : PASSIVE
Surface habitable : 250m²
Superficie terrain : 1703m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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