[57] Vany - Maison en R+1

J'ai déjà rencontré un MO: Espace de l'Habitat et rencontré un Constructeur: Maisons Horizon.

Je suis en attente de chiffrage de leurs parts, j'ai tout un tas d'exigences, on verra si le constructeur a la possibilité d'y répondre

J'avais rencontré un premier MO (EstImmo) en juin, qui nous avait mis en relation avec un agent immo pour trouver un terrain (Optihome, Christophe W.) et là cet agent a voulu nous escroquer avec un terrain découpé en 3 sections, donc 1 seule constructible et dont il ne connaissait même pas les surfaces ...

Maisons Horizon (Nicolas P.), même si nous lui avons dit que nous n'étions pas du tout interessé par passer par un constructeur, nous a tout de même donné les coordonnées du lotisseur et donc j'ai trouvé ce terrain par ce biais. Très bon point pour eux en tout cas.

J'ai hâte de voir l’évolution de votre projet. je vais le suivre.

Nous avons rencontré estimmo aussi mais n'avons pas poursuivi car je n'ai pas apprécié l'intervention de l'agent immobilier. Lorsqu'on va voir un maître d'oeuvre ce n'est pas pour être en relation avec un agent immobilier qui au passage prend sa commission sur la vente d'un terrain.
je préfère trouver un terrain moi même sans contrainte de ce genre.
On nous avait aussi proposé un terrain divisible en 3 parcelles du côté de Fey je ne sais pas si c'est celui là mais heureusement que l'on est pas allé plus loin.

@Nauhsicaa: Je suis également votre projet, surtout qu'il est déjà plus avancé que le mien

@Gayastar: Le terrain était à Fèves. En tout cas, cet agent immobilier ne va pas remonter l'estime de la profession.

Bonne recherche! Je m'abonne au récit

Bonjour,

Des nouvelles?

Bonjour,

Quelques nouvelles oui ...

- Le terrain sera signé courant novembre chez le notaire
- Maisons Futées, qui construisent sur le lot 4, ont collé leur autocollant sur le mauvais coffret (les coffrets des lots 4 et 5 sont à remplacer, donc ils ont collé cela sur un coffret libre celui du lot 3)

Sinon, je dessine sur Sweet Home 3D, et je me rends compte que le chiffrage des m² grimpe vite

Pfffff, il faut espérer qu'il nous retire pas le prix des coffret des 500€ de caution qui son demander au moment de la signature chez le notaire car ils sont abîmer depuis longtemps.

Nouvelle du jour: le terrain est signé chez le notaire !

Reste à faire avancer le projet de la maison à mettre dessus

Il n'y a plus qu'à commander une belle maison au père Noël.

Félicitation à vous! Nous sommes tous impatient de voir vos plan!

J'ai déjà commandé la belle maison au Père Noel ... mais j'ai un doute

Pour les plans, j'en ai fait, mais j'attends d'avoir quand même des chiffrages pour voir ce qui est "réaliste" et qui passe dans le budget

Il vaut mieux toujours prévoir un plan de secours car entre ce qu'on veut et ce qu'on peut réellement acquérir il y a toujours des concessions à faire.
Il faut prévoir une liste de ce qui est important et sur lequel on ne cèdra pas et une liste sur "éventuellement si le budget ne passe pas je retire cela".
par exemple pour nous il était impératif d'avoir une chambre avec coin douche au rez de chaussée.
Pour cela j'ai du faire l'impasse sur un cellier. En contre partie j'ai rajouté 1 M de plus en largeur dans le garage pour compenser la perte de rangement.

Bon courage avec les plans

Un peu de nouvelles ...

Le premier qui me dit que le batiment est en crise, il va m'entendre
Alors évidemment, je veux utiliser une brique particuliere "Climamur" et je pense que ca perturbe un peu certains professionnels du batiment.

Les MO (Espace de l'habitat & Est Immo) n'ont pas donné de chiffrages
Les Constructeurs (Maisons Horizon & Maisons Claire) n'ont pas non plus donné de chiffrages ni plan.

J'ai même contacté le fabricant de brique pour pouvoir essayer de faire avancer le projet.

J'ai rencontré Maisons Arcade, ils ne posent que ce genre de brique, mais le chiffrage est fait en "haut de gamme", et donc le budget l'est égaement

Donc actuellement, c'est phase de reflexion, consultations, pour voir ce qu'il est possible de faire en conservant cette brique (et donc vous comprendrez que je reste discret sur les news "fraiches")

Malgré toute cette attente, ce qui me fait plaisir, ce sont les commentaires positifs sur les plans que j'avais imaginé.

Bonjour!
Est-ce que la maison de FBall n'est pas faite aussi avec ce genre de brique?

Bonjour,

A ce que j'ai pu voir sur les photos, non ce ne sont pas les mêmes briques.
Les briques que je souhaiterai poser sont celles-ci:
http://www.wienerberger.fr/porotherm-climamur-42.html
Mais devant les complications pour pouvoir les avoir (prix, nombre de poseurs, etc ... ) j'envisage de plus en plus à partir vers une solution à base de brique alvéolaire de 25 + doublage en laine minérale + brique de cloison de 4 ou 5.

Non je crois que @Fball c'est de la brique calimur et non climamur.

C'est différent. Climamur est une brique terre cuite avec de la laine de roche à l'intérieur.
Et effectivement pour le moment le seul constructeur qui utilise ce genre de brique et qui a suffisamment d'expérience sur sa mise en œuvre est Arcade.
Nous l'avions aussi rencontré. C'est du haut de gamme sa construction il nous a emmené voir un de ses chantier on a été bluffé.
Malheureusement ce n'était pas dans mes moyens j'ai du redescendre de mon nuage et j'ai choisi un constructeur plus dans mon budget.

Hello. On m'appelle ?
Effectivement pour nous c'est du calimur

Mais c'est pas mal.
En tout cas, je m'inscris sur ton recit et tu es bienvenu sur le notre

@ F Ball: Je me suis inscrit

Yes welcome.
Tu as choisi tes briques ?

Pas encore, j'attends des infos sur des chiffrages pour faire un choix.

Bonjour,

Le projet avance ... les chiffrages sont là, le choix du constructeur est quasi fait.

Voici à quoi devrait ressembler la maison avec un soleil à 9h du matin en cette période.

Et tu prends qui ? Si ce n'est pas indiscret (ou en MP si tu préfères )

Vous devez être content que sa avance. Il y auras un toit traditionnel ou un toit plat?

Pour l'instant le choix n'est pas finalisé ... mais presque

J'attendais des retours encore, mais comme ils ne se sont plus manifestés ou n'ont plus/pas donné de nouvelles ... il me reste à choisir entre 3 propositions.
Il y a aussi une petite carotte en jeu concernant une 2eme maison à construire à proximité

@Nauhsicaa: Ca sera un toit traditionnel, avec un fronton pour l'entrée, mais je n'arrive pas à le faire avec Sweet Home 3D

Que ca à l'air sympa tout ca!!!!
Hate de lire la suite et de voir les plans intérieurs!!!
Déjà j'ai flashé sur la double baie!!!

@kty57: Voila les plans et représentations 3D

Magnifique ça à l'air grandiose beau projet.

Tu m'étonnes!!!
Hâte de voir la suite!

Sur sweet Home tu peux incliner les murs selon l'angle de ton choix. Si besoin....

Et tu peux même faire des triangles de mon souvenir

Selon mon compagnon on peut faire les triangles pour les comble mais pas les retourner.

Les retourner ?

Mettre le socle du triangle en haut et la tête en bas.

Merci pour les infos, je suis en train d'y bosser ... résultat demain

Plusieurs mois sur je n'ai pas utilisé sweet Home mais a priori pas impossible.

Voila ce que ca donne en gros.
Les toitures seront en tuile terre cuite plate anthracite.

Beau projet et bon travail.
C'est addictif sweethome

Votre projet est vraiment très beau. Et comme dit F Ball, sweet home devient très additif mais au moin on se rend bien compte du projet avec.

Merci

@Nauhsicaa: Tu seras aux premieres loges pour voir le chantier depuis ton salon

Oui, c'est sure que je ne serais pas loin... surtout que le terrain de rire chez moi n'est pas encore vendu si je ne me trompe pas.

Bonjour,

Voila nous avons fait le choix de notre constructeur: Tradistyl

Nous sommes toujours en retour de la banque pour l'offre de prêt, et je vais aller encore en prospection avec d'autres banques.