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[91] La maison de nos rêves de famille

Récit de construction de oliveira91 - 75 messages - Affiché 44.828 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

oliveira91

Messages : 191
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

05 octobre 2010 à 09h03

Présentation du projet :

Bonjour

Nous sommes en train de réaliser notre projet de maison á notre gout.
Après avoir déssiné nos plans et bien cela a été possible de la concevoir comme on la voulait.
On voulait un espace au RDC intime pour nous et un étage pour les enfants afin qu'ils aient eux aussi leur intimité.
Donc nous avons imaginer notre suite parentale avec notre sdb privé, un dressing avec porte coulissante avec accès direct au bureau. Ça sera un espace ou nous pourrons ranger tous nos papiers important, y avoir notre pc et ou mon homme pourra y faire son sport lol.

Notre constructeur est SMA et est très agréable et sympathique, toujours disponible quand nous avons une question, tout a été redigé noir su blanc et nous sommes très satisfait en général pour le moment.
Nous avions hésiter avec les constructions MIKIT mais pas bcp de banques en région parisienne ne voulait suivre avec eux. Après avoir fais plusieurs devis et bien nous avons choisis SMA.

Maison est un plain pied et avec combles aménageable de 55 m2 environ.
RDC avec cellier + cuisine + salon et sejour et une grande suite parentale avec sdb + dressing et bureau sur une surface de 102 m2 au total RDC.

Nos combles seront avec 4 chambres et une sdb.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

labricot 
60 169 msg
Le 05/10/2010 à 09h08
Ca ne vois gène pas que la porte du WC donne directement sur le salon ????

J'ai connu des Portugais beaucoup plus doué pour le distribution intérieure
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 05/10/2010 à 09h21
Effectivement cela nous gène un peu lol.
Mais on ne voyait pas trop ou plasser nos wc et pas perdre de place en fait ?
Mais si vous avez un avis la dessus, on est preneur !
Merci
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05 oct. 2010
09:54:23

Acceptation du pret Immo !!!

Préparation > Administratif
Voilá le crédit immoblier de France a donné une réponse favorable á notre projet !!!

Donc on attend les offres de prêt á présent afin de continuer á présent vers la signature chez le notaire !!!


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05 oct. 2010
09:58:44

Courrier du Notaire !

Préparation > Permis de construire
Notre notaire nous a envoyé un courrier afin d'avoir nos etats civils á tous les deux afin de preparer notre vente terrain !

Ça fait drole de voir les choses avancées tout doucement et se rapprocher du but final : le début de notre construction !

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05 oct. 2010
10:00:51

Permis de construire signé et envoyer aux BDF

Préparation > Permis de construire
Signature de notre permis de construire !

Donc lá depuis 15 jours c'est fait, on attend á présent la réponse des BDF qui est soi disant longue normalement ?

Allez on attend car la signature notaire devrait etre pour le 20 Novembre, ça me semble trés juste tout de même pour signer.

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11 oct. 2010
10:11:11

Nos offres de prêt arrivent !!!

Préparation > Crédit
Le credit immo nous a confirmé samedi matin que nos offres de pret arrivent par courrier aujourd'hui voir demain matin !!!
Tout se concretise tout doucement wouahhhhhhhhhhhhh !!!

Par contre, on va bien faire attention á tout lire et surtout entre les lignes lol...

Maintenant reste á attendre la validation du permis de construire !

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11 oct. 2010
10:18:20

Nos plans pour la suite parentale !

Préparation > Plan de maison
Après avoir passer mon week end á réfléchir á notre suite parentale, et bien je viens de boucler notre plan.
Je le trouve bien et assez spacieux, de plus j'aurais tout ce que je voulais, dressing + sdb + bureau et notre chambre.
Tout cela dans une suite parentale que pour nous lol.
Voilá les plans, n'hésitez si vous avez des idées merci !



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11 oct. 2010
10:20:22

Plan type de notre sdb !!!

Décoration - finition > Salle de bain
Voilá le photo type qui a inspirer ma sdb !!!

Sauf que nous on verra pas l'armoire mais plutot notre douche histoire de donner un peu de cachet á la sdb lol

Voilá la photo :

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11 oct. 2010
10:22:20

Nos tons et couleurs de SDB !

Décoration - finition > Salle de bain
Nos tons et couleurs de notre sdb mais pour le moment bcp d'hesitation entre le prune et parme lol
Mais tout ça avec du gris et beige ou blanc...

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11 oct. 2010
10:28:48

Nos tons et couleurs de SDB bis lol !

Décoration - finition > Salle de bain
Voilá un deuxieme choix d'idée pour la salle de bain !

Dans ces tons j'adore

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fab88 
925 msg (88)
Le 21/10/2010 à 01h56
bonjour j'adore ton projet l'implantation du bas est super mais c'est vrai que le wc c'est pas top peut etre en le mettant dans l'autre sens, avec une cloison pour cacher la porte depuis le séjour et délimite l'entrée, et le dessous escalier un placard. maintenant a voir comment tu vas meubler , sinon as tu les plans du haut ?

[IMG]https://www.forumconstruire.com/construire/[/IMG]
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 27/10/2010 à 18h50
Merci bcp

On l'a imaginer comme dans nos reves cette maison
On a modifiée notre suite parentale du coup par contre, je posterais le nouveau plan si tu veux ta leur

Par contre bah pour les toilettes, vu que l'on a modifié le plan bah la porte sera forcement comme ça encore
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27 oct. 2010
18:52:59

Dégoutée !!! Permis en retard

Préparation > Permis de construire
Bon voilá :

Notre permis avait été envoyé y a 1 mois vers les batiments de france mais rien encore ?
Donc on a tel a notre constructeur et il nous dit :

- Le courrier est revenu vers chez eux car personne ne l'a receptionné á la mairie ? = Dut aux greves ?

Donc renvoi du permis la semaine derniere !!!

ça va etre tres dur de signer notre terrain le 20 novembre lá !!!!!!!!!!!!!!!

trop degoutée grave lá
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Varlet 
762 msg (28)
Le 28/10/2010 à 00h13
Bonsoir Oliveira, C''est clair que tu ne pourra pas tenir le délai, il va falloir voir avec le notaire pour une prolongation du délai, pour ne pas te mettre en tord vis à vis de l'actuel proprio.
Par contre, vois avec la Mairie ce qui a pu se passer parce que, si la poste est en grève elle ne distribue pas le courrier mais elle ne le retourne pas non plus à l'envoyeur, si c'est la Mairie qui est en grève, les employés de Mairie ne sont pas en grève depuis 1 mois. Il y a à mon avis un autre problème. A voir.
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 28/10/2010 à 10h40
Varlet a écrit:Bonsoir Oliveira, C''est clair que tu ne pourra pas tenir le délai, il va falloir voir avec le notaire pour une prolongation du délai, pour ne pas te mettre en tord vis à vis de l'actuel proprio.
Par contre, vois avec la Mairie ce qui a pu se passer parce que, si la poste est en grève elle ne distribue pas le courrier mais elle ne le retourne pas non plus à l'envoyeur, si c'est la Mairie qui est en grève, les employés de Mairie ne sont pas en grève depuis 1 mois. Il y a à mon avis un autre problème. A voir.


Merci de nous suivre comme prevut dis donc

bah j'ai appellé la mairie ce matin et la dame qui s'occupe de mon dossier est celle qui prepare notre mariage

Donc super gentille elle me dit :

« comprends pas car je n'avais rien reçut du tout et en + le permis de construire m'a été envoyé en courrier simple et non en recommandé comme d'habitude. Du coup j l'ai accepté vous connaissant Mais a present j'ai bien le recepissé et j'envoie tout aux batiments de france mais un delai de 6 mois va devoir se faire sentir »

Du coup on est pas dans la mer** car 6 mois c'est enorme ??? je vais faire quoi moi et que dire aux proprio du coup ?

je vais adherer á l'AAMOi pour etre bien encadré je pense
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28 oct. 2010
10:47:10

Modification dans notre suite parental !

Préparation > Plan de maison
Apres en avoir fait des tonnes et des tonnes de plans ayait c'est décidé ça sera celui lá

Bon avant le plan de la suite parentale etait celui ci





A présent c'est celui lá



Vous en pensez quoi ? Mieux non et plus logique ???
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0
 
zwuax 
51 msg (75)
Le 28/10/2010 à 10h58
Bonjour,

je trouve que le bureau est trop petit. tu vas y travailler souvent ?

J.
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Varlet 
762 msg (28)
Le 28/10/2010 à 11h50
+1 pour le bureau, c'est un peu petit. Par contre la dispo est bcp mieux. Pas simple d'imaginer son intérieur sur papier !

Pour le PC effectivement c'est énorme, en Eure & Loir c'était 4 mois avant les modifications de la loi sur les PC. Depuis cette loi je ne me suis pas demandé comment ça fonctionnait : fait une recherche sur le forum pour connaitre les modalités d'obtention du PC depuis cette modification, avant on recevait une notification donnant le délai d'instruction, que l'on pouvait transmettre au notaire pour établir des délais "raisonnables". Les notaires ont l'habitude, nous l'instruction à durée 1 an en totalité donc ne désespère pas.
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 28/10/2010 à 14h51
Roo la la bah je vais deja attendre de recevoir le recepissé par courrier qui a dut partir par courrier ce matin

Et puis on va attendre et je vais passé un coup de fil á mon notaire et voir avec lui


Sinon pour le bureau, bah c'est pas pour y bosser mais c'est pour y mettre juste le meuble pc et avoir un ti coin pour lui car dans le salon ou la chambre pas top ...

Donc un petit espace suffit largement en fait
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28 oct. 2010
14:53:48

Les editions des offres de pret sont ok !!!

Préparation > Crédit
Appel du Credit Immo ce matin et pour nous annoncé :

Que les offres de pret sont editées dans la journée et qu'elles partent par courrier demain

Donc coté crédit c'est bouclé

Au moins une bonne nouvelle aujourd'hui
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15 nov. 2010
08:41:51

Nos plans de cuisine validée !

Décoration - finition > Cuisine
Voilá nous avons enfin commandée notre cuisine hier.
On a eut notre plan technique a remettre a notre constructeur et á lui faire signer

Voilá quelques images de notre cuisine coup de foudre



Plan technique




Images de notre cuisine en 3D

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gpe971 
1 049 msg (91)
Le 28/11/2010 à 13h11
J'ignorais que tu avais un récit sur ce forum !!! Trop cool. Nous avons eu un RDV avec le CIF comme je le dis sur notre blog et en fait il nous ont déconseillé notre constructeur TOP DUO. Ils nous ont invité à nous tourner vers ton constructeur par exemple, mais nous craignons de devoir payer les 10% pour le terrain si nous mettons fin au projet.Sad
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s0feVinci 
16 msg
Le 02/02/2011 à 21h04
Super votre cuisine, elle vient d'où ?
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 04/03/2011 à 17h03
s0feVinci a écrit:Super votre cuisine, elle vient d'où ?



Elle vient de chez so cooc
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ariam70 
4 592 msg (57)
Le 04/03/2011 à 17h07
Bonjour,

Pas mal du tout votre cuisine,
Boa continuaçao.
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04 mars 2011
17:07:31

Signature ce matin chez le notaire !!!

Préparation > Autres
Bonjour

Voilá des news toutes fraiches !!!

Ce matin nous avons signé chez le notaire ayait et donc tout est en ordre.
Permis de construire ok et signature ok
Rdv ce mardi 8 mars pour la premiere reunion de chantier

Quelques questions me trotent en tete :


- Qui paye la pose du compteur d eau?
- Les factures d eau et edf pendant la construction ?
- Compteur d edf provisoire ?

- Le panneau de permis doit etre prit en photos pour prouver que cela fait bien 2 mois ?

Voilá merci bcp....
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 04/03/2011 à 17h08
ariam70 a écrit:Bonjour,

Pas mal du tout votre cuisine,
Boa continuaçao.


Merci bcp
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Varlet 
762 msg (28)
Le 06/03/2011 à 19h57
La pose du compteur d'eau est à votre charge, par contre la facture pendant les travaux est à la charge du conducteur, effectivement ce n'est pas vous qui allez l'utilisez.
En ce qui concerne EDF, je suis plus embêté, nous n'avions pas de compteur EDF provisoire. Est ce une demande du CST ?
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 06/03/2011 à 20h33
Varlet a écrit:La pose du compteur d'eau est à votre charge, par contre la facture pendant les travaux est à la charge du conducteur, effectivement ce n'est pas vous qui allez l'utilisez.
En ce qui concerne EDF, je suis plus embêté, nous n'avions pas de compteur EDF provisoire. Est ce une demande du CST ?



Merci pour tes precisions

Bah non ils nous ont pas dit pour l edf encore car la reunion de chantier est prevue pour ce mardi avec mr pedro a maurepas donc á voir avec eux alors ?
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Varlet 
762 msg (28)
Le 07/03/2011 à 11h44
Attendez qu'il vous en fasse la demande, un compteur de chantier coûtait dans les 200€ quand nous avons commencé la rénov en Bretagne (auquel il faut ajouter le coût du boitier), non renouvelable normalement, donc s'il n'y en a pas la nécessité absolue autant s'en passer.

Pour la MAP, ne les laissez pas vous stresser, M. Pedro va vous dire qu'il est pressé, autres RV et bla bla, et bien pas vous ! refusez tous avenants supplémentaires qu'il souhaiterai vous imposer, n'oubliez pas que à ce stade votre budget est bouclé et que, de toute façon tous les avenants proposé par le constructeur sont illégaux.

A part ça, c'est vraiment le moment où votre souhait de maison prend forme alors profitez en.

A+
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 07/03/2011 à 11h53
Varlet a écrit:Attendez qu'il vous en fasse la demande, un compteur de chantier coûtait dans les 200€ quand nous avons commencé la rénov en Bretagne (auquel il faut ajouter le coût du boitier), non renouvelable normalement, donc s'il n'y en a pas la nécessité absolue autant s'en passer.

Pour la MAP, ne les laissez pas vous stresser, M. Pedro va vous dire qu'il est pressé, autres RV et bla bla, et bien pas vous ! refusez tous avenants supplémentaires qu'il souhaiterai vous imposer, n'oubliez pas que à ce stade votre budget est bouclé et que, de toute façon tous les avenants proposé par le constructeur sont illégaux.

A part ça, c'est vraiment le moment où votre souhait de maison prend forme alors profitez en.

A+


Merci bcp pour tous tes conseils car il est vrai que l on a un peu peur pour demain et puis on est pas forcement renseigné sur tout et du coup peu de se faire avoir :(
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08 mars 2011
20:59:13

Reunion de chantier + pb de chemin d acces ?

Gros oeuvre > Terrassement
Notre reunion de chantier a eut lieu cette apres midi et tout s'est tres bien passée
C'est un moment tellement magique et tout prends forme et c'est trop bien les amis

Alors sinon, petit soucis :

- Le chemin d'accès á la maison qui est de 30 metres environ est en terre mais dure vu qu il ne pleut pas et que le temps est meilleur lá.
mais le constructeur demande tt de même á ce qu'un chemin de cailloux soit fait car les semis risquent de s'enfoncé ??? Si il pleut pas et bien pas de risques ? Dois je vraiment me plier á ça lá ???
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0
 
Varlet 
762 msg (28)
Le 08/03/2011 à 22h36
A mon avis oui, parcequ'un camion c'est très lourd, nous avions fait une "route" avec des pierres (gros gravillons), n'oubliez pas qu'il faut tenir jusqu'à la fin du chantier, le printemps arrive et les pluies vont recommencées. Il vaut mieux être prudent.
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 08/03/2011 à 22h50
Varlet a écrit:A mon avis oui, parcequ'un camion c'est très lourd, nous avions fait une "route" avec des pierres (gros gravillons), n'oubliez pas qu'il faut tenir jusqu'à la fin du chantier, le printemps arrive et les pluies vont recommencées. Il vaut mieux être prudent.


Merci bah on a telephoner a un terrassier mais ne vaut il pas mieux louer un camion et decharger nous meme les pierres ?
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Varlet 
762 msg (28)
Le 08/03/2011 à 23h44
Vous pouvez faire vous même bien sur. C'est ce que nous avions fait, mais il faut dire que, en raison de l'aide de certains amis, c'était plutôt facile pour nous.
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 09/03/2011 à 08h10
Varlet a écrit:Vous pouvez faire vous même bien sur. C'est ce que nous avions fait, mais il faut dire que, en raison de l'aide de certains amis, c'était plutôt facile pour nous.


Ah oui avec des amis mais nous aussi on a du monde hihi

Mais comment proceder alors pour tout etaler ? On peut aller les chercher les cailloux ?
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ariam70 
4 592 msg (57)
Le 09/03/2011 à 09h24
[quote="oliveira91"]Notre reunion de chantier a eut lieu cette apres midi et tout s'est tres bien passée
C'est un moment tellement magique et tout prends forme et c'est trop bien les amis

Bom dia,

Je confirme nous sommes impatients de démarrer mais nous devons attendre la fin du mois, bonne chance pour la suite. Je vais suivre votre aventure.
Até uma proxima
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 09/03/2011 à 09h38
[quote="ariam70"]
oliveira91 a écrit:Notre reunion de chantier a eut lieu cette apres midi et tout s'est tres bien passée
C'est un moment tellement magique et tout prends forme et c'est trop bien les amis

Bom dia,

Je confirme nous sommes impatients de démarrer mais nous devons attendre la fin du mois, bonne chance pour la suite. Je vais suivre votre aventure.
Até uma proxima


coucou

Oui nous aussi trop hate et trop pressé mais ça va venir vite maintenant donc on attend et on prend notre mal en patience

Merci de nous suivre et je vais aller ton aventure aussi

Atè a proxima
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ariam70 
4 592 msg (57)
Le 09/03/2011 à 09h52
Ok tu as raison de toute façon ça fait une longue année que j'attends,je ne suis plus à quelques jours près.
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 09/03/2011 à 10h04
ariam70 a écrit:Ok tu as raison de toute façon ça fait une longue année que j'attends,je ne suis plus à quelques jours près.


Hihi bah oui moi depuis Juin 2010 que j avais signé ma promesse de vente du terrain mdr
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gpe971 
1 049 msg (91)
Le 09/03/2011 à 13h18
C'est super on ne va pas tarder à voir des photos lol !!!
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ariam70 
4 592 msg (57)
Le 07/04/2011 à 16h38
Boa tarde,

Alors des nouvelles,vous en êtes ou depuis le mois dernier?
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oliveira91 
191 msg (91)
Le 08/04/2011 à 08h20
Coucou

Bah on attend la date de debut de travaux pour le moment, la le compteur d eau a ete posé donc on attend le feu vert lol
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ariam70 
4 592 msg (57)
Le 08/04/2011 à 08h35
Ola,

Bien tu as déjà une idée quand va démarrer le chantier?

Bon weekend
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oliveira91 Auteur : oliveira91
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Les Granges Le Roi Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Surface habitable : 145m²
Superficie terrain : 645m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison SMA
Maurepas (78)
Avis du membre :
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