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[91] La maison du bonheur

Récit de construction de xurso - 38 messages - Affiché 4.612 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,


Cela fait un moment que je consulte et échange sur ce forum, nous avons enfin trouvé notre terrain. La promesse de vente est signée et nous avons discuté de délais suffisamment long pour pouvoir réfléchir à notre projet dans les meilleurs conditions.
Après avoir lu plusieurs récits, nous avons exclu plusieurs constructeurs. MTLF étant celui avec lequel nous avons construit la première, ils ont été exclu d'office.
Le choix s'est porté sur Maison ATLANTIS du groupe DIOGO FERNANDES. Ce choix c'est fait, sauf si on change d'avis avant le ccmi, parce que nous avons visité des chantiers et des maisons, sans demander au constructeur, en direct. Sur Brière les scellés ou Morigny par exemple et les retours des clients ont tous été positifs.


Nous en sommes donc à la phase de conception des plans. Nous ne manquerons pas de vous les montrer afin d'avoir vos avis.


A très vite.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Super bloggeur Env. 70 message Val De Marne
Bonjour, courage pour votre projet. Je connais ces deux constructeurs. Je vais suivre votre récit.
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Merci, on s'inquiète pas trop, ils ont fait preuve d'un grand professionnalisme et ils nous inspirent confiance. On verra bien Biggrin
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Super bloggeur Env. 70 message Val De Marne
Salut c'est Atlantis de quelle ville, .
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Agence de sainte Geneviève des bois
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Super bloggeur Env. 80 message Essonne
Bonjour,

J'ai vu que vous suiviez notre projet et ça me fais plaisir de voir que nous faisons construire par le même groupe. Comme cela nous pourrons nous donner des conseils.   

A bientôt
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Nous n'en sommes qu'au tout début mais je ne suis pas à ma première construction et je connais bien le milieu. C'est avec plaisir si je peux vous aider.
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Super bloggeur Env. 80 message Essonne
Merci. Pour nous c'est la première construction et notre premier achat
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Division du terrain lancée, on vient de recevoir les plans.
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Visite terrain aujourd'hui avec le terrassier du constructeur.
Rien de spécial.
J'attends son devis maintenant.
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Membre sympa Env. 400 message Essonne
Bonjour, xurso

félicitation pour votre projet, sa fait plaisir de trouver des maître d'oeuvre du même constructeur que
nous, nous a Etampes mais construisons a 12 min de la.
alors ou en êtes vous ?
Je vous suit Biggrin
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Pour le moment nous en sommes à la phase d'élaboration des plans avec M. VDS mais je sens que ça va être long car on a des points de vues différents ma femme et moi lol.
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Membre sympa Env. 400 message Essonne
A oui c'est un souci les divergences moi j'ai pas trop eu se souci mon mari n'ai pas compliqué donc sa va Happy mon gros souci avec MA c'est l'ouverture de chantier l'attente est plus supportable plus de 2 mois d'attente Crying c chaud lol vous avez pris quel type de chauffage ?
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
On en est pas encore à ce choix mais certainement le gaz.
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
2 mois d'attente ?! Le commercial nous a dit qu'ils étaient un peu long à ce stade du dossier mais qu'ils étaient très rapide lors de la construction.

Perso je préfère car ainsi j'aurai moins d'intérêts intercalaires qu'avec un constructeur qui va prendre les 12 mois voir plus mais je comprends qu'à ce stade là on s'impatiente lol.
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Membre sympa Env. 400 message Essonne
Salut oui c'est fatiguant . j'ai eu des news par MA sur l'ouverture du chantier bin c'est pas demain la veille car mon cdt à fait un malaise donc ont va attendre en espérant qu'il se porte mieux
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Super bloggeur Env. 80 message Essonne
Salut Xurso. Alors ou en es tu dans ton aventure?
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
La phase administrative, on attend la division effective du terrain. Ca nous laisse beaucoup de temps pour travailler le projet.
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Super bloggeur Env. 80 message Essonne
Ha oui la phase administrative c'est sûr c'est long. Bon courage
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Bloggeur Env. 40 message Essonne
Bonsoir xurso,

Je trouve votre récit par harsard.. Je vais le suivre !
Vous avez négocié combien de temps de délais ?

C'est ce qui m'inquiète le plus dans notre projet... Etant donné que c'est une première pour nous, nous ne connaissons pas grand chose :/
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Bonsoir,

Eh bien le delais est plutôt long puisque le terrain fait l'objet d'une division en court (nous avions eu la primeur pour le visiter), nous pourrons ensuite déposer le PC de la maison.

L'avantage, c'est que nous n'avons pas encore monté noter dossier de financement et allons pouvoir bénéficier du PTZ 2016
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Bloggeur Env. 40 message Essonne
Nous sommes exactement dans le même cas ! C'est également une division et à part le plan cadastral du terrain et division en cours chez le géomètre il n'y a rien ^^

Même chose pour nous ! Le financement se fera courant janvier voir février !
Nous allons le faire le plus tard possible pour ne pas avoir des intérêts intercalaires par la suite si les délais sont allongés :/
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Bonjour,

Nous sommes toujours en réflexion sur nos plans, du coup on a changé un peu la donne, on va partir sur du R+1.
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
C'est le top le R+1 !!
Bonne continuation 



xurso a écrit:Bonjour,

Nous sommes toujours en réflexion sur nos plans, du coup on a changé un peu la donne, on va partir sur du R+1.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Photographe Env. 100 message Essonne
Nous avons choisi un r+1 bien que plus cher il est bcp plus facile à aménager,aucun regret !
Vanessa
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 400 message La Norville (91)
Bonjour,xurso,tes ou dans ton projet, tu déjà acheté ton terrain, choisi le model de maison?
Cdt
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Bonsoir,

Nous sommes sous promesse de vente pour le terrain.
Nous avançons doucement sur le projet maison. Nous n'avons pas de délais imposé car nous achetons sans conditions suspensive de pc? Il y a déjà une maison existante sur le terrain dans laquelle nous allons vivre quelques temps.
Picto recompense Membre utile
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De : Etrechy (91)
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Membre utile Env. 400 message La Norville (91)
Bonsoir, je comprend bien,c est déja bien vous avez trouver un terrain.
Picto recompense Membre utile
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De : La Norville (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Essonne
Bonjour Xurso, comment cela se passe pour vous depuis le temps ?
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Bonjour,

Non ca patine un peu avec le terrain, merci les agents immobiliers !!!
Picto recompense Membre utile
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De : Etrechy (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Essonne
Xurso,
C'est vrai qu'il faut être très patient... si ça peut vous rassurer nous avons visité le terrain fin septembre, contre visite début octobre on a dit oui rapidement, la promesse de vente signée fin décembre et signature définitive début juillet ! C'est très long... c'est même le plus long !! --'
Courage !!!
Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 1000 message Hauts De Seine
Bonjour Xurso,

Des nouvelles du terrain ?
Vous avez pu avancer pour le projet construction ?
Picto recompense Membre super utile
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xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Bonjour,

Non, on a laissé tombé avec ma femme. On est sur un autre terrain qui est en cours de division. Nous devrions pourvoir signer la promesse de vente en septembre si tout va bien. On va devoir repartir de zéro sur les plan etc....
Picto recompense Membre utile
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De : Etrechy (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 500 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je découvre votre récit et je vois que vous aviez exclu d'office MTLF, puis-je savoir pourquoi ?
Je fais construire avec eux en ce moment, heureusement, rien à signaler (à part un CDT pas très bavard Unsure)

Merci beaucoup Smile
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
xurso Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
J'ai fais construire avec eux il y a 10 ans. Je n'en garde pas un bon souvenir.
Picto recompense Membre utile
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De : Etrechy (91)
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
xurso a écrit:Bonjour,

Non, on a laissé tombé avec ma femme. On est sur un autre terrain qui est en cours de division. Nous devrions pourvoir signer la promesse de vente en septembre si tout va bien. On va devoir repartir de zéro sur les plan etc....

J'espère que vous pourrez signer en septembre !
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Hauts De Seine
xurso a écrit:Bonjour,

Non, on a laissé tombé avec ma femme. On est sur un autre terrain qui est en cours de division. Nous devrions pourvoir signer la promesse de vente en septembre si tout va bien. On va devoir repartir de zéro sur les plan etc....

Ah oui d'accord, ca change tout le projet en effet.
Tout le monde attend la rentrée avec impatience alors 
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Messages : Env. 1000
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 20 message Deux Sevres
Bonjour, votre construction avec Maison Atlantis a t'elle vu le jour ? Je recherche des retours d'expérience récents...
Messages : Env. 20
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 8 ans

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xurso Auteur : xurso
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Ormoy La Riviere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 180m² (6 pièces)
Superficie terrain : 3500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Atlantis
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