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[29] Notre maison sur quimper

Récit de construction de Mvbil - 102 messages - Affiché 15.606 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous voulons vous faire partager les différentes étapes de notre construction sur Quimper avec le constructeur Kervran (agence de Quimper).

Voila bientôt un an que nous sommes dans la maison, nous voulions faire un retour d'expérience avec ce construction (même si tout n'est pas encore réglé).

Je divise la construction en 4 parties :
1) Avis sur le constructeur au début du projet (premier contact, plans, dépôt du permis de construire, signature du CCMI) :
- bon contact avec le commercial et le dessinateur
- transparence sur les prix (devis détaillés)
- rapidité sur la modification des plans
A noter, lors de la signature du CCMI, le commercial nous avait indiqué oralement :
- une durée de travaux de 10 mois (maximum : 12 mois sur le contrat). => le délai de 10 mois a été dépassé et nous avons été livré avec un jour de retard.
- des ouvriers de chez Kervran pour les travaux => presque que des sous-traitants, les ouvriers Kervran sont venus réparés les erreurs des sous-traitants...

2) Début de la construction (période juin 2015 à janvier) :
- des difficultés à joindre le CT " gros œuvre " avant le démarrage du chantier / pendant les fondations ...
- des difficultés à avoir un échéancier de travaux pour que nous puissions nous organiser vis à vis des postes restant à notre charge => nous ne l'avons jamais obtenu...

3) Milieu et fin de la construction (période janvier 2016 à juin) :
- arrivée d'un nouveau CT sur Quimper (ouf !), Monsieur S....., très bon contact, à l'écoute, de bon conseil et très compétent.
- timing de fin de chantier très serré.
- des réserves à la livraison

4) Après 2 mois nous avons constaté des problèmes au niveau de notre maison, nous avons relancé plusieurs fois Kervran (téléphone et plus de 6 mails), pas de réponses...
La communication n'est vraiment pas un point fort chez ce constructeur, il ne respecte pas la garantie de parfait achèvement du contrat.
Mais nous allons rien lâcher quitte a aller beaucoup plus loin...
A suivre

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super photographe Env. 100 message Bannalec (29)
Bonjour, je vais suivre votre récit puisque nous avons le même constructeur Biggrin
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De : Bannalec (29)
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Mvbil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Je suis déjà le votre Tongue
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Mvbil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Nous voici de retour !

Permis de construire ok
Banque ok (CA)
Terrain ok
Viabilisation en cours (eau et gaz)

Concernant la construction, je ne connais pas encore la date de début de chantier.
J'essaye de joindre (portable / secrétaire) le conducteur de travaux chargé du démarrage du chantier depuis plus d'une semaine et ... rien !
La personne ne me recontacte pas... première déconvenue avec Kervran Mad
Je les relance pour la 20ème fois demain...
0
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De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Mvbil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Enfin... contact et visite du conducteur de travaux cet après-midi, début des travaux dans 1 à 2 semaines

Deux questions suite à cette visite :
- le tabouret de branchement assainissement doit il se trouver dans le domaine privé ou public (en limite) ?
- Y a t il une déchetterie qui récupère gratuitement la terre sur Quimper ?

Si quelqu’un à la réponse
0
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Super photographe Env. 100 message Bannalec (29)
Bonjour, pour la terre vous allez bien trouver un agriculteur qui sera preneur!
0
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De : Bannalec (29)
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Env. 10 message Finistere
Bonjour,
pour la terre, si vous êtes prêts à la livrer nous acceptons chez nous une certaine quantité. Me contacter en MP
0
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Mvbil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Gros weekend de travaux pour aménager l'entrée du terrain (cassage de murs, remblaiement, déplantation...)

ça commence !! Biggrin
0
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Mvbil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Nous sommes dans l'attente du terrassement qui doit se dérouler normalement cette semaine d'après le CT.
0
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Super photographe Env. 100 message Bannalec (29)
Mvbil a écrit:Nous sommes dans l'attente du terrassement qui doit se dérouler normalement cette semaine d'après le CT.
. Super! L'aventure va commencer!!!
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Voila trois mois que le permis est accepté et un mois que nous attendons le démarrage du chantier.
Le temps est long...
0
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Membre utile Env. 200 message Finistere
Ne pas hésiter à appeler directement Mr KERVRAN, nous le faisons régulièrement Wink
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Dept : Finistere
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Mvbil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Je le contacte toutes les semaines ;)
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Article

« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Mvbil le 22/06/2015 à 23h53
Début des travaux aujourd'hui, yeah !!
Terrassement
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Super photographe Env. 100 message Bannalec (29)
Mvbil a écrit:Début des travaux aujourd'hui, yeah !!
Terrassement
. Ça va aller vite maintenant!
0
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Oui, déjà en 1 journée ça change le terrain...
0
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Contact du CT aujourd'hui, début du vide sanitaire mercredi !
Après un mois de séchage des fondations ça va suffire je pense ;)
Par contre l'entreprise est en vacances vendredi soir, j'espère que la dalle sera coulée avant... sinon 3 semaines dans la vue !
0
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Rien aujourd'hui sur notre terrain Mad

2 jours pour tout faire ça va être chaud...

Contact du CT demain matin !
0
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Citation: Vide sanitaire

Début du vide sanitaire aujourd'hui.

La dalle ne sera pas coulée avant les vacances, uniquement fin août / début septembre.

Nous perdons du temps... :(
0
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Citation: Passage d'un tuyau dans l'entrée du vide sanitaire

Passage du plombier sur le terrain aujourd'hui

Par contre, un tuyau passe dans l'entrée du vide sanitaire... A voir au retour de vacances de l'entreprise si c'est normal !
0
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Citation: Dalle coulée jeudi, maintenant séchage !

Dalle coulée jeudi, maintenant séchage !
Concernant le tuyau à l'entrée de la dalle, le CT m'a parlé d'un tuyau " coulisse " ... à voir !
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Rien de plus depuis le dernier message... la dalle sèche !

Seul le chemin d'accès a été refait la semaine dernière, bientôt la livraison des parpaings ?
0
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Rien de plus depuis le dernier message... la dalle sèche !

Seul le chemin d'accès a été refait la semaine dernière, bientôt la livraison des parpaings ?
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Mise à jour de la " Présentation de votre projet "

Toujours rien sur le chantier, la dalle sèche depuis 1 mois... et le chantier a débuté il y a 3 mois déjà ! Unsure

J'ai essayé de joindre plusieurs fois le CT, en vain... Mad
0
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Citation: Élévation des murs

Début de l'élévation des murs vendredi dernier
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De : Quimper (29)
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Citation: Après une semaine de travail

ça avance bien pour le moment !
0
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Citation: Élévation des murs de l'étage

Reprise aujourd?hui, élévation des murs à l'étage !
0
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Citation: Fin de l'élévation des murs

Fin de l'élévation des murs la semaine dernière. Livraison de la charpente cette semaine normalement !
1
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De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Finistere
çà avance bien chez vous!! chez nous, l'élévation des murs est finie depuis le 22/10 et plus personne et pas de livraison de la charpente sur le chantier.on attend...!
quelle couleur d'enduit avez vous choisi? le choix est difficile pour nous...on pense prendre le G00 et le G50 sur les décrochés.
Adhérent AAMOI 5765
0
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 7 ans
 
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Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Le choix a été fait la semaine dernière, c'est le G00 (nous hésitions avec le BL10, un peu trop blanc...).
On ne fait qu'une couleur.
Le bois pour la couverture a été livré aujourd'hui Biggrin
Courage, il faut parfois être patient ^^
1
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Messages : Env. 100
De : Quimper (29)
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Mvbil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Citation: Fin de la charpente

Fin de la charpente vendredi dernier
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De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Mvbil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Citation: Le seuil de la fenêtre n'est pas posé droit (côté droit plus haut) :(
<br />
On va voir ça avec le CT !

Le seuil de la fenêtre n'est pas posé droit (côté droit plus haut) :( - On va voir ça avec le CT !
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De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Mvbil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Citation: Présence de pyrite sur les ardoises

On trouve qu'il y a beaucoup de pyrite sur les ardoises, vous en pensez quoi ??
Merci
0
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Bonjour ,
Oui effectivement , elles ont l'air de belles grosseurs , maintenant si c'est bien de la pyrite de cuivre , que c'est une ardoise de 1 choix , et qu'elle n'est pas traversante ... pourquoi pas , mais je préfère tous de même une ardoise qui n'en a que peut voir quasiment invisible à l’œil nu , sur une toiture assez haute et non visible ok , mais sur une toiture assez basse , ... cela donne une impression d'ardoise de moindre qualité . Si vous avez eu un prix (bien moins chers ))cela pourrait ce concevoir , quoi que dans le temps une toiture ce souille assez vite et permet de rendre les ardoises plus mat et donc moins visible ( pyrite ) Maintenant ce qui me dérange sur photo évidemment , c'est que l'inclusion métallique de ne pas être dans la masse , on à l'impression que l'éclat est désolidarisé de la pierre sur une ou deux ( pépites ) si c'est traversante , je n'accepterait pas cette ardoise si c'est le cas , mais il faudrait aussi voir ce qui est prévus comme fournitures et donc la marque et le choix 1 ier deuxième ou pas stipulé ( sur votre devis ))Bonne journée
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Neufchateau
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
((les inclusions métallique n'ont pas l'air d'être toutes dans la masse , ((contour de certaines inclusions )) maintenant certaines toitures ont été faite avec ce types d'ardoises sans soucis dans le temps (( correction d'une phrase avec plus de détails ))
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Neufchateau
Ancienneté : + de 10 ans
 
Mvbil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Citation: Livraison des ardoises vendredi dernier

Merci pour toutes ces précisions !
Sur notre devis il est indiqué " ARDOISE NATURELLES D'ESPAGNE RUSTIQUE " (cout unitaire à 38,81 HT). Rien de plus...
Comment peut on savoir le choix de l'ardoise 1er ou 2ème ?
C'est indiqué sur cette étiquette avec la lettre G ?
Je vais aller regarder ça de plus prêt... on a contacté en parallèle le couvreur.
Merci !
0
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Quimper (29)
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Env. 200 message Finistere
Messages : Env. 200
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Il y a beaucoup de pyrites , d'ailleurs le lien pour pouvoir apercevoir le produit présente des ardoises avec moins d' inclusions et aussi de taille plus petite malgré que ce ne soit un échantillon et sur photo .
Voir ce lien à titre d'information , ne pas oublier que le type d'ardoise est aussi différent ( donc voir si elles sont de qualité 1 choix) peut importe la dénomination , mais peut être que c'est une ardoise parmi celles ou les inclusions sont les plus marquée ??

http://www.cupapizarras.com/be-fr/produits/ardoises-cupa/cupa17
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Neufchateau
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour

Le choix de l’ardoise est sur l’étiquette de la photo. On voit qu’elle s’agit de l’ardoise CUPA PIZARRAS provenant de la carrière 17, sélection E ou naturelle, choix 3éme.

La lettre G du format, ça indique que l’ardoise est épaisse.

La pyrite n’est qu’une inclusion minérale. J’ai beaucoup travaillé avec de l’ardoise CUPA et ce type de pyrite n’es pas oxydable. Je n’ai eu aucun problème !

Si on regarde les fiche techique sur le cite internet, on voit que la carrière est vendu depuis 1960, alors, c’est sans doute que c’est pas trop mal
1
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
 
Mvbil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Bonjour,
Le couvreur nous a indiqué que c'est de la pyrite de cuivre et que c'est inoxydable... que cela ne pose pas de problèmes et qu'ils auraient refusés sinon !

Un 3ème choix est suffisant ?
Ils ont commencé à faire la couverture...

Merci pour vos renseignements. Biggrin
0
Picto recompense Photographe
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De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
À mon avis, cette ardoise est seulement moins régulière, l’apparence est plus rustique.
Mais la qualité de pierre c’est la même que celles-ci du 1er et 2ème choix parce qu’elles sont extraites des mêmes blocs
0
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Peut importe , même pierre ou pas il faut qu'elle soit premier choix ;) mais il existe d'autres critère , le prix au m² par exemple ;) Mais si c'est pour poser une ardoise de second choix sur une toiture au même prix qu'une ardoise de meilleure qualité comme par exemple la cupa 4 ou 10 voir 13 il n'y aurait pas photo . Bonne soirée .
0
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Messages : Env. 2000
De : Neufchateau
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Un troisième choix chez cupa , cela m'&tonnerais fortement , même si c'est de la pyrite de cuivre , avoir des pépites n'est certainement pas une preuve de qualité que ce soit cupa ou pas (( bien que ce soit une de mes marque préférée)) ,toutes vos ardoises sont comme celle là ou c'est une exception dans la palette ?
0
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Messages : Env. 2000
De : Neufchateau
Ancienneté : + de 10 ans
 
Mvbil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Quimper (29)
Je vais contacter CUPA pour avoir leur avis.

Toutes les ardoises sont tachées par la pyrite.

Merci
0
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Quimper (29)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Bonjour ,
Je veux simplement dire par là que cela doit être une ardoise de premier choix , et cupa à toujours de la 1 choix , peux importe la sorte . Maintenant ce n'est que esthétiquement que l'ardoise est moins jolie . Mais si c'est une sous catégorie , je vous conseille de changer ( qualité )minimum 1 choix , mais à mon avis c'est du 1 choix avec un triage ou une présence de pyrite plus forte tous simplement qualité ardoisier , exelllence ou autres n'est que pour décrire le triage , l'épaisseur et par exemple la carrière avec plus ou moins de pyrite apparente à l’œil nu , ce qui je le répète ne fait que changer certaines choses , une pose plus complexe pour certaines catégories et des ardoises d'épaisseurs plus importante entre elles ou tous simplement le visuel de l'ardoise ( trace et présence de pyrite plus ou moin importante , le seul soucis est que votre entreprise aurait du au moin vous montrer un échantillon de chaque sorte d'ardoise , mais si c'est peut être pour remporter le marché , cela peut engendrer par la suite un mécontentement du client potentiel , un risque que beaucoup prennent , vous ont t-ils dit la différence de qualité entre les différentes sortes d'ardoises utilisée ( marques et même catégories ) si c'est le cas aucun soucis , mais pour rappel , la présence de pyrite sur des ardoises ne nuit en rien à la qualité de celle ci ( mais la pyrite doit être saine et bien noyée dans la masse et non traversante ) sur toiture ou on perd la vue ... haute pourquoi pas , mais le dire est tous de même e minimum pour que l'on puisse décider en tous état de cause , si cela à été fait ... Bonne journée
0
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Mvbil Auteur : Mvbil
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Quimper Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 111m² (5 pièces)
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Kervran
Le folgoet (29)
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