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[91] La maison de nos rêves de famille

Récit de construction de oliveira91 - 75 messages - Affiché 45.091 fois

Présentation du projet :


Bonjour

Nous sommes en train de réaliser notre projet de maison á notre gout.
Après avoir déssiné nos plans et bien cela a été possible de la concevoir comme on la voulait.
On voulait un espace au RDC intime pour nous et un étage pour les enfants afin qu'ils aient eux aussi leur intimité.
Donc nous avons imaginer notre suite parentale avec notre sdb privé, un dressing avec porte coulissante avec accès direct au bureau. Ça sera un espace ou nous pourrons ranger tous nos papiers important, y avoir notre pc et ou mon homme pourra y faire son sport lol.

Notre constructeur est SMA et est très agréable et sympathique, toujours disponible quand nous avons une question, tout a été redigé noir su blanc et nous sommes très satisfait en général pour le moment.
Nous avions hésiter avec les constructions MIKIT mais pas bcp de banques en région parisienne ne voulait suivre avec eux. Après avoir fais plusieurs devis et bien nous avons choisis SMA.

Maison est un plain pied et avec combles aménageable de 55 m2 environ.
RDC avec cellier + cuisine + salon et sejour et une grande suite parentale avec sdb + dressing et bureau sur une surface de 102 m2 au total RDC.

Nos combles seront avec 4 chambres et une sdb.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 60000 message
Ca ne vois gène pas que la porte du WC donne directement sur le salon ????

J'ai connu des Portugais beaucoup plus doué pour le distribution intérieure
Messages : Env. 60000

 
oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
Effectivement cela nous gène un peu lol.
Mais on ne voyait pas trop ou plasser nos wc et pas perdre de place en fait ?
Mais si vous avez un avis la dessus, on est preneur !
Merci
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« Acceptation du pret Immo !!! »

Préparation > Administratif Par oliveira91 le 05/10/2010 à 09h54
Voilá le crédit immoblier de France a donné une réponse favorable á notre projet !!!

Donc on attend les offres de prêt á présent afin de continuer á présent vers la signature chez le notaire !!!


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« Courrier du Notaire ! »

Préparation > Permis de construire Par oliveira91 le 05/10/2010 à 09h58
Notre notaire nous a envoyé un courrier afin d'avoir nos etats civils á tous les deux afin de preparer notre vente terrain !

Ça fait drole de voir les choses avancées tout doucement et se rapprocher du but final : le début de notre construction !

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« Permis de construire signé et envoyer aux BDF »

Préparation > Permis de construire Par oliveira91 le 05/10/2010 à 10h00
Signature de notre permis de construire !

Donc lá depuis 15 jours c'est fait, on attend á présent la réponse des BDF qui est soi disant longue normalement ?

Allez on attend car la signature notaire devrait etre pour le 20 Novembre, ça me semble trés juste tout de même pour signer.

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« Nos offres de prêt arrivent !!! »

Préparation > Crédit Par oliveira91 le 11/10/2010 à 10h11
Le credit immo nous a confirmé samedi matin que nos offres de pret arrivent par courrier aujourd'hui voir demain matin !!!
Tout se concretise tout doucement wouahhhhhhhhhhhhh !!!

Par contre, on va bien faire attention á tout lire et surtout entre les lignes lol...

Maintenant reste á attendre la validation du permis de construire !

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« Nos plans pour la suite parentale ! »

Préparation > Plan de maison Par oliveira91 le 11/10/2010 à 10h18
Après avoir passer mon week end á réfléchir á notre suite parentale, et bien je viens de boucler notre plan.
Je le trouve bien et assez spacieux, de plus j'aurais tout ce que je voulais, dressing + sdb + bureau et notre chambre.
Tout cela dans une suite parentale que pour nous lol.
Voilá les plans, n'hésitez si vous avez des idées merci !



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« Plan type de notre sdb !!! »

Décoration - finition > Salle de bain Par oliveira91 le 11/10/2010 à 10h20
Voilá le photo type qui a inspirer ma sdb !!!

Sauf que nous on verra pas l'armoire mais plutot notre douche histoire de donner un peu de cachet á la sdb lol

Voilá la photo :

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« Nos tons et couleurs de SDB ! »

Décoration - finition > Salle de bain Par oliveira91 le 11/10/2010 à 10h22
Nos tons et couleurs de notre sdb mais pour le moment bcp d'hesitation entre le prune et parme lol
Mais tout ça avec du gris et beige ou blanc...

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« Nos tons et couleurs de SDB bis lol ! »

Décoration - finition > Salle de bain Par oliveira91 le 11/10/2010 à 10h28
Voilá un deuxieme choix d'idée pour la salle de bain !

Dans ces tons j'adore

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Photographe Env. 900 message Vosges (88)
bonjour j'adore ton projet l'implantation du bas est super mais c'est vrai que le wc c'est pas top peut etre en le mettant dans l'autre sens, avec une cloison pour cacher la porte depuis le séjour et délimite l'entrée, et le dessous escalier un placard. maintenant a voir comment tu vas meubler , sinon as tu les plans du haut ?

[IMG]https://www.forumconstruire.com/construire/[/IMG]
début travaux 17 juin 2010
charpente 1 sept Toit 10 sept
HA/HE au 1 octobre
cloisons isolation fin novembre
chape ravoirage 18/01 ,plancher chauffant 10/02, et chape liquide le 11/02.

http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=6402
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De : Vosges (88)
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oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
Merci bcp

On l'a imaginer comme dans nos reves cette maison
On a modifiée notre suite parentale du coup par contre, je posterais le nouveau plan si tu veux ta leur

Par contre bah pour les toilettes, vu que l'on a modifié le plan bah la porte sera forcement comme ça encore
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« Dégoutée !!! Permis en retard »

Préparation > Permis de construire Par oliveira91 le 27/10/2010 à 18h52
Bon voilá :

Notre permis avait été envoyé y a 1 mois vers les batiments de france mais rien encore ?
Donc on a tel a notre constructeur et il nous dit :

- Le courrier est revenu vers chez eux car personne ne l'a receptionné á la mairie ? = Dut aux greves ?

Donc renvoi du permis la semaine derniere !!!

ça va etre tres dur de signer notre terrain le 20 novembre lá !!!!!!!!!!!!!!!

trop degoutée grave lá
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De : Massy (91)
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
Bonsoir Oliveira, C''est clair que tu ne pourra pas tenir le délai, il va falloir voir avec le notaire pour une prolongation du délai, pour ne pas te mettre en tord vis à vis de l'actuel proprio.
Par contre, vois avec la Mairie ce qui a pu se passer parce que, si la poste est en grève elle ne distribue pas le courrier mais elle ne le retourne pas non plus à l'envoyeur, si c'est la Mairie qui est en grève, les employés de Mairie ne sont pas en grève depuis 1 mois. Il y a à mon avis un autre problème. A voir.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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De : Saint Aubin Des Bois (28)
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oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
Varlet a écrit:Bonsoir Oliveira, C''est clair que tu ne pourra pas tenir le délai, il va falloir voir avec le notaire pour une prolongation du délai, pour ne pas te mettre en tord vis à vis de l'actuel proprio.
Par contre, vois avec la Mairie ce qui a pu se passer parce que, si la poste est en grève elle ne distribue pas le courrier mais elle ne le retourne pas non plus à l'envoyeur, si c'est la Mairie qui est en grève, les employés de Mairie ne sont pas en grève depuis 1 mois. Il y a à mon avis un autre problème. A voir.


Merci de nous suivre comme prevut dis donc

bah j'ai appellé la mairie ce matin et la dame qui s'occupe de mon dossier est celle qui prepare notre mariage

Donc super gentille elle me dit :

« comprends pas car je n'avais rien reçut du tout et en + le permis de construire m'a été envoyé en courrier simple et non en recommandé comme d'habitude. Du coup j l'ai accepté vous connaissant Mais a present j'ai bien le recepissé et j'envoie tout aux batiments de france mais un delai de 6 mois va devoir se faire sentir »

Du coup on est pas dans la mer** car 6 mois c'est enorme ??? je vais faire quoi moi et que dire aux proprio du coup ?

je vais adherer á l'AAMOi pour etre bien encadré je pense
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De : Massy (91)
Ancienneté : + de 9 ans
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« Modification dans notre suite parental ! »

Préparation > Plan de maison Par oliveira91 le 28/10/2010 à 10h47
Apres en avoir fait des tonnes et des tonnes de plans ayait c'est décidé ça sera celui lá

Bon avant le plan de la suite parentale etait celui ci





A présent c'est celui lá



Vous en pensez quoi ? Mieux non et plus logique ???
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De : Massy (91)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Paris
Bonjour,

je trouve que le bureau est trop petit. tu vas y travailler souvent ?

J.
Octobre 2010 : Compromis de vente signé
Permis Depose : Decembre 2010
Permis Accepté : Fevrier 2011
Messages : Env. 60
Dept : Paris
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
+1 pour le bureau, c'est un peu petit. Par contre la dispo est bcp mieux. Pas simple d'imaginer son intérieur sur papier !

Pour le PC effectivement c'est énorme, en Eure & Loir c'était 4 mois avant les modifications de la loi sur les PC. Depuis cette loi je ne me suis pas demandé comment ça fonctionnait : fait une recherche sur le forum pour connaitre les modalités d'obtention du PC depuis cette modification, avant on recevait une notification donnant le délai d'instruction, que l'on pouvait transmettre au notaire pour établir des délais "raisonnables". Les notaires ont l'habitude, nous l'instruction à durée 1 an en totalité donc ne désespère pas.
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De : Saint Aubin Des Bois (28)
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oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
Roo la la bah je vais deja attendre de recevoir le recepissé par courrier qui a dut partir par courrier ce matin

Et puis on va attendre et je vais passé un coup de fil á mon notaire et voir avec lui


Sinon pour le bureau, bah c'est pas pour y bosser mais c'est pour y mettre juste le meuble pc et avoir un ti coin pour lui car dans le salon ou la chambre pas top ...

Donc un petit espace suffit largement en fait
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De : Massy (91)
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« Les editions des offres de pret sont ok !!! »

Préparation > Crédit Par oliveira91 le 28/10/2010 à 14h53
Appel du Credit Immo ce matin et pour nous annoncé :

Que les offres de pret sont editées dans la journée et qu'elles partent par courrier demain

Donc coté crédit c'est bouclé

Au moins une bonne nouvelle aujourd'hui
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De : Massy (91)
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« Nos plans de cuisine validée ! »

Décoration - finition > Cuisine Par oliveira91 le 15/11/2010 à 08h41
Voilá nous avons enfin commandée notre cuisine hier.
On a eut notre plan technique a remettre a notre constructeur et á lui faire signer

Voilá quelques images de notre cuisine coup de foudre



Plan technique




Images de notre cuisine en 3D

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De : Massy (91)
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Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
J'ignorais que tu avais un récit sur ce forum !!! Trop cool. Nous avons eu un RDV avec le CIF comme je le dis sur notre blog et en fait il nous ont déconseillé notre constructeur TOP DUO. Ils nous ont invité à nous tourner vers ton constructeur par exemple, mais nous craignons de devoir payer les 10% pour le terrain si nous mettons fin au projet.Sad
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Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Liège
Super votre cuisine, elle vient d'où ?
Messages : Env. 20
De : Liège
Ancienneté : + de 9 ans
 
oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
s0feVinci a écrit:Super votre cuisine, elle vient d'où ?



Elle vient de chez so cooc
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De : Massy (91)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Bonjour,

Pas mal du tout votre cuisine,
Boa continuaçao.
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Messages : Env. 5000
De : Audun Le Tiche (57)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Signature ce matin chez le notaire !!! »

Préparation > Autres Par oliveira91 le 04/03/2011 à 17h07
Bonjour

Voilá des news toutes fraiches !!!

Ce matin nous avons signé chez le notaire ayait et donc tout est en ordre.
Permis de construire ok et signature ok
Rdv ce mardi 8 mars pour la premiere reunion de chantier

Quelques questions me trotent en tete :


- Qui paye la pose du compteur d eau?
- Les factures d eau et edf pendant la construction ?
- Compteur d edf provisoire ?

- Le panneau de permis doit etre prit en photos pour prouver que cela fait bien 2 mois ?

Voilá merci bcp....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 9 ans
 
oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
ariam70 a écrit:Bonjour,

Pas mal du tout votre cuisine,
Boa continuaçao.


Merci bcp
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
La pose du compteur d'eau est à votre charge, par contre la facture pendant les travaux est à la charge du conducteur, effectivement ce n'est pas vous qui allez l'utilisez.
En ce qui concerne EDF, je suis plus embêté, nous n'avions pas de compteur EDF provisoire. Est ce une demande du CST ?
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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De : Saint Aubin Des Bois (28)
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oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
Varlet a écrit:La pose du compteur d'eau est à votre charge, par contre la facture pendant les travaux est à la charge du conducteur, effectivement ce n'est pas vous qui allez l'utilisez.
En ce qui concerne EDF, je suis plus embêté, nous n'avions pas de compteur EDF provisoire. Est ce une demande du CST ?



Merci pour tes precisions

Bah non ils nous ont pas dit pour l edf encore car la reunion de chantier est prevue pour ce mardi avec mr pedro a maurepas donc á voir avec eux alors ?
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De : Massy (91)
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
Attendez qu'il vous en fasse la demande, un compteur de chantier coûtait dans les 200€ quand nous avons commencé la rénov en Bretagne (auquel il faut ajouter le coût du boitier), non renouvelable normalement, donc s'il n'y en a pas la nécessité absolue autant s'en passer.

Pour la MAP, ne les laissez pas vous stresser, M. Pedro va vous dire qu'il est pressé, autres RV et bla bla, et bien pas vous ! refusez tous avenants supplémentaires qu'il souhaiterai vous imposer, n'oubliez pas que à ce stade votre budget est bouclé et que, de toute façon tous les avenants proposé par le constructeur sont illégaux.

A part ça, c'est vraiment le moment où votre souhait de maison prend forme alors profitez en.

A+
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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De : Saint Aubin Des Bois (28)
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oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
Varlet a écrit:Attendez qu'il vous en fasse la demande, un compteur de chantier coûtait dans les 200€ quand nous avons commencé la rénov en Bretagne (auquel il faut ajouter le coût du boitier), non renouvelable normalement, donc s'il n'y en a pas la nécessité absolue autant s'en passer.

Pour la MAP, ne les laissez pas vous stresser, M. Pedro va vous dire qu'il est pressé, autres RV et bla bla, et bien pas vous ! refusez tous avenants supplémentaires qu'il souhaiterai vous imposer, n'oubliez pas que à ce stade votre budget est bouclé et que, de toute façon tous les avenants proposé par le constructeur sont illégaux.

A part ça, c'est vraiment le moment où votre souhait de maison prend forme alors profitez en.

A+


Merci bcp pour tous tes conseils car il est vrai que l on a un peu peur pour demain et puis on est pas forcement renseigné sur tout et du coup peu de se faire avoir :(
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« Reunion de chantier + pb de chemin d acces ? »

Gros oeuvre > Terrassement Par oliveira91 le 08/03/2011 à 20h59
Notre reunion de chantier a eut lieu cette apres midi et tout s'est tres bien passée
C'est un moment tellement magique et tout prends forme et c'est trop bien les amis

Alors sinon, petit soucis :

- Le chemin d'accès á la maison qui est de 30 metres environ est en terre mais dure vu qu il ne pleut pas et que le temps est meilleur lá.
mais le constructeur demande tt de même á ce qu'un chemin de cailloux soit fait car les semis risquent de s'enfoncé ??? Si il pleut pas et bien pas de risques ? Dois je vraiment me plier á ça lá ???
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
A mon avis oui, parcequ'un camion c'est très lourd, nous avions fait une "route" avec des pierres (gros gravillons), n'oubliez pas qu'il faut tenir jusqu'à la fin du chantier, le printemps arrive et les pluies vont recommencées. Il vaut mieux être prudent.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
Varlet a écrit:A mon avis oui, parcequ'un camion c'est très lourd, nous avions fait une "route" avec des pierres (gros gravillons), n'oubliez pas qu'il faut tenir jusqu'à la fin du chantier, le printemps arrive et les pluies vont recommencées. Il vaut mieux être prudent.


Merci bah on a telephoner a un terrassier mais ne vaut il pas mieux louer un camion et decharger nous meme les pierres ?
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
Vous pouvez faire vous même bien sur. C'est ce que nous avions fait, mais il faut dire que, en raison de l'aide de certains amis, c'était plutôt facile pour nous.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
Varlet a écrit:Vous pouvez faire vous même bien sur. C'est ce que nous avions fait, mais il faut dire que, en raison de l'aide de certains amis, c'était plutôt facile pour nous.


Ah oui avec des amis mais nous aussi on a du monde hihi

Mais comment proceder alors pour tout etaler ? On peut aller les chercher les cailloux ?
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
[quote="oliveira91"]Notre reunion de chantier a eut lieu cette apres midi et tout s'est tres bien passée
C'est un moment tellement magique et tout prends forme et c'est trop bien les amis

Bom dia,

Je confirme nous sommes impatients de démarrer mais nous devons attendre la fin du mois, bonne chance pour la suite. Je vais suivre votre aventure.
Até uma proxima
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oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
[quote="ariam70"]
oliveira91 a écrit:Notre reunion de chantier a eut lieu cette apres midi et tout s'est tres bien passée
C'est un moment tellement magique et tout prends forme et c'est trop bien les amis

Bom dia,

Je confirme nous sommes impatients de démarrer mais nous devons attendre la fin du mois, bonne chance pour la suite. Je vais suivre votre aventure.
Até uma proxima


coucou

Oui nous aussi trop hate et trop pressé mais ça va venir vite maintenant donc on attend et on prend notre mal en patience

Merci de nous suivre et je vais aller ton aventure aussi

Atè a proxima
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Ok tu as raison de toute façon ça fait une longue année que j'attends,je ne suis plus à quelques jours près.
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oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
ariam70 a écrit:Ok tu as raison de toute façon ça fait une longue année que j'attends,je ne suis plus à quelques jours près.


Hihi bah oui moi depuis Juin 2010 que j avais signé ma promesse de vente du terrain mdr
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Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
C'est super on ne va pas tarder à voir des photos lol !!!
Picto recompense Super bloggeur
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Boa tarde,

Alors des nouvelles,vous en êtes ou depuis le mois dernier?
Picto recompense Ultra photolover
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De : Audun Le Tiche (57)
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oliveira91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Massy (91)
Coucou

Bah on attend la date de debut de travaux pour le moment, la le compteur d eau a ete posé donc on attend le feu vert lol
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De : Massy (91)
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Ola,

Bien tu as déjà une idée quand va démarrer le chantier?

Bon weekend
Picto recompense Ultra photolover
Messages : Env. 5000
De : Audun Le Tiche (57)
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"La maison de nos rêves de famille"

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oliveira91 Auteur : oliveira91
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Les Granges Le Roi Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Surface habitable : 145m²
Superficie terrain : 645m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison SMA
Maurepas (78)
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