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[77] Notre Maison Vicomte R+1 soussol total

Récit de construction de nz100 - 58 messages - Affiché 3.772 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

nz100
Messages : 105
Dept : 77
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

19 février 2017 à 10h21

Présentation du projet :

Bonjour


Apres un long moment de recherche et de courses administratives, notre projet de construction de maison demarre.
Nous projetons une maison R+1/sous sol total avec Barbey Maillard
Modele Vicomte
5 chambres
450 m^2 de terrain


Nous espérons trouver pleins de conseils/expérience sur ce forum...
.

Le récit de la construction :

telnadriss 
111 msg (93)
Le 20/02/2017 à 18h14
Bonjour,

Petite question vous en êtes à quel stade ? CCMI signé ?
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nz100 
105 msg (77)
Le 22/02/2017 à 08h40
Oui, CCMI signé. Vous avez des conseils pour le suivi ?
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telnadriss 
111 msg (93)
Le 22/02/2017 à 18h59
Oui même plein Laugh
Tout d'abord je vous conseillerais d'inspecter minutieusement vos plans :
Extérieur
- les portes d'entrée, de garage et service ont elles les bonnes mentions ? Référence et couleur. Si le modèle n'est pas indiqué le cst pourra mettre ce qu'il veut.
- la couleur des tuiles mentionnée sur le plan est-il correct ?
- les modénatures (décorations sur les façades) correspondent-elles bien à votre demande ?
- la référence de la couleur du crépi est-elle correct ?
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telnadriss 
111 msg (93)
Le 22/02/2017 à 19h17
Intérieur
- les ouvertures des portes sont-elles bien dans le bon sens
- si vous hésitez à prendre un escalier en béton sachez que le jour de la map cela ne sera pas possible car cela modifierait les plans de l'étage
- et si vous avez choisi un escalier en bois sachez que voys avez le choix entre une rambarde bois ou mixte alu bois plus moderne
- si vous faites un ajout veillez à ce que figure bien sur l'avenant le nom du modèle et le nom du fournisseur ou fabricant
- si vous avez choisi un chauffage au sol pensez à comparer la surface facturé et la surface déclaré dans le PC. Ils ne sont pas à l'abri d'une erreur.
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telnadriss 
111 msg (93)
Le 23/02/2017 à 08h28
Si vous ne souhaitez pas avoir de déchets sur votre terrain ou dans le vide sanitaire ou brûlés par les intervenants du chantier. Pensez à le préciser à votre conducteur de travaux.
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telnadriss 
111 msg (93)
Le 23/02/2017 à 08h29
Bonne construction.
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1
Luna2003 
14 msg (60)
Le 24/02/2017 à 10h32
Nous avons aussi choisi ce modèle mais avec beaucoup de modification car nous sommes dans le Vexin !!! Bonne construction !!! Par contre soyez très souvent sur le chantier pour vérifier car beaucoup d'erreur !!!
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telnadriss 
111 msg (93)
Le 24/02/2017 à 17h19
Quelles sont les erreurs que vous avez rencontrés ?
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Luna2003 
14 msg (60)
Le 24/02/2017 à 19h30
Erreur sur la toiture, tuile de rive posé alors que non prévu et interdit dans notre secteur, escalier en béton à casser car toilette en dessous avec une hauteur de 1m40, alors que sur les plans ça passait et prise de courant non mise alors que prévu sur les plans, vide sanitaire plus large de 10cm du coup un des pignons est posé sur la moitié d'un parpaings... bref des erreurs... et encore notre construction n'est pas fini !!! Sinon les professionnels sont très bien et compétents mais il faut parfois faire le travail du chef de chantier et ramener les plans !!!
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nz100 
105 msg (77)
Le 24/02/2017 à 20h04
Merci Tenadris et a tous les autres,j'ai effectivement pris un escalier en béton. Aussi je n'ai pas pris le chauffage sol. Madame a eu peur des éventuelles malfaçons qui conduire a tout "recasser" ...

J'ai les  les bonnes mentions  mais dans leur nom commericial? Je n'ai pas les référence produit (comme les Part Number)... est de cela que vous parler. Par exemple, pour le portes intérieure j'ai ARCHI (359) de chez HUET.....

Je suis au niveau des fondations qui a été coulées mais attends leur passage pour la dalle sous soul et la montée du mur.


Question a tous : 

Pour la prochaine etape de la dalle et l'étancheité, sur quoi je doit être vigilant ?

Au niveau étanchéité, on va me mettre "erase etanche", "Motex Dry" et "Delat MS sur deux pillions"... trop techniques... suis je dans le meilleur cas au moins au niveau des produits pour ce genre ? Mon soul sol est enterré a 1,10..
Avez vous été inscrit a l'AMOII ?
Merci
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telnadriss 
111 msg (93)
Le 25/02/2017 à 00h31
Désolé mais côté technique je n'y connais rien moi non plus.
J'ai songé à m'inscrire à l'AAMOI mais pas fait alors que ça aurait été sans doute une bonne chose.
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telnadriss 
111 msg (93)
Le 25/02/2017 à 00h32
Si vous souhaitez ou avez besoin d'un accès à votre vide sanitaire pensez à faire une cours à l'anglaise.
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telnadriss 
111 msg (93)
Le 25/02/2017 à 00h45
Pour le suivi de chantier je rejoins l'avis de Luna2003 il n'y en a pas vraiment.
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Myrasa 
6 msg (77)
Le 25/02/2017 à 12h21
Bonjour,

Je fais moi aussi construire par MBM en Seine et Marne. Pour ma part, la couleur RAL des menuiseries et le modèle de la porte d'entrée, Abscisse BEL'M, dans mon cas était précisés sur le PC. Pas le modèle de porte de garage, par contre.
J'ai pu modifier ou préciser certaines petites choses après MAP et pas d'autres. Les plus values sont chères mais comme beaucoup de CST apparemment. Idem en direct avec certains intervenants et moins avec d'autres. J'avais demandé un chiffrage avec le commercial pour chaque chose que j'ai voulu ajouter que je l'ai pris ou non. Les tarifs donnés ont été les mêmes à la MAP.
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nz100 Auteur : nz100
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 166m² (6 pièces)
Superficie terrain : 450m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Barbey Maillard (MBM)
Lieusaint (77)
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