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[21] maison toit plat

Récit de construction de Vanes21 - 272 messages - Affiché 33.228 fois

Présentation du projet :


Maison toit plat
Envie de grande baie plein sud....

De la lumière format XXL j adore!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Dossier accepté »

Préparation > Administratif Par Vanes21 le 09/03/2015 à 18h49
Journée au top du top notre rêve va enfin voir le jour car l architecte accepte les toits terrasse nous pouvons faire construire c est tout simplement GÉNIAL


Rendez vous pour valider les plans définitifs fin de semaine

Et cerise sur le gâteau le terrain n est en fin de compte pas dans la zone natura 2000

Si tout va bien dans quelques mois les premières photos arriveront pour les fans de maisons ETEC
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Super projet hâte de voir les photo
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
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J t ai reconnu mon hommeJ'adore ! merci de ton soutien
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Bonjour Vanes21 ,

Il a pas tord Mr Blush vivement les photos Happy

Bonne continuation

Philippe
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Oui, hâte de te suivre. Nous, on attend l'accord du PC, et on ouvre notre sujet!!!
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« Accord architecte Parc du Morvan »

Préparation > Administratif Par Vanes21 le 12/03/2015 à 19h11
Rendez vous très positif avec l architecte du Parc du Morvan architecture acceptée avec quelques contraintes minimes au niveau des dimensions des fenêtres et des volets rendez vous avec le dessinateur mardi 15 photo des plans à suivre dans la soirée!

Second rendez vous avec la banque = accord de principe pour le prêt : à ce sujet quels sont les taux appliqués actuellement sur une durée de 20 ans? J ai vu sur certains sites qu au mieux on pouvait espérer 1.9%?...
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Phoenix2171 a écrit:Oui, hâte de te suivre. Nous, on attend l'accord du PC, et on ouvre notre sujet!!!


Alors des news de votre permis? Vous faites construire où? Et avec un constructeur ou maître d oeuvre?
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« Que deviennent nos élus! »

Préparation > Administratif Par Vanes21 le 14/03/2015 à 07h49
C est fou ça! On demande aux principaux élus : Est on en zone Natura 2000 réponse non non pas du tout et là hier un gars de la DREAL m appelle et me dit suite à votre mail nous vous confirmons que votre terrain est situé dans une zone Natura 2000 il faudra donc faire une étude d'impact dans votre dossier de permis. ...

Enseveli sous la paperasse! Mais bon notre projet va être tout simplement être splendide (notre avis!!!!!)

Mardi rendez vous avec architecte et jeudi validation avec architecte conseil du Parc si tout va bien dépôt du permis dans 2 semaines au plus tard.

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On va construire avec ETEC dans les environs de Dijon. On a déposé le permis il y a un mois 1/2. Hâte que ça commence!!!!!
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Vanes21 a écrit:C est fou ça! On demande aux principaux élus : Est on en zone Natura 2000 réponse non non pas du tout et là hier un gars de la DREAL m appelle et me dit suite à votre mail nous vous confirmons que votre terrain est situé dans une zone Natura 2000 il faudra donc faire une étude d'impact dans votre dossier de permis. ...

Enseveli sous la paperasse! Mais bon notre projet va être tout simplement être splendide (notre avis!!!!!)

Mardi rendez vous avec architecte et jeudi validation avec architecte conseil du Parc si tout va bien dépôt du permis dans 2 semaines au plus tard.



Cool. J'espère que tout va bien s'enchaîner pour vous!!!!
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Phoenix2171 a écrit:On va construire avec ETEC dans les environs de Dijon. On a déposé le permis il y a un mois 1/2. Hâte que ça commence!!!!!


oh génial un projet ETEC et c'est un toit plat?
Normalement permis maxi dans deux semaines pour vous ! Snif nous pas avant d avoir fini la paperasse donc pas avant 2 mois et demi....
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Est-ce que vous savez si ETEC fait aussi des toits traditionnels ?
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
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Oui oui ma soeur a fait un 2 pans traditionnel avec eux Smile
regardez sur leur site beaucoup de modèles présentés
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Et la construction c'est bien passé
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
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Oui elle se plaint pas y a juste quelques finitions à terminer mais globalement sur une maison de 117m2 le délai de construction était de 11 mois avec 1 mois de vacances en août
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Effectivement, nous allons avoir un toit plat. C'était notre rêve, et après quelques déconvenues, nous avons trouver notre MO.
On en rêvait, ETEC l'a fait!!!!! Je crois que je vais me lancer dans la pub
Sinon, on a super hâte que ça commence.
Mais après tout, 2 mois, ça passe assez vite, tu verras.
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Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Phoenix2171 a écrit:Effectivement, nous allons avoir un toit plat. C'était notre rêve, et après quelques déconvenues, nous avons trouver notre MO.
On en rêvait, ETEC l'a fait!!!!! Je crois que je vais me lancer dans la pub
Sinon, on a super hâte que ça commence.
Mais après tout, 2 mois, ça passe assez vite, tu verras.


super un projet comme le nôtre! J ai hâte de voir tes photos et qui sait peut être pourrons nous nous soutenir et nous conseiller tout au long de cette aventure.....

tu peux décrire brièvement le style de tes ouvertures perso j ai déjà mis une photo approchant des nôtres J ai les plans définitifs normalement mardi J adore tellement leur architecture!

je me focalise aussi sur mes plans de cuisines nous sommes bien parti avec Schmidt J en avais déjà une et J suis contente mais je suis tout de même aller voir par curiosité le New Chabert Duval à Quetigny J attends leur devis c est pas mal non plus....

et tu as choisi quoi com ral de menuiseries? désolée si je suis curieuse mais trop contente de croiser un projet similaire pas loin
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Pas sur que etec viendrait jusque chez nous (centre Yonne). Je les contacterai quand même.
En tous cas, je les ai conseillé à ma sœur qui est en cours de consultation près de dijon.
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Membre sympa Env. 100 message Cote D'or
Je mettrai les vues quand on fera notre topic, très bientôt. Par contre, on ne pourra pas mettre les plans. la maison fera 130 m2, sur 677m2 de terrain, sur 2 niveaux: 4 chambres, 1 sde et 1 sdb. Pour la cuisine, on s'est rendu chez Schmidt et chez Rémy Suchet, qui nous a été conseillé par ETEC. C'est en cours... Sinon, ce sera huisserie bicolore gris 7016/blanc, mais pas de grande baie. J'aurai bien aimée mais... on ne peux pas tout avoir.
C'est vrai que ce sera super sympa de pouvoir échanger sur nos projets!!!
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Phoenix2171 a écrit:Je mettrai les vues quand on fera notre topic, très bientôt. Par contre, on ne pourra pas mettre les plans. la maison fera 130 m2, sur 677m2 de terrain, sur 2 niveaux: 4 chambres, 1 sde et 1 sdb. Pour la cuisine, on s'est rendu chez Schmidt et chez Rémy Suchet, qui nous a été conseillé par ETEC. C'est en cours... Sinon, ce sera huisserie bicolore gris 7016/blanc, mais pas de grande baie. J'aurai bien aimée mais... on ne peux pas tout avoir.
C'est vrai que ce sera super sympa de pouvoir échanger sur nos projets!!!


oui je sais pour les plans! je ne connais pas Rémy Suchet et qu en as tu pensé?

C est ma 3 ème construction et je pense ma dernière alors je voulais en priorité une très grande baie dans la pièce à vivre (dans notre cas baie de 5.90m) et cerise sur le gâteau le fixe du salon 4.5×3 ! Etec m a comblé!
Nous avons choisi le RAL 2100 car cet effet sablé est superbe et le coloris similaire au ral 7016!
Monocouleur dans les pièces de vie et bicolore dans les autres, question de décoration intérieure.

Pour la cuisine ce sera ton bois grisé implantation avec îlot et mur d armoires.
Schmidt fait de bonnes promotions en ce moment ils sont en tête pour le moment

As tu demandé pour un portail au maître d oeuvre? J ai lu sur le forum qu ils pouvaient le fournir pas très cher!
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Mikisa89 a écrit:Pas sur que etec viendrait jusque chez nous (centre Yonne). Je les contacterai quand même.
En tous cas, je les ai conseillé à ma sœur qui est en cours de consultation près de dijon.


ils en ont fait une à Besançon alors je pense que si....faut demander!
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Membre sympa Env. 100 message Cote D'or
Oui je sais pour les plans! je ne connais pas Rémy Suchet et qu en as tu pensé?

C est ma 3 ème construction et je pense ma dernière alors je voulais en priorité une très grande baie dans la pièce à vivre (dans notre cas baie de 5.90m) et cerise sur le gâteau le fixe du salon 4.5×3 ! Etec m a comblé!
Nous avons choisi le RAL 2100 car cet effet sablé est superbe et le coloris similaire au ral 7016!
Monocouleur dans les pièces de vie et bicolore dans les autres, question de décoration intérieure.

Pour la cuisine ce sera ton bois grisé implantation avec îlot et mur d armoires.
Schmidt fait de bonnes promotions en ce moment ils sont en tête pour le moment

As tu demandé pour un portail au maître d oeuvre? J ai lu sur le forum qu ils pouvaient le fournir pas très cher![/quote]

Rémy Suchet est un indépendant qui pose des cuisines allemande. J'aime assez le fait d'avoir affaire à un artisan. En plus, il fait aussi les placards sur mesure.
Je ne connais absolument pas le RAL 2100. Nous sommes restés traditionnels. Et on a choisi blanc à l'intérieur sur le conseil du MO, pour harmoniser la déco.
En tout cas, tu vas avoir de sacrées baies!!!! Mais il faut une pièce grande et haute, ce qui ne sera pas le cas pour nous.
Concernant le portail, on y pense. Mais on va déjà voir si le budget nous le permettra. Sinon, on regardera plus tard.
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Après avoir eu rdv avec notre dessinateur, nous nous sommes rendu dans l endroit dont je rêvais depuis des mois voire des années : un lotissement entier avec des maisons toits plats c est tout simplement superbe (à mon goût bien sûr!)

on récupère nos plans demain car il y avait pas mal de modifs
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Membre sympa Env. 100 message Cote D'or
Mais où donc?
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Phoenix2171 a écrit:Mais où donc?


A Daix la commune a imposé dans une zone la spécificité des toits terrasses vegetalises les maisons ont commencé il y a une petite année et Etec en a construit pas mal là bas ainsi qu une splendide à Dijon avec étage qui déborde sur le devant avec un énorme châssis fixe en trois vantaux qui surplombe la route visuellement c est superbe avec des dégradés de crépis dans les tons gris ça laisse rêveur!

Du coup on a modifié pas mal de choses sur la maison avec tout ça et du coup on attend les nouveaux devis

Hâte de voir les plans!

Et toi des news du permis?
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Membre sympa Env. 100 message Cote D'or
Yes. J'ai eu la mairie hier. Le PC vient d'être accepté. ça va commencer.
Suis trop excitée!!!!!
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Membre sympa Env. 100 message Cote D'or
Vanes21 a écrit:
Phoenix2171 a écrit:Mais où donc?


A Daix la commune a imposé dans une zone la spécificité des toits terrasses vegetalises les maisons ont commencé il y a une petite année et Etec en a construit pas mal là bas ainsi qu une splendide à Dijon avec étage qui déborde sur le devant avec un énorme châssis fixe en trois vantaux qui surplombe la route visuellement c est superbe avec des dégradés de crépis dans les tons gris ça laisse rêveur!

Du coup on a modifié pas mal de choses sur la maison avec tout ça et du coup on attend les nouveaux devis

Hâte de voir les plans!


On est pas allé voir. j'imagine que ça doit rendre super bien.
Hâte de voir tout ça!!!
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Phoenix2171 a écrit:Yes. J'ai eu la mairie hier. Le PC vient d'être accepté. ça va commencer.
Suis trop excitée!!!!!


j ai mis une photo 3D de notre future maison qu en penses tu?
Et toi alors ton récit? J ai hâte de voir ton projet mais nous ça va prendre encore du temps la paperasse....
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Membre sympa Env. 100 message Cote D'or
Citation:

Ouaaaaaahhhh, c'est magnifique!!!!!
Tu vas baigner dans la lumière, c'est génial. J'adore les grandes baies.
Ta maison est géante!!!! tu as combien de m2?
Pour le topic, on va essayer de s'y mettre la semaine prochaine.
Sinon, on a rdv demain chez ETEC pour faire le point et préparer la pancarte.
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Phoenix2171 a écrit:
Citation:

Ouaaaaaahhhh, c'est magnifique!!!!!
Tu vas baigner dans la lumière, c'est génial. J'adore les grandes baies.
Ta maison est géante!!!! tu as combien de m2?
Pour le topic, on va essayer de s'y mettre la semaine prochaine.
Sinon, on a rdv demain chez ETEC pour faire le point et préparer la pancarte.


MERCI!
C est ce que je voulais un max de lumière je trouve que c est agréable de profiter du soleil surtout l hiver!
Ayant 5 enfants je ne pouvais pas la faire de moins de 200m2......ce sera au alentour de 210!

Je ne sais où tu seras mais près de Dijon il y a tellement de très beau projet de maisons j essaies de tout retenir mais c est splendide Etec à réellement de très bonnes idées.
Tu as rdv avec José?
Nous dans notre coin c est le mardi les réunions!

Je te souhaite un bon départ de chantier et au plaisir de lire ton récit prochainement
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Principal souci les menuiseries après avoir lu les avis sur les récits je ne sais pas si la qualité de Peralu ou Kline me conviendra à l utilisation quotidienne car souvent il y a des soucis avec les baies coulissantes et franchement avec 5.90m si on ne peut plus s en servir car avec le soleil ça bouge ou il y a fuites dans les glissières ou autres problèmes je prends peur! Je veux bien quelques avis sur la question avant de me décider
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Photographe Env. 70 message Saint Saulve (59)
K-Line sans hésiter...
Comparatif sur un coulissant double vitrage standard :

PERALU Gamme Liner / Gamme Master (avec Warm edge)
- Sw > 0.46 / 0.46
- TLw = 67% / 58%
- Uw = 1.6 W/(m².K) / 1.3 W/(m².K)
- A*3 E*5B V*A2 / A*4 E*5B V*A2

K-LINE Ug = 1.1 W/(m².K)
- Sw = 0.53
- TLw = 67%
- Uw = 1.4 W/(m².K)
- A*4 E*6B V*A3

Seule la gamme Master de PERALU peut rivaliser avec K-LINE.

Pour rappel :
- Uw = Facteur de déperdition thermique (plus Uw est bas, plus l'isolation est bonne)
- Sw = Facteur solaire (plus Sw est grand, moins il faut chauffer)
- TLw = Facteur de transmission lumineuse (plus Tlw est grand, moins il faut éclairer)

En résumé (partant du principe que vous voulez la meilleure isolation et clareté) :
- Uw : 1er PERALU Gamme Master, 2ème K-LINE
- TLw : 1er K-LINE et PERALU Gamme Liner
- Facteur AEV (Air, Eau, Vent) : 1er K-LINE, 2ème PERALU Gamme Master
- Sw : 1er K-LINE en hiver, PERALU en été
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Messages : Env. 70
De : Saint Saulve (59)
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Phoenix2171 a écrit:Yes. J'ai eu la mairie hier. Le PC vient d'être accepté. ça va commencer.
Suis trop excitée!!!!!


Alors je viens aux nouvelles comment ça s est passé avec Etec la semaine dernière? et j avoue que j ai hâte de voir le visuel une autre maison Etec!
Nous on attend le chiffrage suite aux modifications et dépôt de permis dans la foulée ensuite la longue attente de la réponse

Y a aussi l histoire du crépi qui nous pose problème car on nous impose des nuances de gris mais y en a tellement et jusqu'à quel degré le foncé est il durable dans le temps....
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Membre sympa Env. 100 message Cote D'or
Vanes21 a écrit:
Phoenix2171 a écrit:Yes. J'ai eu la mairie hier. Le PC vient d'être accepté. ça va commencer.
Suis trop excitée!!!!!


Alors je viens aux nouvelles comment ça s est passé avec Etec la semaine dernière? et j avoue que j ai hâte de voir le visuel une autre maison Etec!
Nous on attend le chiffrage suite aux modifications et dépôt de permis dans la foulée ensuite la longue attente de la réponse

Y a aussi l histoire du crépi qui nous pose problème car on nous impose des nuances de gris mais y en a tellement et jusqu'à quel degré le foncé est il durable dans le temps....


Mon mari doit s'y mettre, mais.....
Donc notre rdv s'est bien passé. On a confirmé les plans, positionné le chauffe eau, la chaudiere.
On attend la signature du terrain et ils commencent à creuser.
J'ai vraiment hâte.
Si je reviens au récit.... Promis, s'il ne s'y est pas mis ce week end, je prends les choses en main!!!!! Ah les hommes!!!!!

Sinon, je constate que tu réfléchis beaucoup, huisserie, crépis.... En même temps, vu la taille de tes baies.....
Une question: tu dois faire un dégradé de gris. Donc combien de nuances? Tout gris, ou avec blanc?
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Je suis obligée que gris! on a été voir des maisons avec des gris soutenus mais pour le gris le plus clair c est pas facile il ne faut pas qu il ressemble à un blanc sale. ...et puis les gris foncé d après certains ils blanchissent avec la pluie et les phénomènes climatiques alors j ai un peu peur quand même si on doit repeindre les façades tous les 5 ans!

Sinon c est vrai que les menuiseries c est un soucis...on lit beaucoup de trucs sur les forums du coup ça m embrouille un peu dans mes choix!

Allez je te fais confiance démarre le récit au moins avec la vue 3D de la maison!

En tous cas je vous envie car vous allez bientôt commencer nous on a encore du chemin à faire pour finir le dossier administratif d autant que les personnes concernées ne me sont d aucune aide! même pour le CU la mairie me fait perdre du temps c est fou ça!
Faut vraiment avoir de construire de nos jours!

Et petite question de curiosité (encore!) tu as eu des images de synthèse de ton intérieur? J en ai demandé principalement pour les pièces de vie histoire d être sûre de concevoir au mieux la cuisine et le salon pour l éclairage et la décoration.

bonne journée!
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Membre sympa Env. 100 message Cote D'or
Non, je n'ai pas encore de vue intérieure. Ils m'ont dit qu'il fallait attendre d'avoir la cuisine.
Pour l'éclairage, je demanderai conseil auprès de l'électricien.
Sinon, c'est vrai que c'est long et pénible la paperasse. On a hâte d'en sortir aussi. Mais finalement, après coup, il paraît que ça passe vite.... Courage.
Concernant les huisseries, le pb avec internet, c'est qu'on ne voit que les gens qui se plaignent, et on a tendance a oublié tout ceux pour qui ça c'est bien passé. Ne te prend pas trop la tête.
À bientôt.
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Ah je vois que l on garde un oeil sur sa création! .....Wink
Pour le moment rien à redire sur le déroulement du dossier, nous verrons au chiffrage!
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Photographe Env. 50 message Viviers Les Montagnes (81)
Moi je dirai peut importe l'assembleur français (Peralu, Kline, FPEE, Reyners, Azural, Technal,...) et j'en passe ils sont tous bien, ils ont tous une rupture de pont thermique, selon chaque profileur ont des profilés assez sympa, le verre il n'y pas 50 000 fabriquant en France. Vu les grandes ouvertures je suppose il n'y a pas de volets roulants moi je demanderai à votre assureur le type de vitrage qu'il vous faut !!! (feuilleté 1 face ou 2, ou du SP10) même sur les fixes ensuite demander au fenétrier que vous verez les roulettes qu'ils mettent c'est très important (surtout pas en plastiques !!!! vu les grandes ouvertures = vitrage lourd !!! en inox idéal chariot à aiguilles !!!) Puis point important une bonne pose d'aplomb et faire attention avec les plaquistes qu'ils ont tendances à rentrer la plaque de placo en fonce et les coulissants ont tendance à ce déformer et les gens rouspètent après le poseur de menuiseries et après c'est trop tard ! le soleil ne fera pas bouger vos coullssants Alu là ou il faut faire attention c'est quand on laisse les coulissants ouvert que les vantaux sont superposés avec le soleil parfois le dernier vitrage se fend. Enfin regarder pas trop le résistance thermique 1.3 ou 1.4 cela ne change pas grand chose !!!

Si cela peut aider


bonne fin de journée
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
@ kiki merci bcp pour ces conseils me voilà rassurée
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Membre sympa Env. 100 message Cote D'or
Alors,tu as de nouvelles vues?
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Non rien de nouveau je vais passer au bureau semaine prochaine pour déposer un papier à joindre au dossier et je verrais avec le dessinateur!
Et toi alors ça démarre quand?
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Membre sympa Env. 100 message Cote D'or
On attend des news du notaire pour la signature du terrain. Le notaire du vendeur ne répond pas. Y'a 2 mois il râlait qu'on ait pas signé, et là il ne répond pas à notre demande de rdv... Mais j'ai trop hâte!!!!!
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Vanes21 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Grrr la paperasse!
Moi idem rien que pour avoir mon CU la mairie m a décalé de 8 jours le dépot du dossier et en plus avec le POS de la commune on perd du temps pour un rien!
Du coup je prends mon mal en patience je me dis qu on verra ça en juillet avant c est plus la peine d espérer Mad
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Membre ultra utile Env. 8000 message Dordogne
Bonjour,
Mes cousins construisent dans le même village que vous.
Quelques exigences des architectes à cause de l'église.
Ils n'habitent pas sur place, leur maison ressemble à un bâteau avec un toît qui descend presque jusqu'au sol.
J'ai vu ça sur leur ordi, pas de photos, dommageCrying
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Vanes21 Auteur : Vanes21
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 183m² (8 pièces)
Superficie terrain : 1200m²
Budget de ce projet :
Budget total : 305 000 €
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
ETEC
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