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[57] Plein pied a guenange

Récit de construction de Timil - 118 messages - Affiché 16.692 fois

Présentation du projet :


Après de longues recherches de constructeur et de financement, nous lançons notre construction d'un plein pied.
Nous avons choisis Maisons Claire parmi 3 constructeurs, avec leur gamme "First plein pied" qui était exactement conforme a nos attentes.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Fondations coulées. »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Timil le 04/04/2015 à 22h42
Et voila, a peine une semaine après le rendez vous technique les fondations sont creusées et le béton coulé.


Il ne manque plus qu'à revoir le chef de chantier pour les dernières mises aux point (une prise oubliée, un coffrage pour la cuisine a prévoir)
Et on remplis le tout.
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Membre utile Env. 800 message Moselle
Je m'abonne à ton récit, nous construisons également avec Maisons Claire

Bonne chance pour la suite Happy
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Timil Picto info Auteur du sujet
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Normalement dalle ce vendredi, soit une semaine après les fondations coulées jeudi 02, donc après 7 jours de séchage.

Ca avance vite et bien.
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Env. 10 message Moselle
Après de si longues démarches, des espoirs et des déboires (ha les banques.. ha les assurances.. ha les démarcheurs..)... bravo d'avoir maintenu le cap !
On attend la suite avec impatience.
En tout cas c'est parti sur les chapeaux de roues !
Bravo
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« Montage du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Timil le 08/04/2015 à 21h22
Montage du vide sanitaire.

Ca monte vite, une semaine après les fondations... la dalle c'est vendredi!
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Timil Picto info Auteur du sujet
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JojoNenes a écrit:Je m'abonne à ton récit, nous construisons également avec Maisons Claire

Bonne chance pour la suite Happy
Merci, on les a choisit surtout grâce a ce forum... le ratio satisfait avec récit vs insatisfait est pas mal pour eux.
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« Dalle et terrasse »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Timil le 11/04/2015 à 11h52
La dalle est coulée
Voila la dalle est coulée, les cables frigorifiques pour la PAC sont la aussi (en blanc) et la terrasse a été coulée en même temps (avec une pente comme il faut)


Mardi prochain, début de montage des murs et mercredi premier RdV de chantier avec le CST.


C'est rapide ces étapes, très impressionnant.
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« Les murs montent »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Timil le 18/04/2015 à 19h39
Le RdV avec le chef de chantier c'est bien passé.


L'ensemble monte vite, c'est très impressionnant.
Ca monte VITE en 3 jours




Maintenant les problèmes commencent, mais pas avec Maison Claire
1. Veolia fourni des devis peu documentés (aucune information sur ce qu'ils posent comme matériel) et TRES cher: plus de 1000€ pour le raccordement (alors qu'il n'y a que le regard a poser... le trou est fait)
2. La ville se sucre sur le raccordement: 350€!


Au total c'est le double du budget prévu pour le raccordement Eau.
Donc il va falloir que Veolia revoit son devis (trou déjà fait, et regard non décrit dans le devis, je l'achèterai moi même)
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« Prévision de cuisine »

Préparation > Idées architecture et déco Par Timil le 22/04/2015 à 13h28
Un bon plan de maison ne peut pas se faire sans une bonne cuisine


On a pensé a une cuisine sans éléments haut et avec une table intégrée:


Plan de cuisine

Ou en photo
Vue de cuisine

Vue de cuisine


Cet aménagement nous est proposé sur base de meubles Haecker et en électroménager Bosch.
Les plaques sont des inductions et il ne manque qu'un congélateur dans cet ensemble (pas de bloc congélation dans le frigo encastrable choisi)
Ca m'a l'air pas mal, reste plus qu'à voir ce que ca donne en vrai... et a choisir des couleurs qui vont bien ensemble (y compris pour le carrelage, sans doute en imitation bois clair, voir blanc)
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Membre utile Env. 800 message Moselle
J'aime beaucoup le fait qu'il n'y ait pas d'élements hauts mais un mur avec des meubles hauts. C'est plus moderne Happy

Y aura-t-il une fenêtre au-dessus de l'évier ?
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Timil Picto info Auteur du sujet
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Malheureusement non, cette cuisine est dans la partie sans fenêtre de la piece a vivre. Entre le garage et le salon/séjour.


Plan
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« Orientation »

Préparation > Terrain Par Timil le 26/04/2015 à 17h33
Plan avec orientation


Je m'aperçois que le plan global n'avait pas été mis en ligne...
L'orientation n'est pas excellente, ca fait une chambre principale au nord, mais au final ce terrain était quand même le meilleurs des disponibles.


Ca nous laisse un peu de place pour jardiner un chouilla
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« Murs montés »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Timil le 26/04/2015 à 17h42
C'est toujours surprenant de revenir après une semaine...
Il y a une semaine il y avait 3 rangées de briques, maintenant les murs sont entièrement montés:
Vu de face

Les hauts de fenêtre sont tous en brique, comme prévus, seul la baie vitrée vers la terrasse et l'entrée de garage ont droit au coffre béton.


En regardant sous la terrasse je remarque que l'ensemble des soutiens bois n'ont pas été enlevés, j'espère que c'est normal et qu'ils vont bien les enlever avant de remettre la terre.
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Photographe Env. 100 message Ta Lange (57)
Timil a écrit:Le RdV avec le chef de chantier c'est bien passé.


L'ensemble monte vite, c'est très impressionnant.
Ca monte VITE en 3 jours




Maintenant les problèmes commencent, mais pas avec Maison Claire
1. Veolia fourni des devis peu documentés (aucune information sur ce qu'ils posent comme matériel) et TRES cher: plus de 1000€ pour le raccordement (alors qu'il n'y a que le regard a poser... le trou est fait)
2. La ville se sucre sur le raccordement: 350€!


Au total c'est le double du budget prévu pour le raccordement Eau.
Donc il va falloir que Veolia revoit son devis (trou déjà fait, et regard non décrit dans le devis, je l'achèterai moi même)



On a payé à peu près la même somme pour Veolia, c'est vrai que c'est cher pour le peu qu'ils font... et surtout vu le temps qu'ils mettent à envoyer un devis et intervenir..
Sinon en plus des 350 € il y aura 700 € de taxe d'assainissement des eaux à prévoir, c'est beaucoup moins que dans certaines communes. On a de la chance sur ce point à Guénange.
Bon courage pour la suite de votre construction !
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De : Ta Lange (57)
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Timil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Moselle
Citation: vu le temps qu'ils mettent à envoyer un devis et intervenir
Sur leur site ils indiquent 8 jours, c'est plutôt 10 minimum
La taxe est déjà payée, c'est moins sans doute, ca reste pas mal :(

Bon courage a vous aussi, il en faudra!
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Timil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Moselle
Et hop, maçonnerie fini et charpentes livrées.
Y a plus qu'a.

Rdv semaine prochaine pour faire le point sur l'avancement des travaux avec le cst.
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Membre super utile Env. 2000 message Thionville (57)
Bonjour, je m'abonne.
Les travaux avancent assez vite.
Bon courage pour la suite.
Vivement dans la nouvelle maison.
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De : Thionville (57)
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Env. 40 message Moselle
Bonjour Timil,

Nous aussi nous construisons avec Maisons Claire.
Normalement la maçonnerie se finit cette semaine et la charpente sera également montée cette semaine.

Qui avez-vous comme conducteur de travaux ?

Merci
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Timil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Moselle
Nous avons Fabrice, qui se montre très efficace

Et de votre côté?
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Env. 40 message Moselle
Nous avons Igor
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« Avec une charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Timil le 07/05/2015 à 10h08
Charpentes et rives posées

La charpente est posée, les rives PVC aussi ainsi que les appuis de fenêtre.


D'ailleurs un des appuis a un coin cassé (1cm manque a l'intérieur), à voir si ca nécessite un changement ou si cela n'a vraiment aucune importance.
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« Appuis de fenêtre et trou dans les murs? »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Timil le 11/05/2015 à 10h22
Qu'est-ce que c'est?
En regardant de plus prêt je vois des trou dans les murs, aux bords de chaque fenêtre.
Qu'est-ce que c'est?
Est-ce que c'est pour des points lumineux ou autre?


Pose des appuis de fenêtre


D'ailleurs un appuis de fenêtre a reçu un joli choc.. c'est réparable ou il faut qu'ils me le remplacent?


Ca avance, réception des murs en cours
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Membre super utile Env. 2000 message Thionville (57)
Pour le coin de l'appui de fenêtre, il ne se verra pas une fois les fenêtres posées, je pense.
Le faire réparer est la moindre des choses à faire. Le principal c'est qu'il n'y ai pas de passage entre le bord extérieur et l'intérieur pour éviter d'avoir une entrée d'eau.
Pour le trou, ils ne sont pas entrain de préparer la mise en place d’échafaudage pour la toiture?
Vivement dans la nouvelle maison.
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De : Thionville (57)
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Timil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Moselle
Point de chantier avec le CST ce matin:
1. Les appuis n'ont rien, c'est dans tout les cas cela est intégré aux huisseries et donc cachés.
2. Ce sont effectivement des trous utilisés par les charpentiers qui seront cachés/bouchés par les enduits et intérieurs.

Bref, tout avance selon les règles de l'art.
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Timil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Moselle
Question peut être bête mais la maison sera bientôt hors d'eau:
Les enduits sur le vide sanitaire et la protection est nécessaire pour valider cette étape c'est bien cela?

Sachant que j'ai une terrasse sur vide sanitaire, cela signifie qu'en dessous de la terrasse on a un vide ouvert vers l'extérieur. Comment doivent ils protéger cette partie de vide sanitaire?
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Super bloggeur Env. 30 message Metz (57)
Timil a écrit:Le RdV avec le chef de chantier c'est bien passé.


L'ensemble monte vite, c'est très impressionnant.
Ca monte VITE en 3 jours




Maintenant les problèmes commencent, mais pas avec Maison Claire
1. Veolia fourni des devis peu documentés (aucune information sur ce qu'ils posent comme matériel) et TRES cher: plus de 1000€ pour le raccordement (alors qu'il n'y a que le regard a poser... le trou est fait)
2. La ville se sucre sur le raccordement: 350€!


Au total c'est le double du budget prévu pour le raccordement Eau.
Donc il va falloir que Veolia revoit son devis (trou déjà fait, et regard non décrit dans le devis, je l'achèterai moi même)

salut Timil,
Même chose pour nous quand j'ai vue le devis de véolia, je suis tombé parterre ...
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De : Metz (57)
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Timil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Moselle
Au final pas de révision du devis, la prise en charge du terrassement était déjà exclus donc le devis était juste.

Ils se font pas trop ch... quoi, j'espère que le travail sera nickel a ce tarif (surtout avec les 15% de "taxe chantier", inexplicable)
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Timil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Moselle
La toiture avance, bientôt la pose des tuiles.
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« Toiture terminée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Timil le 23/05/2015 à 14h22
La toiture est enfin posée.

Toiture terminée
(Je dis enfin, mais c'était rapide en fait)

La photo est prise du côté en limite de propriété, on voit la gouttière zinc encastrée dans le mur en limite.

Toiture terminée

Et depuis la terrasse c'est pas mal aussi.

Semaine prochaine, imperméabilisation, remblais plus finalisation de l'entrée.

Seul point noir: Veolia qui non content de facturer une fortune se permet des délais largement supérieurs a ceux annoncés... résultat le terrassier va devoir revenir boucher le trou.
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« Ah veolia. »

Préparation > Autres Par Timil le 25/05/2015 à 22h17
Je vois que Veolia a tiré le chèque pour leurs  travaux alors qu'ils n'ont encore rien fait... ca met franchement en confiance.

Plus qu'a espérer qu'ils font les travaux dès demain que le terrassier ne revienne pas boucher leur trou!
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Timil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Moselle
Et il suffit de critiquer pour qu'ils le fassent... cool c'est fait
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Photographe Env. 100 message Ta Lange (57)
Timil a écrit:Et il suffit de critiquer pour qu'ils le fassent... cool c'est fait

Pour nous, ils sont intervenu que 3 semaines après avoir encaissé le chèque. Entre temps le trou du terrassier s'est même à moitié bouché avec la pluie et les cailloux autour... il a fallut encore contacter le CDT pour régler ça.
C'est pas faute de les avoir appelé pourtant !
J'ai reçu la facture veolia la semaine dernière ils m'ont sucré 8 euros ! Facture de 1105 € avec acompte versé de 1105 € alors que j'ai versé 1113 € d'acompte ! Je laisserai pas passer ils m'ont trop fait ch** 
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« Pose drainage et imperméabilisation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Timil le 27/05/2015 à 11h12
Sans doute la seul fois ou je verrais cette partie, puisque déjà en cours de d'enfouissement:
Drainage et imperméabilisation du Vide Sanitaire.

Veolia étant passé, les raccordements sont fait JUSTE au moment de la pose du drainage et des évacuations

Je n'aurai que du trapcofuge pour cette partie, sans delta-ms puisque c'est un vide sanitaire perdu sur des fondations profondes.
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« Terassement de l'entrée et raccordements »

Gros oeuvre > Autres Par Timil le 28/05/2015 à 00h09
Rebouchage et entrée terminée (enfin, pour cette phase)
Voila, entrée préparée, raccordements terminés.

Tout est prêt pour les pavés posés... dans 1 an sans doute.
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« Fin du terassement »

Gros oeuvre > Autres Par Timil le 30/05/2015 à 12h26
Il reste un peu de terre a étaler
(cette photo a 3j)
La bute a bien réduit, je vais voir si aujourd'hui elle a disparue.

Bon par contre, vu la qualité, je sens que je vais m'amuser a faire pousser des trucs la dessus... à voir après l'été la tête qu'elle aura cette terre.
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Super bloggeur Env. 30 message Metz (57)
Salut Timil,
Le terrassement avec les pierres là, c'été de base ?
ca avance bien!

Timil
Timil a écrit:Rebouchage et entrée terminée (enfin, pour cette phase)
Voila, entrée préparée, raccordements terminés.

Tout est prêt pour les pavés posés... dans 1 an sans doute.
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Timil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Moselle
Salut,

Non ca a été vu avec le terrassier pour qu'il le fasse lors du remblaiement.
Il y a même le géotextile en dessous.
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Timil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Moselle
Le cst a reçu nos huisserie. Y a plus qu'à.
D'ailleurs on a fait étendre l'isolation au plafond au garage puisque l'on utilise une partie comme Cellier.
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« Hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par Timil le 08/06/2015 à 08h56
Huisseries posées.
Les huisseries sont posées ainsi que les sécurité sur les fenêtres sans volets roulants.


On ne peut donc plus rentrer chez nous
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Super bloggeur Env. 30 message Metz (57)
Timil a écrit:Huisseries posées.
Les huisseries sont posées ainsi que les sécurité sur les fenêtres sans volets roulants.


On ne peut donc plus rentrer chez nous

c Cool!!
Si pendant la journée
Picto recompense Super bloggeur
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De : Metz (57)
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Bloggeur Env. 40 message Moselle
Bonjour je vais bientôt commencer à construire avec maison claire, ma maison est sur un terrain en pente, sous ma maison je vais avoir un vide
sanitaire de 2,00m de hauteur et de 150m2,que je souhaiterais aménager par la suite.
Le soucis est que le sol est argileux et je leur ai demande si ils allait faire un drainage et il m'on dit que comme c'est un vide sanitaire
il font pas alors que j'avais prévenu mon constructeur qu'il allait être aménagé par la suite.
Il m'a juste dit que l'enduit hydrofuge et le delta ms suffisait, mais pour moi ça une durée de vie limitée et un jour ça va percer.
Je souhaiterais savoir vous comment ça ce fait que vous avez un drainage, l'avez vous payer en plus ou pas si oui quel prix
l'avez vous payer merci.
Picto recompense Bloggeur
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Timil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Moselle
Salut

Le vide sanitaire n'est pas habitable, n'a pas de delta-ms ni enduit (sauf 60cm) et a le drainage.

C'était inclus dans les adaptations prévues suite a l'étude de sol mais c'est un prix global avec les fondations plus profondes et je n'ai pas de détail.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Bloggeur Env. 40 message Moselle
Je te remercie pour ta réponse par contre est ce que tu peux me dire c'est qui qui c'est occupé de ton dossier chez maison claire moi c'est amine.
A l'occase si ça te dérange pas en semaine je passerai voir comment il font l'intérieur de ta maison car comme je fais l'électricité et la plomberie
je voudrai voir comment les plaquistes travails.
Merci.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
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Timil Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Moselle
Tu as deja ton étude de sol? C'est lui qui détermine les besoins.

Autre chose: Tu as un escalier?

Si tu n' imperméabilises pas... Ca restera un vide sanitaire et non une cave.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Timil Auteur : Timil
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Guenange Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m² (4 pièces)
Superficie terrain : 488m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Claire
Hauconcourt (57)
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